Подсоединения газа к приватному дому по новым правилам – порядок, техусловия, документы
Подключение газа к приватному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед хозяевами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После перемен, внесенных в закон, сократились сроки установки, ценовой уровень стал допустимым.
Но все также это очень хлопотный процесс, отнимающий много усилий и времени. Требуется собрать сопутствующие документы, выполнить проект, оформить договор о работе, утвердить все вопросы с заинтересованными организациями. Зная очередность шагов, хозяин гарантированно избавится от излишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.
Первым делом обращаются к хозяину газопровода, размещенного неподалеку (в большинстве случаев это районное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен позитивный ответ, пишется прошение о выдаче технических условий. Оно имеет сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, плюс к этому почтовый, телефон. Указывается спланированное употребление газа в час.
Вместе подают сопутствующие документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предъявить план территории, где находится участок на даче, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты использования газа. Они не потребуются, если площадь дома не будет больше 250 м2, это не более пяти метров3. В остальных случаях смогут помочь высчитать профессионалы, однако за добавочную плату.
Правила предполагают, что на участке и в здании выполнение всех работ возлагается на хозяина, а вне его – на газораспределительную компанию. Стало быть, хозяин создает действия, которые направлены на подготовку потребительской сети и оборудования для подсоединения. Генподрядчиком как правило выступает только организация, которая имеет лицензию и допуск. Она делает все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.
Машины для первичной обработки почвы в целом больше по размеру и имеют большие шины и диски, чтобы действительно встряхивать почву, в то время как оборудование для вторичной обработки почвы используется для дальнейшего дробления почвы на более мелкие частицы.
Шаг первый – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат такую информацию:
- максимально позволенный часовой расход газа;
- время на проведение работ по подключению;
- длительность действия ТУ.
На протяжении 14 дней организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если профессионалы выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивировка в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими обитателями. Если их достаточно будет, трубу проведут бесплатно – это рассчитано новыми правилами.
При одобрении владельца дома с техусловиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подсоединения. В течении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные техусловия. Конечный вариант имеет, помимо первоначальных, добавочные сведения:
- указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
- пределы колебания давления в потребительской сети;
- нормы часового использования газа;
- диаметр и материал труб;
- обещание заказчика оснастить объект счетчиком.
После изучения договора, если владелец дома согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении рассчитано:
- распределение обязанностей владельца участка и организации;
- периоды исполнения;
- разделение собственности между горгазом и хозяином;
- стоимость и порядок внесения платы;
- ответственность за несоблюдение условий.
Хозяин заказывает проект газификации дома. Это очень дорогая операция. Оформляется договор с организацией, имеющей право на выполнение определенных работ. Можно сэкономить собственные финансы, обратившись в газовую компанию, однако они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется немедленно, выполняют заказ в частной фирме – начнет быстрее, но намного дороже.
Дается план строения, перечень приборов, планируемых для установки, возможные места локации. Платится изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся разные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется подтвердить в распределительной компании, если исполнитель позаимствован со стороны.
Подбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только доступнее, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с разными организациями и его заявление в газовой компании. Это очень важно – бюрократическая волокита способна отнять много нервов и времени. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они посоветуют, на том остановиться. В последующем окажется меньшей проблем.
Заявитель выполняет первую выплату согласно графику и приходит черед функциональных действий. Профессионалы службы газа укладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется нынче от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации приватного дома позволяет в деревне выполнить это бесплатно.
Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Лучше в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и в ответе за сдачу в эксплуатирование участка, благодаря этому решает все появляющиеся проблемы. Но особенной заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ждать.
Позволяется привлечь постороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на аналогичную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого посоветуют. Их служба технического надзора принимает работу, благодаря этому они знают организации с правом на исполнение процесса установки. Аналогичные фирмы часто имеют не только бригады установщиков, но и проектное бюро. Если выбрать у них изготовление документации на газификацию дома и процесс установки, можно значительно сэкономить на всей цены – до 30%.
Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем отмечены обязательства и гарантии подрядчика:
- сроки выполнения работ, стоимость и порядок расчета;
- соблюдение установщиками правил пожарной безопасности;
- составление исполнительно-технической документации после того как завершены все работы.
Пишется заявление на подключение. В нем отмечены сведения о собственнике и объекте, нормы планируемого использования газа, исходники технических условий. Прилагаются сопутствующие документы:
- план участка с привязкой к местности;
- топографическая карта, на которой отмечено размещение всех коммуникаций;
- документы на обладание собственностью и свои;
- расчет самого большого использования газа, если превосходит 5 м3 в час.
Когда Все работы закончены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это выполняется на протяжении не больше одного месяца. На определенный период времени приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Выполняется проверочный пуск, исследуется работа установок, потенциальная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технического надзора, которую требуется заплатить.
Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техдокументацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, в течении 20 дней представитель службы газа устанавливает пломбы на счетчик. Не обращая внимания на все беспокойства и наличные средства, все же нужно провести газ для частного дома, чтобы пользоваться цивилизационными благами.
С 01. 03. 2014 работают новые правила подключения зданий жилого фонда к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые затрагивают сроков проведения работ и стоимости. Вследствии этого подключение стало больше выгодным, занимает меньше времени.
Расценки меняются, зависят по большей части от отдаленности объекта, но как правило усредненно понадобиться заплатить:
- за подписание заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
- изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
- прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за 1 метр;
- врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
- проверка готовности техническим надзором стоит примерно 2 000.
В регионах встречается внушительное колебание расценок. К примеру, в Области Москвы это 400–500 тыс. за Все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Очень недорого газовая труба в личном доме обойдется в Европейской части России, примерно 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько иная, многие поселения размещены на большом удалении от центров промышленности и газовых магистралей.
Район Дальнего Востока, где довольно мало магистралей, в данном отношении проблемный. Если даже главная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из находящихся рядом зарубежных государств, что оказывает влияние на цены. Многообразие климата также не дает возможность использовать нормы, которые применяются в других регионах.
В Российской Федерации много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала здешней. В регионах финпомощь на подключение получают первым делом ветераны ВОВ, инвалиды, участники военных действий, одинокие матери (отцы). Как пример можно привести Ленинградскую область: тут простым гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.
Поддержка населения для подсоединения к сетям газоснабжения приватного дома выполняется в каждом регионе по-разному. В определенных представляют льготные товарные кредиты, в иных – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все затраты не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым дается такие льготы, формируют местные влияния. Чтобы узнать о собственных правах, обращаются в соответственные службы администрации.
На селе значимую роль играет президентская программа. Она учитывает:
- строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
- использование технологий энергосбережения для установки;
- увеличение эффективности применения ресурсов природы.
Компании руководствуются законом , становится больше процент обитателей, охваченных газификацией. Новые правила предполагают возможность подачи сельскими обитателями коллективной заявки на трубомонтаж от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к пункту проживания выполняется бесплатно. К сети хозяева недвижимого имущества подключаются за собственный счёт.
Подавая документы, неплохо бы знать, какое оборудование будет применяться. Это особенно касается котла. Мощность подбирают, имея в виду, что для отапливания каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если применяется горячее водообеспечение – дополнительно 25%. По типу процесса установки есть настенные и напольные котлы. Они отличаются принципом действия:
- энергонезависимые;
- потребляющие электрическую энергию;
- конденсационные.
Ставящиеся на основу имеют широкий выбор мощности, обогревают помещения разной площади, к ним можно присоединить водонагреватель косвенного нагрева для горячей воды. Устанавливаемые на поверхность стены небольшие, укомплектовываются расширительным бачком и циркулярным насосом.
Работа энергонезависимого оборудования которое работает на газу основывается на принципе гравитационной циркуляции, это очень простые устройства. Они подсоединяются к трубопроводам крупного диаметра, отпадает возможность пластичной температурные регулировки воздуха в помещениях. Помещение, где поставлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, обязательно оснащается приливной и вытяжной вентиляцией, дымоотводом.
В энергозависимых котлах есть закрытый расширительный бачок, насос и полностью автоматическую систему управления. Это как бы маленькая котельная. Для работы без разных перебоев она нуждается в систематическом наличии электрической энергии. Требования к ее качеству довольно жёсткие: сетевое напряжение должно быть стойким, разниться от 220 В не больше чем на 10%. В деревне с регулярно изменяющимися параметрами сети понадобится стабилизатор.
Конденсационные приборы очень надежные и экономные, предоставляют наиболее абсолютное сгорание газа. В работе применяется пар перегретый, который возвращает тепло для обогревания. Подавляющее количество подобных котлов подвесные. Они служат в 2–3 раза длительнее, если сравнивать с остальными типами, однако стоимость в 1,5–2 раза выше.
Рабочие выполняют ввод в дом, подсоединяют газовые приборы. Все обязано выполняться соблюдая проектную документацию, отступления от него не допустимы. Если хозяин что-то передумал, к примеру, с местом установки котла, это реально только после внесения перемен в проект, что дополнительно платится. На оборудование обязаны быть технические паспорта.
После всех мероприятий обязательно рассчитано изучение правил безопасности пользования газом. Он ведется в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки предоставляется книга.
Может быть вариант, когда дома инструктирует мастер, когда исполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в последующем хранится в организации.
Сколько стоит провести газ для частного дома
Востребованность газификации частного сектора с тех лет, когда провести газ в дом можно было почти что бесплатно, существенно снизилась во всех государствах постсоветского пространства. Этому существует очень много причин. Например, в РФ, где такой вид топлива очень дешев, сильно выросла стоимость проведения газа в приватизированные дома. В Украине ситуация другая: магистральное подключение и пуск в эксплуатирование обойдется не дорого, зато цена самого газа значительно выросла. Но все таки, вопрос о порядке и стоимости проведения магистрального газа продолжает интересовать владельцев дома, ответ на него изложен в этой публикации.
Как провести газ на участок
Несмотря на отличия в законодательных актах и нормативах бывших советских республик, порядок присоединения приватного дома к газовым сетям остается ориентировочно одинаковым. Просматривается подобная закономерность: притом что сама прокладка газовых магистралей и подключение занимает пару дней, на оформление документации и ее согласование может уйти пару месяцев, а то и лет. Закономерность верна для абсолютно всех стран постсоветского пространства, словно СССР до этих пор есть, только уже с другими ценами.
Первым делом необходимо иметь в виду, что провести газ на земельный участок без разных строений будет трудно, разрешение можно получить разве что в рамках СНТ (садовое некоммерческое товарищество). В основном, в данном случае разводка сетей газоснабжения делается не на один, а на определенные участки по единому проекту. Исходя из этого, цена присоединения, разделенная между участниками, станет более подходящей.
Чтобы подать заявление, с которой и начинается операция проведения газа для частного дома, нужно иметь на руках такой набор документов:
- бумаги, которые подтверждают право на имущество на участок земли и оформленные по закону;
- аналогичные свидетельства, касающиеся имущественного права на жилой или дом за городом;
- техпаспорт на все постройки, подходящий настоящему положению вещей (оформляется в местном Бюро технической инвентаризации);
- план участка земли, где обозначены его Официальные границы;
- заявление от владельца дома и его персональные данные (паспорт, ИНН).
В большинстве случаев в газоснабжающей организации предоставляется готовый бланк заявки установленной формы, где кроме общих данных владелец дома обязан показать характеристики будущего газоиспользующего оборудования – кол-во аппаратов, их мощность и самый большой расход горючего.
Когда заявка заполнена и все перечисленные документы имеется в наличии, то организация изучает техвозможность подводки газа к дому или даче, после этого выдаёт техусловия (ТУ) на подключение.
Для справки. На выдачу ТУ закон выделяет конкретный временной промежуток, в основном, — 10 рабочих дней. Более того, не во всех государствах СНГ техусловия выдаются бесплатно, заказчику уже на данном шаге приходится вносить оплату за услугу.
Порой у владельцев больших загородных домов появляется вопрос, до какого этажа вообще проводят газ, потому как раньше слыхали об сокращении газоснабжения по высоте. В действительности людям, проживающим в приватных домах, не нужно волноваться на данный счет. Ограничение действует для магистралей с невысоким давлением, питающих кухонные плиты и составляет 26.5 м (считая от расположившейся рядом проезжей части). Навряд ли ваш загородный дом достигнет такой высоты.
Работа с проектной организацией
Разумеется, очень удобный способ провести газ к собственному дому, коим и пользуются люди с возможностями в финансовом плане, — это обратиться в газоснабжающую организацию за полным комплексом услуг. Сюда входит проектирование, согласование документации проекта и выполнение монтажных и работ по наладке и пуску. Но цена всего комплекса в горгазе может быть очень высокой.
В то же время законом не не позволяется использовать услуги посторонних проектных и монтажных организаций, имеющих необходимые разрешения и лицензии. Подобным образом, можно сэкономить какую-то сумму, хотя это и попросит некоторых усилий и расходов времени. Благодаря этому, получив ТУ, необходимо обратиться в 2—3 компании и получить от них коммерческие предложения на выполнение проекта. Так вы будете понимать порядок цифр и сумеете решить , обращаться к посторонним фирмам или нет.
Совет. Перед посещением проектантов не помешает узнать в газовой конторе, к какой фирме лучше обратиться. Последовав их советы, вы можете сделать легче последующее согласование конторой документации проекта на проведение газа в дом, потому как собственно с данной фирмой у них налажена сотрудничество (как и получение негласных доходов).
Первым делом понадобятся поэтажные планы строения и топосъемка участка земли. Заметьте, планировки Бюро технической инвентаризации не всегда выступают в качестве начальных данных для проектирования разводки внутри газа по дому. Потребуется проект на загородный дом, которого часто нет, а топосъемки участка и подавно. Эти схемы сделает сама фирма за доплату. Это все что необходимо, чтобы провести газ по участку и изнутри дома на бумажном листе согласно существующим нормативам.
Рекомендуется утвердить типы и модели оборудования которое работает на газу, и также материал труб газопровода. Сети внутреннего типа разрешается укладывать исключительно из труб из стали, наружные – из стальных и полимерных. Есть 2 способа прокладки газовых магистралей по участку:
- над землёй на высоких опорах;
- под землёй.
Для справки. Есть и 3-ий способ – надземная прокладка на невысоких опорах, но в приватном домостроительстве таковая не применяется, она используется на предприятиях промышленности.
Ясно, что заложить трубу под землю выйдет очень дорого, чем на опорах. Вопрос решается проектировщиками, так что владельцу дома необходимо контролировать данные моменты. Иначе с целью заработать денег побольше на монтаже фирма может заложить в проект подземную прокладку без особенной на то надобности. И вообще, заказчику стоит регулярно контактировать с экспертами с целью контроля.
Когда документация на подводку газа к дому готова, она проходит этап согласования с газовщиками, после этого лицензированная компания должна сделать процесс установки. Пусконаладку сетей и сдачу их в эксплуатирование выполняют профессионалы газоснабжающей организации, после этого с ней оформляется договор на поставку сетевого газа.
Сколько стоит подведение и подключение газа
Это один из самых важных вопросов, волнующий владельцев дома, что хотят пользоваться этим натуральным топливом. Рекордсменом по стоимости в этой области считается РФ – страна, где горючее стоит не дорого всего в постсоветских государствах. Причиной этому – система, работающая по принципу: «не подмажешь – не поедешь». Взятки госслужащим и важным лицам стали простым делом, оттого и цена подсоединения в Москве и Подмосковье может дойти до полутора миллионов рублей. Притом что магистраль находится едва ли не в огороде.
Если проверить, сколько стоит провести газ в иных регионах, то цены там немного ниже, хотя и остаются драконовскими. По впечатлениям настоящих людей, стоимость подсоединения подобная:
- Нижний Новгород – 800 тысяч рублей, магистраль – в нескольких метрах от дома;
- Щелково Области Москвы, до трубы 320 м, цена всего комплекса работ – 2.5 миллионов рублей.;
- Саратов – 400 тыс. руб.;
- Калужская область – 450 тыс. руб.;
- СНТ в Ростовской обл. – 250 тыс. руб. с потребителя;
- Тульская обл. – 142 000 руб., до магистрали около 100 м.
В этом нет ничего удивительного, что жильцы в деревне не имеют возможности подвести газ в собственные дома от трубы, проходящей относительно недалеко, отапливаясь дровами и углем. В Украине ситуация с подключением предпочтительней, но и тут фактор взяточничества играет собственную роль. Отсюда и «кусачие» цены:
- документация проекта (примерно) 500—1000 у. е. плюс стоимость топографической съемки 5—8 у. е. за каждую сотку участка земли;
- работы по прокладке 20—30 м трубы и подключению к магистральному газопроводу – до 1600 у. е;
- процесс установки сетей внутреннего типа с подключением оборудования – около 600 у. е.
Сюда необходимо добавить расходы на согласование, которые могут составлять как затраты на уровне представительских, так и взятки в пару сотен долларов. Мы привели самые светлые варианты, ситуация в других государствах СНГ обстоит точно также: чем доступнее газ, тем дороже к нему доступ.
Заключение
В наше время проведение газа на свой участок земли и в приватный или дом за городом может стать как выгодной инвестицией, так и неоправданной тратой денежных средств. Динамику изменения расценок на источники энергии предугадать нереально, хотя видна общая направленность к их подорожанию. Так что, принимая к сведению, в какие суммы обходится мероприятие по подводке сетевого газа, очень много домовладельцев решили обогревать собственные дома твёрдым топливом либо электротоком.
Газ в дом. Сколько стоит провести газ?
Как провести газ в дом? Как получить ТУ на газ? Какое количество времени занимает подключение газа? Сколько стоит газ? Данные вопросы и не только, волнуют каждого хозяина частного дома.
Газификация позволяет установить газовый водогрей, оборудованный системами автоматической защиты и нагнетания давления. Не потребуется выделения места на участке для полосы отчуждения, как это требуется во время установки независимой газификации. Просто проводим трубу – и газ в доме. При газификации, становится доступным не только домашнее отопление, но и строительство тёплого гаража, бассейна, полноценной бани, парника или полудома-полусада.
Провести газ в дом
Провести газ в дом – это инвестиция, за которую Вам скажут «благодарю» ваши детки. Дом с газом сразу вырастает в цене, чем дом без газа.
Для того, чтобы понимать, сколько стоит газ в дом, нужно понять, какими правоустанавливающими документами вы обладаете.
Стоит понять, что на участок газ не ведется. Газовая служба выполняет газификацию, только в существующий дом. Для начала процедуры Вам потребуется:
— Свидетельство о праве собственности на участок, где размещен Ваш дом.
— Кадастровый план с отмеченными границами.
— Свидетельство о праве собственности на дом жилого фонда. При этом провести газ можно, как в дом жилого фонда, так и в загородный.
— Техпаспорт дома.
— Реквизиты паспорта заказчика.
Не хватает документов для газификации?– не нужно растраиваться, ГорГаз поможет вам в получении недостающих.
Нужно выписать доверенность на профессионала компании «ГорГаз» на урегулирование всех вопросов, которые связаны с проведением газа в дом.
Когда Вы решили провести газ в дом, нужно понимать, что самый определяющий этап – это получение ТУ на газ (технических условий). Техусловия на газификацию – документ, описывающий всю объединение нужных мероприятий по процессу установки, установке и проведении газа. После получения ТУ нужно создать проект газификации.
Провести газ. Сроки и сколько стоит?
Цена газификации дома для жилья зависит от большого количества самых разных факторов. Среди них: отдаленность Вашего дома от газопровода. Диаметр газопровода. Давление газопровода. Хватает ли давления в газопроводе? Тоже необходимо оценить, позволят ли хозяева смежных участков провести газ по собственной территории. Нужно получить их письменное согласие на проведение газа. Хватает ли давления в магистрали. Какая площадь Вашего дома – от этого может зависеть объем потребляемого газа. Начните с получить ТУ на газ с компанией «ГорГаз».
Очень часто проблемы появляются у собственников участков, которые хотят провести газ в дом, находящийся в СНТ. Правления СНТ могут устанавливать палки в колеса, так как, заинтересованы, чтобы провести газ можно было только централизованно. В подобных вариантах цена газификации может быть сильно выше для члена СНТ.
При выполнении газа на участок ИЖС, ситуация может ухудшадся необходимостью провести сопутствующие работы по согласованию магистрали газопровода, со здешними органами самоуправления, которым принадлежат, например, дороги, через которые проходит газопровод. ГорГаз проводит работы по согласованию прокладки газа и уже наработал богатый опыт по взаимному действию со здешними структурами.
Потому как мы проводим газ уже больше десяти лет, выработалась следующая практика: практически в любое время каких-то документов у собственников не хватает. Компания ГорГаз способствует получить недостающие документы, после этого провести газ в дом – уже техническая задача. Стоимость каждый раз может меняться, но как правило усредненно составляет 200 000 рублей за оформление документов, 100 000 материалы для газификации, плюс 100 000 рублей за выполнение работ.
Сроки провести газ в дом отличаются. Если у вас есть желание провести газ в дом быстро, главное наладить плотное взаимное действие с газовыми службами. Если каких-нибудь особенных знакомств нет, процесс может затянуться на длительное время. Доверьте работу специалистам – ГорГаз не прекращает работу во всех районах Москвы и Области Москвы. ГорГаз проводит газ уже на протяжении многих лет и обладает опытом и знакомствами, нужными для очень быстрой газификации Вашего дома.
