Как установить индивидуальный прибор учета на отопление в квартире

Как установить теплосчетчики в жилую площадь: установка индивидуальных приборов

В холодных помещениях жить в зимний период нереально и с данным никто не оспаривает. Горячие батареи отопления в холодные месяцы – коммунальное хорошо нашей жизни. Однако счета, систематически начисляемые профессионалами УК по теплоснабжению, часто завышены, согласны?

Вы захотели разобраться, как установить теплосчетчики в жилую площадь, дабы получить настоящий шанс не расплачиваться избыточного, однако не знаете с чего начинать?

Мы поможем подробно выучить данный вопрос — в публикации приведен порядок установки учетного прибора и взаимное действие владельца с теплоснабжающей организацией. Также рассмотрены главные типы счетчиков и их специфики.

Материал публикации восполнен стилистическими фото и полезными видеосоветами хозяев, которые через суд доказывали собственное право расплачиваться лишь за по настоящему потребленное тепло.

Цели установки теплосчетчик

Обогревать дом дорого. Однако у приватных владельцев дома хотя бы имеется возможность выбора по оборудованию для котельной и топливу. У жителей высоток выбора нет – магистральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.

Тем не менее, есть инструмент снижения затрат на теплоснабжение квартиры – персональный счетчика тепла.

Когда нет отопления качественного типа, бывает, что поломки домовой системы теплопроводов вынуждают искать альтернативные тепловые источники.

Либо же основой похолодевших комнатных отопительных приборов становится план руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.

Тогда сантехник прикручивает вентиль арматуры запорной, уменьшая поток горячей воды в системе теплопроводов высотки. Жители мерзнут и греются обогревательными приборами, делая больше счета за электричество. Но цена отопления от этого меньше не становится.

Вам тоже приходится мерзнуть в собственной квартире? Рекомендуем вам взглянуть информацию о стеновом утеплении квартиры, рассмотренную в другой нашей публикации.

Когда тепла очень много, перегретый воздух в помещениях неприятен, необходимо открывать форточку для понижения общего уровня температуры. А ведь за снаружи несложными методами стоят наличные средства, израсходованных на «теплоснабжение улицы».

Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареи и тепловой счётчик – на контур отопления квартиры.

Вам тоже может быть примечательна информация о комфортабельных нормах температуры в помещениях для жилья, о чем можно прочитать в данной публикации.

Еще имеют место невидимые составляющие платежей за теплоснабжение. Это когда с теплогенерирующей установкой тепловой носитель поступает в магистральные сети с одной температурой нагрева, но на вводе труб отопления в дома его температура иная, намного меньше.

Доставка носителя тепла по трубам сопровождается теплопотерями из-за плохой изоляции, это ясно. Но эти потери тепла платит окончательный покупатель – хозяева квартир в высотках, не оснащенных теплосчётчиками.

Аннуитетные платежи за чужую жилая площадь

Каждый многоквартирный дом должен снабжаться счетчиком тепла – публикация 13 пункт 5 закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г.

Управляющая компания исполняет данное условие и по результатам ежемесячно снимает расход тепла за высотку, находящуюся в ее ведении.

Сумма за энергию тепла просто делится между квартирами по их площади жилого помещения. Хотя этот подход справедливым не может быть.

Данные по жилплощади, присущие в УК, базируются на техническом паспорте каждой жилой площади. Однако в подобных техпаспортах очень часто не взяты в учет данные о перепланировках квартиры, повышающих площадь оборева.

В нем нет сведений об увеличении точек подсоединения радиаторов отопления.

Между тем квартиры с перепланировкой и с расширенным числом радиаторов потребляют больше тепла, чем другие.

А потому как общедомовой расход энергии тепла разделяется по паспортной жилплощади, жители «обыкновенных» квартир платят за тепло, потребленное жителями «усовершенствованных» квартир.

Простой выход из ситуации с оплатой чужого тепла – индивидуальные счётчики на контурах теплоснабжения квартир.

Экономия расходов на энергию тепла, расход которой устанавливается по счетчику тепла, будет составлять более 30% от старых платежей по теплоснабжению, привязанных к размеру жилплощади (нормативных).

Типы разводки квартирной отопительные системы

Квартиры в высотках оснащены либо вертикальной, либо горизонтальной конструкцией разводки системы отопления. В домах многоквартирных, выстроенных до начала XXI столетия, отопительные системы разводились вертикально.

Вариант #1 — вертикальная конструкция разводки

Вертикальный контур тепловой системы делается однотрубным, реже двухтрубным. Однако всегда с последовательным прогоном тепловым носителям по межэтажным уровням – снизу вверх, потом сверху вниз.

Особенно вертикальная конструкция разводки теплоснабжения популярна в квартирах хрущевского типа.

У теплоснабжения с вертикальной конструкцией разводки есть большие недостатки:

• Неравномерное теплораспределение. Тепловой носитель прокачивается по вертикально ориентированному межэтажному контуру, что не обеспечивает одинаковый прогрев помещений на различных уровнях. Т.е. в жилых площадях этажей снизу будет ощутимо теплее, чем в помещениях, размещенных ближе к кровле высотки;
• Затрудненная регулировка степени нагрева батарей отопления. Необходимость в обустройстве каждой батареи циркулярным насосом;
• Проблемы с балансировкой отопительные системы. Баланс одноконтурного теплоснабжения вертикальной конструкции разводки достигается настройкой запорной арматурой и внешних водяных термостатов. Но при самом небольшом изменении давления или температуры в системе необходимо делать регулировку по новому;
• Трудности с индивидуальным учетом расхода тепла. Стояков в вертикальной системе обогрева комнат квартиры более одного, благодаря этому традиционные теплосчётчики применить не выйдет. Их понадобится несколько – на каждый отопительный прибор, что дорого. Хотя для отапливания вертикальной конструкции разводки доступен другой инструмент учета энергии тепла – распределитель тепла.

Построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода довольствовалось доступнее разводки горизонтальной – нужно было меньше труб.

Данная экономия в эру массовой стандартной застройки районов города России в двадцатом веке считалась полностью оправданной.

Вариант #2 — разводка горизонтальная в высотке

При горизонтальной конструкции разводки системы отопления также есть вертикальный стояк подачи, распределяющий тепловой носитель по этажам.

Труба второго стояка, служащего обратной магистралью, размещается в вертикальной технической шахте рядом с подающим стояком.

От двоих сортировочных стояков в квартиры выводятся горизонтальные трубы 2-ух контуров – подачи и обратки. Обратная магистраль собирает остывшую воду, транспортируя ее к тепловой станции или котлу отопления.

К положительным качествам разводки горизонтальной отопительных труб относятся:

• возможность температурной регулировки в любой квартире, а еще во всей магистрали (требуется установка смесительных узлов);
• ремонт или профилактика на индивидуальном контуре теплоснабжения без полного выключения системы отопления. Арматура запорная позволяет закрыть контур квартиры всегда;
• быстрый пуск теплоснабжения на всех этажах. Чтобы сравнить, даже в отлично сбалансированной системе с одной трубой вертикальной конструкции разводки доставка носителя тепла до всех отопительных приборов занимает не меньше 30-50 секунд;
• установка одного счетчика на отопление на контур квартиры. При горизонтальной конструкции разводки теплоснабжения ее оборудование тепловым счётчиком – задача простая.

Минус у горизонтального контура отопления – его очень высокая стоимость. Необходимость процесса установки трубы-обратки параллельно подающей трубе поднимает цену квартирного теплоснабжения на 15-20%.

Специфики главных типов счетчиков

Группа индивидуальных учетных приборов энергии тепла рассчитана на работу в отопительных сетях с 15-20 мм диаметром канала трубы и объемом носителя тепла в диапазоне 0,6-2,5 кубометра в час.

Расчеты потребленной энергии тепла тепловые счётчики и распределители тепла исполняют своими силами, с выводом данных на электронное табло.

Счётный модуль прибора определяет величину теплопотребления за установленный временной период (час, сутки или месяц), сохраняя и накапливая эти сведения в памяти устройства на протяжении 12-36 месяцев.

Самая удобная установка энергонезависимого теплосчетчика (т.е. с добавочным источником питания – батарейкой).

Все зависит от модели теплосчётчика значения его замеров отображаются, как киловатты в час, мегаватты в час, гигаджоули или гигакалории. Для управляющих и других коммунальных компаний нужны показания по теплу в Гкал.

Для пересчета в гигакалории нужно применить необходимую переводную формулу. Например, для киловатт в час – помножить значение на показатель 0,0008598.

Каждый датчик собой представляет комплекс из нескольких приборов. В его набор входят датчики температуры, вычислители объема потребленной энергии тепла, а еще преобразователи давления, расхода и сопротивления носителя тепла.

Точная комплектация теплового счётчика ставится изготовителем для определенной модели.

В зависимости от принципа учета потребляемой энергии тепла, теплосчётчики оборудуются ультразвуковым или механическим (тахометрическим) расходомером.

Также выпускаются модели приборов с расходомерами остальных типов (к примеру, вихревым или электромагнитным), но они популярны слабо. Теплосчётчики предназначаются для сбора сведений по расходу тепла только на горизонтальной конструкции разводки отопительном контуре.

Отдельная группа счетчиков тепла – вычислители и распределители тепла, не просящие врезки в контур отопления. Данные приборы используются для вычисления тепловых расходов радиаторов отопления при любых схемах отопительного контура.

Вид #1 — механический вариант расходомера

Самый простой вид конструкции, благодаря этому самый недорогой (около 9000-10000 руб.) – прибор с 2-мя проводными термодатчиками, счетчиком воды и блоком электронного вычислителя.

Ключевым рабочим элементом счётчика считается деталь (крыльчатка, турбина или винт), вращающаяся при прохождении через прибор носителя тепла. Количество вращений определяет объем носителя тепла, прошедшего через счётчик.

Контактные термометры встраиваются в трубы подачи и обратки контура отопления квартиры. Первый термометр располагается в счетчике, в специализированном гнезде.

Второй ставится на обратном трубопроводе, в кран с круглым отверстием особенной конструкции (с гнездом) или в тройник, оснащенный гильзой для термометра.

Плюсы механических теплосчётчиков:

• стоимость порядка 8000 руб.;
• конструкция проста и надежна;
• не потребуется внешнее электрическое питание;

Влечет достаточно корректная стабильность показателей и допустимость процесса установки в вертикальном или вертикальном положении.

Минусы счетчиков тепла механического типа:

• срок гарантированной работы не больше 4-5 лет — каждые 4 года требуется выполнение поверки;
• большой износ крутящихся частей — тем не менее, все механичные счетчики ремонтируются за маленькие наличные средства;
• увеличение давления — крутящийся компонент помогает повышению давления в контуре отопления;
• чувствительность к гидравлическим ударам;
• высокая необходимость совпадения фактического расхода носителя тепла в системе обогрева номинальному расходу, установленному изготовителем.

В первую очередь встраивание в контур магнитно-сетчатого предварительного фильтра перед механическим тепловым счётчиком. Прибор очень чувствительный к содержанию механических взвесей в объеме носителя тепла!

Вид #2 — ультразвуковой счетчик тепла

Расход носителя тепла данные приборы формируют с помощью ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником.

Оба элемента теплового ультразвукового счётчика устанавливаются на горизонтальной отопительной трубе, между ними ставится конкретная дистанция.

Сигнал от излучателя следует по потоку носителя тепла и может достигать приемника через временной период, зависящий от скорости движения носителя тепла в отопительном контуре. На основании данных по времени ставится величина расхода носителя тепла.

Выпускается более 10 вариантов ультразвуковых расходомеров – частотный, допплеровский, корреляционный и др. Кроме выполнения главных задач, ультразвуковой теплосчётчик может владеть функцией регулировки поступления носителя тепла.

Плюсы ультразвуковых счетчиков тепла для квартир:

• небольшая стоимость в базисной комплектации – от 8000 руб. (отечественные модели);
• данные по теплопотреблению вызываются на ЖК-дисплей нажатием одной кнопки, что комфортно;
• работа прибора не вызывает рост гидродавления в системе обогрева;

К веским достоинствам относят длительный эксплуатационный срок – больше десяти лет (поверка нужна каждые 4 года) и питание от встроенной батарейки.

Главный недостаток ультразвуковых теплосчётчиков состоит в чувствительности к составу носителя тепла. При содержании в нем пузырьков воздуха и грязевых частиц (накипь, окалина и т п.) показания прибора будут неверны, причем в сторону увеличения теплопотребления.

Для ультразвуковых расходомеров существует одно правило установки – участок трубопровода перед прибором и после него обязан быть прямым (требуемая вся длина прямого отрезка – более метра). Тогда счётчик будет давать корректные данные по расходу тепла.

Вид #3 — вычислитель и распределитель тепла

Эти приборы исполняют измерения относительных расходов энергии тепла. В их конструкции – тепловой адаптер и два температурных сенсора.

Каждый 180 секунд датчики проводят обмеры температур на поверхности отопительного отопительного прибора и в комнатной атмосфере, определяя разницу. Собранные сведения по расходу тепла суммируются и отображаются на экране прибора.

Вычислители тепла программируются для работы на определенном типе отопительного отопительного прибора в момент установки на нем.

Вам тоже может быть примечательна информация о видах отопительных радиаторов и их характеристиках, рассмотренная в другой нашей публикации.

Все нужные коэффициенты и мощностные показатели отопительного прибора вносятся в память счётчика, что дает возможность ему выводить на экран данные по расходу тепла в киловатт-часах.

Цифры, указываемые распределителями тепла, отображаются в условных единицах. Для их перевода в киловатт-час следует помножить значение показаний на паспортную мощность отопительного отопительного прибора и показатель, подходящий типу отопительные батареи.

Цифры коэффициента предоставляет изготовитель счётчика по результатам испытаний в лаборатории.

Вычислители и распределители тепла размещаются для проведения замеров энергии тепла на одном отопительном радиаторе. Т.е. в квартире, где учет теплоснабжения проводится этими приборами, должно быть столько измерителей, сколько есть радиаторов отопления.

Два этих типа счётчиков продуктивны вне независимости от схемы квартирного теплоснабжения и характеристик работы носителя тепла, используемого в контуре отопления.

Плюсы распределителей и вычислителей тепла:

• стоимость порядка 2000-2500 руб. — т.е. их установка выгодна в малогабаритных квартирах, оснащенных пятью радиаторами для отопления или меньше (но более 2-х);
• длительный эксплуатационный срок без поверки – 10 лет;
• простой и быстрый монтаж на корпусе отопительного прибора или рядом с ним;
• передача данных с нескольких измерителей теплоты по радиоканалу на единый контроллер, суммирующий их (наличие радиомодуля зависит от модели прибора);

Убедительный довод в пользу установки аналогичных приборов — полная независимость результатов измерений от качества носителя тепла.

Минусы квартирных вычислителей и распределителей тепла:

• относительная измерительная погрешность работ составляет до 7-12% (самая большая погрешность характерна распределителям тепла), что больше, чем у «врезных» теплосчётчиков;
• данные по потреблению энергии корректны, если вычисляются по результатам измерений нескольких приборов в пределах квартиры. Один вычислитель не может правильно определить употребление теплоты атмосферой от одного отопительного прибора. Нужны сводные данные по нескольким приборам;
• производительная работа исключительно на фабричных моделях отопительных радиаторов. Т.е. какие-нибудь вариации заводской комплектации отопительного прибора при замерах теплоты такими теплосчётчиками недопускаются.

Монтажный набор для установки вычислителя или распределителя тепла подбирается по типу отопительного прибора, на корпусе которого датчик будет поставлен.

Кустарные способы установки счётчика ухудшат качество сбора данных. Если специального монтажного комплекта нет, целесообразнее зафиксировать прибор рядом с обслуживаемой им батареей.

Порядок законной установки теплосчётчика

Очередность действий, направленные на установку прибора индивидуального учета энергии тепла в квартире, состоит из нескольких стадий.

Рассмотрим их подробнее:

1. Письменное обращение в домовую управляющую организацию за разрешением установки счетчика на отопление. К письму следует приложить копии документов о праве собственности на жилая площадь, технического паспорта квартиры.
2. Получение технических условий на монтаж теплосчётчика у поставщика энергии тепла (в основном, у управляющей компании).
3. Подготовка проекта индивидуального теплоучета и установочной научно-технической документации. Делается организацией, обладающей законным правом оказания проектных услуг.
4. Согласование документации проекта с теплоснабжающим предприятием.

Покупать теплосчётчик до получения согласованного проекта по энергии тепла не следует, т.к. возможен отказ по самым разным причинам.

Имея все документы по плану, остается подобрать тепловой счётчик – ультразвуковой, механический или внешней установки, к примеру, вычислитель тепла.

На купленную модель нужно получить у продавца чеки (товарный и кассовый), инструкцию, талон предоставляющий гарантию и копию действующего сертификата качества.

Компания, выполняющая установку теплосчётчика, обязана иметь лицензию на данный тип работ.

Перед выбором подрядчика следует оценить информацию о кандидатах (ЕГРЮЛ, сертификаты, допуски СРО), профессионализм установщиков (оборудование для специальных работ, список установочных работ, наличие монтажного комплекта), гарантии готовой работы.

Имейте в виду, что кроме счетчика тепла потребуется добавочные приборы и устройства: циркулярный насос, радиаторные термостаты, трубные фильтры, тройники и др.

Пломбирование теплового счётчика или распределителя тепла после установочных работ – в первую очередь.

Пломбы ставят представители теплоснабжающего предприятия.

Когда установка не представляется возможной или невыгодна?

В установке индивидуального счётчика тепла будет отказано управляющей компанией, если в высотном доме нет общедомового теплосчётчика. Для расчета коэффициента по ОДН важно знать теплопотребление всего дома.

Платежи по теплосчётчику в следующих ситуациях будут больше, чем без него:

• ввод тепловой магистрали в здание из множества этажей сделан по устаревшей схеме – через элеватор;
• квартира расположена в срезе дома, на последнем или первом этажах;
• есть щели в рамах окон, в коробке парадной двери;
• лоджия (балкон) не остеклена — в подобной ситуации может выручить балконное утепление;
• продуваемое помещение подъезда (битые окна, полуоткрытая подъездная дверь) и т.п.

Напомним, что для уменьшения расходов по энергии тепла недостаточно установить общедомовой и квартирный счетчик. Нужна обновление системы отопления строения – замена элеваторного узла на АИТП или АУУ.

Лишь в такой энергетической системе высотки выйдет добиться комфорта в жилых площадях при самых небольших платежах за теплоснабжение.

Выводы и нужное видео по теме

Установка теплового счётчика — условие законодательства РФ. Но на квартиры в высотках эта норма не распространяется.

Причины, по которой с индивидуальными теплосчётчиками могут быть проблемы, рассмотрены в данном видео:

Петербуржец установил в 2013-м на отопительные приборы в собственной квартире вычислители тепла и убедился в 30% переплате за теплоснабжение.

Но ЖСК-3 не торопится возместить его затраты. Смотрим видео:

Законодательство просит оснащения системы теплопроводов в высотке домовым счетчиком, но исключительно общим (на весь дом).

А управленцам домовых многоквартирных хозяйств выгодны индивидуальные счетчики в единственном случае – если например дом новый или реставрированный (утепленный) по современным нормативам.

Вы установили себе теплосчетчик или владеете ценной информацией по данному вопросу, которая может быть полезна иным нашим читателям?

Возможно ваш опыт сможет помочь решить проблемную ситуацию или вдохновит на энергичную борьбу с теплоснабжающей компанией. Поделитесь собственной историей или задайте вопросы по данной тематике — оставляйте собственные комментарии под этой статьей.

Персональный учетный прибор теплоснабжения в квартире

Плата за пользованием магистральным отоплением очень быстро каждый год увеличивается, составляет практически половину платежей по комунальным услугам. Установить теплосчетчик в жилую площадь, приобрести независимость от норм, расплачиваться за определенное употребление энергии тепла — заветная мечта жильцов высотных домов.

Кажется, персональный учет расхода энергии тепла выгоден всем. Управляющая компания сумеет отслеживать поквартирный расход тепла, выявлять неплательщиков. Жители получают возможность делать плату за действительное употребление энергии тепла независимо от остальных потребителей.

Тогда почему не выполняется закон №261-ФЗ , что или кто этому мешает. Как установить счетчик тепла и вести оплату исключительно за своё употребление тепла? Можно ли это на правовой основе?

Правовая необходимость установки счетчика на отопление

Понадобятся ли счетчики на отопление на теплоснабжение в квартире высотного жилого дома — так вопрос устанавливать не правильно. По закону №261-ФЗ об энергосбережении предписывается если есть наличие техвозможности установить за собственный счёт квартирные счетчики энергии тепла до 1 января 2015 года.

Что говорит законодательство России об энергосбережении?

При этом вразрез с законом, выходит распоряжение Правительства РФ №354 , где каждому потребителю дается право самому решать вопрос о использовании обще домовым тепловым узлом учета энергии тепла или сделать установку счетчика на отопление в квартире своими силами.

Это, кажется, вполне демократическое распоряжение, сводит на нет усилия жителей, пожелавших установить индивидуальные теплосчетчики. При этом управляющая компания и поставщики энергии тепла нисколько не мучаются, берут обще домовые показатели и одинаково распределяют по площади всего строения.

А дело все в том, что методика выплаты услуги на магистральное отопление регламентируется постановлением Км №354 . Тут прямо отмечено, что показания счетчика на батарее теплоснабжения в квартире берутся во внимание как правомерные, если 100% иных потребителей многоквартирного или универсального строения оснащены подобными тепломерами. Начинаются коллизии. Плюс к этому — на вводе обязан быть поставлен обще домовой узел учета.

В практических условиях всегда находится покупатель, который по каким-то причинам не захочет установить персональный счетчик. Де-юре законы РФ при этом не нарушаются. Они не принуждают жителей делать установку теплосчетчиков в квартире, однако, с другой стороны, не запрещают это делать. В результате — усилия, израсходованных на урегулирование правовых вопросов, покупка и Монтаж счетчика оборачиваются пустой затеей для абсолютно всех других потребителей.

Установка счетчиков в устаревших домах многоквартирных

Почти что 90% жилищного фонда высотных домов в РФ выстроено по стандартным проектам, привязанным к здешним условиям. Типовое проектирование как правило не предусматривало установку счетчиков тепла на теплоснабжение в индивидуальной квартире.

Тут система централизованого отопления базируется на распределении носителя тепла по стояковой схеме с нижней либо верхней разводкой. Все устройства для обогрева помещения параллельно присоединяются к общим стоякам. Что необходимо знать, о распределении носителя тепла в доме на несколько квартир.

При входе магистрали централизованого отопления в многоквартирный дом предусматривается тепловой пункт с счётчиком на отопление. Объемы расхода носителя тепла определяются по показаниям счетчика, одинаково делятся на все квартиры согласно их площади. Оплата происходит по правилам.

Так как установить теплосчетчики в квартире? При стояковой системе возможны два вида:

1. Установка счетчика на каждую батарею.
2. Изменение схемы разводки теплоснабжения таким образом, чтобы все приборы подсоединялись к одному стояку. Тут хватит одного счетчика.

Установить счетчик тепла при стояковой системе придется на каждую батарею.

Сразу необходимо сказать, что на реализацию второго способа навряд ли управляющая контора даст разрешение. Это нарушает балансировку системы, тепловой носитель на этажи повыше может просто не дойти. Любые самовольные изменения, вносимые в схему разводки теплоснабжения недопускаются. Вас оштрафуют, установленные приборы не примут в эксплуатирование, заставят возобновить разводку.

Что же касается первого варианта. Согласно приказу №627 от 29 декабря 2011 года, не позволяется ставить индивидуальные теплосчетчики в квартире с обще домовой вертикальной конструкцией разводки где от каждого стояка запитан один прибор. Тут последнее решение отдается на рассмотрение управляющей компании. В большинстве случаев вопрос решается благоприятно, но понадобится времени 2—3 месяца на согласования в самых разных инстанциях.

Главное! Попытайтесь пройти все шаги согласований, установки, подсоединения между периодами отопления, это упростит врезку приборов.

Важные согласования требующиеся при подсоединении счетчиков

От оформления заявки до приемки учетного прибора теплоснабжения в квартире придется пройти конкретные законодательством этапы, любой из них попросит существенных расходов сил, нервов, времени, финансовых вложений.

Можно ли установить теплосчетчик в квартире — семь этапов, которые нужно пройти чтобы все было законно.

в начале процесса целиком определитесь, нужно ли это делать. Узнайте от управляющей компании о настоящем количестве уже установленных счетчиков в доме на несколько квартир, есть ли такие прецеденты.

Составление заявки, проекта, получение ТУ

Начальный этап — посещение управляющей компании, ЖЭК или ТСЖ. Тут следует решить следующий несколько вопросов:

1. Написать заявку для создания комиссии по обследованию квартиры с целью определения техвозможностей установки счетчиков учета теплоснабжения в квартире, их размещение. Составить акт исследования.
2. В случае позитивного решения комиссии, оформить заявление на разрешение производства этого вида работ, которые связаны с изменением схемы обеспечения тепла и получение технических условий, согласованных с энергоснабжающей организацией. Бланк ТУ имеет единую форму, взглянуть можно какой лучше счетчика тепла.
3. После того как разрешение получено и согласованного во всех инстанциях ТУ, можно приобретать счетчики на отопление на батареи в квартире или для иных помещений. Техусловия — важный документ, по нему приобретают, устанавливают счетчики, делают проект отопления.
4. По ТУ закажите проект у специальной проектной организации, на котором будет отмечено расположение установки счетчиков. В случае когда управляющая организация дает разрешение на переделывание схемы обеспечения тепла, приведение её к одному стояку, в проекте указываются все нужные изменения. Проект проходит заявление управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией.

Покупка счетчика связана с финансовыми затратами.

Покупка счетчика, монтаж, пуск в эксплуатирование

Покупка прибора выполняется исключительно в специальных магазинах. Контролируйте наличие сертификата на продаваемые изделия. Прибор должен подходить показателям, указанным в ТУ. В паспорте обязан быть штамп о прохождении поверки на предприятии изготовителе с указыванием даты, талон предоставляющий гарантию.

Наилучший вариант того, как установить теплосчетчики в квартире — обратиться в специальную организацию, которая имеет документ, допуски к проведению аналогичного вида работ. Организация должна входить в Единый Госреестр юрлиц (проверить бесплатно можно тут ), иметь допуск-сертификат к подобающим строительным и проектировочным работам (СРО). Это главное при постановке счетчика на учет в энергосберегающей компании.

• Составьте с организацией договор, калькуляцию, смету на проведение процесса установки теплосети и врезке приборов. Нужно определиться с гарантийными сроками, будущим сопровождением эксплуатации учетных приборов теплоснабжения в квартире, проведением поверок и устранением нештатных обстоятельств, поломок счетчика.
• В результате проведения установочных работ, поверке прибора, составьте акт с представителями управляющей конторы и энергосберегающей организацией.

• Напишите заявление в энергосберегающую компанию о постановке на учет запуске в эксплуатирование установленных счетчиков с изменением схемы теплосети. С этого периода вы будете нести полную ответственность за правильную эксплуатацию приборов и их техническое состояние. Контроль выполняет энергоснабжающая организация.

Поручите выбор счетчика на магистральное отопление в жилую площадь организации, которая будет вашим исполнителем. Они закупят эти приборы, которые полностью подходят под требования ТУ с учетом рамок допустимой стоимости.

Учет распределения энергии тепла в новых домах

Современное проектирование и строительство высотных жилых или универсальных строений проводится соответственно с требованиями закона №261-ФЗ . Тут предусматривается принудительное оснащение новых домов поквартирными системами учета энергии тепла с 1 января 2012 года. Вопрос про то, как установить персональный счетчик тепла для жилой площади на теплоснабжение не стоит как правило.

Узел учета энергии тепла со счетчиком в квартире

В проект закладывается поэтажное разделение центральной отопительные системы с установкой отдельных тепловых пунктов. Отсюда идет разводка подающих и обратных коллекторов в каждую жилую площадь. Данная схема механизированного отопления позволяет ставить счетчика тепла в жилую площадь законно.

Но даже в случае зонированной поэтажной отопительные системы законодательством оставлена ложка дёгтя. Рабочие не устанавливали поквартирные учетные приборы, только общедомовой. Делать это обязаны жители своими силами, за собственный счёт. Снова решение проблемы отдавалось на откуп хозяевам купленного жилья.

Судебная практика официально толковала, что в пункте 7 публикации 13 ФЗ-№261 отмечено — принудительное оснащение девелопером высотных домов тепломерами применяется собственно к домам. Про порядок установки счетчика на отопление в квартире речи не идёт.

С 1 января 2015 года застройщики устанавливают теплосчетчики в квартире в первую очередь иначе это трактуется нарушением прав потребителя. Если проектом, сметой установка поквартирных приборов не предусматривается, застройщик обязан установить их за собственный счёт, иначе дом не запустят в эксплуатирование. Жители, при вселении, оплачивают дополнительно стоимость прибора и работу по установке.

Может быть установка индивидуального теплосчетчика в квартире двумя вариантами:

• на выходе распределяющих трубо-проводов из теплового узла поэтажной отопительные системы;
• при входе в распределительный шкаф, разместившийся конкретно в квартире.

Фрагмент поэтажного узла учета со счетчиками

Если тепломеров в доме на несколько квартир нет, но предусматривается вероятность установки, квартировладельцу придется пройти этапы, вышеописанные для установки приборов при стояковой системе отопления. Разрешение заявитель получает автоматично, другие пункты процесса осуществляются за его счёт, своими силами. Отличие только в том, что хватит одного индивидуального учетного прибора теплоснабжения в квартире, это уменьшает финансовые затраты.

В первую очередь оснастите поквартирную систему обогрева термостатами. Иначе об экономии энергии тепла не может быть речи.

Появляющиеся коллизии, споры с не желающими устанавливать учетный прибор позволяется на общем собрании жителей. Энергосберегающая организация имеет безусловное право принудительно заставить хозяина жилой недвижимости установить счетчик если есть наличие техвозможности. Это обсуждается в законе РФ №261 об энергосбережении. В данном случае закон стоит на стороне потребителя.

Жалобы на финансовые трудности не принимаются. Государство выдаёт ссуды на период до 5 лет для получения учетных приборов. При этом предусматривается выключение потребителя от централизованого отопления.

Установка счетчика на отопительные батареи в квартире способствует жителям настраивать и хранить благоприятную температуру во время отопительного сезона, методично тратить энергию тепла, платить исключительно по показаниям тепломера.

Экономный обогрев без переплат! Как установить теплосчетчики в квартире?

Наличие в квартире счётчика на тепло имеет конкретные выгоды — хозяева жилого имущества оплачивают только получаемое тепло, без переплат на транспортировочные потери.

Для сохранения экономии ликвидируют источники потерь тепла в помещениях: устанавливается герметическая рама окна, теплоизолируется помещение и т. п. Во время установки берутся во внимание все тонкости.

Типы установки счетчиков тепла в квартире дома на несколько квартир

Есть пару вариантов установки теплосчетчик в квартире.

Общедомовой

Установка выполняется не на одну семью, а на несколько. Платежи убираются каждый месяц с дальнейшим поквартирным распределением согласно площади помещения.

Ведется общедомовое собрание квартировладельцев. На данном шаге обсуждаются вопросы установки, снятия показаний счётчиков, и выписки для выплаты. Решение заносится в протокол и один из собственников подаёт в управляющую компанию письменное заявление для подсоединения приборов.

Главное! Если поставщик услуг недобросовестно исполняет собственные обязательства по обеспечению оговорённых температурных условий в доме, жители получают наличные средства обратно.

Персональный

Тепловой расходомер устанавливают до стояка, ведущему к помещению. В домах старой постройки вертикальная конструкция разводки трубопровода для отапливания. Это говорит о возможности нахождения в индивидуальной квартире более чем одного стояка с устройствами, при этом теряется выгода. Для решения данной проблемы устанавливаются специализированные приборы для измерений на батареи.

Изготовителями приборов учёта предлагается установка в домах, имеющих вертикальную конструкцию разводки распределителя, замеряющего затраты с учитыванием температурного различия на батарее и в воздухе.

Ещё одним решением станет установка общедомового учётного прибора.

Фото 1. Персональный счетчик тепла, установленый в квартире. Информацию о количестве потраченной энергии высвечиваются на электронном табло.

Фиксация индивидуального счётчика тепла выполняется без посторонней помощи либо с помощью профильных фирм. Устройство устанавливается на трубу, подающую тепловой носитель в дом или на обратку.

Этапы установки

Для установки индивидуального счётчика хозяин жилья проходит такие моменты:

1. Принимается решение по поводу установки.
2. Разрабатываются проектные документы.
3. Ставится счётчик.
4. делаются расчёты, пломбируется счетчик, и прибор вводится в эксплуатирование.

Требования к проекту и технике

Перед монтажем берутся во внимание технологичные требования:

• Подбирается удобное место для размещения прибора с хорошим доступом к снятию замеров и сервисному обслуживанию.
• Установка выполняется на ровной площадке разводки теплоснабжения. По длине труба должна быть достаточной для устранения волновых расхождений во время перемещения. Качество замеров от этого страдает.
• Ставится датчик температуры для дохода чувствительного элемента к середине поперечного сечения трубопровода.
• Завоздушивание системы нарушает работу прибора. Чтобы не допустить попадание воздуха в восприимчивый компонент к контуру отопления перед фиксированием счётчика устанавливают патрубок для соединения.
• Для выполнения процесса установки техники устанавливают с двух сторон вентили со сферическим запорным элементом.

Постановка на учёт

Документы для фиксирования счётчика показаний энергии тепла в помещении:

• Письменное заявление в управляющую домовую службу, чтобы взять разрешение на установку.
• Бумаги, которые подтверждают право на имущество на жилое имущество.
• Техпаспорт жилья.
• Техусловия для установки теплового счётчика энергетическим поставщиком (во многих случаях это управляющая компания).
• Готовится учётный проект и установочные бумаги.

Внимание! Занимается такой процедурой организация, имеющая законные основания на проведение подобных услуг и правом оказания работ по проекту.

На последней стадии согласовывается проектная документация у теплоснабжающего предприятия.

Как установить теплосчетчик собственными руками

Тепловой счётчик можно поставить своими силами. Перед монтажем готовятся инструменты и комплектующие. Чтобы это сделать требуется наличие:

• Теплового счётчика.
• Элементов для профилей для получения контактов с клапаном обратного типа.
• Элементов фильтрации.
• Аппаратов для сварочных работ для фиксирования пластиковой магистрали.
• Рожкового ключа, при фиксации трубы из металла.
• Цанги.
• Специализированных соединителей с тепловыми сенсорами.
• Теплопроводящей пасты.

В первую очередь промывается отопительная магистраль, где будет монтироваться измерительное оборудование. Потом устанавливают проточные детали счётчика. При выполнении данной операции работают такие правила:

• Ставится оборудование по горизонтальным или по вертикали фрагментам магистрали.
• Монтирование жидкокристаллического крана ведется с поворотом вычислителя вверх.
• Проточные детали оборудования обязаны быть регулярно наполнены.
• Ставится приточная часть с помощью соединителя с резьбой. Такой элемент идёт в наборе любой модели прибора для измерений.
• Размещение частей для совпадения указателя с направлением водных потоков.

По окончании обращаются в уполномоченный орган или фирму для опломбировки счётчика тепла.

Как установить батарейный счетчик тепла

От данных приборов для измерений не будет выгоды в вариантах, если:

• тепловая магистраль вводится по старым схемам;
• помещение находится со стороны торца, на крайних этажах;

Фото 2. Счетчик тепла на биметаллическом радиаторе теплоснабжения. Прибор ставится между секциями батареи.

• рамы окон со щелями;
• отсутствует балконное остекление;
• высокая продуваемость помещения.

Главное! Чтобы целиком уменьшить затраты по теплоэнергии мало установить общедомой или квартирный счётчик. Необходимо усовершенствовать систему отопления — сменить элеваторный узел на АИТП или АУУ.

При выполнении работ по улучшению энергосистемы высотного дома, достигается и комфорт, и экономия.

Нужное видео

Взгляните видео, в котором говорится про специфики установки счетчика на отопление в квартире.

Экономность монтажные процедуры

На первых этапах тратится внушительная сумма на установку и оформление. В заключительную стоимость входят: сам прибор, комплектующие, расходы на установку. Исследуется счётчик раз в 4-ре года. Стоимость прибора чтобы провести измерения показания тепла оправдается на протяжении года благодаря экономии.

Установка счетчиков на тепло в любой квартире!

Индивидуальные приборы учёта тепла скоро заставят устанавливать в квартирах