Замена отопления в квартире

Замена отопительных радиаторов через ЖЭК: порядок действий. Как сменить батареи отопления в квартире?

Использование новейших технологий во время изготовления компонентов системы для отопления дает возможность не только качественно обогревать помещения, но и прекрасно тратить энергетические ресурсы. Применяемые уже примерно двадцать лет радиаторы из чугуна давно исчерпали собственные ресурсы, поэтому замена отопительных радиаторов в квартире сейчас для большинства жителей домов старого жилого фонда становится важной задачей.

Проведения времени работ

Любые работы, которые связаны с системой обогрева, приходится проводить в межотопительный период. В этом случае в виде исключения могут быть опасные ситуации. При этом главное не забыть учесть, что приватизированные квартиры содержатся исключительно за счёт их хозяев. Другими словами бесплатная замена отопительных радиаторов в подобной ситуации не представляется возможной. Соответственно с бесчисленными законами, хозяин жилого помещения своими силами должен приготовить ее к отопительному периоду. Вы обязаны наблюдать за исправностью устройств для обогрева помещения. А если понадобится их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Главные причины для замены

Так как замена отопительных приборов связана с системой обогрева

В любом другом случае эксплуатационная компания выполняет только незначительный ремонт. Согласно существующим нормативам, эксплуатационный период батарей из чугуна составляет 15-30 лет (открытые системы обогрева) и 30-40 лет (закрытые системы).

Если радиаторы из чугуна видели еще ваших прабабушек, то смело можно требовать от ЖЭКа замены приборов с функцией нагрева. Однако необходимо учитывать, что этот вид работ относится к категории капремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.

Замена отопительных приборов через ЖЭК

Итак, замена отопительных радиаторов через ЖЭК начинается, в основном, с подачи заявления. Далеко это не является секретом, что общение с подобными организациями просит безграничного терпения. Благодаря этому стоит приготовить заявление в 2-ух экземплярах. На вашем экземпляре серьезное лицо эксплуатационной организации должно выполнить отметку о принятии. Нужно обязательно проконтролировать, чтобы стоял входящий номер, дата и рассудительная подпись лица, которое приняло ваше заявление. Все это потребуется вам для дальнейших разборок с этой организацией. А они будут в первую очередь, если вы радикально настроены.

Также вы можете напомнить ЖЭКу про то, что если прорвет батарею, то возмещение финансового ущерба в данном случае будет возложено на обслуживающую компанию. В общем, стоит приготовиться к долгой борьбе. Вовсе не все хотят связываться с ЖЭКом. Но для того чтобы ваше общение не сводилось только к оплате услуг, необходимо знать собственные права, хотя бы поверхностно.

Выбор приборов с функцией нагрева

Неважно от того

• Кол-во устройств для обогрева помещения – одна секция должна приходиться на 2 м 2 и дополнительно еще одна секция на всю территорию помещения.
• Кол-во тепла, нужное для обогревания помещения – на 1 м 3 в доме из кирпича должно приходиться 34 Вт энергии тепла, в панельном – 41 Вт, в новом доме – 20 Вт. На основе этого устанавливается нужное кол-во тепла для помещения.

Какие отопительные приборы лучше

На данное время пользуются очень хорошим спросом чугунные и стальные радиаторы. Они отлично подходят для магистрального отопления высотных домов. Материал имеет высокую отдачу тепла, стоек к температурным перепадам и давления, а еще агрессивной обстановке. При этом замена отопительных радиаторов на газосварке даст возможность надежно объединить элементы из металла системы. Однако в плане эстетичности внешний вид этот вариант чуть-чуть сомнителен.

Практически недавно на рынке возникли радиаторы из биметалла. Они уже успели захватить признание потребителей. Отопительные приборы по собственным свойствам почти что не выделяются от монометаллических приборов с функцией нагрева, однако по своему виду превосходят их.

С чего начинать

Прежде чем сменить батареи отопления в квартире, необходимо помнить следующее: по закону, добавочная установка приборов с функцией нагрева обязательно должна согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как система отопления рассчитывается индивидуально для любого дома (кол-во подключенных устройств, температура и объем носителя тепла, номинальная мощность и т.д.). При несогласовании работ возможно снижение в общем качества обогревания.

Если замена отопительных радиаторов через ЖЭК – это не ваш вариант, то для разрешения вам понадобится представить на рассмотрение следующие документы:

• Заявление, к нему следует прикрепить техпаспорт на жилую площадь, также понадобится свидетельство на право на имущество.
• Расчет тепла новых элементов отопления.
• Соответствующие сертификаты на все комплектующие (арматура запорного типа, трубы, фитинги, отопительные приборы и т.д.).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может понадобится 2 месяца. Также потребуется дополнительно заполнить заявление про необходимость слива из трубо-проводов и выключения стояка. Как только будет выполнена замена отопительных радиаторов, необходимо будет заполнить заявление про проведение технической экспертизы.

Замена приборов с функцией нагрева

Замена устройств для обогрева помещения имеет несколько важных этапов:

1. Снос старого отопительного прибора. Чтобы это сделать нужно раскрутить крепёжное соединение в виде резьбы либо же разрезать сварку с помощью угловые шлиф машинки. Во всяком случае работы рекомендуется исполнять бережно.
2. Дальше делается подгонка и выступ крыши нового дизайн радиатора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, убрать предполагаемые перекосы и остальные изъяны. Чтобы правильно сменить отопительные приборы отопл

Пуск системы для отопления

Чтобы при опрессовке избежать разрыва прибора нагрева и гидравлического удара, нужно закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Подождать, когда тепловой носитель заполнит систему, а магистрали из труб станут горячими. После этого следует не быстро открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до той поры, пока не возникнет вода. Это значит, что отопительный прибор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только возникнет вода, клапан необходимо будет закрыть.

Замена системы обогрева в квартире: полезные советы

На протяжении какого-то времени плохо греющие и непрезентабельного вида конвекторные обогреватели следует менять на новые отопительные приборы, имеющие большую отдачу тепла. Однако нередко хозяева квартир не знают, какой вид устройств для обогрева помещения выбрать, какие трубы необходимы для подвода носителя тепла, и какую установить запорную арматуру.

Исходная информация

Когда необходима замена системы для отопления в квартире, нужно собрать всю информацию, которая может оказать влияние на выбор. Рабочее системное давление центрального отопления не будет больше 5 кгс/см?. Согласно положениям СНиПа, штатная температура носителя тепла не может быть более 95 градусов, даже при условиях сильнейших морозов. В реальности нормы эти делаются коммунальными службами очень нечасто.

В практических условиях в случае, когда от потребителей поступает много жалоб на холод в жилых площадях и на период демонтажа сопла, размещенного в элеваторном узле системы обогрева, в систему отопления подают тепловой носитель прямо из магистральной теплотрассы, в котором в сильные морозы температура может достигать даже 140 градусов по шкале Цельсия. Также необходимо учесть возможность гидравлических ударов – от быстрого открытия задвижки на доме при запуске теплоснабжения давление на фронте потока воды может достичь 25 атмосфер.

Подобный эффект также появляется от неверно смонтированного винтового вентиля. Во время движения носителя тепла от клапана по направлению седла не до конца открытый или оторванный от штока клапан станет иногда закрывать водяной поток, благодаря чему в стояке произойдет серия гидравлических ударов.

У отопительных конвекторных обогревателей, собранных с помощью сварки, межосевое расстояние у подводки выделяется от типовых показателей для отопительных приборов (500 миллиметров). Благодаря этому подводка просит частичной замены. Если выполняется перестройка теплоснабжения в квартире, лучше всего обойтись набором инструментов, имеющихся в распоряжении у любого хозяина.

Замена отопительных приборов

Перед заменой системы для отопления в квартире приобретают отопительные приборы, прекрасными среди них на данное время считаются биметаллические батареи. Почему? А дело все в том, что основой приборов, которые предназначены для обогрева жилья, являются коллекторы и вертикально размещенные каналы, выполненные из устойчивых к процессам коррозии сортов стали, контактирующие с носителем тепла (подробно: "Отличные батареи отопления для жилой площади: классификация"). Профессионалы предостерегают: не следует предпочтение отдавать удешевленным радиаторам из биметалла – у них стальные лишь сердечники на вертикальных каналах. Такие изделия по своей прочности сходственны металлическим батареям.

Что же касается радиаторов из биметалла, их внешняя оболочка из литого алюминия имеет развитое оребрение. Комбинация металлов дает возможность делать дизайн радиаторы с достаточной степенью отдачи тепла и замечательной прочностью. Как пример применения последних достижений науки и техники в отопительных системах можно подчеркнуть радиаторы из биметалла Монолит компании Рифар, их внешний вид можно взглянуть на фото. Для данной серии рабочее давление составляет — 100 атмосфер, изделия могут выдержать испытательную нагрузку в 150 атмосфер. Величина давления разрушения – 210. Читайте также: "Рабочее давление в системе отопления — нормы и проверки".

Среди прочих показателей:

• рабочий режим температур – 135 градусов;
• отдача тепла одной части — 196 ватт;
• срок гарантии, предоставляемый изготовителем, 25 лет.

Замена системы обогрева в квартире выделяется от таких же работ в личном доме тем, что в независимом теплоснабжении можно применять не очень не дешёвые батареи из алюминия (прочтите: "Замена отопительного радиатора в квартире — руководство процессом"). Проблема в том, что в данном случае все параметры системы для отопления выделяются стабильностью и их можно полностью контролировать. Теплоснабжение от котла обустроено так, что для гидравлических ударов и увеличения рабочей температуры не бывает причин.

Для подсчета количества секций используют простой расчет: для обогревания каждых 2-х «квадратов» площади нужно установить одну секцию.
Однако, если кто-нибудь из хозяев жилой площади мечтает иметь более точный результат, тогда применяют следующие данные:

• теплопроизводительность на кубометр комнатного объема — 40 ватт;
• наличие окна повышает необходимость использования тепла на 100 ватт, а двери, ведущей на улицу – на 200 ватт;
• если помещение угловое или торцевое, или квартира находится на крайних этажах, применяется показатель 1,2 — 1,3;
• в зависимости от региона нахождения дома, получившуюся при расчетах теплопроизводительность умножают на 0,7 — 0,9 (тёплый климат) или на 1,2 – 2,0 (холодный климат).

Полученное финальное значение разделяют на теплопроизводительность одной части, которая указывается в документах изготовителей.

Пример выполнения расчетов. Предстоит выяснить, сколько секций, имеющих отдачу тепла 180 ватт, понадобится установить чтобы обогреть жилую площадь размером 4х5х2,7 метра, находящейся на первом этаже дома в республике Коми (читайте также: "Как установить батареи отопления в квартире — короткое руководство").

Порядок вычислений следующий:

• обязательная теплопроизводительность — 4х5х2,7х40 = 2160 ватт;
• наличие окна прибавляет 100 ватт — 2160+100= 2260 ватт;
• размещение на нижнем этаже – 2260х1,3= 2938 ватт;
• при региональном коэффициенте 1,5 выходит 2938х1.5=4407;
• так как отдача тепла части 180 ватт (4407:180=24,48) нужно 25 секций, которые можно разделить на несколько батарей.

Замена системы для отопления в квартире, а точнее в взятой отдельно как пример комнате с целью увеличения обогревания есть смысл исключительно при диагональном подсоединении, так как при одностороннем варианте у крайних секций отдача тепла станет намного меньше.

Замена труб

Новую подводку к системам отопления необходимо выполнить из материала крепкого и не предрасположенного процессам коррозии. Ею могла бы быть жестяная труба, но понадобится точная подгонка, да и процесс установки выделяется трудоемкостью.

Нержавеющая гофра труба – универсальное решение проблемы, за счёт чего замена системы обогрева в квартире не считается такой не простой. При этом по своей прочности она не уступает оцинкованным изделиям, гнется под самым разным углом. Фитинги для нее имеют обычную конструкцию из гайки и высокотемпературных силиконовых уплотнителей. Дополнительным хорошим моментом считается то, что для установки гофрированной нержавеющей стали понадобится только несколько разводных или газовых ключей. Правда, при соединении ее с устаревшими стояками нужно порезать резьбу (подробнее: "Замена стояка теплоснабжения в квартире: специфики процесса"). Понадобится плашка на 3/4 дюйма или клупп.

К несчастью, цена такой трубы доступна не всем потребителям. К примеру, метр 20-миллиметровой трубы южнокорейской ТМ Kofulso стоит примерно двести рублей. Европейская точно такая же продукция обойдется в несколько раз дороже.

Замена арматуры запорной

До того, как заменить теплоснабжение в квартире, необходимо приобрести запорную арматуру для любого отопительного прибора.

• термостатическая головка (можно дроссель). При ее помощи после калибровки можно ставить необходимую температуру воздуха в помещении, которая будет автоматично поддерживаться (прочтите также: "Норма квартирные температуры — залог комфорта");
• отсекающий вентиль. Дает возможность полноценно выключить радиатор.

Не следует упускать из вида такие маленькие детали:

• процесс установки дросселирующей арматуры просит комплектации батареи перемычкой. В другом случае терморегулятор станет настраивать весь стояк снизу доверху, что навряд ли будет понраву соседям;
• вентиля, когда выполняется замена системы обогрева в квартире, лучше всего подбирать шаровые современные, так как они не протекают по штоку.

Специфики установочных работ

Когда материалы приобретены, приступаем к замене теплоснабжения.

Порядок проведения работ при этом следующий:

Сброс стояков теплоснабжения

В зданиях с нижним разливом проблема, как выключить теплоснабжение в квартире или комнате, решается легче. В них стояки сбрасывают по одному, но понадобится закрыть 2 вентиля — тот, что на чердаке и в подвальном помещении.

Снос дизайн радиатора

Устаревший радиатор разбирают в этой очередности:

• с помощью турбинки или ножовки выше изгиба, направленного к дизайн радиатору, на вертикальном участке стояка исполняют надрез; ждут, пока вытечет из стояка зависшая вода;
• трубу перерезают в месте надреза и под нижним отводом к батарее. Дизайн радиатора в большинстве случаев прикрепляют с использованием монтажного пистолета, благодаря этому необходимо обрезать шляпки дюбелей и снять радиатор.

Резьбовая нарезка

Чтобы плашка пошла легче и не оставляла задиров, подготовленную к нарезке резьбы трубу следует промазать любым маслом. Для захода плашки ее прижимают к торцу стояка, приложив самые большие усилия, а потом проворачивают держатель. После окончания нарезки начала первой нитки стояк фиксируют газовым ключом таким образом, чтобы скомпенсировать вращающий момент от плашки. В другом случае можно повредить соединение подводки и отопительного прибора в жилых площадях сверху и снизу. Резьбу нужно только выполнить максимум в 5 ниток, так как она необходима исключительно для монтажа фитинг-переходника на гофротрубу.

Процесс установки отопительных приборов

Во избежание потерь тепла, необходимо знать, как заменить теплоснабжение в квартире правильно.

Процесс установки отопительных приборов делается аналогичным образом:

• прибор вывешивают четко по уровню, при этом в зависимости от типа спайдерных крепежей применяют тот или другой вариант крепежа. При отсутствии спайдерных крепежей стенку сверлят на 8-10 сантиметровую глубину с помощью 9,5-миллиметрового сверла и заколачивают в отверстие арматуру-десятку. Когда отопительный прибор поставлен, арматуру срезают на месте и гнут вверх;
• у радиаторов из биметалла стандартное сечение пробок составляет 25 миллиметров, благодаря этому терморегулятор и вентиль крепят с использованием переходников. С целью оснащения герметизации соединения применяют лен с герметиком или краской. Головку терморегулятора устанавливают в горизонтальном положении таким образом, чтобы тёплый воздух от подводки через нее не проходил;
• сверху и снизу на стояк и на вентиль с термостатическим клапаном устанавливают переходник на трубу;
• чтобы гофротрубу объединить с фитингом, ее вставляют в отверстие и шведским ключом зажимают гайку, одновременно уплотнитель из силикона надежно обжимает ребристую поверхность. Подводку также исполняют по уровню, однако она не должна находиться только горизонтально, так как нужен очень маленький уклон, чтобы не позволить завоздушивания системы обогрева и отопительного прибора.

Замена системы обогрева в квартире, детали на видео:

Пуск стояка теплоснабжения

При запуске стояков необходимо свернуть на подмотку заглушки и заполнить их носителем тепла.

При этом нужно всегда помнить о подобных моментах:

• когда на стояке смонтированы винтообразные вентили, нужно, чтобы вода поступала из разлива соответственно со стрелкой на корпусе, иначе может оторвать клапан;
• в первую очередь нужно поровнять давление в стояке и розливе, приоткрыв один из вентилей и подождав, пока не стихнет шумовой фон воды. Потом нужно открыть полностью данный и другой вентили.

При выполнении замены отопительного прибора во время отопительного периода для восстановления циркуляции, основное, не забыть стравить воздух в батарее на верхнем этаже.
Для справки: отказ от теплоснабжения в квартире и выключение системы для отопления для остальных жителей в доме может повернуться плохими последствиями.

Стоимость замены теплоснабжения в квартире

Подберите надежных профессионалов без посредников и сэкономьте до 40%!

1. Заполните заявку
2. Получите предложения с расценками от профессионалов
3. Подберите исполнителей по стоимости и впечатлениям

Узнать цену замены теплоснабжения в квартире

Выезд на дом — Корабельная улица, Москва, Российская Федерация

Отзыв на задание

Кирилл сделал собственную работу качественно и быстро, очень толковый мастер, видно, что человек знает своё дело, всегда подсказывал как намного улучшить. В конце концов одновременно с теплоснабжением выполнили ещё и разводку водомерного узла. Результатом доволен! Всем советую обращаться, по желанию качественный и правильный результат

Выезд на дом — улица Октября, 52, Реутов, Столичная область, Российская Федерация

Отзыв на задание

Все прекрасно сделано и в срок. Кирилл помог купить материалы. Мастера советую

Выезд на дом — ул. Парковая, Щелково, Столичная обл., Российская Федерация

Отзыв на задание

Все исполнено качественно без упреков

Выезд на дом — Красногорский район, снт «Урожай», ул.Полянка, дом 261а

Отзыв на задание

Я довольна, что обратилась к Виталию. Работа сделана профессионально и быстро. Советую всем.

Выезд на дом — Пушкино, Столичная область

Отзыв на задание

Работы выполнены профессионально и в полном объёме! Полностью все договорённости были исполнены, а все наши желания взяты в учет. Впечатления от работы Виталия и обретенных результатов только самые хорошие. Советуем!

Выезд на дом — метро Беляево

Отзыв на задание

Все сварили на совесть, не обращая внимания на узкий сан. Тех. Шкаф, замечаний нет, очень доступные цены.

Выезд на дом — улица Гурьянова 2, Москва, город Москва

Отзыв на задание

Все супер! Как только отопительные приборы проработаю зиму, оставлю более детальный отзыв.

Выезд на дом — Ул Вяземская 6

Отзыв на задание

Профессионально, качественно, быстро….

Выезд на дом — ул. Академика Миллионщикова, 35к4, Москва, Российская Федерация, 115446

Отзыв на задание

Пунктуален и обязателен, все сделал как задумали, предлагал решения.

Выезд на дом — Беломорская 24к3

Отзыв на задание

Дмитрий прекрасно справился с заданием! Приехал заблаговременно, привез все сопутствующие материалы, справился со сменой 2-ух отопительных приборов менее, чем за 2 часа с прекрасным качеством. Советую мастера!

Выезд на дом — ул Братиславская 31 корпус 1

Отзыв на задание

Все было выполнено бережно и с первого раза. Очень доволен его работой. Большое благодарю.

Выезд на дом — г. реутов Юбилейный проспект д.41

Отзыв на задание

Все прекрасно молодец! Специалист собственного дела.

Выезд на дом — г.Пушкино, мкр.Новое Пушкино

Отзыв на задание

Дмитрий и напарник выполнили все очень быстро, не обращая внимания на 31 декабря, все сопутствующие материалы закупили сами. Дал гарантию на 2 года на качество собственной работы. Благодарю!

1. Сопоставьте условия и подберите отличные
2. Отклики лишь от заинтересованных профессионалов
3. Не теряете время на общение с посредниками

Замена системы обогрева – одна из большинства услуг, которые предоставлены компетентными специалистами платформы YouDo в самых разных квартирах Москвы очень не дорого. Смело обращайтесь к Юду, если нужно немедленно заменить:

• Устаревшие трубы с истекшим эксплуатационным сроком на новые цинковые, полипропиленовые, металлопластиковые и остальные
• Старые отопительные батареи на металлические или радиаторы из биметалла
• Размещение и конфигурацию устройств для обогрева помещения
• Котел теплоснабжения автономного типа в квартире

Монтажно-демонтажные работы по замене отопительных систем в домах многоквартирных выполняются только проверенными исполнителями столицы, прошедшими проверку личности и гарантирующими хорошее качество вкупе с подходящей стоимостью.

Не забывайте, что замену отопительных систем необходимо производить исключительно после согласования собственной деятельности с жилищно-эксплуатационной конторой и жителями квартир по соседству.

Сколько стоит замена систем отопления от профессионалов Юду

Заказчики на Юду, создающие задание и желающие в корне изменить систему обогрева в квартире или ее некоторые детали, сами устанавливают цену на услуги, согласовывая конечную цену с подобранным исполнителем. Конечные расценки зависят от:

• Площади обогреваемых комнат в квартире, трудности проводимых работ
• Стоимости устанавливаюемого сантехоборудования
• Сроков замены, отдаленности заказчика от МКАД

При помощи YouDo вы сумеете заказать монтаж отопительной системы по правильным ценам, так как платформа не выступает в качестве посредника.

Почему следует заказать услуги замены системы обогрева на Юду

Самостоятельные попытки реализовать установку нового теплоснабжения приводят к плохим последствиям, благодаря этому смело обращайтесь к профессионалам платформы YouDo, чтобы воспользоваться следующими хорошими качествами:

• Удобство и практичность сайта
• Идеальная стоимость
• Хорошее качество монтажа теплоснабжения
• Профессионалы с обширным опытом
• Установка теплоснабжения в короткие сроки
• Отзывы и рейтинги
• Подача заявки online и по телефону

Замена радиатора центрального отопления/replacing central heating radiator