Как высчитать теплоснабжение в квартире: начисление тарифов
Расчет за услуги магистрального отопления стал значительным пунктом публикации затрат средств бюджета семей, проживающих в домах многоквартирных. Вопрос про то, как высчитать теплоснабжение в квартире, для многих потребителей остаётся открытым, стало быть, повысилось количество абонентов, стремящихся осмыслить сложную методику, по которой начисляется плата за теплопотребление.
Принцип методики очень прост: объем потребленной энергии тепла и платежный размер вычисляется по суммарной квадратуре помещения для проживания, а стоимость квартирного отопления в данной ситуации устанавливается по формуле P = S x N x T, где:
- P — кол-во наличных средств, которое нужно внести;
- S — общаяя площадь (отображена в техдокументации дома, мерная единица — м 2 );
- N — нормативное значение теплоэнергии, выделяемой для обогревания площади, величиной в 1 м 2 в течении полного месяца, включая праздничные и выходные дни (мерная единица — Гкал/м?);
- T — энерготариф (стоимость 1 Гкал теплоэнергии).
Тарификация услуг ЖКХ для хозяев жилой площади ставится гос. исполнительными органами. При установке расценки на услугу отопления принимается во внимание стоимость теплогенерации и техобслуживания оборудования систем традиционного отопления. Специализированная комиссия занимается установлением удельных норм теплоты, значения которых зависят от условий климата и монтируются для любого региона индивидуально.
Чтобы правильно сделать расчет цены отопления в доме на несколько квартир, нужно обратиться в офис фирмы, дающей услуги отопления, и узнать значение утвержденного тарифа, а еще нормативную величину теплоэнергии. При помощи формулы можно высчитать, сколько стоит отопление одного метра квадратного в квартире или приватизированном доме, включенных к механизированному отоплению (для этого S заменяется цифрой 1).
Пример вычислений: квартира с одной комнатой площадью 33 м? снабжается теплом по тарифной ставке 1850 рублей за гигакалорию. Норма теплопотребления составляет 0,024 Гкал/м?. Цена отопления в квартире рассчитывается так: P = 33 х 0,024 х 1850 = 1465,2 руб.
Данную методику используют в зданиях, в которых установка общедомовых счетчиков не представляется возможной из-за конструктивных свойств. Если процесс установки учетного прибора был сделан с занесением узла в системный реестр после 2017 года, в формулу вносят повышающий индекс 1,5: P = S x 1,5 N x T. Эта формула используется исключительно в случае, когда теплоснабжение платится без применения учетных приборов.
Повышение цены отопления в один с половиной раза рассчитано распоряжением № 603. Может быть применено в следующих ситуациях: воровство либо повреждение счетчика тепла; продолжительное время не производилась передача показаний учетного прибора для теплоснабжающей организации.
В ситуациях, когда жителям нужно вносить оплату за услуги отопления регулярно в течении года, а ввод дома на несколько квартир не оснащен узлом учета, в формулу вычисления теплоэнергии включается индекс K, который демонстрирует частоту внесения выплаты услуг за весь год : P = S x (N x K) x T.
Значение индекса устанавливается делением числа месяцев отопительного периода на количество месяцев в году. В качестве образца будет рассмотрена двушка общей площадью 56 м?, которая потребляет 0,024 Гкал/м? энергии тепла. Сначала устанавливается индекс периодичности при длительности периода отопления 7 месяцев: К = 7 ? 12 = 0,583. Результат который получился подставляют в формулу: P = 56 х (0,024 х 0,583) х 1850 = 1449,57 руб. В результате вычислений вышла сумма, которую нужно вносить ежемесячно в течении года.
Если по каким-то причинам в доме отсутствует счетчик отопления, то формулу восполняют повышающим показателем 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. В данном случае, чтобы высчитать тариф на теплоснабжение, аннуитетный платёж умножается на индекс 1,5. В конце концов выходит 1449,57 x 1,5 = 2174,35 рубля.
Данную методику используют в многоэтажных домах при расчитывании платежей за услуги магистрального отопления в квартире. Сосчитать стоимость отопления за холодный период можно по формуле P = V x S / S общ x T, где:
-
P — месячная абонплата;
- S — квадратура взятой отдельно квартиры, м?;
- Sобщ — суммарное значение площади обогреваемых квартир и нежилых комнат, включая помещения подсобки строения, м?;
- V — объем энергии тепла, затраченной соответственно с показаниями коллективного учетного прибора за один календарный месяц, Гкал;
- T — тарифная стоимость единицы теплоэнергии.
Обозначение размера абонплаты на примере квартиры с двумя комнатами: общая квартирная площадь — 56 м?; квадратура всех комнат и квартир дома — 7000 м?; месячный объем потребленной теплоэнергии — 123 Гкал; стоимость за единицу энергии тепла — 1850 рублей. Подставив все нужные значения в формулу, формируют сумму месячной абонплаты: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 рубля.
По новым правилам выплачивать за теплоснабжение в помещениях, оборудованных персональными счетчиками тепла, нужно, опираясь на данные, зафиксированные общедомовыми учетными приборами, и объемы коммунальных ресурсов, начисленных по правилам. Для расчета расходования энергии тепла воспользоваться можно онлайн-калькулятором.
Как высчитать оплату за теплоснабжение
Когда в начале отопительного периода жителям начинают приходить счета за теплоснабжение, большинство людей задумываются про то, сколько же стоит тепло, почему так дорого и как вообще выполняется расчет теплоснабжения на жилую площадь. Давайте узнаем, как сформировывается стоимость на теплоснабжение, каковы нормы использования и чем выделяется процесс начисления платы если есть наличие общедомовых счетчиков, индивидуальных учетных приборов и при их отсутствии.
Нормы использования тепла в квартире
В каждом субъекте Федерации есть подразделения, которые занимаются вопросами энергопотребления, также тепловой. В основном, за это отвечают региональные энергетические комиссии. Они-то и формируют нормы на теплоснабжение в квартире.
Нормы монтируются на долгий временной промежуток, очень часто – на три года, и изменяются очень нечасто.
При подсчете норм берутся во внимание предполагаемые потери ресурса, которые неминуемо появляются вследствии свойств процесса
доставок тепла по трубам, и не берутся во внимание убытки, обусловленные неисправностями коммунальных сетей.
Сейчас давайте узнаем, как собственно выполняется расчет норматива на теплоснабжение в доме на несколько квартир:
Н = С.р / Пл х 12, где
- Н – искомый показатель, меряется в гигакалориях (Гкал) в течении месяца;
- С.р – уровень суммарного использования энергии тепла в квартире за месяц, меряется в Гкал;
- Пл – площадь жилого помещение в м2;
- 12 – кол-во месяцев в году, ведь показатель устанавливается на один год .
Как начисляются тарифы за тепло
Если говорить о том, как начисляется теплоснабжение квартиры по приведенной формуле, следует вспомнить, что в расчет принимаются некоторые параметры, обсуждаемые ниже, и специфики, принятые в определенном регионе РФ.
А дело все в том, что не во всех субъектах Федерации платежки за теплоснабжение приходят каждым месяцем на протяжении круглого года, а в остальных – только в течении 6 месяцев, пока продолжается говоря иначе отопительный период.
Прежде чем высчитать цена отопления в квартире по площади, необходимо усвоить, что это единственный параметр, который действует на конечную цену услуги не зависимо от наличия/отсутствия учетных приборов.
Площадь помещения полностью пропорциональна сумме выплаты по счётам за услуги поставки энергии тепла – чем свободнее квартира, тем больше понадобиться платить.
Также необходимо понимать роль норматива использования тепла. Начисление теплоснабжения по нормативу происходит исключительно в случае, если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше показатель, тем дороже тепло.
Наконец, необходимо помнить, от каких еще показателей зависит сумма выплаты. Их несколько, и они выделяются по возможности от ситуации в каждом определенном доме.
Все параметры установлены на законодательном уровне, благодаря этому делаются расчёты теплоснабжения по общедомовому счетчику согласно 354 Постановлению Правительства РФ.
- На доме не поставлен общий учетный прибор, а плата начисляется только на протяжении отопительного периода.
- Дом не оборудован общим учетным прибором, а плата начисляется целый год.
- На доме поставлен общий прибор учета, плата насчитывается отопительный сезон.
- Дом оснащен общим счетчиком, плата начисляется в течении круглого года.
- На доме поставлен общий учетный прибор, более того, счетчики стоят в каждом помещении: в жилых площадях и нежилых площадях.
Если счетчика отопления на доме не имеется и оплата происходит когда на улице холодно
С 01 июля 2012 года начала выполняться плата за теплоснабжение по новым правилам, так как с данного периода времени, по закону, каждый многоквартирный дом уже обязан быть оснащен учетным прибором энергии тепла.
Как часто бывает, появились некоторые проблемы, которые связаны с нежелание жителей устанавливать общие счетчики благодаря наличию индивидуальных тепломеров в жилых площадях, а еще с невысоким уровнем самоорганизации населения. Благодаря этому ситуации отсутствия общих учетных приборов на домах все еще не редки в нашей стране.
Если на доме счетчика нет, то плата за теплоснабжение в доме на несколько квартир в 2019 году выполняется по следующей формуле:
С.о. = Пл х Н х Т, где
- С.о. – сумма выплаты, которая указана в квитанции;
- Пл – квартирная площадь, в которую поставляется тепло;
- Н – показатель использования тепла, вычисляемый по формуле, которая приводилась выше;
- Т – тариф за потребленную коммунальную услугу. Эта величина индивидуальна для любого региона. Для Москвы, к примеру, он составляет 1747,47 рублей за Гкал, в Новосибирске – 1300,40 рублей за Гкал.
Нужно заявить, что тарифы ЖКХ на энергию тепла монтируются региональными влияниями и могут намного отличаться из-за факторов, влияющих на механизм доставки тепла до потребителей:
- местные условия погоды;
- режим температур;
- длительность холодного периода года и так дальше.
Круглогодичный расчет при отсутствии счетчика тепла на доме
Не во всех регионах начисление платы за поставляемое тепло происходит в течении круглого года. В основном, касается это мест с более жёсткими условиями климата.
Давайте посмотрим, как рассчитывается теплоснабжение в квартире без счетчика в течении круглого года:
С.о.=Пл х Н х К х Т, где
- С.о. – сумма выплаты по в квитанции;
- Пл – площадь отпаливаемой квартиры;
- Н – показатель использования тепла;
- Т – тариф за потребленную коммунальную услугу;
- К – показатель, определяющий периодичность внесения платы за ресурс. Рассчитывается он делением количества месяцев отопительного периода на количество месяцев в году. Если отопительный период продолжается полгода, то К=6/12=0,5.
Важно: так как в школах нас учили, что тепло меряется в Джоулях, многим тяжело понять, как сосчитать теплоснабжение в квартире по Гкал. Однако абсолютно ничего сложного в данном нет.
В ЖКХ для учета применяется собственно эта единица, она ведь соизмерима с объемом тепла на промышленно-бытовом уровне. С ее применением связаны расчеты, документация проекта, записи показателей, обмеры оборудования и так дальше.
Предыдущий показатель с приставкой «мега» был чрезмерно незначителен, чтобы им пользоваться, а с приставкой «тера», наоборот, слишком велик.
Отопительный сезон если есть наличие счетчика тепла на доме
Переходим к тому, как платится теплоснабжение в квартире, которая расположена в доме, оборудованном общедомовым учетным прибором энергии тепла:
С.о. = Об. х Пл.кв./Пл.пом. х Т, где
- С.о. – сумма выплаты по квитанции;
- Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового учетного прибора;
- Пл.кв. – квартирная площадь, в которую поставляется тепло;
- Пл.пом. – площадь всех домашних помещений: сумма площадей всех квартир и помещений нежилого фонда;
- Т – тариф за потребленную коммунальную услугу.
Аналогичным образом, когда выполняется расчет выплаты за тепло по общедомовому учетному прибору, берутся во внимание иные параметры, которые воздействуют на конечную стоимость, в особенности:
- объем энергии тепла по показаниям счетчика;
- площадь всех нежилых и жилых помещений в доме. При помощи данного параметра можно сосчитать долю, приходящуюся на каждую определенную жилую площадь, от суммы, которую жители МКД должны заплатить за тепло по показаниям общего счетчика.
Наличие счетчика тепла и круглогодичное начисление
Следующий вариант, при котором формула для расчета общедомового теплоснабжения будет смотреться так:
С.о. = Об. х Пл.кв. х Т, где
- С.о. – сумма в квитанции;
- Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового счетчика;
- Пл.кв. – квартирная площадь;
- Т – тариф за коммунальную услугу.
Плата должна выполняться согласно расчетам из этой формулы, однако при условии обязательной ежеквартальной корректировки, по которой будет доначислена или списана плата по следующей формуле:
С.о.=Р.пл.пр.г. х Пл.кв/Пл.н.п. – Р.пл.кв., где
- С.о. – сумма выплаты;
- Р.пл.пр.г. – размер платы за теплоснабжение за предыдущий год по общедомовому счетчику;
- Пл.кв. – площадь определенного дома;
- Пл.н.п. – площадь нежилых и жилых помещений в доме;
- Р.пл.кв. – размер платы за определенную жилую площадь.
Порядок расчета, если в каждом помещении есть приборы учета тепла
Специального внимания удостаивается ситуация, при которой выполняется начисление за теплоснабжение по общедомовому счетчику, если в жилых площадях установлены индивидуальные тепломеры. Происходит это по следующей формуле:
С.о.= (Об.общ. + Об.кв. х Пл.кв./Пл.общ) х Т, где
- Об.общ. – объем ресурса по показаниям общедомового прибора;
- Об.кв. – объем ресурса по показаниям квартирного счетчика;
- Пл.кв. – площадь одной квартиры;
- Пл.общ – площадь всех домашних помещений;
- Т – тариф, установленый для региона.
Долги по оплате
Уместно сказать несколько слов про то, какие меры будут приняты к должникам:
- Помещение ФИО на специализированной доске объявлений.
- Начисление пени за просроченную выплату выплаты. Есть устоявшаяся практика, выносятся решения и постановления суда по этому поводу. Финансовая санкция составляет 0,00(3) от процентные ставки Центробанка (7,75%).
- Временное завершение оказания коммунальной услуги до полного оплаты долга.
- Выселение должников. Самая кардинальная мера, которая используется лишь согластно судебному вердикту и только в отношении к жителям согласно соглашению социального найма.
Итак, методика расчета энергии тепла на теплоснабжение дома на несколько квартир зависит от наличия общедомового прибора поставляемого тепла, а еще от того, как начисляется плата — на протяжении отопительного периода или весь год.
На последнюю цену платежей воздействуют такие факторы:
- квартирная площадь;
- площадь всех домашних помещений;
- показания прибора / показатель потребляемого ресурса в зависимости от того, поставлен ли домовой счетчик;
- региональный тариф;
- показатель периодичности проплат: целый год или только во время подачи тепла.
Приведенные расчеты показывают, что использование общедомовых тепловых счетчиков даст возможность намного уменьшить траты на платежи за поставляемое тепло.
Как рассчитывается плата за теплоснабжение в квартире
Как высчитать цена отопления в квартире, решают исполнительные органы власти «на местах». Это означает, что в регионах на законодательном уровне ставится собственная методика расчета.
Также размер платы за тепло зависит от того, оснащен ли дом общедомовыми или индивидуальными счетчиками.
Сколько стоит теплоснабжение в 2018 году
Плата за обогрев помещения насчитывается по самым разнообразным тарифам. Разницу по регионам РФ можно проверить по таблице:
С 01 июля 2018 года тарифы на тепло возрастут. Для обитателей ТСЖ и управляющих компаний данная процедура станет заметной лишь с приходом первых холодов. В среднем цены повысятся 100-130 рублей.
Новые правила расчета тарифа за теплоснабжение
Стоимости на отопление за 1 м3 в Москве корректируются соответственно с инфляционными процессами.
В 2017 году москвичи получали квитанции, где услуги ЖКХ были увеличены на 6,7 процентов.
В 2018 году среднемесячная стоимость за 1 м 2 повысится еще на 5,5 процентов.
В среднем, москвичи станут оплачивать услуги ЖКХ на 200 руб. больше.
Как рассчитывается плата за теплоснабжение
Из чего складуется плата, решает орган исполнительной власти и организация-поставщик. Принцип справедливости здесь есть.
В практических условиях хозяева квартир с двумя комнатами платят меньше, чем хозяева трехкомнатных и многоярусных площадей. Но не во всех краях и областях России цены завышены искусственно.
Данное обстоятельство связано с тем, что в регионе действует один монополист, что, тем не менее, считается нарушением закона о конкуренции.
Нормативное регулирование этого вопроса передано здешним влияниям. Так, в Оренбургской области порядок расчета подразумевает применение коэффициента для 7 месяцев 0,0210; для ежегодного использования – 0,0360 (Распоряжение 686-п от 17.08.2012г.)
Приведем пример расчета.
Итак, отопительный сезон начался. По прибору учету объем общедомового использования за первый месяц осени (сентябрь) составляет 150 гигакалорий. Вся площадь домашних помещений составляет 7 000 кв. м. Жилую площадь хозяина при этом – только 55 кв. м.
Цена отопления рассчитывается по формуле:
S пом. / S общ. * ООП * Т,
S пом. — площадь помещения (квартиры, за которую платится теплоснабжение);
S общ. — площадь всех помещений в жилом доме;
ООП — объем общедомового использования;
Т — тариф по региону.
55/7000 * 150 * 1600 = 1 тысяча 886 рублей — плата за сентябрь.
Как высчитать оплату за теплоснабжение при отсутствии индивидуальных счетчиков, если есть наличие общедомового
Дома многоквартирные в нашей стране часто оснащены коллективными учетными приборами.
Оплата происходит исключительно по факту (летом не начисляется).
Как рассчитывается плата за теплоснабжение если есть наличие общедомовых и индивидуальных счетчиков
В 2018 году действует единая схема расчетов за энергию тепла. Кол-во использования в течении месяца зависит от общедомовых и индивидуальных нужд. Перерасчет разницы показаний выполняется в течение последних трех месяцев следующего года.
Как сосчитать теплоснабжение в квартире при полном отсутствии счетчиков
При отсутствии счетчика применяется одинаковый способ выплаты. Формула в данном случае не меняется, как и размер начислений.
Счёт за обогрев помещений поступает по адресу хозяина и зимой, и летом.
Согласно Приложению 2 Правил Постановления № 354 сумма к оплате начисляется в зависимости от следующих показателей:
- площади помещения, которая принадлежит данному хозяину;
- тарифа, утверждённого нормативно-правовыми актами;
- коэффициента периодичности выплаты.
Для начисления необходимо знать кол-во «холодных» месяцев в этой местности. В данный этап тепло поставляется во все дома многоквартирные: в среднем по России – это 200 дней, или 7 месяцев. Когда считаем так, то семь делим на 12, и показатель периодичности равён 0,583;
- норматива по потреблению энергии тепла.
