Плата за отопление как проверить правильность начисления

Формула расчета: как начисляется плата за теплоснабжение в квартире. Плата за теплоснабжение как проверить безукоризненность начисления

Плата за теплоснабжение: как проверить безукоризненность начисления?

Каждый обязан знать, как начисляется плата за теплоснабжение в квартире. Эти сведения смогут помочь выяснить то, что включается в цену. При этом ее становление происходит на основе конкретных документов.

Важные расчеты

Как рассчитывается теплоснабжение в квартире? Подходящее правительственное распоряжение говорит порядок расчетов и подачи документов. Есть конкретный порядок предъявления услуг ЖКХ владельцам жилой площади и домов для жилья. Иным постановлением утверждены правила предъявления подобных услуг всем гражданам РФ.

Столкнувшись с вопросом, как высчитать плату за теплоснабжение, следует руководствоваться правилами, принятыми с самого начала и более поздней версией. Хотя должна применяться только последняя версия за 2011 год, однако период, связанный с переходом на нее, длится. Местные власти на региональном уровне формируют перечень обязательных документов, которым необходимо следовать.

Как высчитать оплату за теплоснабжение по правилам, установленным постановлением № 354? Предусмотренный порядок определяет взимание платежей не за весь год, а исключительно за отопительный сезон. Если местом проживания субъекта считается Столичная область, и начисления за тепло производятся только в течение срока с октября по май, то смело можно руководствоваться представленной информацией. Если кол-во месяцев выделяется, нужно действовать по правилам, установленным постановлением № 307.

Выплаты только во время отопительных периодов выполняет процесс расчета намного легче и удобней. Это значительное достижение и плюс для жителей. В работе становится ясно, что плата за теплоснабжение, поставленная в намного поздний период для помещений жилого фонда, чуть-чуть больше, чем сумма, принятая раньше. Это вызвано тем, что платежи делились на все 12 месяцев. Во многих случаях это приводит к неудобствам.

Как рассчитывается платежный размер за тепло в жилых площадях? На метод расчета оказывает влияние ряд моментов. Среди них необходимо выделить:

• присутствие в помещениях для жилья (домах многоквартирных) одного счетчика;
• наличие в любой квартире и помещении не для жилья теплосчетчиков;
• присутствие распределителей (они должны в половине нежилых и жилищных помещений многоквартирного доме).

Формула расчета

По правилам, если теплоучет выполняется по общедомовому прибору, сосчитать плату получится, опираясь на установленных параметрах. Показатель использования энергии тепла на теплоснабжение может изменяться в каждом определенном регионе страны. Он определяет кол-во гигакалорий, которые нужны для отапливания площади на протяжении 30 календарных дней.

Тариф на теплоснабжение утверждается персонально для любого региона местными органами. Идет речь о стоимости 1 гкал на теплоснабжение. Основным параметром считается площадь жилищных помещений. Имейте в виду, что отапливаемая площадь помещения не включает лоджию или балкон.

Формула, с помощью нее можно сосчитать плату при отсутствии индивидуального или общедомового счетчика, предполагает умножение подобных значений:

1. Показатель на теплоснабжение.
2. Совокупная площадь помещения жилого либо нежилого типа.
3. Конкретная стоимость используемой энергии (тепловой).

Если хорошо подумать в формуле расчета более детально, то нужно кол-во гигакалорий для отапливания помещения помножить на стоимость 1 гкл, а потом помножить на квартирная площадь.

Расчет при иных условиях

Чтобы высчитать оплату за энергию при отсутствии счетчиков в доме на несколько квартир, но если есть наличие общедомового прибора, требуется соблюдать порядок расчетов, нижеприведенный. Плата по описанному порядку начисляется исключительно в тех домах, где отсутствуют счетчики полностью во всех квартирах и помещениях нежилого типа.

Применяемая формула предполагает в первую очередь расчет отношения всей площади индивидуального помещения для проживания к совокупной площади жилищных помещений. Дальше полученное значение нужно помножить на цену энергии тепла и на кол-во гигакалорий, которые были потреблены за расчетный временной промежуток. Кол-во которая тратится энергии определяется если исходить из показаний общедомового прибора.

Если счетчиками оснащены не все квартиры, а, например, только 95%, для расчета можно использовать изложенный выше метод.

Плата за тепло по нему в самом простом варианте выполняется с использованием всего количества применяемой энергии тепла в доме. Должна рассчитываться доля каждой жилой площади. Получившийся объем потребляемого тепла необходимо помножить на подходящий для конкретного региона работающий тариф.

Счетчики различного типа

Расчет платы за теплоснабжение имеет определенные свойства, если в высотном доме поставлен общий прибор для измерений и некоторые счетчики чтобы провести измерения количества тепла во всех квартирах (касается это не только жилищных помещений). Основным считается уточнение наличия приборов учета во всех квартирах.

В рассматриваемом случае формула в себя включает следующие показатели. Берут объем использованного тепла в определенном объекте (касается нежилых и жилых помещений). Его можно определить на основе показателей, снятых с индивидуальных либо общего счетчика, относящегося к квартирному прибору учета. Формируют кол-во коммунального ресурса, благодаря ему удовлетворяют общедомовые необходимости. При этом они оснащены коллективными устройствами, дающими возможность точно предусматривать затрачиваемую энергию тепла.

Принимается во внимание совокупная площадь дома, в котором сосредоточено много квартир, относящиеся к жилым или нежилым объектам недвижимости, и также совокупная площадь в индивидуальном индивидуальном объекте, расположенном в этом многоквартирном здании. В первую очередь берут во внимание стоимость тепла для любого региона.

Плата может быть выполнена, если выполнены следующие расчеты: квартирная площадь разделяют на площадь дома и умножают на кол-во предоставленной энергии для совместных нужд всего строения с квартирами. После суммируют с количеством потребленной энергетикой в первом помещении. В последнем действии нужно получившуюся цифру помножить на энергичный тариф.

Сущность данного варианта платы состоит в том, что кол-во тепла, которое потребляют жильцы одной квартиры, становится больше на часть тепла, затраченное в рамках общедомовых нужд.

Если финальное количество превосходит сумму, уплаченную заранее, оно будет зачтено в оплату, которую человек думает сделать. Если вышло более малюсенькое значение, необходимо будет заплатить. Действие делается на основе корректирующих механизмов.

Если есть наличие распределителей

Как действовать, если установлены распределители? Это датчики, установка которых делается на батареи с наружи. Они делают учет количества тепла, отдаваемого батареями в окружающую среду. Данный прибор подобен счетчику, однако функционирует он иначе.

Если следовать правилам предъявления услуг коммунального направления, необходимо иметь в виду, что правительственное распоряжение № 354 имеет конкретную норму. Учет ЖКХ обуславливает использование показаний распределителей в процессе расчета.

Здание из множества этажей должно иметь общедомовой прибор учета, который предназначен для коллективных целей. Очень важно, чтобы установка распределителей была выполнена в таком количестве квартир, которые все вместе составляют более половины от всех помещений жилого и нежилого типа.

При воплощении перечисленных требований на протяжении года 1 раз (если жители разрешат, то и чаще) плата за энергию тепла на основе сортировочных устройств будет корректироваться с учетом показаний датчиков.

Расчетные формулы содержат показатели:

1. Плата за теплоснабжение в установленном помещении, оборудованном датчиком за временной отрезок, подлежащий корректировке.
2. Количество квартир и помещений нежилого фонда в одном многоквартирном здании, которые оборудованы специализированными устройствами для замеров.
3. Общее количество распределителей, которые есть в одном помещении жилого недвижимого объекта.
4. Часть потребляемой услуги, касающейся энергии тепла, которая приходится на отдельный распределитель. Эта доля принимается во внимание в объеме потребленного тепла в каждом оборудованном датчиками помещении.

Раннее распоряжение

Согласно документу № 307, правила выплаты работают при условиях наличия в доме с большим количеством квартир приборов чтобы провести измерения энергии. Расчетные действия сводятся к начислению платы на протяжении круглого года.

Сумма, которая выплачивается жителями за израсходованную энергию, может корректироваться.

Помесячная сумма за теплоснабжение в помещениях различного типа в зданиях с множеством квартир с распределителями рассчитывается по подобной формуле, которая применяется для квартир со счетчиками. Достаточно помножить общую площадь жилого объекта на кол-во расходуемой энергии тепла за предыдущий период (год). Полученная цифра умножается на тариф.

Размер выплаты корректируется ежегодно по конкретной формуле. В ней берут во внимание размер платы за тепло, которое берут из общего по зданию учетного оборудования. Принимается во внимание плата согласно нормативному значению в жилых площадях, которые не имеют датчика. Необходимо знать и иные показатели, выделенные в правилах. Например, это доля сумм платежа, относящиеся к определенному замеряющему прибору.

У любого человека не должно появляться трудностей в процессе подсчетов. Необходимо регулярно наблюдать за происходящими изменением в законе, чтобы предусматривать увеличение тарифов и иные параметры.

При появлении трудностей можно обращаться в необходимую уполномоченную службу по месту проживания.

Расчет теплоснабжения. Варианты расчета размера платы за теплоснабжение

Согласно подпункту е) пункта 4 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (дальше — Новые правила), теплоснабжение — это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным отопительным системам энергии тепла, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в помещениях нежилого и жилого фонда в доме на несколько квартир, в помещениях, входящих в состав общего имущества в доме на несколько квартир, температуры окружающей среды, упомянутой в пункте 15 Приложения № 1 к Новым правилам, и также продажа твёрдого топлива если есть наличие воздушного отопления.Источник: http://raschetgkh.ru/usloviya-predostavleniya.html

Расчет размера платы за теплоснабжение по Новым правилам условно можно поделить на три категории:

• расчет платы за теплоснабжение в доме на несколько квартир;
• расчет платы за теплоснабжение для коммунальной квартиры;
• расчет платы за теплоснабжение в жилом доме (домовладении).

Рекомендуем познакомиться с порядком и правилами расчета теплоснабжения, и также высчитать оплату по собственному помещению при помощи online калькулятора.

Расчет платы за теплоснабжение 01 февраля 2017

В наше время в Распоряжение Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое определяет порядок расчета размера платы за услуги ЖКХ, плюс к этому за услугу по теплоснабжению, были внесены значительные изменения. В этой публикации речь пойдёт об современных методиках расчета размера платы за теплоснабжение в 2017 году .

Расчет платы за теплоснабжение 10 июля 2013

Расчет размера платы за теплоснабжение с 01.06.2013 года должен выполняться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 с изменением Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 (дальше — Правила). С 01.06.2013 года потребители теплоснабжения в доме на несколько квартир вносят оплату за такую услугу все вместе без деления выплаты за теплоснабжение .

Расчет платы за теплоснабжение 22 декабря 2012

Потребители коммунальной услуги по теплоснабжению в домовладении в составе платы за указанную коммунальную услуги должны вносить плату за теплоснабжение, предоставленное в помещении для жилья, и также плату за теплоснабжение, потребленное при эксплуатации участка земли и размещенных на нем надворных строений, согласно методике правил, утвержденных .

Расчет платы за теплоснабжение 22 декабря 2012

Порядок и правила расчета размера платы за теплоснабжение в комнате, расположившейся в коммунальной квартире дома на несколько квартир, зависит от оборудования коммунальной квартиры и дома на несколько квартир учетными приборами, установленными на энергию тепла. Размер платы за теплоснабжение для потребителей энергии тепла в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, делится на две составляющих .

Расчет платы за теплоснабжение 22 декабря 2012

Порядок и правила расчета размера платы за теплоснабжение в доме на несколько квартир зависит от оборудования дома на несколько квартир (дома для жилья), нежилых и жилых помещений учетными приборами энергии тепла. с 01.09.2012 размер платы за теплоснабжение в доме на несколько квартир обязан быть поделен на две составляющих: плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом/помещении не для жилья, и плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды .

расчет по нормативу и счетчику

В счётах, которые приходят нынче за теплоснабжение в Российской Федерации, есть две строчки. В одной — плата за теплоснабжение вашей жилой площади, во второй — за обогрев общественных мест (лестницы, подъезды и т.д.). Методика расчета зависит от того, есть или нет общедомовой счетчик и тепловой счетчик в квартире.

Если на доме счетчика нет, считают расход по правилам. Показатель использования энергии тепла на теплоснабжение ставится местными органами подобающим указом. В том же указе утверждается график выплат: платите вы только в отопительный сезон, или 12 месяцев в году. Если вам интересны определенные цифры, то тарифы по вашему региону узнать можно в Управляющей Кампании или найдя подходящее распоряжение местного органа управления.

Показатель использования энергии тепла на теплоснабжение и тарифы определяются постановлением местного органа власти

При отсутствии домового учетного прибора необходимо помнить, о принятом в апреле 2013 года указе №344. По этому у

казу, если на доме не стоит счетчик (техвозможность есть), то используют повышающие коэффициенты:

• 01.2015 до 30.06. 2015 показатель 1,1.
• 07.2015 до 31.12. 2015 множить необходимо на 1,2.
• 01.2016 до 30.06. 2016 показатель 1,4.
• 07.2016 до 31.12. 2016 множить необходимо на 1,5.
• 01.2017 – 1,6.

И это без учета повышения цен за теплоснабжение. Другими словами, если у вас дома есть техническая вероятность установки счетчика, а он еще не поставлен, вы автоматично платите больше. Так как согласно этому указу рассчитанную по нормативу плату умножают на подходящий показатель.

Расчет платы за теплоснабжение по нормативу

При отсутствии счетчиков плату за теплоснабжение квартиры считают по следующей формуле:

Плата за теплоснабжение квартиры=показатель использования*общую квартирная площадь*тариф

К примеру: квартирная площадь 48м2, Поставленный показатель использования тепла — 0,0323Гкал

Тариф берется или утвержденный для этого жилого пункта, а если есть наличие общедомового счетчика рассчитывается по каждому дому. Тариф определяется раз в году, если исходить из многих показателей, очень значительные из которых: расценки на источники энергии, затраты на зарплату и температура в среднем за отопительный период (выводится температура в среднем за последние 5 лет). По окончании сезона отопления тариф пересматривается, пересчитываются расходы за прошедший сезон. Если фактические затраты оказались меньше, переплата, которая появилась на личном счёту, идет в счёт погашения будущих услуг. Если тариф оказывается заниженным, в квитанции по оплате за теплоснабжение рождается добавочная сумма.

Порой получив счёт на теплоснабжение, кажется, что топят у нас исключительно драгметаллами

В домах со теплосчетчиками начисления проходят иначе. Здесь спустя месяц известна сумма, которую управляющая кампания должна заплатить за теплоснабжение данного домика. Исходя из данных данных, и количества жилой и нежилой площади, высчитывается цена отопления 1м2 за прошедший месяц. Данная цифра умножается на общую площадь вашей жилой площади. Второй строчкой указывается ваша доля в оплате теплоснабжения общедомовых территорий (подъездов, подвальных помещений и т.п).

Индивидуальные теплосчетчики: устанавливать или нет?

То, что на доме стоит счетчик, не означает, что вы платите за то кол-во тепла, которое потребляете. У кого-то в квартире могут стоять теплые гидравлические полы, запитанные от общедомовой магистрали, а кто-то установил вдвое большее секций отопительных приборов. Ясно, что у них будет теплее, а выплачивать все будут по единому курсу. В данном случае выход — установка индивидуального теплосчетчика.

Один из индивидуальных теплосчетчиков

Если есть наличие индивидуального теплосчетчика вы платите за то тепло, которое осталось у вас в квартире. Как это выходит? Показания убираются с трубопровода подачи при входе в жилую площадь, и с обратного — на выходе. Разница в показателях и будет тем количеством тепла, которое в квартире осталось. За него вы и заплатите.

Есть так же и подобная выгоды: если на вход счетчика поступает тепловой носитель где температура меньше нормы, теплоучет совсем не проводится.

Намечая установку теплосчетчика, не забывайте, что собственными силами устанавливать их нельзя. Это должен делать сотрудник организации, имеющей лицензию на такой вид услуг. Требуется также проект установки и его согласование. И услуги эти могут стоить вдвое больше, чем сам счетчик.

Стоит еще сказать что есть еще технические трудности. Если в квартире разводка горизонтальная — труба зашла, обошла все помещения, и вышла, — проблем нет. Счетчик ставится при входе и выходе. Но в работе в высотных домах стародавней постройки разводка чаще вертикальная. Это когда стояки присутствует во всех, или практически всех помещениях. От них идет подача на один-два отопительного прибора. В данном случае устанавливать на любой из отопительных приборов счетчики неразумно: очень дорого.

Приблизительная схема подсоединения индивидуального теплосчетчика

При вашем желании установить можно распределители — это прочие по принципу действия устройства, они ставятся на каждый отопительный прибор. И считают не кол-во тепла, которое отдает весь отопительный прибор, а исключительно кол-во тепла, отдаваемое отопительным прибором в точке установки. Потом по результатам данных измерений (пишутся в памяти прибора) в управляющей кампании рассчитывают, сколько тепла приходится на каждую единицу показаний. Помножив данную цифру на показатели ваших распределителей, вы получаете сумму за теплоснабжение.

Но наличие распределителей не гарантирует оплату собственно за потребленное кол-во тепла: стоит он на маленьком радиаторе, или на многосекционном, выказывать при равной температуре тепловых носителей будет равные цифры. Хотя многосекционный, ясно, отдаст тепла больше. И еще одно: теплоучет этими приборами возможен только если есть наличие общедомового счетчика, да к тому же распределителями обязаны быть оборудованы не меньше 75% квартир. И еще одно требование: на батареях должны стоять терморегулирующие краны.

Распределитель тепла ставится на каждый отопительный прибор, но демонстрирует от только кол-во тепла в этой точке

Сейчас про то, как происходит плата за тепло если есть наличие распределителей тепла. Чтобы не пересчитывать показания ежемесячно, утверждены первичные ставки. Жители платят за тепло, исходя из данных ставок. Управляющая кампания рассчитывается с поставщиком тепла по счетчику. Один или 2 раза в течении года ведется подсчет и корректировка. Тогда определяется баланс между оплатой и фактическим расходом тепла и поэтому, уменьшается или становится больше тариф.

Это хотя и выход, но далеко не безупречный. Одно, что дают распределители тепла — это снижение затрат на теплоснабжение, если к вам заходит подача с невысокой температурой. Тогда вы на самом деле выплачивать будете меньше.

Нормы квартирных температур во время зимы

Самые маленькие и возможные СНиПом температуры для квартир показаны в таблице. Но здесь важна методика проведения замеров. Как проводить измерения? Температура окружающей среды в комнате определяется на одной из межкомнатных перегородок. Расстояние от стены снаружи должно обиход не меньше 1 метра, от пола — не меньше 1,5 метров. Несоответствия температур указанным нормативам не должно быть. При несоблюдении норм за ежечасно несоответствия плата уменьшается на 0,15%. Что необходимо делать чтобы ее понизили? Оформить заявление в ДЕЗ (не забывайте зарегистрировать и взять себе копию). На проверку заявления закон определил срок до 7 дней. В этот срок к вам приходит сотрудник ДЕЗ или инженер, проверяет состояние коммуникаций и температуру, составляет в 2-ух экземплярах акт (один экземпляр оставляют жителю). Если жалоба подтвердилась, положение нужно исправить. Срок исправления — неделя.

Нормы квартирных температур во время зимы

Проверять можно еще на соответствие температуру подаваемой горячей воды. Она обязана быть от +50оC до +70оC. Возможное отклонение — днем 3оС, ночью 5оС. Как меряется температура воды? Открывают кран, ставят под струю стакан, в воду опускают термометр. При отклонениях порядок действий тот же: пишите заявление и ждете представителей эксплуатационной кампании.

Измерения температуры необходимо делать по правилам

Необходимо сказать, что Согласно закону подача тепла в квартиры весь отопительный сезон должна быть непрерывной. Самый большой останов на протяжении четырех недель — 24 часа, однако не более 16 часов подряд. За ежечасно увеличения норматива размер платы уменьшается на 0,15%.

Все аналогичные остановы и отклонения должны уменьшать счета на теплоснабжение. Все это очень хорошо, но в работе довести, что у вас в квартире нормы не выдерживаются не так просто. Оформить заявление просто. Но потом приходят представители ДЕЗ в тёплый день, или когда батареи — не дотронешься, и ваше заявление оказывается неподтвержденным. В общем, сложно это. Но все таки, пробуйте достигнуть результата. Говорят же, что вода камень точит. Может им наскучит ходить, и во время следующий предупреждения что-то все же сделают.

Как высчитать оплату за теплоснабжение по счетчику и без в доме на несколько квартир

Почти что в любом многоквартирном доме есть разные цивилизационные блага, делающие жизнь достаточно удобной. Помимо воды, газа и электричества есть и теплоснабжение в квартире, играющее особенную роль в обеспечении тепла и комфорта. Однако за подобное удовольствие приходится ежемесячно выплачивать, как, тем не менее, и за иные виды услуг ЖКХ.Многих жителей квартир, получивших квитанцию за горячую воду, электричество и за тепло, наверное волнует вопрос: «Как рассчитывается плата за теплоснабжение?». В данной заметке мы попробуем в этом разобраться.

Как не прекращает работу система отопления высотных домов

Не обращая внимания на то, что тарифы из года в год всё более растут и большинство жителей стали перейти на независимый прибор отопления, вопрос про то, как в квартире рождается тепло, беспокоит очень многих.

Все знают, что каждый многоквартирный дом подключён к головной системе отопления, ведущей своё начало с входных задвижек, которые отсекают здание от транспортной дороги. По фланцу таких задвижек и выполняется зонирование зон ответственности тепловиков и жилищников.

Система централизованного отопления имеет следующие важные составляющие:

• Врезки ГВС на подающем и обратном трубопроводе.
• Элеватор теплоснабжения – самый основной узел. Конкретно он снабжает многоквартирный дом теплоснабжением.
• Домовые задвижки – с их участием происходит отсекание отопительного контура. Зимой они открываются, а в летний – перекрываются.
• Сбросы – вентиля, важная задача которых – осушение или перепускание системы.

Заслуживают большого внимания термины «розлив» и стояки. Про них вы наверное слыхали в каждом начале сезона отопления. Слово «розлив» имеет два значения. Первый вариант считается направлением движения воды по замкнутому контуру, а второй – толстой трубой, за участием которой вода попадает к стоякам. А что же касается стояков, то это магистрали из труб, имеющие вертикальное размещение и проходящие через все квартиры.

Как же поступает теплоснабжение? Получить тепло в собственном жилище очень просто. Возьмём, например, обычную пятиэтажку. Теплоснабжение в ней разливается снизу, то все есть необходимые трубы находятся в подвальном помещении. Каждая пара стояков – это перемычка между ними. А соединение стояков между собой выполняется в квартире, находящейся на последнем этаже или на чердаке.

А как обстоит дело с обычными девятиэтажками, выстроенными во времена СССР? Тут все обустроено нескольно иначе: разлив подачи находится на чердаке, где также есть подобного рода устройства, как: расширительный бачок с вентилем-воздушником, вентиль, отсекающий каждый стояк.

Кто устанавливает тариф на теплоснабжение

Вы выяснили, как выполняется обогрев ваших квартир. Сейчас будет полезно узнать информацию про то, как необходимо рассчитывать плату за отопление. Однако вначале давайте выясним, кто всё таки устанавливает тариф на теплоснабжение.

Установление показателей на теплоснабжение выполняют региональные влияния.

Необходимо сказать, что для каждой организации, снабжающей дома тепловой энергетикой, есть персональный подход. Собственно поэтому теплоснабжение территории конкретного края или города различными компаниями выполняется по самым разнообразным тарифам.

Расчет выплаты за теплоснабжение в жилище: самые популярные способы

Тех, у кого уже есть квитанция за услуги ЖКХ, начинают интересоваться тем, как высчитать плату за теплоснабжение. Ведь абсолютно не всегда цена услуги оправдует все ожидания. Конкретно этот вопрос волнует, когда объем услуг ЖКХ считается большим.

Плата за отопление рассчитывается соответственно с теми показаниями, которые показывают учетные приборы, установленные фактически в любом доме.

Есть несколько видов устройств, которые предназначены для теплового учета:

По общедомовому прибору выполняются взаиморасчеты между СМД (совет дома на несколько квартир) и организацией, которая обеспечивает дом теплом. К примеру, если общедомовой счетчик отсутствует, то все нужные операции реализуются по индивидуальному учетному прибору. Это устройство – замечательный помощник при расчитывании стоимости услуг теплоснабжения, которую необходимо внести оконьчательному клиенту в СМД.

Также в высотке могут отсутствовать два варианта прибора. Что сделать в данном случае? Тут плата за теплоэнергию начисляется соответственно с нормами, которые установило закон.

Если же тарифы изменяются, то энергопоставляющая организация обязана сообщить про это потребителю или обществу СМД и показать, какие причины новшеств.

Все перечисленные выше правила указаны соответственно с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. и №344 от 16.04.2013г. с учетом внесений значительных перемен.

Есть несколько способов расчета суммы платы за теплоснабжение. Но мы остановимся с вами на тройке самых современных из них.

Расчет без счетчиков

Далеко не в каждом жилом многоквартирном доме вмонтирован общедомовой учетный прибор на теплоснабжение. Собственно поэтому расчет выполняется без счетчика во время сезона отопления. Тут применяется подобная формула: Pi = Si x NT x TT. А сейчас, чтобы было ясно, давайте разберём с вами, что же значат эти все символы:

Si – общая жилая площадь;

NT – показатель применения теплоснабжения;

TT – тариф на теплоэнергию, который поставлен для вашей местности и поставщика услуг.

Расчет по общедомовому учетному прибору

Как начисляется плата за теплоснабжение, если в здании есть общедомовой прибор? Тут необходимо смотреть на формулу:

Pi = VД x Si Sоб x TT

TT — тариф для энергии тепла, который поставщик услуг устанавливает по региону;

Sоб — вся площадь обогреваемых помещений;VД — объем использования энергии тепла, получаемый из разницы показателей общедомовых счетчиков;

Si — вся площадь помещения которое отапливается в квартире без индивидуального счетчика.

Расчет по счетчику

Для того чтобы высчитать теплоснабжение по счетчику, приходится применять следующую формулу:

Pi = (Vin + Viодн Х Si Sоб ) х TT

Vin — объем использованного тепла по индивидуальному счетчику;

Viодн – объем энергии тепла, которая была затрачена для обогревания помещений нежилого фонда;

Si — общая квартирная площадь;

Sоб – площадь всех помещений (включая лестничные клетки и т.п.) в доме, которые отаплюются;

TT – тариф на тепло.

А как же действовать, если учетные приборы теплоснабжения в доме отсутствуют? При отсутствии отопительных систем считается плата для взятой отдельно квартиры. Это выполняется так: Поставленный тариф за услуги обогрева для 1 кв.м. квартирной площади умножаем на общую площадь всех квартир и остальных обогреваемых помещений (чердачный этаж, подвальное помещение, помещения подсобки).

Оплату для взятой отдельно квартиры следует рассчитать при помощи перемножения размера всей площади данного помещения на приватное от деления общего результата, предоставленного выше, на общую площадь всех квартир.

Остались вопросы? Тогда взгляните это интересное видео:

Если вы будете следовать этим всем формулам, то высчитать оплату за теплоснабжение большого труда не составит.

Проверяем безукоризненность начисления

Когда приходят платежи за теплоснабжение, появляется желание проверить безукоризненность начисления. От чего она подчиняется? В первую очередь, от формул, применяемых в самых разных случаях.

В каких вариантах необходим перерасчёт за теплоснабжение

Если вам пришла квитанция, в которой указана достаточно впечатляющая сумма за использование теплоэнергией, тогда необходим перерасчёт платы за теплоснабжение.

Можно ли сэкономить на плате за теплоснабжение жилья

Увеличение платы за услуги ЖКХ, включая теплоснабжение, – явление не новое. Собственно поэтому не просто так многих жителей высотных домов беспокоит вопрос, можно ли сделать меньше сумму платы за тепло.

Это выполнить действительно возможно одним из следующих способов:

• отказаться от услуг централизованного отопления и перейти на личное употребление, установив котёл;
• установить в доме на несколько квартир счетчик тепла, который могут предъявить специальные магазины, и также местный тепловой пункт.

Первый вариант подходит, быстрее всего, хозяевам частных строений. Ведь он учитывает довольно большие денежные расходы и трудности в оформлении необходимых документов.

А что же касается варианта номер, то он намного экономный. Такой вариант очень даже кстати подойдёт для СМД, руководящим многоквартирным домом без ЖЭКа.

Теплосчетчик: выгодно ли

В наше время очень многие люди переходят на оплату по индивидуальному теплосчетчику, считая это довольно удобно и выгоднее. Как же в действительности?

Необходимо начать с того, что плата за теплоснабжение состоит из 2-ух частей – 70% составляет теплоснабжение жилья, а прочие 30% — это теплоснабжение общественных мест. Если установить счетчик, то он может всего лишь оказать влияние на сумму за предъявления услуг квартирного обогрева, тогда как вторая часть остается на месте. Благодаря этому большой экономии не предвидится.

В общем, Выгоден ли счетчик или нет, зависит от свойств квартиры и дома в несколько этажей.

Перерасчет выплаты за теплоснабжение

Как ведется перерасчет за теплоснабжение в 2018 году

Порядок перерасчета платы за теплоснабжение: нормативные акты, правила составления заявления

ЖКХ в Российской Федерации

Перерасчет платы за теплоснабжение в 2014 году

Перерасчет за теплоснабжение

Перерасчет выплаты за теплоснабжение

На самом деле, почти что полное отсутствие контроля над учреждениями ЖКХ позволяло заключительным регулярно нарушать закон РФ, лишая граждан собственных конституционных прав. В реальности, исполнителю не запрещаеться проводить перерасчет выплаты за теплоснабжение когда будет угодно, но не больше одного раза в течении года. Давайте подробно рассмотрим единые правила и формулы подобных корректировок. Перерасчет за теплоснабжение по 354 постановлению Расчет стоимости за энергию тепла в необорудованном индивидуальным счетчиком жилом доме. Формула для этого расчета также подойдет и для высотных домов, которые не оснащены индивидуальными и общеквартирными учетным приборам энергии тепла.

Плата за теплоснабжение: как проверить безукоризненность начисления?

Перерасчет выплаты за теплоснабжение

информацией: «в квитанциях по оплате жкх услуг за октябрь 2015г. будет отражение корректировки размера платы за энергию тепла по показаниям общедомового учетного прибора за период октябрь 2014г.- сентябрь 2015г.

Как высчитать плату за теплоснабжение? — Теплоснабжение, отопление — плата — Тепло — Публикации и исследования

Тепло / Теплоснабжение, отопление — плата

Размер платы за тепло определяется если исходить из объема использования услуг ЖКХ и тарифа на энергию тепла, который устанавливает региональная тарифная комиссия. Объем использования тепла меряется в гигакаллориях.

Месячный объем использования тепла зависит от того, установлены ли в доме общедомовые счетчики энергии тепла и горячей воды. Если они есть, то расход энергии тепла на теплоснабжение и горячее водообеспечение рассчитывается по их показаниям. Если нет, то расход определяется по правилам использования энергии тепла (тепла), также устанавливаемым тарифной комиссией.

Нормы расхода энергии тепла дифференцированы по группам строений, имеющих равные конструктивные и технические параметры. В любом доме собственный показатель использования энергии тепла на метр квадратный всей площади в течении месяца. При расчитывании этого норматива берутся во внимание этажность строения, год постройки, кол-во подъездов в доме.

Эти нормы корректируются каждый год. После корректировки сумма может вырасти или уменьшиться, в зависимости от фактического использования, которое определяется энергоснабжающей организацией.

Как высчитать плату за тепло?

Размер платы за услуги ЖКХ определяется если исходить из показаний учетных приборов, а при их отсутствии если исходить из показателей использования. Чтобы без посторонней помощи высчитать плату за теплоснабжение для определенной квартиры, необходимо помножить размер тарифа на тепло на показатель использования энергии тепла в этом типе строений и на квартирная площадь.

Чтобы высчитать тариф на горячую воду, необходимо помножить тариф на энергию тепла на показатель ее расхода, нужный для подогрева 1 кубометра воды (0,05 Гкал) и на показатель счетчика затраты воды. Если например в квартире не стоит счетчик, взамен его показателей необходимо задействовать утвержденный показатель расхода горячей воды на человека, помноженный на кол-во жителей квартиры.

Рассчитывая плату за теплоснабжение, теплоснабжающие организации применяют немного иную методику. Так, с 1 января 2010 года Столичная соединенная энергетическая компания (МОЭК) ввела новую систему расчета за отопление домов для жилья, за счёт чего жителям столицы, возможно, получится сэкономить на отоплении.

Соответственно с постановлением Правительства РФ от 26 мая 2006 года № 307 «О порядке предъявления услуг ЖКХ гражданам» если есть наличие в доме общедомового учетного прибора энергии тепла для расчета ежемесячной выплаты за услугу обогрева в этом году применяется среднемесячный объем использования энергии тепла за предыдущий год.

Как расчитать объем использования тепла?

Высчитать этот объем весьма просто:

1. Показания общедомового теплосчетчика за год разделяют на 12 месяцев.
2. Получившийся среднемесячный объем энергии тепла, потребленный домом, разделяется на общую площадь дома.
3. Кол-во энергии тепла, приходящееся на один метр квадратный, умножается на общую жилую площадь.

Общедомовые учетные приборы энергии тепла установлены в большей части домов для жилья Москвы. При этом сейчас начисления за теплоснабжение производились по нормативу использования.

Перерасчет цене отопления жильцам определенного дома может быть произведет исключительно по поручению управляющей организации. В случае наличия у жильца задолженности за услугу обогрева, сумма корректировки сначала принимается во внимание в счёт оплаты долга и лишь после этого – в счёт платежей будущих периодов.

Как высчитать оплату за теплоснабжение по собственной квартире?

Вопрос о расчете размера платы за теплоснабжение считается очень важным, так как суммы по этой коммунальной услуге потребители получают очень часто довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, как производился расчет.

С 2012 года, когда получило юридическую силу Распоряжение Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья» порядок расчета размера платы за теплоснабжение претерпел ряд перемен.

Пару раз менялись методики расчета, появлялось теплоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от теплоснабжения, предоставленного в помещениях для жилья (квартирах), но после, в 2013 году теплоснабжение вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без деления платы.

С 2017 года порядок расчета вновь преобразился, возникло много новых формул расчета размера платы за теплоснабжение, и разобраться в них традиционному потребителю не слишком легко.

Итак, давайте по порядку разбираться.

Для того чтобы высчитать размер платы за теплоснабжение по собственной квартире и подобрать необходимую формулу расчета нужно, первым делом знать:

1. Есть ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?

Это значит поступает ли тепловая энергия на нужды теплоснабжения в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с применением централизованных систем или тепловая энергия вашему дому выполняется собственными силами с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в доме на несколько квартир.

2. Оснащен ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) учетным прибором и есть ли индивидуальные учетные приборы энергии тепла в помещениях нежилого и жилого фонда Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) учетного прибора на доме и индивидуальных учетных приборов в помещениях Вашего дома значительно оказывает влияние на способ расчета размера платы за теплоснабжение.

3. Каким вариантом Вам выполняется начисление платы за теплоснабжение – на протяжении периода отопления либо одинаково на протяжении год ?

Способ выплаты за коммунальную услугу по теплоснабжению принимается органами власти субъектов РФ. Другими словами в самых разных российских регионах плата за теплоснабжение может начисляться не одинаково — на протяжении круглого года или только в отопительный сезон, когда услуга практически дается.

Для того чтобы информация по расчету размера платы за теплоснабжение была более понятна, мы будем рассматривать каждый способ начисления платы отдельно, с использованием той либо другой формулы расчета на определенном примере. Во время выбора варианта расчета нужно смотреть на все составляющие, которые формируют методику расчета.

Ниже показаны разные варианты расчета с учетом индивидуальных факторов, которые и формируют выбор расчета размера платы за теплоснабжение:

Расчет №1 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется в отопительный сезон — Перейти например расчета

Расчет №2 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор , при этом расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении год — Перейти например расчета

Расчет №3 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется только в отопительный сезон — Перейти например расчета

Расчет №4 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении всего год — Перейти например расчета

Расчет №5 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется в отопительный сезон или одинаково на протяжении всего год — Перейти например расчета

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется в отопительный сезон.

Если на многоквартирном доме не поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении периода отопления должен выполняться по формуле №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

• Всей площади Вашей жилой площади;
• Норматива использования коммунальной услуги по теплоснабжению;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Si — вся площадь Вашего помещения для проживания (квартиры);

N T — показатель использования коммунальной услуги по теплоснабжению;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в отопительный сезон.

Данные для расчета:

• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 кв. м. (м 2 );
• Показатель использования на теплоснабжение для вашей местности поставлен в размере 0,02 газобетонные блоки на 1 метр квадратный всей площади;
• Тариф на энергию тепла для вашей местности и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

62 м 2 х 0,02 Гкл х 1 600 руб. = 1984,00 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире в месяцы периода отопления как правило составит – 1984,00 руб.

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении год .

Если на многоквартирном доме не поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении год должен выполняться по формуле №2(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

• Всей площади Вашей жилой площади;
• Норматива использования коммунальной услуги по теплоснабжению;
• Коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по теплоснабжению;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула 2(1)

Si — вся площадь Вашего помещения для проживания (квартиры);

N T — показатель использования коммунальной услуги по теплоснабжению;

K — показатель периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, равный количеству месяцев периода отопления, плюс к этому неполных;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Нужно отметить, что согласно Постановлению Правительства от 27 августа 2012 №857 значение К – показатель периодичности внесения потребителями платы, определяется делением количества месяцев периода отопления в году на кол-во календарных месяцев в году. В данном случае начисление платы за коммунальную услугу по теплоснабжению выполняется в каждом расчетном периоде год .

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется на протяжении всего год .

• вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 кв. м.;
• показатель использования на теплоснабжение для вашей местности поставлен в размере 0,02 гигакалории на 1 метр квадратный всей площади;
• тариф на энергию тепла для вашей местности и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию;
• показатель периодичности внесения потребителями платы составляет 0,583 (другими словами, кол-во месяцев периода отопления у вас в регионе – 7 месяцев нужно поделить на кол-во месяцев в году – 12 месяцев: 7 / 12 = 0,583).

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

62 м2 х (0,02 Гкл х 0,583) х 1 600 руб. = 1156,67 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего год как правило составит – 1156,67 руб.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется только в отопительный сезон.

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными приборамир учета на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении периода отопления должен выполняться по формуле №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

• Объема энергии тепла, определенном по показаниям общедомового учетного прибора;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

где:

V Д — объем (кол-во) энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) учетного прибора;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла отсутствуют в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в отопительный сезон.

• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за январь 2017 года, составляет 150 гигакалорий;
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных;
• Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года как правило составит – 2480,00 руб.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы одинаково на протяжении всего год .

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении периода отопления должен выполняться по формуле №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

• Среднемесячного объема энергии тепла, потребленной на нужды теплоснабжения, за предыдущий год;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(1)

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

VТ – среднемесячный объем энергии тепла, потребленной на нужды теплоснабжения за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя показаний общедомового учетного прибора, которым оснащен многоквартирный дом, количества месяцев в году и всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены не в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только на протяжении всего год .

• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за 2016 год, составляет 750 гигакалорий;
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных;
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
• Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается среднемесячный объем энергии тепла за предыдущий год:

750 Гкл / 12 месяцев / 6000 м2 = 0,011 Гкл.

После рассчитывается помесячная плата за теплоснабжение в 2017 году:

62 м2 х 0,011 х 1600 = 1091,20 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении 2017 года как правило составит – 1091,20 руб.

Нужно сказать, что при расчитывании размера платы подобным образом, другими словами применяя среднемесячные показания общедомового учетного прибора за предыдущий год, в течение последних трех месяцев года следующего за расчетным, следует производить исправление размера платы.

Это значит, что в течение последних трех месяцев 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового учетного прибора за 2017 год.

Корректировка размера платы в этом случае выполняется по формуле №3(2) если исходить из:

• Размера платы если исходить из показаний общедомового учетного прибора за расчетный год;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Общего размера платы за энергию тепла за предыдущий год по Вашей квартире.

Формула №3(2)

Pkiпр — размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, конкретный если исходить из показаний коллективного (общедомового) учетного прибора, поставленного в доме на несколько квартир, за прошлый год;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

Pfn.i — общий размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в У вас в квартире за прошлый год.

Пример расчета корректировки:

• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за 2017 год, составляет 850 гигакалорий.
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных.
• Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
• Размер платы за теплоснабжение за предыдущий год по Вашей квартире составляет 1091,20 руб. х 12 месяцев = 13094,40 руб.

Расчет размера корректировки будет смотреться так:

850 Гкл х 1600 руб. = 1 360 000 руб. – размер платы за теплоснабжение по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового учетного прибора.

1 360 000 х 62 / 6000 – 13 094,40 руб. = 958,93 руб.

Итак сумма в размере 958,93 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в течение последних трех месяцев 2018 года, так как практически начисленная сумма за 2017 год меньше размера платы, конкретной по показаниям общедомового учетного прибора.

Нужно отметить, что если общий размер платы, конкретный по фактическим показаниям общедомового учетного прибора окажется меньшей, чем было Вам начислено на протяжении расчетного года, то в течение последних трех месяцев месяца следующего за расчетным Вам должны будут выполнить счисление по этой услуге, другими словами сделать меньше размер платы.

К примеру, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2017 год если исходить из показаний общедомового учетного прибора. Он будет равным 700 Гкл.

Тогда корректировка размера платы будет смотреться так:

700 Гкл х 1600 руб. = 1 120 000 руб. – размер платы за теплоснабжение по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового учетного прибора.

1 120 000 руб. х 62 м2 / 6000 м2 – 13 094,40 руб. = — 1521,07 руб.

Сумма к уменьшению размера платы согласно корректировки по Вашей квартире будет составлять 1521,07 руб.

Для расчета размера платы за коммунальную услугу по теплоснабжению при оборудовании дома на несколько квартир общедомовым (коллективным) учетным прибором и индивидуальными во всех жилых и помещениях не для проживания дома на несколько квартир применяется одна формула при расчитывании размера платы за теплоснабжение в отопительный сезон и при расчитывании размера платы на протяжении всего год .

Для того чтобы расчет был более понятным разберем каждый случай отдельно.

Итак, порядок и пример при расчитывании размера платы за теплоснабжение только в отопительный сезон.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в отопительный сезон.

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) в отопительный сезон должен выполняться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

• Объема энергии тепла, опредленного по показаниям Вашего индивидуального учетного прибора;
• Объема энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового учетного прибора во всех помещениях, кроме энергии тепла, потребленный во всех жилых и помещениях не для проживания;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(3)

Vi n — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета у вас в квартире энергии тепла, конкретный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора.

Vi одн — объем (кол-во) энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, кроме объема (количества) энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, который определяется по формуле:

V д — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета в доме на несколько квартир энергии тепла, конкретный по показаниям коллективного (общедомового) учетного прибора,

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный в правовом поле РФ.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется в отопительный сезон.

• Кол-во энергии тепла, потребленной по Вашей квартире за январь 2017 года составляет 1,2 Гкл.
• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за январь 2017 год, составляет 65 гигакалорий.
• Кол-во энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания за январь 2017 года, составляет 53 Гкл, согласно показаниям индивидуальных учетных приборов.
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных.
• Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается объем энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, кроме объема энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, другими словами значение —

65 Гкл – 53 Гкл = 12 Гкл.

После рассчитывается плата за теплоснабжение в январе 2017 года по Вашей квартире:

(1,2 Гкл + 12 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 2118,40 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года будет составлять – 2118,40 руб.

А сейчас, порядок и пример при расчитывании размера платы за теплоснабжение на протяжении всего год .

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение производится на протяжении всего год .

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении всего год должен выполняться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

• Среднемесячного объема энергии тепла, конкретного по показаниям Вашего индивидуального учетного прибора за предыдущий год;
• Среднемесячного объема энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового учетного прибора во всех помещениях, кроме энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания, за предыдущий год;
• Всей площади Вашей жилой площади,
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(3)

Vi n — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета у вас в квартире энергии тепла, конкретный если исходить из среднемесячных показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора за предыдущий год.

Vi одн — объем (кол-во) энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, кроме объема (количества) энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, который определяется по формуле:

V д — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета в доме на несколько квартир энергии тепла, конкретный если исходить из среднемесячных показаний коллективного (общедомового) учетного прибора, за предыдущий год;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный в правовом поле РФ.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется на протяжении всего год .

• Кол-во энергии тепла, потребленной по Вашей квартире если исходить из среднемесячных показаний Вашего индивидуального учетного прибора за предыдущий год составляет 0,7 Гкл.;
• Кол-во энергии тепла, определенное по среднемесячным показаниям общедомового учетного прибора предыдущий год, составляет 44 гигакалории;
• Кол-во энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания составляет 40 Гкл, если исходить из среднемесячных показаний индивидуальных учетных приборов за предыдущий год;
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
• Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего год будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается объем энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, кроме объема энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, другими словами значение —

44 Гкл – 40 Гкл = 4 Гкл.

После рассчитывается помесячная плата за теплоснабжение по Вашей квартире:

(0,7 Гкл + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 1186,13 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего расчетного года как правило составит – 1186,13 руб.

Нужно сказать, что при расчитывании размера платы подобным образом, другими словами применяя среднемесячные показания общедомового и индивидуальных учетных приборов за предыдущий год, в течение последних трех месяцев года следующего за расчетным, следует производить исправление размера платы.

Это значит, что, к примеру, в течение последних трех месяцев 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового и индивидуальных учетных приборов за 2017 год.

Корректировка размера платы в этом случае выполняется по формуле №3(4) если исходить из:

• Размера платы если исходить из фактических показаний общедомового и индивидуальных учетных приборов за расчетный год;
• Размера платы если исходить из среднемесячных объемов общедомового и индивидуальных учетных приборов, рассчитаные за год.

Формула №3(4)

Рkpi — размер платы за энергию тепла, потребленную за прошлый год у вас в квартире, конкретный по формуле 3(3) если исходить из показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора и показаний коллективного (общедомового) учетного прибора энергии тепла.

Рnpi — размер платы за энергию тепла, начисленный за прошлый год по Вашей квартире, конкретный по формуле 3(3) если исходить из среднемесячного объема использования энергии тепла за предыдущий год.

Пример расчета корректировки:

• Размер платы за энергию тепла, потребленную по Вашей квартире если исходить из фактических показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) учетных приборов за год составляет 14 000 руб.;
• Размер платы за энергию тепла, потребленную по Вашей квартире если исходить из среднемесячных показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) учетных приборов за год составляет 13 000 руб.

Расчет размера корректировки будет смотреться так:

14 000 руб. – 13 000 руб. = 1 000 руб.

Итак сумма в размере 1 000 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в течение последних трех месяцев 2018 года, так как практически начисленная сумма за 2017 год меньше размера платы, конкретной по показаниям индивидуального и общедомового учетных приборов.

Нужно отметить, что если общий размер платы, конкретный по фактическим показаниям индивидуального и общедомового учетных приборов окажется меньшей, чем было Вам начислено на протяжении расчетного года, то в течение последних трех месяцев месяца следующего за расчетным Вам должны будут выполнить счисление по этой услуге, другими словами сделать меньше размер платы.

К примеру, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2017 год если исходить из показаний индивидуального и общедомового учетного прибора. Он будет равным 11 500 руб.

Тогда корректировка размера платы будет смотреться так:

11 500 руб. – 13 000 руб. = 1 500 руб.

Сумма к уменьшению размера платы за теплоснабжение согласно корректировке по Вашей квартире будет составлять 1 500 руб.

Как проверить правильность начисления платежей за теплоснабжение?

За 55,1 кв теплоснабжение пришло на декабрь 2600,а в ноябре 2100.Задаю вопросы у товарищей квадратура домов больше,но суммы приходят меньше,как проверить безукоризненность начисления?суммы за жировку космические,а теплоснабжения в доме не можем достигнуть ,еле тёплые трубы

Ответы юристов (1)

Добрый день, согласно п..42(1)? Правил предъявления услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Плата коммунальной услуги по теплоснабжению выполняется одним из 2-ух способов — на протяжении периода отопления либо одинаково на протяжении год .
При отсутствии коллективного (общедомового) учетного прибора энергии тепла в доме на несколько квартир, и также индивидуального учетного прибора энергии тепла в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к реальным Правилам если исходить из норматива использования коммунальной услуги по теплоснабжению.
В доме на несколько квартир, который оснащен коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла и в котором не все жилые или помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) учетными приборами (распределителями) энергии тепла, размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к реальным Правилам если исходить из показаний коллективного (общедомового) учетного прибора энергии тепла.
В доме на несколько квартир, который оснащен коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла и в котором все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) учетными приборами (распределителями) энергии тепла, размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к реальным Правилам если исходить из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) учетных приборов энергии тепла и показаний коллективного (общедомового) учетного прибора энергии тепла.

Размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в газобетонные блоки-м не оборудованном индивидуальным учетным прибором энергии тепла жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в i-м жилом или помещении не для жилья в доме на несколько квартир, который не оснащен коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при выполнении выплаты на протяжении периода отопления определяются по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:
Si — вся площадь i-го помещения (нежилого и жилого) в доме на несколько квартир или вся площадь дома для жилья;
NT — показатель использования коммунальной услуги по теплоснабжению;
TT — тариф на энергию тепла, Поставленный в правовом поле РФ.
2(1). Размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в i-м не оборудованном индивидуальным учетным прибором энергии тепла жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в газобетонные блоки-м жилом или помещении не для жилья в доме на несколько квартир, который не оснащен коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при выполнении выплаты коммунальной услуги по теплоснабжению одинаково на протяжении год определяются по формуле 2(1):

Pi = Si x (NT x K) x TT,

где:
Si — вся площадь i-го помещения (нежилого и жилого) в доме на несколько квартир или вся площадь дома для жилья;
NT — показатель использования коммунальной услуги по теплоснабжению;
K — показатель периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, равный отношению количества месяцев периода отопления, плюс к этому неполных, конкретных органом исполнительной власти субъекта РФ для установки соответствующих показателей использования коммунальной услуги по теплоснабжению, утвержденных на отопительный сезон соответственно с Правилами установки и определения показателей использования услуг ЖКХ и показателей использования коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в доме на несколько квартир, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установки и определения показателей использования услуг ЖКХ и показателей использования коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в доме на несколько квартир», к количеству месяцев в год ;
TT — тариф на энергию тепла, Поставленный в правовом поле РФ.

В Вашем случае необходимо сопоставить кол-во гикокалорий в предыдущем месяце и текущем, возможно на теплоснабжение затрачено больше в текущем месяце, это в большинстве случаев вызывается условиями погоды. А так Вы вправе обратиться в управляющую компанию для проведения сверки платы по коммунальным услугам, при этом Вам обязаны дать ответ в течении 3 дней на Ваше обращение по сверке. Также Вы можете написать претензию в жилищную инспекцию, какая в случае нарушений привлечёт управляющую компанию к административной ответственности

Ищете ответ?
Спросить юриста легче!

Задайте вопрос нашим юристам — это гораздо быстрее, чем искать решение.

Советы ЖКХ: где проверить начисления за ЖКХ; почему за отопления приходится платить много