Отопление частного дома

Квартиры с индивидуальным отоплением

Автономное отопление в квартире: прекрасные варианты для дома на несколько квартир

Нечасто кто из хозяев жилой площади в высотке полностью доволен магистральным отоплением. Неудобная температура, перебои с подачей тепла и горячей воды, сырость и грибок в помещениях.

А самое основное – большая цена услуг ЖКХ, качество которых оставляет очень часто желать лучшего. Благодаря этому многие пытаются обустроить автономное отопление в квартире, однако не уверенны в реальности собственных проектов.

Индивидуальное отопление в квартире: можно ли это?

Желание оборудовать теплоснабжение независимого типа ясно. Расчеты показывают, что расходы на обогрев жилья и подачу горячей воды должны существенно снизиться. Согласно статистике в среднем они уменьшаются в несколько раз на теплоснабжение и в четыре-пять раз на разогрев воды. В результате выходит внушительная сумма. Ясно, что придется раскошелиться на установку оборудования, на его обслуживание и на покупку источников энергии, но расходы себя оправдают.

Коммунальное хозяйство абсолютно не заинтересовано в том, чтобы терять потребителей собственных услуг. Благодаря этому будьте готовы к тому, что нужно хорошо постараться для выполнения собственных планов. В первую очередь, необходимо наверняка знать, что говорит законодательство об индивидуальном отоплении в квартире. Достаточно часто в отключении от центрального отопления квартировладельцу отказывают, ссылаясь на ФЗ №190 «Об отоплении».

Впрочем это неправомерно, потому как есть Распоряжение Правительства за номером 307, которое вышло 16.04.2012 г. Оно прописывает порядок подсоединения независимых тепловых систем в домах многоквартирного типа.

Тут же указан список источников тепла, решительно запрещенных для обустраивания индивидуального отопления в подобных домах. Поэтому, позволяется обустраивать автономное отопление с требованием применения современного безопасного оборудования.

Нужно понимать, что перед тем, как покупать и ставить оборудование нужно взять разрешение на проведение выключения от централизованной системы и разрешение на переход на автономное отопление подобранного типа. Для этого нужно будет собрать весомый набор документов и подождать принятия решения. Исключительно после этого можно начать заниматься переустройством теплоснабжения.

автономного отопления

Специфики личной системы отопления квартиры

Собираясь перейти на индивидуальное отопление необходимо по настоящему оценивать собственные возможности и понимать, что большинство из вариантов, вполне оптимальных для приватизированных домов, в высотке невозможны. Сразу следует «отмести» твердотопливные и котлы отопления на жидком топливе всех видов. Связывают это с тем, что для их работы без разных перебоев требуется наличие запаса топлива, что небезопасно в условиях дома на несколько квартир.

жилой площади

Еще, это так же и очень некомфортно. Запрещено использовать в данном случае и гидравлический пол с подогревом. Возможна только установка одной из его электрических разновидностей. Необходимо иметь в виду, что при обустраивании автономного отопления в высотке придется предусматривать не только свои интересы, но и интересы иных жителей, которые могут быть не довольны определенными проблемами, появляющимися в результате ваших действий.

Аналогичным образом, взвешенный выбор теплового источника особенно актуален. Это серьезный этап, определяющий, собственно, успех придуманного мероприятия. Не обращая внимания на ограничения, вариантов независимых систем остается очень много. В первую очередь, это теплоснабжение, работающее на газе. Причем необходимо принимать во внимание, что речь идет не о баллонном топливе, а про подключение к магистрали газа.

Вариант с баллонами даже не стоит рассматривать, потому как это обойдется значительно дороже, чем центральное отопление, да и очень некомфортно. Теплоснабжение на магистральном газе очень экономично и способно работать полностью независимо. Оптимальным тепловым источником для одной из квартир в высотке станет двухступенчатый котел с терморегулятором и электронным розжигом. Он будет автоматично сдерживать максимально благоприятную температуру, и снабжать горячей водой.

Если в квартире достаточно простора, необходимо смотреть на котел с электрическим водонагревателем. Так получится стабилизовать подачу горячей воды. Электроотопление тоже может быть установлено в домах многоквартирных. Оно может быть реализовано в разных вариантах, когда электричество применяется для прямого обогревания, что более расходно, или опосредованного.

отопление

Система, работающая на электричестве, как правило имеет как источник тепла котел, тепловой насос, пол с подогревом, инфракрасную пленку или конвекторные обогреватели. Хозяин жилой площади может подобрать любой приемлемый вариант или соединить несколько. К примеру, пол с подогревом и конвекторные обогреватели. Рассмотрим детально любой из подходящих способов благоустройства индивидуального отопления.

Отопление на газу в квартире

Система такого типа представляет закрытый контур с циркулирующим в середине тепловым носителем. Для подогрева жидкости применяется котел, действующий на газе. Он может быть одно или двухконтурным. Все может зависеть от потребностей живущих в квартире людей. Как понятно, газовые водогреи могут быть напольными или настенными. Для квартир подбирается другой вариант.

Это небольшие, однако при этом очень и очень мощные приборы. Для жилой площади необходимо подбирать устройство для обогрева помещения с закрытой горелкой. Эти приспособления не отнимают воздух из помещения и не просят благоустройства классической дымоотводной системы. Последнее далеко не всегда можно в условиях дома на несколько квартир. Котлы же с турбонаддувом нуждаются в дымоходе особенного типа, который подготавливается очень просто.

Какие плюсы получает хозяин отопления на газу? В первую очередь, он перестает зависеть от сроков отопительного периода. Котел готов к применению когда будет угодно и может быть запущен если для этого есть необходимость.

Цена топлива относительно невелика. По сравнению с теплоснабжением электротоком, например, работа котла получится практически дешево. Также, если приобрести устройство для обогрева помещения с автоматизированным управлением, получится сэкономить на его эксплуатации.

автономного отопления

Это можно объяснить тем, что автоматика будет менять температуру в помещениях, выбирая максимально выгодный рабочий режим и выключая оборудование при достижении установленной температуры. «Ручным способом» при всем желании этого выполнить не получится. К плюсам можно отнести компактность газового оборудования для отопления, его большую эффективность и вполне недорогую стоимость.

Есть у решения и минусы. Самые явные связаны с возможной опасностью, которую таит в себе отопление на газу. Хозяин жилой площади должен будет получить пакет разрешающей документации на установку оборудования которое работает на газу. При этом необходимо понимать, что оно будет получено только в случае если квартира абсолютно отвечает требованиям безопасности. Приобретаемое оборудование должно быть сертифицированным.

Установку, подключение и дальнейшее обслуживание должны проводить только профессионалы. Вообще, с оборудованием работающим на газу необходимо обращаться очень бережно и никакая самодеятельность, будет это собственноручно сделанная деталь для котла или ремонт своими руками прибора, тут неприемлима. К минусам как правило относят и энергозависимость системы, которая не заработает без электричества.

квартира

Не обращая внимания на минусы, опыт говорит, что именно отопление на газу становится самым частым выбором среди хозяев жилой площади. Оно дает возможность приобрести самую большую экономию средств и при этом получить хороший обогрев жилья. Возможность параллельного благоустройства гвс выполняет данное решение намного красивее.

Электроотопление прямого обогревания

Понятие прямой обогрев предусматривает, что электроэнергия будет прямо преобразована в тепловую. Есть несколько оптимальных для жилой площади вариантов систем такого типа.

Применение дизайн радиаторов или отопительных приборов

Отопительные приборы, работающие от сети, являют собой обыкновенные приборы-преобразователи. Два электрода опускаются в электролит, в роли которого выступает минеральное масло. Ток, протекая через жидкость, разогревает ее. Если учесть, что температура кипения масла высока, а его отдача тепла довольно неплохая, поверхность отопительного прибора разогревается в минимально возможное время.

Чтобы сделать больше отдачу тепла устройства его корпус в большинстве случаев делают ребристым. Управлять прибором можно ручным способом, для этого на корпусе можно установить специализированный регулятор, или автоматично, что может быть только для программируемых моделей. Положительным качеством подобного варианта теплоснабжения можно считать предельную простоту благоустройства. Радиаторы масляного типа просто расставляются на необходимых участках. Главное, чтобы они имели доступ к электрической сети.

индивидуальный

Больше ничего не понадобится. Устройства быстро разогреваются, однако при этом весьма продолжительное время охлаждаются. Они работают полностью тихо и не выделяют ядовитых веществ. Приборы компактные и имеют красивый дизайн. Основной минус электрических отопительных приборов – большое энергопотребление, что очень невыгодно для их хозяев. Хорошей заменой отопительным приборам являются электрические конвекторы.

Их отличие состоит в том, что установленные в приборах Трубчатые нагреватели подогревают поступающий вовнутрь корпуса воздух, который потом подымается вверх и проникает в помещение которое отапливается. Конвекторные обогреватели выпускают в напольном и настенном выполнении, что весьма комфортно для их установки в комнате. Положительные качества приборов приблизительно аналогичные, как и у батарей. Одно, что они намного экономичнее потребляют электрическую энергию, но все равно ее уходит очень много.

Система пола с подогревом

Она собой представляет систему отопления, которая состоит из уложенных в пол специализированных матов нагревательного типа или кабелей. При включении устройства преобразуют электрическую энергию в тепло, которое излучается от всей напольные поверхности. Это несомненный плюс, потому как комната нагревается максимально одинаково. Температурная разница между верхней и нижней частью помещения минимальна.

отопление

Система имеет встраиваемого типа датчики, следящие за температурой в помещении. Как только она может достигать заблаговременно заданной метки, обогрев автоматично выключается и наоборот, когда температура опускается, включается разогрев. Аналогичным образом система своими силами поддерживает необходимую температуру. Имеется возможность реализации различных сценариев, другими словами в одних помещениях может быть теплее, в остальных – прохладнее.

Полы с подогревом не пересушивают воздух, влажность остается на комфортном уровне. Они полностью безопасны для живущих в квартире. Система позволяет прогреть комнаты очень быстро. Они довольно просты в монтаже, могут быть положены почти что на любое основание. Полы с подогревом не забирают пустое пространство, не искажают интерьер, потому как тяжелых отопительных приборов и труб просто-напросто нет.

Служебный срок системы – от полувека и больше. Побеседуем и о минусах полов с подогревом. Они более экономны, чем отопительные приборы и конвекторные обогреватели, но все таки потребляют электрическую энергию. И расход ее очень большой. Он в большинстве случаев зависит от степени утепления квартиры, желаемой температуры обогревания и прочих моментов, благодаря этому есть способы экономить. Часто подобные конструкции применяют как добавочное теплоснабжение.

автономного отопления

Однако в маленькой отлично теплоизолированной квартире оно прекрасно будет работать и в качестве основополагающего. К минусам как правило относят довольно большую цену оборудования и его процесса установки. Нужно знать, что по правилам маты для нагрева или провод ложатся только в стяжку. Плюс к этому, быстрее всего, понадобится так же и сменить старую ненадежную проводку, а это тоже расходно.

Варианты инфракрасного теплоснабжения

Данный тип автономного отопления в доме на несколько квартир основывается на применении инфракрасного излучения. Обогревательные системы являют собой собранные из специализированой пленки поверхности, настеленные на пол или смонтированные на поверхность потолка. Во всяком случае будет получен хороший результат. При прохождении тока через графитовую пасту, нанесённую на подобную пленку, возникает инфракрасное излучение.

Лучи двигаются до той поры, пока не встречают на пути тяжелую преграду. Это может быть пол, потолок или большие мебельные предметы. Тут они задерживаются и начинают аккумулироваться в задержавшем их предмете. Таким образом пол или мебель разогреваются и отдают раньше полученное тепло в воздух, за счёт чего температура в помещении достаточно быстро подымается. Главное положительное качество инфракрасного теплоснабжения – максимально уютное для человека распределение температур.

автономного отопления

Где бы ни располагалась инфракрасная пленка, на поверхности потолка или на полу, внизу комнаты всегда будет теплее, чем вверху. Собственно такое распределение, по мнению врачей, замечательно для человеческого здоровья. По собственной природе инфракрасные лучи сходственны тепловому солнечному излучению, благодаря этому абсолютно безопасны для организма и даже полезные. Система отопления данного типа полностью автоматизирована.

В нее в первую очередь встраиваются датчики, контролирующие температуру в комнате. Исходя из их показаний контроллер выключает/включает систему. Из-за этого теплоснабжение всегда не прекращает работу в очень эффективном энергосберегающем режиме. Если учесть, что пленка нагревает помещение достаточно быстро, в исправном состоянии такой обогревательный прибор прибывает очень непродолжительное время, приблизительно 10-15% от всего времени функционирования.

Аналогичным образом, можно согласится ИК-пленки очень эффективными и экономными. Также, их применение не портит климат в помещении. Влажность воздуха остается неизменной. Такие обогревательные приборы не шумят, не выделяют ядовитых веществ и абсолютно не видны в интерьере. Пленка устанавливается под напольное или покрытие потолка, что не действует на ее характеристики эксплуатации.

квартира

Есть и ИК обогреватели, потолочного и напольного типа. Но их применяют только для обогрева конкретной зоны. ИК-пленки могут быть применены для добавочного или ключевого квартирного обогрева. Из плохих качеств нужно отметить большую цену оборудования, а еще необходимость проведения правильных расчетов при обустраивании такой системы отопления. Иначе расходы на ее содержание могут быть непомерно велики.

Водяное электроотопление

Собой представляет обычный закрытый контур отопления, где разогрев носителя тепла выполняется электрокотлом. Это довольно эффективно, потому как подогрев жидкости выполняется быстро. Экономность подобной системы устанавливается типом применяющегося котла. Наиболее популярный ТЭНовый вариант, когда для работы оборудования применяются электрические нагревательные элементы трубчатого типа.

Они опускаются в жидкость и при активации быстро подогревают ее. КПД подобных устройств относительно невысокий, они потребляют значительное количество энергии. Самое уязвимое место этих устройств – Трубчатые нагреватели. Они взаимодействуют с тепловым носителем и быстро ломаются. Очень надежный вариант – котел галан. Тепловой носитель прокачивается через корпус прибора, в середине которого находятся электроды.

жилой площади

При прохождении тока жидкость быстро нагревается. Характерность применения котла такого типа состоит в надобности проведения добавочной подготовки носителя тепла. Электродные приборы надежны и долговечны. По расходу электрической энергии приблизительно равнозначны ТЭНовым. Вариант третий электробойлеров – электромеханические. Это максимально экономные современные аппараты.

Оборудование имеет 2 контура – теплообменный и магнитный, за счёт чего происходит перераспределение температур и жидкость разогревается очень быстро. КПД подобных устройств довольно большой. Приборы компактные и удобные в работе. Из плохих качеств нужно отметить большую цену котлов индукционного типа и трудности в проведении их регулировок.

Электроотопление опосредованного обогревания

В таком случае идет речь о тепловых насосах различного типа. Электричество будет применяться исключительно для работы оборудования, извлекающего тепло из внешней среды. Благодаря этому его расход относительно невысокий. Необходимо обмолвиться, что применение тепловых насосов приемлемо только в местах с приятным климатом, где в зимний период очень мягкие температуры и нет холодов.

отопление

Идеальными вариантами для квартирного обогрева считаются насосы типа «воздух-воздух» либо «воздух-вода». Первые по принципу собственной работы близки к кондиционерам, благодаря этому могут летом применяться для охлаждения масс воздуха в середине помещения.

Для получения тепла потребуется приобретение и монтаж дорогого оборудования, однако в перспективе тепловой насос себя оправдывает. Единица тепла, полученная таким вариантом, стоит приблизительно столько, сколько и та, что получена с применением котла на газе.

Выводы и нужное видео по теме

Плюсы применения индивидуального отопления в квартире:

Плюсы и минусы индивидуального отопления на газу:

Как оборудовать электроотопление в собственной квартире:

Индивидуальное отопление квартиры – мудрое и функциональное решение, позволяющее сэкономить существенные суммы на обогреве жилья. Главное по правилам выбрать тепловой источник для жилой площади и правильно высчитать систему отопления. В данном случае трудностей с эксплуатацией появиться не должно и владельцу остается только довольствоваться теплу и собственной независимости от централизованной системы.

Автономное отопление в квартире

автономного отопления

Жильцы высотных домов часто мечтают об автономном отоплении собственной жилой площади. Воплощение этой мечты вполне возможно, но просит терпения и упорства в прохождении всех инстанций по сбору документов на преобразование жилья.

Индивидуальное отопление в доме на несколько квартир дает возможность избежать трудностей с теплом зимой. Можно на протяжении круглого года поддерживать желаемую температурный режим в помещении и не зависеть от «плановых» (и «неплановых») выключений горячей воды. Покупатель получает столько тепла, сколько ему нужно. Это позволяет применять источники энергии максимально здравым способом и хорошо сэкономить.

Статистика говорит, что в независимой системе отопления экономия становится больше вдвое, при нагревании воды — втрое. Исходя из этого, определенный покупатель тратит на теплоснабжение в несколько раз меньше средств, чем при централизованной системе, на горячее обеспечение водой его затраты уменьшаются в три — пять раз.

С чего начинать

Начнем с нормативной базы. Нужно знать четко, что говорит законодательство об отключении от центральной теплосети и установке личной. Очень часто здешняя администрация, ссылаясь на ст. 190 ФЗ, отказывает жителям. В суде такой отказ посчитают необоснованным. В Отечественном законодательстве не считая закона N 190 «Об отоплении» есть Распоряжение Правительства N 307 от 16.04.2012, рассматривающее порядок подсоединения систем отопления. В нем указывается список индивидуальных источников энергии тепла, не отвечающих конкретным требованиям и запрещенных из-за этой причины для установки в домах многоквартирных.

отопление

Это значит, что законодательство не запрещает применение автономного отопления с использованием современных котлов отопления, соответствующих указанным требованиям. Такой вопрос уже неоднократно рассматривался судами общей юрисдикции. Отказ муниципальных органов власти, который основан на ст. 14 ФЗ «Об отоплении», признается незаконным.

Обязательные документы

Так, чтобы отказаться от услуги централизованого отопления и переключиться на персональное, нужно собрать набор документов согласно ст. 26 ЖК РФ про проведение переустройства помещения для проживания.

В набор документов входят:

  • прошение о переустройстве;
  • техпаспорт помещения;
  • законные документы на жилище (подлинники или копии, засвидетельствованные нотариально);
  • проект переустройства помещения для проживания,
  • согласие всех домочадцев, предоставленное в письменной форме;
  • заключение органов по охране архитектурных памятников о возможности проведения переустройства помещения.

Документация при отоплении газом

Управляющая компания, после рассматривания заявления, предоставляет письмо о разрешении на выключение вашей жилой площади от централизованого отопления. Это письмо нужно для заказа технических условий (ТУ) на установку автономного отопления. Если предполагается присоединить газ (установить газовый водогрей) нужно направлять обращение в службу газа.

Техусловия выдаются на протяжении десяти дней. В случае отказа из-за отсутствия «техвозможности» помните, что такой ответ допустим только в регионах, где нет газа и отсутствует возможность получить его в баллонах.

После приобретения сертифицированного котла необходимо обратиться в проектную организацию. Она подготовит проект на установку котла с учетом технических условий и возможностей.

Потом выполняется проект на выключение от централизованого отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит письмо от ТСЖ с разрешением на выключение. Главное при этом получить письменный ответ. С ним, в случае несогласия, можно будет пойти в суд.

Получив документацию проекта, направляемся с ней в районное отделение Общероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО). Там вам предоставляется акт о пожарной безопасности проекта. Если будет необходимость выполняется проект для дымоотвода.

Потом вся документация проходит согласование в администрации. Заключение о согласовании (или отказе) принимается на протяжении 45 календарных дней. Отказ в переустройстве помещения происходит на основании ст. 27 ЖК РФ (случай непредставления всех документов). Отказ можно тоже обжаловать в суде.

Это — главная схема того, как приготовить проект и узаконить переход на индивидуальное отопление. Список всех документов отличается в самых разнообразных регионах. Более точную информацию вам предоставят конкретно в администрации вашего района.

Как выполнить расчет

индивидуальный

Оптимальная температура в квартире будет держаться при правильной установке отопительные системы. Чтобы это сделать нужно точно сделать все расчеты, которые будут подчиняться от площади помещения (S) и от мощности котла (W) на 10 м?. Следует предусмотреть и особенности климата региона. К примеру, для Подмосковья удельная мощность может составлять от одного до полутора кВт; в районах севера — от полутора до 2-ух кВт; на юге — от 0,7 до одного кВт.

Мощность котла отопления рассчитывается по формуле: кот. = S W уд. / 10. Этот несложный расчет сможет помочь подобрать необходимый для жилой площади котел.

Расчет теплоснабжения зависит также от схемы и вида системы отопления. Идеальный вариант для жилой площади — система из двух труб. Она труднее и дороже, чем однотрубная, однако и качество теплоснабжения будет выше. Все батареи, от первой до останней, будут одинаково разогреваться. Однотрубная система подходит исключительно для минимального количества отопительных приборов.

Выбор котла

Сформировавшись с мощностью оборудования, нужной для определенного помещения, перейдем к выбору типа котла. Он может быть одноконтурным (только для отапливания) или двухконтурным (теплоснабжение + горячее обеспечение водой).

Дальше, нужно определится с типом топлива. Весомая часть затрат уходить будет собственно на него. Котлы бывают однотопливные (работа на одном виде топлива, к примеру, газовые водогреи или электрические котлы) и комбинированного типа (в себе сочетают работу на разном топливе, к примеру, газ и электричество, или газ, жидкое горючее и электричество).

Последнее, что неминуемо принимается во внимание при подборе котла, — это материал его изготовления, который действует на длительность службы оборудования. Очень часто котлы делают из стали или чугуна. Они довольно тяжёлые, что усложняет их установку, однако при этом у них высокий служебный срок.

Газовый водогрей

отопление

Автономное отопление газом — наиболее востребовано, так как газ сегодня — самый доступный вид топлива. Газовый навесной котел с топкой закрытого типа, как считают профессионалы, — наилучший вариант для отапливания жилья. Он обладает горизонтальной системой дымохода, благодаря которой дымовые газы выходят на улицу.

К положительным качествам отопления на газу относятся:

  • разноуровневая охранная система;
  • возможность применения в малогабаритной квартире, так как котел места занимает очень мало;
  • тихая работа;
  • поддержка нужной температуры в помещении, независимо от газового давления;
  • цена не дорогая.

Электрокотел

автономного отопления

Обогрев квартиры электротоком может быть либо ключевым, либо добавочным способом теплоснабжения. Система легко устанавливается и проста в применении, места занимает очень мало. Монтаж котла и труб доступные по стоимости. Электробойлеры делятся на настенные и напольные.

Теплоснабжение с помощью электричества популярно менее, чем теплоснабжение газом, но, считается, что в скором времени данный вариант топлива станет наиболее распространенным. У электробойлеров имеются собственные положительные качества:

  • бесшумность;
  • гигиеничность;
  • соответствие техническим и художественным требованиям;
  • результативность;
  • экономность;
  • возможность подобрать нужный режим для любой комнаты.

Выбор труб

Распространенные в наше время полипропиленовые трубы не всегда есть возможность установить в системе автономного отопления. Температура работы полипропилена — не больше 95 °C. У котлов на твердом топливе температура носителя тепла на выходе может достигать более 100 °C. Благодаря этому, если в теплоснабжении применяется тт котел, то прекрасным вариантом будут трубы из металла.

На кол-во труб действует схема разводки. Для системы двухтрубного типа материала потребуется больше, чем для однотрубной.

Выбор отопительных приборов

Самый лучший вариант для индивидуального отопления — секционные батареи. На длину отопительного прибора действует качество отдачи тепла одной части, которая зависит, со своей стороны, от самого материала. Одна чугунная секция, например, отдает 110 ватт тепла, стальная — 85 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, отдача тепла одной части у радиаторов из биметалла составляет 199 ватт.

Чтобы определить площадь, обогреваемую одной секцией при потолочной высоте 2,7 м, необходимо поделить показатель отдачи тепла части на 100. Так, к примеру, секция батареи из чугуна греет 1,1 м?. В зависимости от габаритов комнаты можно определить численность секций для отопительного прибора.

Маленькие детали, которые могут находится при расчитывании количества секций в комнате:

  • в комнате угловой, или имеющей балконный выход добавляется 2?3 части;
  • декоративная панель, закрывающая батарею, на 15% понижает отдачу тепла;
  • ниша под подоконником, в которую устанавливают отопительный прибор, на 10% понижает теплоотдачу;
  • окна из многокамерного профиля, наоборот, делают комнату теплее;
  • теплоизолированные стены и пол хорошо сохраняют температурный режим в помещении.

Установка теплоснабжения в квартире

квартира

Провести автономное отопление собственными руками можно, но лучше всего это делать исключительно на последнем этапе, когда монтируются отопительные приборы и подводятся трубы. Все другие действия (монтаж котла, установку дополнительного оборудования, подвод газа, прокладку стояков) лучше предъявить специалистам.

После того как произошла установка отопительные системы следует проверять ее на непроницаемость. Самый надежный, но и опасный способ это выполнить — наполнить систему тепловым носителем. Если например система создана ошибочно, случится утечка, что попросит ликвидации ее последствий. Утечки, как правило, находятся в местах соединения секций отопительного прибора или труб.

Цена вопроса

Стоимость установки личной отопительные системы складуется из размеров квартиры, выбора материалов, котла, труб, отопительной схемы (с одной или двумя трубами). Так, к примеру, в Москве за переход на автономное отопление придется отдать как минимум 2000 у.е. Все может зависеть от трудности и рабочего объема.

Итак, установка независимой отопительные системы даст возможность существенно сэкономить при оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом за небольшие деньги можно сделать в собственной квартире самый большой комфорт.

Новостройки с автономным отоплением — плюсы и минусы

Может быть в виду того, что зима в РФ приходит как обычно внезапно, не во всех квартирах бывает одинаково тепло. Любой из нас с вами, несомненно, честно платит за коммунальное хозяйство, однако из-за ветхости, изношенности и очень высоких потерь тепла сетях, граждане далеких мегаполисов и районов также будут испытывать на надёжность носки из шерсти. Остальные же будут открывать настежь форточки, чтобы нагреть собственным избыточным теплом в жилых площадях дворовых собак.

А ведь все могло быть по-иному, если бы любой владелец дома был бы хозяином не только собственной недвижимости, но и собственной очень маленькой системы отопления. Если учитывать данные моменты, а основное большие издержки на центральное отопление, в наше время застройщики все больше начали сдавать новостройки с автономным отоплением.

жилой площади

Плюсы автономного отопления

Побеседуем про хорошие качества автономного отопления. Основным положительным качеством тут, несомненно, считается его экономность. Опыт говорит, что хозяин жилья при работе новой независимой отопительные системы платит в несколько раз меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. При этом расходы на горячее обеспечение водой еще более выгодно выделяются. В среднем они в несколько раз меньше, чем в традиционных квартирах.

Экономия газа в независимых отопительных системах составляет 200% , а в системе ГВС — в 320%!

Очень важным аргументом тут считается отсутствие очень больших теплопотерь на магистралях. Жителям подобных квартир не надо также расплачиваться тепловым компаниям на содержание их штата служащих и профессионалов, которые обслуживают городские системы теплопроводов.

Доводы в пользу:

  • Система обеспечивает не только теплом, но и горячей водой;
  • Регулировка отдачи тепла при изменении температуры на улице;
  • Возможность полного выключения работы системы, не обращая внимания на морозы, не боясь за ее сохранность.

Иным положительным качеством считается независимость от теплоцентралей. Жители подобных квартир могут не думать о ремонтно-восстановительных работах в городе, плановом отключении горячей воды или о перебоях топливоподачи в котельные установки.

Дополнительным значительным преимуществом считают возможность установки сколь угодно числа отопительных радиаторов в новом доме. Согласно эксплуатационным правилам жилищного фонда для увеличения числа отопительных приборов требуется особенное разрешение управляющей компании, которая может воспретить их установку. Благодаря системе автономного отопления хозяин может ставить устройства для обогрева помещения даже на закрытой лоджии. Ведь платит за все он и его система полностью замкнута. Она не действует на температуру в остальных квартирах дома на несколько квартир.

Стоить сказать, что и для компаний которые занимаются строительством внедрение независимой отопительные системы также выгодно. Ведь им не надо нести затраты на подключение к централизованной городской системы теплопроводов. Открывается возможность строительства в далеких районах, не богатых подобающей сферой услуг. К слову очень скоро в нашей столице построят детсад с новейшей системой электронного управления теплоснабжением.

Минусы автономного отопления

квартира

Разумеется, наряду с серьезными хорошими качествами у систем индивидуального отопления есть и ряд определенных минусов. К примеру, невозможность работы системы без поставки газа. Да, сегодня идет ускоренная газификация всей страны, но нужно помнить, что газ — невозмещаемый ресурс природы с ограниченными запасами. Надеемся, что на наш век хватит, и экспорт в КНР не влияет на будущие расценки выплаты за жилую площадь для наших деток.

Если говорить строго, то финансовая составная часть данного вопроса лежит чуть-чуть в другой плоскости. При заселении новостройки с индивидуальным отоплением не все жители сразу въезжают в собственные новые квартиры. Отлично, если обстоит дело летом. Но в зимний период придется платить холодные стены от вашего отсутствующего соседа, что не очень приятно будет отображаться на дальнейших взаимоотношениях между некоторыми жителями дома. По мимо того расход газа на обогрев будет различный у жителей средних и квартир углового типа.

Доводы против:

  • Взрывоопасность оборудования;
  • Риск утечек газа;
  • Большая цена оборудования, закладываемая в цену квартиры во время покупки.

Иным отрицательным аргументом против системы автономного отопления считается тот момент, что компании занимающиеся строительством по закону дают гарантию на оборудование всего 5 лет, а между тем, трубы для системы отопления прячутся в полу. Если будет протечка, то проблем с работами по ремонту избежать не пулучится.

Не в пользу новой технологии и постоянные лишние траты, которые укладываются на хозяина квартиры по сервисному обслуживанию собственной независимой системы отопления. Скорее всего, можно самим изучать техдокументацию и стать профессионалом в данной области, но все таки газовый водогрей — это технически очень тяжелая установка. Благодаря этому государство говорит, что чтобы избежать техногенных угроз хозяин обязан составить контракт на работы по обслуживанию собственного оборудования которое работает на газу, и установило штраф за не соблюдение этой нормы.

Как мы видим, у любой отопительные системы имеются собственные положительные и отрицательные качества. Но все таки, если исходить из основного критерия для многих наших соотечествеников, а конкретно экономности будущих платежей за теплоснабжение, то автономное отопление намного красивее. Даже это при том, что хозяин должен дополнительно содержать оборудование работающее на газу, это остается более выгодно, чем обогревать улицу из собственного кармана. Выгода объяснима не только для потребителей, но и для компаний которые занимаются строительством, и даже для органов исполнительной власти, которым не нужно будет выплачивать дотации на услуги ЖКХ.

К несчастью, хозяин в доме на несколько квартир не может лично перейти на индивидуальное отопление. Это запрещено согласно пункту 15 публикации 14 ФЗ РФ №190 «Об отоплении». Благодаря этому если вы все таки захотели приобрести жилую площадь в новом многоквартирном доме, то необходимо заблаговременно подобрать новостройки с отоплением на газу, в которых изначально предусматривается установка этой системы.

Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы

Ремонт санузла от А и до Я на примере квартиры с индивидуальным отоплением


Дмитрий

Я автор блога nehomesdeaf.org, свой блог я начал вести 10 лет назад. Статьи я пишу сам и иногда нанимаю копирайтеров если тема актуальная, а у меня на нее нет времени. Блог мне нравится вести, здесь я поднимаю очень актуальные вопросы которые связаны с жизнью каждого человека, это ремонт, дизайн, мода, автомобили.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Back to top button