Как начисляется отопление квартиры

Как высчитать теплоснабжение в квартире: начисление тарифов

Расчет за услуги магистрального отопления стал значительным пунктом публикации затрат средств бюджета семей, проживающих в домах многоквартирных. Вопрос про то, как высчитать теплоснабжение в квартире, для многих потребителей остаётся открытым, стало быть, повысилось количество абонентов, стремящихся осмыслить сложную методику, по которой начисляется плата за теплопотребление.

Принцип методики очень прост: объем потребленной энергии тепла и платежный размер вычисляется по суммарной квадратуре помещения для проживания, а стоимость квартирного отопления в данной ситуации устанавливается по формуле P = S x N x T, где:

• P — кол-во наличных средств, которое нужно внести;
• S — общаяя площадь (отображена в техдокументации дома, мерная единица — м 2 );
• N — нормативное значение теплоэнергии, выделяемой для обогревания площади, величиной в 1 м 2 в течении полного месяца, включая праздничные и выходные дни (мерная единица — Гкал/м?);
• T — энерготариф (стоимость 1 Гкал теплоэнергии).

Тарификация услуг ЖКХ для хозяев жилой площади ставится гос. исполнительными органами. При установке расценки на услугу отопления принимается во внимание стоимость теплогенерации и техобслуживания оборудования систем традиционного отопления. Специализированная комиссия занимается установлением удельных норм теплоты, значения которых зависят от условий климата и монтируются для любого региона индивидуально.

Чтобы правильно сделать расчет цены отопления в доме на несколько квартир, нужно обратиться в офис фирмы, дающей услуги отопления, и узнать значение утвержденного тарифа, а еще нормативную величину теплоэнергии. При помощи формулы можно высчитать, сколько стоит отопление одного метра квадратного в квартире или приватизированном доме, включенных к механизированному отоплению (для этого S заменяется цифрой 1).

Пример вычислений: квартира с одной комнатой площадью 33 м? снабжается теплом по тарифной ставке 1850 рублей за гигакалорию. Норма теплопотребления составляет 0,024 Гкал/м?. Цена отопления в квартире рассчитывается так: P = 33 х 0,024 х 1850 = 1465,2 руб.

Данную методику используют в зданиях, в которых установка общедомовых счетчиков не представляется возможной из-за конструктивных свойств. Если процесс установки учетного прибора был сделан с занесением узла в системный реестр после 2017 года, в формулу вносят повышающий индекс 1,5: P = S x 1,5 N x T. Эта формула используется исключительно в случае, когда теплоснабжение платится без применения учетных приборов.

Повышение цены отопления в один с половиной раза рассчитано распоряжением № 603. Может быть применено в следующих ситуациях: воровство либо повреждение счетчика тепла; продолжительное время не производилась передача показаний учетного прибора для теплоснабжающей организации.

В ситуациях, когда жителям нужно вносить оплату за услуги отопления регулярно в течении года, а ввод дома на несколько квартир не оснащен узлом учета, в формулу вычисления теплоэнергии включается индекс K, который демонстрирует частоту внесения выплаты услуг за весь год : P = S x (N x K) x T.

Значение индекса устанавливается делением числа месяцев отопительного периода на количество месяцев в году. В качестве образца будет рассмотрена двушка общей площадью 56 м?, которая потребляет 0,024 Гкал/м? энергии тепла. Сначала устанавливается индекс периодичности при длительности периода отопления 7 месяцев: К = 7 ? 12 = 0,583. Результат который получился подставляют в формулу: P = 56 х (0,024 х 0,583) х 1850 = 1449,57 руб. В результате вычислений вышла сумма, которую нужно вносить ежемесячно в течении года.

Если по каким-то причинам в доме отсутствует счетчик отопления, то формулу восполняют повышающим показателем 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. В данном случае, чтобы высчитать тариф на теплоснабжение, аннуитетный платёж умножается на индекс 1,5. В конце концов выходит 1449,57 x 1,5 = 2174,35 рубля.

Данную методику используют в многоэтажных домах при расчитывании платежей за услуги магистрального отопления в квартире. Сосчитать стоимость отопления за холодный период можно по формуле P = V x S / S общ x T, где:

• 

  P — месячная абонплата;

• S — квадратура взятой отдельно квартиры, м?;
• Sобщ — суммарное значение площади обогреваемых квартир и нежилых комнат, включая помещения подсобки строения, м?;
• V — объем энергии тепла, затраченной соответственно с показаниями коллективного учетного прибора за один календарный месяц, Гкал;
• T — тарифная стоимость единицы теплоэнергии.

Обозначение размера абонплаты на примере квартиры с двумя комнатами: общая квартирная площадь — 56 м?; квадратура всех комнат и квартир дома — 7000 м?; месячный объем потребленной теплоэнергии — 123 Гкал; стоимость за единицу энергии тепла — 1850 рублей. Подставив все нужные значения в формулу, формируют сумму месячной абонплаты: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 рубля.

По новым правилам выплачивать за теплоснабжение в помещениях, оборудованных персональными счетчиками тепла, нужно, опираясь на данные, зафиксированные общедомовыми учетными приборами, и объемы коммунальных ресурсов, начисленных по правилам. Для расчета расходования энергии тепла воспользоваться можно онлайн-калькулятором.

Как рассчитывается теплоснабжение в квартире в Москве

На данной странице вы будете знать как рассчитывается теплоснабжение в квартире в Москве: формула и система расчета гигакалорий в доме на несколько квартир, прибор чтобы провести измерения теплоучета.

Каждый новый отопительный период жители высотных домов ждут с тревогой, и это связывают с всевозрастающими тарифами на тепло.

Чтобы быть уверенными, что в следующий квитанции не приписана ненужная цифра и не ужасаться сумме к оплате, необходимо знать, как рассчитывается теплоснабжение в квартире.

От чего обуславливается показатель?

Так как правила за использование теплом в домах многоквартирных изменились, то сейчас их жители в квитанции про оплату видят не одну графу, как это было прежде, а две:

1. Обыкновенный счёт за использование услугами отопления в квартире.
2. Счёт, учитывающий тепло, уходящее на нужды дома (ОДН).

Чтобы сделать расчет теплоснабжения в доме на несколько квартир (2017 г), требуется знать, как собственно выполняется его обогрев, и какой прибор чтобы провести измерения теплоснабжения в квартире фиксируют употребление тепла:

1. Есть строения, в которых есть общедомовое устройство, но в жилых площадях и остальных помещениях их нет.
2. Приспособления для учета стоят сплошь и рядом: в каждом жилом и помещении не для жилья.
3. Строения, где отсутствуют тепловые счетчики, уходящего на общие нужды.

Только владея информацией о количестве счетчиков в высотном доме и цены отопления, можно выяснить, как рассчитывается плата за теплоснабжение в квартире.

Как рассчитывается теплоснабжение в квартире 2018-2019 годах?

Расчеты, когда в квартире нет счетчика, а общедомовой учетный прибор есть

Как рассчитывают теплоснабжение в квартире в Москве? Чтобы быть уверенным в расчетах в подобной ситуации, необходимо знать 4 показателя:

1. Объем использования тепла, уходящего на нужды дома. К примеру, за месяц он составляет 250 гКал (в каждом регионе свои тарифы, а величину объема потраченный тепла можно заметить в квитанции или выяснить в службе, дающей тепло в здание).
2. Следующий параметр – метраж дома, в который входят все помещения, от жилых помещений и лестничных клеток до нежилого фонда – бутиков, офисов и другого. Эти сведенья также можно получить в управлении ЖЭКа. К примеру, площадь строения 7000 м2.
3. Следующий компонент, нужный, чтобы сделать расчет цены отопления в доме на несколько квартир, это площадь отдельного жилья. К примеру, она составляет 75 м2. Об этом есть данные в паспорте технического средства на жилище.
4. Заключительный показатель – это стоимость 1 гКал (тарифы указываются в квитанции про оплату). К примеру, он составляет 1400 руб.

Имея на руках все данные, узнать можно, как рассчитывается теплоснабжение в квартире без счетчика:

250 гКал х 75 м2/7000 м2 х 1400 руб. = 3750 руб.

Аналогичным образом, высчитывается цена отопления в квартире, сейчас осталось лишь выполнить расчеты за общедомовое тепло.

Чтобы это сделать понадобиться еще 1 весомый признак – площадь всех помещений в здании, как нежилых (офисы, кафе, магазины), так и квартир. К примеру, он составляет 6000 м2.

Сейчас расчет квартирного отопления в доме на несколько квартир будет смотреться так:

250 гКал х (1-6000/7000) х 75/6000 = 0.447 гКал

Получив эти сведенья, можно, помножив их на цену 1гКал, получить стоимость теплового тарифа:

0.447 гКал х 1400 руб. = 629 руб.

Сложив оба показателя, узнать можно, сколько понадобиться платить за месяц:

3750 руб. + 629 руб. = 4379 руб.

Собственно так выполняется расчет теплоснабжения по счетчику в доме на несколько квартир, когда он общедомовой.

Хозяевам жилой площади с индивидуальным отоплением подобных непростых расчетов делать не приходится, так как у них установлено свое устройство учета. Но расчеты показателей расхода тепла на общедомовые нужды им придется либо узнавать, либо своими силами рассчитывать.

Расчет если есть наличие общедомового прибора и поквартирного

Когда в каждом помещении, как жилых, так и не входящих в жилой фонд есть счетчики, а еще установлено общедомовое устройство учета, то расчет гигакалорий тепла теплоснабжения в доме на несколько квартир рассчитывается по-иному.

С первыми показателями все просто. Они убираются индивидуально и составляют, к примеру, 2 гКал.

В данном случае, стоимость израсходованного тепла будет равна 2 гКал х 1400 руб. = 2800 руб., где:

• 2 гКал – это расходы индивидуальной взятой квартиры по счетчику;
• 1400 руб. – тариф, утвержденный уполномоченными органами, и в каждом регионе России он различный.

Для расчета показателей, сколько понадобиться платить за социальное тепло, понадобятся следующие данные:

1. Показатели общедомового счетчика, пускай они будут равны 250 гКал.
2. Следующее, что необходимо узнать, это, какое кол-во тепла тратится на помещения нежилого фонда. Узнать об этом можно в организации системы теплопроводов. К примеру, 10 гКал.
3. Понадобятся информацию об всей площади всего жилого фонда строения. К примеру, 5000 м2.
4. Норма использования тепла = 0.025 гКал.
5. Площадь строения с каждым помещением, как нежилыми, так и квартирами. К примеру, 6000 м2.
6. Употребление энергии тепла, которая идет на горячее водообеспечение строения. Пускай оно будет равно 30 гигакалорий.
7. Сосчитать объем используемой энергии, расходуемой для общественных нужд:

(250 – 10 – 5000 х 0.025 — 8 – 30) х 75/ 6000 = 0.96 гКал

Если в здании проведено центральное горячее водообеспечение, то формула расчета теплоснабжения в квартире будет проводиться без учета объема потраченной на нагрев воды тепло энергии.

Чтобы сосчитать, сколько же понадобиться платить, если есть в доме общий счетчик и в любой квартире поставлен личный учетный прибор теплоснабжения в квартире, нужно свести вместе полученные цифры:

1. Умножаем объем на рубли – 0.96 х 1400 = 1344 руб.
2. Складываем показатели вместе – 2800 руб. + 1344 руб. = 4144 руб.

Вот как рассчитывается теплоснабжение в доме на несколько квартир, когда сплошь и рядом есть счетчики. Все вычисления легче делать, отталкиваясь от показателей в квитанции по оплате.

Расчет при отсутствии общедомового устройства теплоучета

Как сделать расчет квартирного отопления, указывалось выше, а вот определить, сколько понадобиться платить за социальное тепло, если в здании нет счетчика, можно так:

1. Берется показатель нормы использования тепла, принятый в регионе. К примеру, чтобы знать, как рассчитывается теплоснабжение квартиры в Москве, понадобится информация о региональном коэффициенте. Для столицы и области он равён 1.3, а в регионах Крайнего Севера он будет составлять 1.5-2. И так по каждому региону России. В нашем примере он составляет 0.025 гКал/м2.
2. Взять во внимание площадь всех помещений, входящих в категорию нежилого фонда. К примеру, 100 м2.
3. Добавить квартирная площадь, в нашем примере это 75 м2.
4. Взять во внимание площадь строения во всем «содержимым», к примеру, 6000 м2.

Расчет системы обогрева дома на несколько квартир:

1. Вычисляется объем потребляемого тепла: 0.025 х 100 х 75/ 6000 = 0.031.
2. Получившийся объем переводим в рубли: 0.031 х 1400 = 43.4
3. Добавив данный показатель к данным по квартире (2800 + 43.4 = 2834.4 руб.), выходит общая сумма к оплате.

Вот так выполняется расчет теплоснабжения в квартире по площади, с учетом всех помещений в здании.

Варианты, вышеприведенные, дают возможность обучиться своими силами делать все расчеты по оплате теплоснабжения, как квартиры, так и потребляемого для общих нужд тепла. Довольно знать тарифы и главные показатели, чтобы перепроверить безошибочность суммы, упомянутой в платежке.

Как высчитать оплату за теплоснабжение

Когда в начале отопительного периода жителям начинают приходить счета за теплоснабжение, большинство людей задумываются про то, сколько же стоит тепло, почему так дорого и как вообще выполняется расчет теплоснабжения на жилую площадь. Давайте узнаем, как сформировывается стоимость на теплоснабжение, каковы нормы использования и чем выделяется процесс начисления платы если есть наличие общедомовых счетчиков, индивидуальных учетных приборов и при их отсутствии.

Нормы использования тепла в квартире

В каждом субъекте Федерации есть подразделения, которые занимаются вопросами энергопотребления, также тепловой. В основном, за это отвечают региональные энергетические комиссии. Они-то и формируют нормы на теплоснабжение в квартире.

Нормы монтируются на долгий временной промежуток, очень часто – на три года, и изменяются очень нечасто.

При подсчете норм берутся во внимание предполагаемые потери ресурса, которые неминуемо появляются вследствии свойств процесса

доставок тепла по трубам, и не берутся во внимание убытки, обусловленные неисправностями коммунальных сетей.

Сейчас давайте узнаем, как собственно выполняется расчет норматива на теплоснабжение в доме на несколько квартир:

Н = С.р / Пл х 12, где

• Н – искомый показатель, меряется в гигакалориях (Гкал) в течении месяца;
• С.р – уровень суммарного использования энергии тепла в квартире за месяц, меряется в Гкал;
• Пл – площадь жилого помещение в м2;
• 12 – кол-во месяцев в году, ведь показатель устанавливается на один год .

Как начисляются тарифы за тепло

Если говорить о том, как начисляется теплоснабжение квартиры по приведенной формуле, следует вспомнить, что в расчет принимаются некоторые параметры, обсуждаемые ниже, и специфики, принятые в определенном регионе РФ.

А дело все в том, что не во всех субъектах Федерации платежки за теплоснабжение приходят каждым месяцем на протяжении круглого года, а в остальных – только в течении 6 месяцев, пока продолжается говоря иначе отопительный период.

Прежде чем высчитать цена отопления в квартире по площади, необходимо усвоить, что это единственный параметр, который действует на конечную цену услуги не зависимо от наличия/отсутствия учетных приборов.

Площадь помещения полностью пропорциональна сумме выплаты по счётам за услуги поставки энергии тепла – чем свободнее квартира, тем больше понадобиться платить.

Также необходимо понимать роль норматива использования тепла. Начисление теплоснабжения по нормативу происходит исключительно в случае, если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше показатель, тем дороже тепло.

Наконец, необходимо помнить, от каких еще показателей зависит сумма выплаты. Их несколько, и они выделяются по возможности от ситуации в каждом определенном доме.

Все параметры установлены на законодательном уровне, благодаря этому делаются расчёты теплоснабжения по общедомовому счетчику согласно 354 Постановлению Правительства РФ.

1. На доме не поставлен общий учетный прибор, а плата начисляется только на протяжении отопительного периода.
2. Дом не оборудован общим учетным прибором, а плата начисляется целый год.
3. На доме поставлен общий прибор учета, плата насчитывается отопительный сезон.
4. Дом оснащен общим счетчиком, плата начисляется в течении круглого года.
5. На доме поставлен общий учетный прибор, более того, счетчики стоят в каждом помещении: в жилых площадях и нежилых площадях.

Если счетчика отопления на доме не имеется и оплата происходит когда на улице холодно

С 01 июля 2012 года начала выполняться плата за теплоснабжение по новым правилам, так как с данного периода времени, по закону, каждый многоквартирный дом уже обязан быть оснащен учетным прибором энергии тепла.

Как часто бывает, появились некоторые проблемы, которые связаны с нежелание жителей устанавливать общие счетчики благодаря наличию индивидуальных тепломеров в жилых площадях, а еще с невысоким уровнем самоорганизации населения. Благодаря этому ситуации отсутствия общих учетных приборов на домах все еще не редки в нашей стране.

Если на доме счетчика нет, то плата за теплоснабжение в доме на несколько квартир в 2019 году выполняется по следующей формуле:

С.о. = Пл х Н х Т, где

• С.о. – сумма выплаты, которая указана в квитанции;
• Пл – квартирная площадь, в которую поставляется тепло;
• Н – показатель использования тепла, вычисляемый по формуле, которая приводилась выше;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу. Эта величина индивидуальна для любого региона. Для Москвы, к примеру, он составляет 1747,47 рублей за Гкал, в Новосибирске – 1300,40 рублей за Гкал.

Нужно заявить, что тарифы ЖКХ на энергию тепла монтируются региональными влияниями и могут намного отличаться из-за факторов, влияющих на механизм доставки тепла до потребителей:

• местные условия погоды;
• режим температур;
• длительность холодного периода года и так дальше.

Круглогодичный расчет при отсутствии счетчика тепла на доме

Не во всех регионах начисление платы за поставляемое тепло происходит в течении круглого года. В основном, касается это мест с более жёсткими условиями климата.

Давайте посмотрим, как рассчитывается теплоснабжение в квартире без счетчика в течении круглого года:

С.о.=Пл х Н х К х Т, где

• С.о. – сумма выплаты по в квитанции;
• Пл – площадь отпаливаемой квартиры;
• Н – показатель использования тепла;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу;
• К – показатель, определяющий периодичность внесения платы за ресурс. Рассчитывается он делением количества месяцев отопительного периода на количество месяцев в году. Если отопительный период продолжается полгода, то К=6/12=0,5.

Важно: так как в школах нас учили, что тепло меряется в Джоулях, многим тяжело понять, как сосчитать теплоснабжение в квартире по Гкал. Однако абсолютно ничего сложного в данном нет.

В ЖКХ для учета применяется собственно эта единица, она ведь соизмерима с объемом тепла на промышленно-бытовом уровне. С ее применением связаны расчеты, документация проекта, записи показателей, обмеры оборудования и так дальше.

Предыдущий показатель с приставкой «мега» был чрезмерно незначителен, чтобы им пользоваться, а с приставкой «тера», наоборот, слишком велик.

Отопительный сезон если есть наличие счетчика тепла на доме

Переходим к тому, как платится теплоснабжение в квартире, которая расположена в доме, оборудованном общедомовым учетным прибором энергии тепла:

С.о. = Об. х Пл.кв./Пл.пом. х Т, где

• С.о. – сумма выплаты по квитанции;
• Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового учетного прибора;
• Пл.кв. – квартирная площадь, в которую поставляется тепло;
• Пл.пом. – площадь всех домашних помещений: сумма площадей всех квартир и помещений нежилого фонда;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу.

Аналогичным образом, когда выполняется расчет выплаты за тепло по общедомовому учетному прибору, берутся во внимание иные параметры, которые воздействуют на конечную стоимость, в особенности:

• объем энергии тепла по показаниям счетчика;
• площадь всех нежилых и жилых помещений в доме. При помощи данного параметра можно сосчитать долю, приходящуюся на каждую определенную жилую площадь, от суммы, которую жители МКД должны заплатить за тепло по показаниям общего счетчика.

Наличие счетчика тепла и круглогодичное начисление

Следующий вариант, при котором формула для расчета общедомового теплоснабжения будет смотреться так:

С.о. = Об. х Пл.кв. х Т, где

• С.о. – сумма в квитанции;
• Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового счетчика;
• Пл.кв. – квартирная площадь;
• Т – тариф за коммунальную услугу.

Плата должна выполняться согласно расчетам из этой формулы, однако при условии обязательной ежеквартальной корректировки, по которой будет доначислена или списана плата по следующей формуле:

С.о.=Р.пл.пр.г. х Пл.кв/Пл.н.п. – Р.пл.кв., где

• С.о. – сумма выплаты;
• Р.пл.пр.г. – размер платы за теплоснабжение за предыдущий год по общедомовому счетчику;
• Пл.кв. – площадь определенного дома;
• Пл.н.п. – площадь нежилых и жилых помещений в доме;
• Р.пл.кв. – размер платы за определенную жилую площадь.

Порядок расчета, если в каждом помещении есть приборы учета тепла

Специального внимания удостаивается ситуация, при которой выполняется начисление за теплоснабжение по общедомовому счетчику, если в жилых площадях установлены индивидуальные тепломеры. Происходит это по следующей формуле:

С.о.= (Об.общ. + Об.кв. х Пл.кв./Пл.общ) х Т, где

• Об.общ. – объем ресурса по показаниям общедомового прибора;
• Об.кв. – объем ресурса по показаниям квартирного счетчика;
• Пл.кв. – площадь одной квартиры;
• Пл.общ – площадь всех домашних помещений;
• Т – тариф, установленый для региона.

Долги по оплате

Уместно сказать несколько слов про то, какие меры будут приняты к должникам:

1. Помещение ФИО на специализированной доске объявлений.
2. Начисление пени за просроченную выплату выплаты. Есть устоявшаяся практика, выносятся решения и постановления суда по этому поводу. Финансовая санкция составляет 0,00(3) от процентные ставки Центробанка (7,75%).
3. Временное завершение оказания коммунальной услуги до полного оплаты долга.
4. Выселение должников. Самая кардинальная мера, которая используется лишь согластно судебному вердикту и только в отношении к жителям согласно соглашению социального найма.

Итак, методика расчета энергии тепла на теплоснабжение дома на несколько квартир зависит от наличия общедомового прибора поставляемого тепла, а еще от того, как начисляется плата — на протяжении отопительного периода или весь год.

На последнюю цену платежей воздействуют такие факторы:

• квартирная площадь;
• площадь всех домашних помещений;
• показания прибора / показатель потребляемого ресурса в зависимости от того, поставлен ли домовой счетчик;
• региональный тариф;
• показатель периодичности проплат: целый год или только во время подачи тепла.

Приведенные расчеты показывают, что использование общедомовых тепловых счетчиков даст возможность намного уменьшить траты на платежи за поставляемое тепло.