Современные застройщики предлагают массу вариантов для жизни за городом, в том числе участки в Ленинградской области недорого для последующего строительства.
Какой дом лучше построить на таком участке – небольшой дачный домик для сезонного проживания или коттедж для жизни в любое время года? Рассмотрим требования к таким постройкам.
Требования к коттеджам для постоянного проживания
- Экологическая чистота. Рекомендуется использовать только натуральные материалы, например, дерево или кирпич.
- Надежность. Требуется прочный фундамент, ведь такой дом должен стоять более 100 лет.
- Безупречная работа электричества, водопровода, газопровода.
- Просторный загородный участок для дополнительных хозяйственных построек.
Требования к сезонным домикам
Здесь все лояльнее:
- Строить дом можно из любых материалов, ведь вы не будете находиться там долгое время.
- Не обязательно делать стены слишком толстые, толщина может начинаться от 20 см.
- В целях экономии не делают капитальный фундамент (вместо него используют деревянные лежни или сваи).
- Отсутствие некоторых коммуникаций. Во многих случаях достаточно только электричества и водопровода, отопление летом не обязательно, вместо него можно использовать небольшую печь, туалет также можно обустроить на улице.
Другие нюансы
Если вы планируете проживать в коттедже постоянно, важно, чтобы он находился как можно ближе к городу: в идеале – не более 40 км от Санкт-Петербурга. К коттеджу устраивается круглогодичный подъезд, обязательны удобные дорожки, которые можно легко чистить зимой.
В пределах 10 км должна быть хорошая автомагистраль, чтобы можно было быстро доехать до работы, воспользоваться службой доставкой, вызвать скорую помощь. В непосредственной близости должна быть инфраструктура для вас и ваших детей.
Что касается дачных домиков, то они могут быть расположены достаточно далеко от центра города – это отличная возможность отдохнуть от цивилизации. При выборе учитывайте качество дороги, которая ведет к вашему участку. У вас должна быть возможность выехать в город на машине в любую погоду. Менее строгие требования предъявляются к объектам инфраструктуры. Приезжая за город на несколько дней, вполне можно взять с собой запас привычных продуктов и лекарств.
Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленобласти расположены в экологически чистых местах, большинство участков имеет необходимые коммуникации, магазины в непосредственной близости, поэтому они подходят для комфортного проживания.
