Как рассчитывается отопление в квартире без счетчика

Как высчитать оплату за теплоснабжение

Когда в начале отопительного периода жителям начинают приходить счета за теплоснабжение, большинство людей задумываются о том, сколько же стоит тепло, почему так дорого и как вообще выполняется расчет теплоснабжения на жилую площадь. Давайте узнаем, как вырабатывается стоимость на теплоснабжение, каковы нормы употребления и чем выделяется процесс начисления платы если есть наличие общедомовых счетчиков, индивидуальных учетных приборов и при их отсутствии.

Нормы употребления тепла в квартире

В каждом субъекте Федерации есть подразделения, которые занимаются вопросами энергопотребления, плюс к этому тепловой. В основном, за это отвечают региональные энергетические комиссии. Они-то и формируют нормы на теплоснабжение в квартире.

Нормы монтируются на долгий временной промежуток, очень часто – на три года, и изменяются очень нечасто.

При подсчете норм берутся во внимание допустимые потери ресурса, которые неминуемо появляются вследствии свойств процесса

доставок тепла по трубам, и не берутся во внимание убытки, обусловленные неполадками коммунальных сетей.

Сейчас давайте узнаем, как собственно выполняется расчет норматива на теплоснабжение в доме на несколько квартир:

Н = С.р / Пл х 12, где

• Н – искомый показатель, меряется в гигакалориях (Гкал) в течении месяца;
• С.р – уровень суммарного употребления энергии тепла в квартире за месяц, меряется в Гкал;
• Пл – площадь жилого помещение в м2;
• 12 – кол-во месяцев в году, ведь показатель устанавливается на один год .

Как начисляются тарифы за тепло

Говоря о том, как начисляется теплоснабжение квартиры по приведенной формуле, следует вспомнить, что в расчет принимаются некоторые параметры, обсуждаемые ниже, и специфики, принятые в определенном регионе РФ.

А дело все в том, что не во всех субъектах Федерации платежки за теплоснабжение приходят каждый месяц на протяжении круглого года, а в остальных – только в течении 6 месяцев, пока продолжается говоря иначе отопительный период.

Прежде чем высчитать цена отопления в квартире по площади, необходимо усвоить, что это единственный параметр, который действует на финишную цену услуги не зависимо от наличия/отсутствия учетных приборов.

Площадь помещения полностью пропорциональна сумме выплаты по счётам за услуги поставки энергии тепла – чем свободнее квартира, тем больше понадобиться платить.

Также необходимо понимать роль норматива употребления тепла. Начисление теплоснабжения по нормативу происходит только в случае если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше показатель, тем дороже тепло.

В конце концов, необходимо знать, от каких еще показателей зависит сумма выплаты. Их несколько, и они выделяются по возможности от ситуации в каждом определенном доме.

Все параметры установлены на законодательном уровне, благодаря этому делаются расчёты теплоснабжения по общедомовому счетчику согласно 354 Постановлению Правительства РФ.

1. На доме не поставлен общий учетный прибор, а плата начисляется только на протяжении отопительного периода.
2. Дом не оборудован общим учетным прибором, а плата начисляется целый год.
3. На доме поставлен общий прибор учета, плата насчитывается период отопления.
4. Дом оснащен общим счетчиком, плата начисляется в течении круглого года.
5. На доме поставлен общий учетный прибор, более того, счетчики стоят в каждом помещении: в жилых площадях и нежилых площадях.

Если счетчика на отопление на доме не имеется и оплата изготавливается в холодное время года

С 01 июля 2012 года начала выполняться плата за теплоснабжение по новым правилам, потому как с данного времени, по закону, каждый многоквартирный дом уже обязан быть оснащен учетным прибором энергии тепла.

Как часто бывает, появились некотороые трудности, которые связаны с нежелание жителей устанавливать общие счетчики благодаря наличию индивидуальных тепломеров в жилых площадях, а еще с невысоким уровнем самоорганизации населения. Благодаря этому ситуации отсутствия общих учетных приборов на домах все еще не редки в РФ.

Если на доме счетчика нет, то плата за теплоснабжение в доме на несколько квартир в 2019 году выполняется по следующей формуле:

С.о. = Пл х Н х Т, где

• С.о. – сумма выплаты, которая указана в квитанции;
• Пл – квартирную площадь, в которую поставляется тепло;
• Н – показатель употребления тепла, вычисляемый по формуле, которая приводилась выше;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу. Эта величина индивидуальна для любого региона. Для Москвы, к примеру, он составляет 1747,47 рублей за Гкал, в Новосибирске – 1300,40 рублей за Гкал.

Нужно заявить, что тарифы ЖКХ на энергию тепла монтируются региональными влияниями и могут намного отличаться из-за факторов, влияющих на механизм доставки тепла до потребителей:

• местные атмосферные условия;
• режим температур;
• длительность холодного периода года и так дальше.

Круглогодичный расчет при отсутствии счетчика тепла на доме

Не во всех регионах начисление платы за поставляемое тепло происходит в течении круглого года. В основном, касается это мест с более жёсткими условиями климата.

Давайте посмотрим, как рассчитывается теплоснабжение в квартире без счетчика в течении круглого года:

С.о.=Пл х Н х К х Т, где

• С.о. – сумма выплаты по в квитанции;
• Пл – площадь отпаливаемой квартиры;
• Н – показатель употребления тепла;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу;
• К – показатель, определяющий периодичность внесения платы за ресурс. Рассчитывается он делением количества месяцев отопительного периода на количество месяцев в году. Если отопительный период продолжается полгода, то К=6/12=0,5.

Главное: потому как в школах нас учили, что тепло меряется в Джоулях, многим тяжело понять, как сосчитать теплоснабжение в квартире по Гкал. Однако абсолютно ничего сложного в данном нет.

В ЖКХ для учета применяется собственно эта единица, она ведь соизмерима с объемом тепла на промышленно-бытовом уровне. С ее применением связаны расчеты, документация проекта, записи показателей, обмеры оборудования и так дальше.

Предыдущий показатель с приставкой «мега» был чрезмерно незначителен, чтобы им пользоваться, а с приставкой «тера», наоборот, слишком большой.

Период отопления если есть наличие счетчика тепла на доме

Переходим к тому, как платится теплоснабжение в квартире, которая расположена в доме, оборудованном общедомовым учетным прибором энергии тепла:

С.о. = Об. х Пл.кв./Пл.пом. х Т, где

• С.о. – сумма выплаты по квитанции;
• Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового учетного прибора;
• Пл.кв. – квартирную площадь, в которую поставляется тепло;
• Пл.пом. – вся площадь всех домашних помещений: сумма площадей всех квартир и помещений нежилого фонда;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу.

Аналогичным образом, когда выполняется расчет выплаты за тепло по общедомовому учетному прибору, берутся во внимание иные параметры, которые воздействуют на конечную стоимость, в особенности:

• объем энергии тепла по показаниям счетчика;
• вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме. При помощи данного параметра можно сосчитать долю, приходящуюся на каждую определенную жилую площадь, от суммы, которую жители МКД должны заплатить за тепло по показаниям общего счетчика.

Наличие счетчика тепла и круглогодичное начисление

Следующий вариант, при котором формула для расчета общедомового теплоснабжения станет смотреться так:

С.о. = Об. х Пл.кв. х Т, где

• С.о. – сумма в квитанции;
• Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового счетчика;
• Пл.кв. – квартирную площадь;
• Т – тариф за коммунальную услугу.

Плата должна выполняться согласно расчетам из этой формулы, но при условиях обязательной ежеквартальной корректировки, по которой будет доначислена или списана плата по следующей формуле:

С.о.=Р.пл.пр.г. х Пл.кв/Пл.н.п. – Р.пл.кв., где

• С.о. – сумма выплаты;
• Р.пл.пр.г. – размер платы за теплоснабжение за предыдущий год по общедомовому счетчику;
• Пл.кв. – площадь определенного дома;
• Пл.н.п. – вся площадь нежилых и жилых помещений в доме;
• Р.пл.кв. – размер платы за определенную жилую площадь.

Порядок расчета, если в каждом помещении есть счетчики на отопление

Специального внимания удостаивается ситуация, при которой выполняется начисление за теплоснабжение по общедомовому счетчику, если в жилых площадях установлены индивидуальные тепломеры. Происходит это по следующей формуле:

С.о.= (Об.общ. + Об.кв. х Пл.кв./Пл.общ) х Т, где

• Об.общ. – объем ресурса по показаниям общедомового прибора;
• Об.кв. – объем ресурса по показаниям квартирного счетчика;
• Пл.кв. – площадь одной квартиры;
• Пл.общ – площадь всех домашних помещений;
• Т – тариф, установленый для региона.

Долги по оплате

Уместно сказать несколько слов о том, какие меры будут приняты к должникам:

1. Помещение ФИО на специализированной доске объявлений.
2. Начисление пени за просроченную выплату выплаты. Есть устоявшаяся практика, выносятся решения и постановления суда по этому поводу. Финансовая санкция составляет 0,00(3) от процентные ставки Центробанка (7,75%).
3. Временное завершение оказания коммунальной услуги до полного оплаты долга.
4. Выселение должников. Самая кардинальная мера, которая используется лишь согласно суденому вердикту и только в отношении к жителям согласно соглашению социального найма.

Итак, методика расчета энергии тепла на теплоснабжение дома на несколько квартир зависит от наличия общедомового прибора поставляемого тепла, а еще от того, как начисляется плата — на протяжении отопительного периода или весь год.

На последнюю цену платежей воздействуют такие факторы:

• квартирную площадь;
• площадь всех домашних помещений;
• показания прибора / показатель потребляемого ресурса в зависимости от того, поставлен ли домовой счетчик;
• региональный тариф;
• показатель периодичности проплат: целый год или только во время подачи тепла.

Приведенные расчеты показывают, что использование общедомовых теплосчетчики даст возможность намного уменьшить траты на платежи за поставляемое тепло.

Как высчитать оплату за теплоснабжение по собственной квартире?

Вопрос о расчете размера платы за теплоснабжение считается очень важным, так как суммы по этой коммунальной услуге потребители получают очень часто довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, как производился расчет.

С 2012 года, когда получило юридическую силу Распоряжение Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья» порядок расчета размера платы за теплоснабжение претерпел ряд перемен.

Пару раз менялись методики расчета, появлялось теплоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от теплоснабжения, предоставленного в помещениях для жилья (квартирах), но потом, в 2013 году теплоснабжение вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без деления платы.

С 2017 года порядок расчета вновь поменялся, возникло много новых формул расчета размера платы за теплоснабжение, и разобраться в них традиционному потребителю не слишком легко.

Итак, давайте по порядку разбираться.

Для того чтобы высчитать размер платы за теплоснабжение по собственной квартире и подобрать необходимую формулу расчета нужно, первым делом знать:

1. Есть ли на Вашем доме централизованная система отопления?

Это значит поступает ли тепловая энергия на нужды теплоснабжения в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с применением централизованных систем или тепловая энергия вашему дому выполняется своими силами с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в доме на несколько квартир.

2. Оснащен ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) учетным прибором и есть ли индивидуальные учетные приборы энергии тепла в помещениях нежилого и жилого фонда Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) учетного прибора на доме и индивидуальных учетных приборов в помещениях Вашего дома значительно действует на способ расчета размера платы за теплоснабжение.

3. Каким вариантом Вам выполняется начисление платы за теплоснабжение – на протяжении отопительного сезона либо одинаково на протяжении год ?

Способ выплаты за коммунальную услугу по теплоснабжению принимается органами власти субъектов РФ. Другими словами в самых разных российских регионах плата за теплоснабжение может начисляться по разному — на протяжении круглого года или только в период отопления, когда услуга практически дается.

Для того чтобы информация по расчету размера платы за теплоснабжение была более понятна, мы будем рассматривать каждый способ начисления платы отдельно, с использованием той либо другой формулы расчета на определенном примере. При подборе варианта расчета нужно смотреть на все составляющие, которые формируют методику расчета.

Ниже показаны разные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и формируют выбор расчета размера платы за теплоснабжение:

Расчет №1 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется в период отопления — Перейти например расчета

Расчет №2 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор , при этом расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении год — Перейти например расчета

Расчет №3 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется только в период отопления — Перейти например расчета

Расчет №4 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении всего год — Перейти например расчета

Расчет №5 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется в период отопления или одинаково на протяжении всего год — Перейти например расчета

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется в период отопления.

Если на многоквартирном доме не поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении отопительного сезона должен выполняться по формуле №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

• Всей площади Вашей жилой площади;
• Норматива употребления коммунальной услуги по теплоснабжению;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Si — вся площадь Вашего помещения для проживания (квартиры);

N T — показатель употребления коммунальной услуги по теплоснабжению;

T T — тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в период отопления.

Данные для расчета:

• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 кв. м. (м 2 );
• Показатель употребления на теплоснабжение для вашей местности поставлен в размере 0,02 гигакалории на 1 метр квадратный всей площади;
• Тариф на энергию тепла для вашей местности и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

62 м 2 х 0,02 Гкл х 1 600 руб. = 1984,00 руб.

Аналогичным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире в месяцы отопительного сезона как правило составит – 1984,00 руб.

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении год .

Если на многоквартирном доме не поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении год должен выполняться по формуле №2(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

• Всей площади Вашей жилой площади;
• Норматива употребления коммунальной услуги по теплоснабжению;
• Коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по теплоснабжению;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула 2(1)

Si — вся площадь Вашего помещения для проживания (квартиры);

N T — показатель употребления коммунальной услуги по теплоснабжению;

K — показатель периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, равный количеству месяцев отопительного сезона, плюс к этому неполных;

T T — тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг.

Нужно отметить, что согласно Постановлению Правительства от 27 августа 2012 №857 значение К – показатель периодичности внесения потребителями платы, устанавливается делением количества месяцев отопительного сезона в году на кол-во календарных месяцев в году. В данном случае начисление платы за коммунальную услугу по теплоснабжению выполняется в каждом расчетном периоде год .

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется на протяжении всего год .

• вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 кв. м.;
• показатель употребления на теплоснабжение для вашей местности поставлен в размере 0,02 гигакалории на 1 метр квадратный всей площади;
• тариф на энергию тепла для вашей местности и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию;
• показатель периодичности внесения потребителями платы составляет 0,583 (другими словами, кол-во месяцев отопительного сезона у вас в регионе – 7 месяцев нужно поделить на кол-во месяцев в году – 12 месяцев: 7 / 12 = 0,583).

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

62 м2 х (0,02 Гкл х 0,583) х 1 600 руб. = 1156,67 руб.

Аналогичным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего год как правило составит – 1156,67 руб.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется только в период отопления.

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными приборамир учета на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении отопительного сезона должен выполняться по формуле №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

• Объема энергии тепла, определенном по показаниям общедомового учетного прибора;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

где:

V Д — объем (кол-во) энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) учетного прибора;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла отсутствуют в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в период отопления.

• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за январь 2017 года, составляет 150 гигакалорий;
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных;
• Тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 руб.

Аналогичным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года как правило составит – 2480,00 руб.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы одинаково на протяжении всего год .

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении отопительного сезона должен выполняться по формуле №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

• Среднемесячного объема энергии тепла, потребленной на нужды теплоснабжения, за предыдущий год;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(1)

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

VТ – среднемесячный объем энергии тепла, потребленной на нужды теплоснабжения за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя показаний общедомового учетного прибора, которым оснащен многоквартирный дом, количества месяцев в году и всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены не в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только на протяжении всего год .

• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за 2016 год, составляет 750 гигакалорий;
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных;
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
• Тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается среднемесячный объем энергии тепла за предыдущий год:

750 Гкл / 12 месяцев / 6000 м2 = 0,011 Гкл.

Потом рассчитывается помесячная плата за теплоснабжение в 2017 году:

62 м2 х 0,011 х 1600 = 1091,20 руб.

Аналогичным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении 2017 года как правило составит – 1091,20 руб.

Нужно сказать, что при расчитывании размера платы аналогичным образом, другими словами применяя среднемесячные показания общедомового учетного прибора за предыдущий год, в течение последних трех месяцев года следующего за расчетным, следует производить исправление размера платы.

Это значит, что в течение последних трех месяцев 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового учетного прибора за 2017 год.

Корректировка размера платы в таком случае выполняется по формуле №3(2) исходя из:

• Размера платы исходя из показаний общедомового учетного прибора за расчетный год;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Общего размера платы за энергию тепла за предыдущий год по Вашей квартире.

Формула №3(2)

Pkiпр — размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, конкретный исходя из показаний коллективного (общедомового) учетного прибора, поставленного в доме на несколько квартир, за прошлый год;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

Pfn.i — общий размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в У вас в квартире за прошлый год.

Пример расчета корректировки:

• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за 2017 год, составляет 850 гигакалорий.
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных.
• Тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
• Размер платы за теплоснабжение за предыдущий год по Вашей квартире составляет 1091,20 руб. х 12 месяцев = 13094,40 руб.

Расчет размера корректировки станет смотреться так:

850 Гкл х 1600 руб. = 1 360 000 руб. – размер платы за теплоснабжение по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового учетного прибора.

1 360 000 х 62 / 6000 – 13 094,40 руб. = 958,93 руб.

Итак сумма в размере 958,93 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в течение последних трех месяцев 2018 года, так как практически начисленная сумма за 2017 год меньше размера платы, конкретной по показаниям общедомового учетного прибора.

Нужно отметить, что если общий размер платы, конкретный по фактическим показаниям общедомового учетного прибора окажется меньшей, чем было Вам начислено на протяжении расчетного года, то в течение последних трех месяцев месяца следующего за расчетным Вам должны будут выполнить счисление по этой услуге, другими словами сделать меньше размер платы.

К примеру, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2017 год исходя из показаний общедомового учетного прибора. Он будет равным 700 Гкл.

Тогда корректировка размера платы станет смотреться так:

700 Гкл х 1600 руб. = 1 120 000 руб. – размер платы за теплоснабжение по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового учетного прибора.

1 120 000 руб. х 62 м2 / 6000 м2 – 13 094,40 руб. = — 1521,07 руб.

Сумма к уменьшению размера платы согласно корректировки по Вашей квартире будет составлять 1521,07 руб.

Для расчета размера платы за коммунальную услугу по теплоснабжению при оборудовании дома на несколько квартир общедомовым (коллективным) учетным прибором и индивидуальными во всех жилых и помещениях не для проживания дома на несколько квартир применяется одна формула при расчитывании размера платы за теплоснабжение в период отопления и при расчитывании размера платы на протяжении всего год .

Для того чтобы расчет был более понятным разберем каждый случай отдельно.

Итак, порядок и пример при расчитывании размера платы за теплоснабжение только в период отопления.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в период отопления.

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) в период отопления должен выполняться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

• Объема энергии тепла, опредленного по показаниям Вашего индивидуального учетного прибора;
• Объема энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового учетного прибора во всех помещениях, кроме энергии тепла, потребленный во всех жилых и помещениях не для проживания;
• Всей площади Вашей жилой площади;
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(3)

Vi n — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета у вас в квартире энергии тепла, конкретный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора.

Vi одн — объем (кол-во) энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, кроме объема (количества) энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, который устанавливается по формуле:

V д — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета в доме на несколько квартир энергии тепла, конкретный по показаниям коллективного (общедомового) учетного прибора,

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, установленый в правовом поле РФ.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется в период отопления.

• Кол-во энергии тепла, потребленной по Вашей квартире за январь 2017 года составляет 1,2 Гкл.
• Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за январь 2017 год, составляет 65 гигакалорий.
• Кол-во энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания за январь 2017 года, составляет 53 Гкл, согласно показаниям индивидуальных учетных приборов.
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных.
• Тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается объем энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, кроме объема энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, другими словами значение —

65 Гкл – 53 Гкл = 12 Гкл.

Потом рассчитывается плата за теплоснабжение в январе 2017 года по Вашей квартире:

(1,2 Гкл + 12 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 2118,40 руб.

Аналогичным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года будет составлять – 2118,40 руб.

А сейчас, порядок и пример при расчитывании размера платы за теплоснабжение на протяжении всего год .

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение изготавливается в течение всего год .

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении всего год должен выполняться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:

• Среднемесячного объема энергии тепла, конкретного по показаниям Вашего индивидуального учетного прибора за предыдущий год;
• Среднемесячного объема энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового учетного прибора во всех помещениях, кроме энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания, за предыдущий год;
• Всей площади Вашей жилой площади,
• Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
• Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(3)

Vi n — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета у вас в квартире энергии тепла, конкретный исходя из среднемесячных показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора за предыдущий год.

Vi одн — объем (кол-во) энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, кроме объема (количества) энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, который устанавливается по формуле:

V д — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета в доме на несколько квартир энергии тепла, конкретный исходя из среднемесячных показаний коллективного (общедомового) учетного прибора, за предыдущий год;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, установленый в правовом поле РФ.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется на протяжении всего год .

• Кол-во энергии тепла, потребленной по Вашей квартире исходя из среднемесячных показаний Вашего индивидуального учетного прибора за предыдущий год составляет 0,7 Гкл.;
• Кол-во энергии тепла, определенное по среднемесячным показаниям общедомового учетного прибора предыдущий год, составляет 44 гигакалории;
• Кол-во энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания составляет 40 Гкл, исходя из среднемесячных показаний индивидуальных учетных приборов за предыдущий год;
• Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
• Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
• Тариф на энергию тепла, установленый для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего год будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается объем энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, кроме объема энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, другими словами значение —

44 Гкл – 40 Гкл = 4 Гкл.

Потом рассчитывается помесячная плата за теплоснабжение по Вашей квартире:

(0,7 Гкл + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 1186,13 руб.

Аналогичным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего расчетного года как правило составит – 1186,13 руб.

Нужно сказать, что при расчитывании размера платы аналогичным образом, другими словами применяя среднемесячные показания общедомового и индивидуальных учетных приборов за предыдущий год, в течение последних трех месяцев года следующего за расчетным, следует производить исправление размера платы.

Это значит, что, к примеру, в течение последних трех месяцев 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового и индивидуальных учетных приборов за 2017 год.

Корректировка размера платы в таком случае выполняется по формуле №3(4) исходя из:

• Размера платы исходя из фактических показаний общедомового и индивидуальных учетных приборов за расчетный год;
• Размера платы исходя из среднемесячных объемов общедомового и индивидуальных учетных приборов, рассчитаные за год.

Формула №3(4)

Рkpi — размер платы за энергию тепла, потребленную за прошлый год у вас в квартире, конкретный по формуле 3(3) исходя из показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора и показаний коллективного (общедомового) учетного прибора энергии тепла.

Рnpi — размер платы за энергию тепла, начисленный за прошлый год по Вашей квартире, конкретный по формуле 3(3) исходя из среднемесячного объема употребления энергии тепла за предыдущий год.

Пример расчета корректировки:

• Размер платы за энергию тепла, потребленную по Вашей квартире исходя из фактических показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) учетных приборов за год составляет 14 000 руб.;
• Размер платы за энергию тепла, потребленную по Вашей квартире исходя из среднемесячных показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) учетных приборов за год составляет 13 000 руб.

Расчет размера корректировки станет смотреться так:

14 000 руб. – 13 000 руб. = 1 000 руб.

Итак сумма в размере 1 000 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в течение последних трех месяцев 2018 года, так как практически начисленная сумма за 2017 год меньше размера платы, конкретной по показаниям индивидуального и общедомового учетных приборов.

Нужно отметить, что если общий размер платы, конкретный по фактическим показаниям индивидуального и общедомового учетных приборов окажется меньшей, чем было Вам начислено на протяжении расчетного года, то в течение последних трех месяцев месяца следующего за расчетным Вам должны будут выполнить счисление по этой услуге, другими словами сделать меньше размер платы.

К примеру, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2017 год исходя из показаний индивидуального и общедомового учетного прибора. Он будет равным 11 500 руб.

Тогда корректировка размера платы станет смотреться так:

11 500 руб. – 13 000 руб. = 1 500 руб.

Сумма к уменьшению размера платы за теплоснабжение согласно корректировке по Вашей квартире будет составлять 1 500 руб.

Как рассчитывается теплоснабжение в квартире в Москве

На данной странице вы будете знать как рассчитывается теплоснабжение в квартире в Москве: формула и система расчета гигакалорий в доме на несколько квартир, прибор чтобы провести измерения теплоучета.

Каждый новый отопительный период жители высотных домов ждут с тревогой, и это связывают с всевозрастающими тарифами на тепло.

Чтобы быть уверенными, что в следующий квитанции не приписана ненужная цифра и не ужасаться сумме к оплате, необходимо знать, как рассчитывается теплоснабжение в квартире.

От чего обуславливается показатель?

Так как правила за использование теплом в домах многоквартирных изменились, то сейчас их жители в квитанции про оплату видят не одну графу, как это было раньше, а две:

1. Обыкновенный счёт за использование услугами отопления в квартире.
2. Счёт, учитывающий тепло, уходящее на нужды дома (ОДН).

Чтобы сделать расчет теплоснабжения в доме на несколько квартир (2017 г), требуется знать, как собственно выполняется его обогрев, и какой прибор чтобы провести измерения теплоснабжения в квартире фиксируют употребление тепла:

1. Есть строения, в которых есть общедомовое устройство, но в жилых площадях и остальных помещениях их нет.
2. Приспособления для учета стоят сплошь и рядом: в каждом жилом и помещении не для жилья.
3. Строения, где отсутствуют теплосчетчики, уходящего на общие нужды.

Только владея информацией о количестве счетчиков в высотном доме и цене отопления, можно выяснить, как рассчитывается плата за теплоснабжение в квартире.

Как рассчитывается теплоснабжение в квартире 2018-2019 годах?

Расчеты, когда в квартире нет счетчика, а общедомовой учетный прибор есть

Как рассчитывают теплоснабжение в квартире в Москве? Чтобы быть уверенным в расчетах в подобной ситуации, необходимо знать 4 показателя:

1. Объем употребления тепла, уходящего на нужды дома. К примеру, за месяц он составляет 250 гКал (в каждом регионе свои тарифы, а величину объема потраченный тепла можно заметить в квитанции или выяснить в службе, дающей тепло в здание).
2. Следующий параметр – метраж дома, в который входят все помещения, от жилых помещений и лестничных клеток до нежилого фонда – бутиков, офисов и другого. Эти сведенья также можно получить в управлении ЖЭКа. К примеру, площадь строения 7000 м2.
3. Следующий компонент, нужный, чтобы сделать расчет цене отопления в доме на несколько квартир, это площадь отдельного жилья. К примеру, она составляет 75 м2. Об этом есть данные в паспорте технического средства на жилище.
4. Заключительный показатель – это стоимость 1 гКал (тарифы указываются в квитанции про оплату). К примеру, он составляет 1400 руб.

Имея на руках все данные, узнать можно, как рассчитывается теплоснабжение в квартире без счетчика:

250 гКал х 75 м2/7000 м2 х 1400 руб. = 3750 руб.

Аналогичным образом, высчитывается цена отопления в квартире, сейчас осталось лишь выполнить расчеты за общедомовое тепло.

Чтобы это сделать понадобиться еще 1 весомый признак – вся площадь всех помещений в здании, как нежилых (офисы, кафе, магазины), так и квартир. К примеру, он составляет 6000 м2.

Сейчас расчет квартирного отопления в доме на несколько квартир станет смотреться так:

250 гКал х (1-6000/7000) х 75/6000 = 0.447 гКал

Получив эти сведенья, можно, помножив их на цену 1гКал, получить стоимость теплового тарифа:

0.447 гКал х 1400 руб. = 629 руб.

Сложив оба показателя, узнать можно, сколько понадобиться платить за месяц:

3750 руб. + 629 руб. = 4379 руб.

Собственно так выполняется расчет теплоснабжения по счетчику в доме на несколько квартир, когда он общедомовой.

Хозяевам жилой площади с индивидуальным отоплением подобных непростых расчетов делать не приходится, так как у них установлено свое устройство учета. Но расчеты показателей расхода тепла на общедомовые нужды им придется либо узнавать, либо своими силами рассчитывать.

Расчет если есть наличие общедомового прибора и поквартирного

Когда в каждом помещении, как жилых, так и не входящих в жилой фонд есть счетчики, а еще установлено общедомовое устройство учета, то расчет гигакалорий тепла теплоснабжения в доме на несколько квартир рассчитывается по-иному.

С первыми показателями все просто. Они убираются персонально и составляют, к примеру, 2 гКал.

В данном случае, стоимость израсходованного тепла будет равна 2 гКал х 1400 руб. = 2800 руб., где:

• 2 гКал – это расходы индивидуальной взятой квартиры по счетчику;
• 1400 руб. – тариф, утвержденный уполномоченными органами, и в каждом регионе России он различный.

Для расчета показателей, сколько понадобиться платить за социальное тепло, понадобятся следующие данные:

1. Показатели общедомового счетчика, пускай они будут равны 250 гКал.
2. Следующее, что необходимо узнать, это, какое кол-во тепла тратится на помещения нежилого фонда. Узнать об этом можно в организации системы теплопроводов. К примеру, 10 гКал.
3. Понадобятся информацию об всей площади всего жилого фонда строения. К примеру, 5000 м2.
4. Норма употребления тепла = 0.025 гКал.
5. Площадь строения с каждым помещением, как нежилыми, так и квартирами. К примеру, 6000 м2.
6. Употребление энергии тепла, которая идет на горячее обеспечение водой строения. Пускай оно будет равно 30 гигакалорий.
7. Сосчитать объем используемой энергии, расходуемой для общественных нужд:

(250 – 10 – 5000 х 0.025 — 8 – 30) х 75/ 6000 = 0.96 гКал

Если в здании проведено центральное горячее обеспечение водой, то формула расчета теплоснабжения в квартире будет проводиться без учета объема потраченной на нагрев воды тепло энергии.

Чтобы сосчитать, сколько же понадобиться платить, если есть в доме общий счетчик и в любой квартире поставлен персональный учетный прибор теплоснабжения в квартире, нужно свести вместе полученные цифры:

1. Умножаем объем на рубли – 0.96 х 1400 = 1344 руб.
2. Складываем показатели вместе – 2800 руб. + 1344 руб. = 4144 руб.

Вот как рассчитывается теплоснабжение в доме на несколько квартир, когда сплошь и рядом есть счетчики. Все вычисления легче делать, отталкиваясь от показателей в квитанции по оплате.

Расчет при отсутствии общедомового устройства теплоучета

Как сделать расчет квартирного отопления, указывалось выше, а вот определить, сколько понадобиться платить за социальное тепло, если в здании нет счетчика, можно так:

1. Берется показатель нормы употребления тепла, принятый в регионе. К примеру, чтобы знать, как рассчитывается теплоснабжение квартиры в Москве, понадобится информация о региональном коэффициенте. Для столицы и области он равён 1.3, а в регионах Крайнего Севера он будет составлять 1.5-2. И так по каждому региону России. В нашем примере он составляет 0.025 гКал/м2.
2. Предусмотреть площадь всех помещений, входящих в категорию нежилого фонда. К примеру, 100 м2.
3. Добавить квартирную площадь, в нашем примере это 75 м2.
4. Предусмотреть площадь строения во всем «содержимым», к примеру, 6000 м2.

Расчет отопительные системы дома на несколько квартир:

1. Вычисляется объем потребляемого тепла: 0.025 х 100 х 75/ 6000 = 0.031.
2. Получившийся объем переводим в рубли: 0.031 х 1400 = 43.4
3. Добавив данный показатель к данным по квартире (2800 + 43.4 = 2834.4 руб.), выходит общая сумма к оплате.

Вот так выполняется расчет теплоснабжения в квартире по площади, с учетом всех помещений в здании.

Варианты, вышеприведенные, разрешают выучится своими силами делать все расчеты по оплате теплоснабжения, как квартиры, так и потребляемого для общих нужд тепла. Довольно знать тарифы и главные показатели, чтобы перепроверить безошибочность суммы, упомянутой в платежке.

Сколько стоит куб горячей воды?

Отопление 2018. Принимая квартиру, обратите внимание на счетчики-это влияет на плату за отопление.