Требования к котельной в частном доме

Подключение газа к приватному дому 2018

стоимость

До недавна подключение газа к приватному дому было довольно кропотливым и очень дорогим делом. Из-за отсутствия четких наценок стоимость услуг регулировалась муниципальными органами власти и иногда доходила до 500 тыс. рублей. После изменения законов о газификации сроки были уменьшены до 1-1,5 года, а цена для приватных заказчиков – до 20-50 тысяч рублей.

Плюсы подсоединения к газу

Газификация приватного дома может быть разных видов: централизованной, при которой газ подается с центральной магистрали, и независимой – когда поступает с газгольдеров. Есть несколько типов центральной газификации: подземного, надземного и комбинированного типа. Безусловно, одно из основных положительных качеств газификации состоит в экономии денежных средств, ведь теплоснабжение «голубым топливом» обходится практически на порядок доступнее, чем углем.

Также есть возможность присоединить к системе плиту газовую или колонку, ненужные газообразные, жидкие и твердые вещества отсутствуют. Для проведения газа в дом в 2018 году придется пройти ряд этапов. Сначала может показаться, что процесс отнимет уйму времени и сил, но в работе все окажется легче, чем может показаться.

сети газораспределения

Очередность процесса газификации

  • В первую очередь понадобится подобрать вид газоснабжения. При этом необходимо определиться, сколько метров кубических газа в час Вы готовитесь тратить. В основном все дома за городом проникают В первые группу, где имеется часовой лимит использования газа в 5 м 3 . Этого объема полностью хватит для отапливания дома площадью от 200 до 250 м 2 и оснащения семьи из 4-ех человек.
  • После стоит оформить проект технических условий (ТУ) в газовой службе Вашего жилого пункта. Для получения ТУ нужно подходящее заявление, и также документы на право на имущество и собственный паспорт заявителя. Если же дом находится на стадии проекта – право на землю, свидетельство имущественного права на участок, план размещения дома. При этом дом будет подключен только в случае его размещения на удалении не больше 200 м от центральной магистрали газа. Заявление владельца рассматривают на протяжении одного календарного месяца.
  • После подачи в газовую службу указанной документации и проектного составления делается техническое подсоединение. Профессионалы из службы газа должны провести трубу от центральной магистрали до Вашего участка. Стоимость данной работы меняется в пределах 25-50 тысяч рублей. Все может зависеть от длины трубы и трудности ее проведения.
  • Наиболее дорогая операция – составление проекта подсоединения дома к газу. Есть два вида ее прохождения – обратиться в Горгаз, что даст возможность деньги сэкономить, но процесс затянется на 6-8 месяцев, либо обратиться в частную компанию, что, разумеется, обойдется хотя и значительно дороже, зато быстрее. Для проектного составления потребуется перечень приборов, потребляющих газ, правила их эксплуатации, размещение приборов соответственно с дымоотводом и Вашим помещением.
  • После прохождения всей бумажной рутины начинаются монтажно-строительные работы. В качестве подрядчика лучше выбрать человека из компании, составляющей договор.
  • Заключительный этап – подключение газа для частного дома. К Вам придут служащие Горгаза и удостоверятся в надежности исполнение всех условий. Это занимает 2-3 недели. После они выпишут квитанцию технадзора, которая с другими документами подается назад в Горгаз. Профессионалы управления по территории обслуживания Вашего дома на протяжении 3 недель должны составить контракт на постановку счетчика, запломбировать его и провести инструктаж с домовладельцем по технике безопасности. По завершению всех данных процедур Вам подадут газ в систему.

Если главная магистраль размещается на расстоянии более 200 м от Вашего дома, газификация будет трудной. Проводить газ в одиночку в 2018 году не имеет смысла, так как цена этого проекта может составить несколько млн. рублей. Единственный вариант – скооперироваться с другими обитателями Вашего города или поселка и написать заявления. Если кол-во подписавшихся окажется достаточным, газ до Вашего жилого пункта проведут бесплатно, и все что Вам остается – это только сделать вышеуказанные пункты.

Газ в дом. Сколько стоит провести газ?

Как провести газ в дом? Как получить ТУ на газ? Какое количество времени занимает подключение газа? Сколько стоит газ? Данные вопросы и не только, волнуют каждого хозяина частного дома.

Газификация позволяет установить газовый водогрей, оборудованный системами автоматической защиты и нагнетания давления. Не потребуется выделения места на участке для полосы отчуждения, как это требуется во время установки независимой газификации. Просто проводим трубу – и газ в доме. При газификации, становится доступным не только домашнее отопление, но и строительство тёплого гаража, бассейна, полноценной бани, парника или полудома-полусада.

Провести газ в дом

Провести газ в дом – это инвестиция, за которую Вам скажут «благодарю» ваши детки. Дом с газом сразу вырастает в цене, чем дом без газа.
Для того, чтобы понимать, сколько стоит газ в дом, нужно понять, какими правоустанавливающими документами вы обладаете.
Стоит понять, что на участок газ не ведется. Газовая служба выполняет газификацию, только в существующий дом. Для начала процедуры Вам потребуется:
— Свидетельство о праве собственности на участок, где размещен Ваш дом.
— Кадастровый план с отмеченными границами.
— Свидетельство о праве собственности на дом жилого фонда. При этом провести газ можно, как в дом жилого фонда, так и в загородный.
— Техпаспорт дома.
— Реквизиты паспорта заказчика.

Не хватает документов для газификации?– не нужно растраиваться, ГорГаз поможет вам в получении недостающих.
Нужно выписать доверенность на профессионала компании «ГорГаз» на урегулирование всех вопросов, которые связаны с проведением газа в дом.

Когда Вы решили провести газ в дом, нужно понимать, что самый определяющий этап – это получение ТУ на газ (технических условий). Техусловия на газификацию – документ, описывающий всю объединение нужных мероприятий по процессу установки, установке и проведении газа. После получения ТУ нужно создать проект газификации.

Провести газ. Сроки и сколько стоит?

Цена газификации дома для жилья зависит от большого количества самых разных факторов. Среди них: отдаленность Вашего дома от газопровода. Диаметр газопровода. Давление газопровода. Хватает ли давления в газопроводе? Тоже необходимо оценить, позволят ли хозяева смежных участков провести газ по собственной территории. Нужно получить их письменное согласие на проведение газа. Хватает ли давления в магистрали. Какая площадь Вашего дома – от этого может зависеть объем потребляемого газа. Начните с получить ТУ на газ с компанией «ГорГаз».

Очень часто проблемы появляются у собственников участков, которые хотят провести газ в дом, находящийся в СНТ. Правления СНТ могут устанавливать палки в колеса, так как, заинтересованы, чтобы провести газ можно было только централизованно. В подобных вариантах цена газификации может быть сильно выше для члена СНТ.

При выполнении газа на участок ИЖС, ситуация может ухудшадся необходимостью провести сопутствующие работы по согласованию трассы газопровода, со здешними органами самоуправления, которым принадлежат, например, дороги, через которые проходит газопровод. ГорГаз проводит работы по согласованию прокладки газа и уже наработал богатый опыт по взаимному действию со здешними структурами.

Потому как мы проводим газ уже больше десяти лет, выработалась следующая практика: практически в любое время каких-то документов у собственников не хватает. Компания ГорГаз способствует получить недостающие документы, после этого провести газ в дом – уже техническая задача. Стоимость каждый раз может меняться, но как правило усредненно составляет 200 000 рублей за оформление документов, 100 000 материалы для газификации, плюс 100 000 рублей за выполнение работ.
Сроки провести газ в дом отличаются. Если у вас есть желание провести газ в дом быстро, главное наладить плотное взаимное действие с газовыми службами. Если каких-нибудь особенных знакомств нет, процесс может затянуться на длительное время. Доверьте работу специалистам – ГорГаз не прекращает работу во всех районах Москвы и Области Москвы. ГорГаз проводит газ уже на протяжении многих лет и обладает опытом и знакомствами, нужными для очень быстрой газификации Вашего дома.

Желаете провести газ в дом? Не знаете с чего начинать газификацию?

Как присоединить личный дом к газу: "упрощенка" для первой категории

Специфики подсоединения газа к личным домам по существующему закону

Не обращая внимания на совершенствование оборудования для отопления, увеличение класса энергетической эффективности электробытовых приборов и автоматизацию твердотопливных агрегатов, как и раньше, очень недорого топиться магистральным газом. В похожих условиях (площадь дома, теплосопротивление конструкций ограждения) по соотношению расхода энергоносителя за отопительный период и его цены, «голубому топливу» почти что нет равных. Но, не все столь радужно – не ложка, а целый половник «дегтя» в данной «бочке меда» — это затраты на подключение. Даже в газифицированных поселках находящихся за городом и товариществах, где не появляется инновационных проблем, вложенные суммы окупятся годами. А если так же и врезка в существующую сеть не представляется возможной, затраты очень часто совсем перекрывают выгоду. Но все таки, вопрос газификации один из злободневных, а закон меняется с каждым годом. Рассмотрим работающий метод подсоединения приватного дома к газу.

Содержание

  • Ключевые понятия существующих правил подсоединения
  • Правила подключение к газораспределительным сетям в 2018 году
  • Порядок подсоединения газа
  • Список документов для подсоединения

Ключевые понятия существующих правил подсоединения

Чтобы не было путанницы в терминологии, которой оперируют составители правил подсоединения газа, рассмотрим основные понятия. Так как нас интересуют приватизированные дома, собственно их и станем понимать под объектами капитального строительства.

Заявитель – в нашем случае частное лицо, планирующее или осуществившее строительство или реконструкцию своего приватного дома с его будущим подключением (ТП) к сети газораспределения.

Исполнитель – газораспределительная организация (ГРО), являющаяся хозяином газораспределительной сети, к которой задумано подключение дома.

Ключевой абонент – хозяин объекта сети газораспределения и (или) газопотребления, не имеющий прав на оказание услуг по перевозке газа и инновационному присоединению. Это бывает как сосед, так и поселковая администрация.

Ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, с отображением расположения дома, границ участка, наименованием жилого пункта либо муниципалитета, если например дом размещен за границами жилого пункта. Другой вариант – графическая схема, при создании которой заявитель использовал данные публичной кадастровой карты либо карт поисковых сетевых систем (Яндекс, Google). Если на картах нет четкого изображения дома и границ участка, заявитель может изобразить дом и контуры участка конкретно на фрагменте карты.

Подключение (технологическое подсоединение) приватного дома к газораспределительной сети – комплекс действий организационного и технического характера, которые обеспечивают подключаемому дому возможность применения поступающего из сети газа. ТП включает врезку и пуск газа.

Точка подсоединения – место соединения источника газа (сеть газораспределения исполнителя) с сетью газопотребления заявителя.

Практическое подсоединение – набор работ технического характера, по обеспечению физического контакта (соединения) сети газораспределения с сетью газопотребления дома заявителя, включая пуск газа в потребляющее оборудование. Также практическое подсоединение возможно к сети газопотребления ключевого абонента.

Изменения в правилах подсоединения к газораспределительным сетям в 2018 году

Последние изменения законодательства в области газификации, рассчитанные на упрощение процесса, получили юридическую силу 9 февраля 2018 года (ПП РФ от 30.01.2018 № 82). Корректировки внесли, в том числе и в эпохальное ПП № 1314. Как и раньше заявители разделяют на категории, от них зависят и сроки подсоединения, и цена. В предыдущей редакции большинство частных строений проникало В первые категорию, с самым большим планируемым расходом газа до пяти метров?/час (42 кВт). Подобного объема достаточно для оснащения всех нужд в доме площадью 250-300 м?. Если же расчетное употребление было выше поставленного для первой категории предела – подключение по второй или третьей категории, что и тяжелее, и дороже.

Сейчас первая категория включает заявителей с предельным расходом до двадцати метров?/час. Что же касается расстояния от приборов использования до сети ГРО, которой будет подана заявка на технологическое подсоединение, то оно так и осталось – не больше 200 метров (по прямой). Проектное рабочее давление в источнике газоснабжения тоже прежнее – до 0,3 МПа (невысокое либо усредненное давление). Другими словами, сегодняшняя первая категория гарантированно покроет приватный раздел, даже в том случае, если речь о «дворце» под 1000 квадратов. Есть одно «но» – если для прокладывания газопровода-ввода понадобится пробивать грунт под полотном дороги, категорию поставят вторую, а это в несколько раз дороже. Как вариант – договориться с хозяином дороги на вскрытие полотна и возобновление за собственный счёт. Это все равно доступнее, чем подключение по второй категории из-за куска покрытия дороги.

Исполнителем, как и раньше, осталась ГРО, владеющая сетями на праве собственности, но, понятие уточнили – если даже подсоединение выполняется не прямо, а через сети главных абонентов, все равно, исполнителем будет собственно газораспределительная организация-собственник. А от ключевого абонента нужно получить согласие на врезку в его сети, либо согласие на проведение по его участку газопровода (если понадобится). Если же, пока «сущность да дело», у газораспределительных сетей сменился хозяин, а газификация уже в процессе, то выполнить технологическое подсоединение обязан тот исполнитель, которому с самого начала подавалась заявка, и который предоставил техусловия на подключение.

Стоимость инновационного присоединения, как и в ПП № 1344, осталась в границах от 20 до пятидесяти тысяч рублей (с учетом инфляции), но с оговоркой, что для частников уже с налогом на добавленную стоимость. Определенная сумма, которую понадобиться заплатить за технологическое подсоединение, зависит от параметров в техническом плане и рассчитывается с учетом тарифных ставок, принятых в регионе подсоединения. Эта стоимость распространяется на первую категорию заявителей, когда имеется возможность присоединения к работающей трубе малого давления, и нет надобности прокладки нового газопровода. Подобная необходимость может появиться, когда близлежащие газораспределительные сети не рассчитаны на увеличение количества потребителей из-за слабой пропускной способности. Что в прежней редакции, что в теперешней, очень популярной основой отказа в подсоединении как раз считается отсутствие техвозможности ввиду минуса мощности.

Ситуация такая. Обратился в мособлгаз за подключением газа к приватному дому. Труба находится в 50-ти метрах от участка. Подал документы на ТУ. Выполнили. Пришёл получать и обомлел. Стоимость за подключение 2,5 миллиона! И точка подсоединения в 400 метрах от участка. На мой нормальный вопрос почему подключение нельзя сделать к трубе, которая рядом ответили, что труба малого давления старая, зауженная, нет нужного давления и другое. Писал в ФАС, подтвердили, что к трубе нереально подключиться, запрашиваемая сумма реальна.

Астрономическая цифра вызвана сложностью процесса.

Как такового отказа в инновационном присоединении нет. Вам лишь указали на техвозможность присоединения, которая обойдется в крупную сумму. Быстрее всего, речь идет про врезку в трубу большого давления, строительство пункта редуцирования газа и прокладку газопровода малого давления к вашему участку. Если в округе возникнут желающие присоединиться к выстроенной магистрали, то это можно будет выполнить исключительно после вашего согласия. Что в дальнейшем, возможно, даст возможность получить материальную либо иную выгоду. Приемлемо с самого начала возводить вскладчину.

Если есть подозрения по поводу возможности присоединения к точке, которая размещается в 50-ти метрах, можно испробовать обратиться в ГРО с просьбой об обосновании, с расчетами и прочим, но навряд ли что-нибудь доказать выйдет, тем более ФАС согласился с их аргументами.

К слову, Shiriff согласился на предложенные техусловия, по всей видимости бюджет строительства допускает аналогичные вложения, либо жаждущих присоединить газ через данный же отвод набралось большое количество.

Порядок инновационного присоединения частных строений (по первой категории) к сети газораспределения

Подключение дома к магистрали выполняется поэтапно.

Заявка – персонально или через уполномоченного представителя, письмом с описью вложения, либо в электронном виде (через официальный сайт) заявитель подает исполнителю заявку о подписании контракта на технологическое подсоединение (подключение) дома к сети газораспределения. Заявка стандартная, форма утверждена в 2017 г, образцы есть на сайтах региональных ГРО. Проследить ход дела заявитель может на ресурсе исполнителя, который обязан в реальном времени вылаживать сведения о важных этапах обработки заявок на ТП:

  • о дате поступления заявки;
  • о направлении заявителю подписанного исполнителем договора про подключение с приложением ТУ;
  • о дате подписания контракта на ТП;
  • о ходе выполнения ТУ;
  • о фактическом присоединении;
  • о создании и подписании акта про подключение (об инновационном присоединении).

Подписание контракта про подключение дома к сети газораспределения – договор на подключение обязательно имеет приложение с ТУ, разработанное исполнителем с учетом техвозможностей подсоединения. Сроки выдачи договора зависит от параметров в техническом плане и количества/трудности мероприятий по газификации. Заявителю направляется подписанный исполнителем договор в 2-ух экземплярах, один экземпляр со своей подписью он должен предъявить назад в ГРО.

  • 5 рабочих дней, если газораспределительная сеть проходит по площади участка заявителя, и нет надобности в строительстве газопровода до места подключения.
  • 15 рабочих дней, если ГРО понадобится тащить трубу до места подключения (для первой категории при подсоединении к работающей сети в границах 200 м без надобности строительства пункта редуцирования).

Выполнение заявителем технических условий – работы по строительству для создания домашних сетей газопотребления, отвечающих требованиям исполнителя. Для первой категории подсоединения по Градостроительному кодексу проект не потребуется. Реализацию всего комплекса работ или его частей может совершать не только подразделение ГРО, но и посторонние организации, и даже самостоятельно (с 2016 года), только бы соответственно с действующими нормами.

Составление акта – заявитель уведомляет ГРО про готовность, представители исполнителя выверяют его сети газопотребления и оборудование и при воплощении всех нюансов составляют акт про готовность дома к подключению.

Практическое подсоединение – представители ГРО выполняют подключение и пуск газа к потребляющему оборудованию дома и составляют акт о техническом присоединении.

Что же касается сроков подсоединения, они варьируются в зависимости от трудности процесса.

  • 9 месяцев – если для подсоединения ГРО не потребуется получения строительные разрешения газораспределительной сети.
  • 1 год – если ГРО придется взять разрешение.
  • 3 месяца с момента подписания акта про готовность газопровода и оборудования заявителя – когда стоит всего лишь практическое подсоединение и подключение к работающей сети газораспределения с диаметром трубы от 250 мм и давлением не менее 0,3 МПа.

Если заявитель не уложился в срок, отведенный договором на выполнение ТУ, а у исполнителя все готово к фактическому подключению, можно обратиться с просьбой о увеличении срока действия ТУ. Главное – успеть подать прошение об отсрочке исполнителю не менее, чем за 10 рабочих дней до даты инновационного присоединения, заявленной в договоре.

Плата за подключение по первой категории по новому закону вносится с разбивкой на этапы.

  • Первая половина суммы после подписания контракта о ТП – необходимо уложиться в 11 рабочих дней.
  • Вторая часть суммы после подписания акта о ТП – также на протяжении следующих с этой даты 11 рабочих дней.

Набор документов, прилагаемых к заявке на подключение

Поставленный в предыдущей редакции список документов значительных перемен не претерпел.

  • Заявление стандартной формы – имеет реквизиты паспорта заявителя, контактную информацию, адресные данные дома, вид использования газа, строительные сроки (если оно не окончено).
  • Законные документы – на участок, если например дом выстраивается, на участок и дом, если например дом поставлен на учет.
  • Расчет самого большого часового расхода газа – не потребуется, если употребление задумано менее пяти метров?/час.
  • Ситуационный план – приемлемо с применением частей карт.

Список дополнили согласием хозяина на применение участка на период строительства сети газораспределения, если заявитель считается не хозяином, а нанимателем, или применяет участок на другом законном основании.

Разумеется, процесс подсоединения дома к газу и при самых приемлимых условиях довольно долгий и дорогой не только в плане финансов, но и по времени, нервам и силам. Однако большинство выбирают израсходовать сегодня год и энную денежную сумму, чтобы в последующем расходовать на носитель энергии меньше. А стоит оно того, или легче «растянуть» эти расходы на оплату электричества или любого иного теплового источника, каждый подбирает для себя.

На FORUMHOUSE собран очень большой настоящий опыт подсоединения как по ПП № 1314, как в исходном варианте, так и в последней редакции – открыта уже 11 часть темы, в которой обсуждают все тонкости и разделяются способами борьбы с недобросовестными ГРО. Для тех, кто любит обходиться без голубого топлива – материалы об электроконвекторах и системе инфракрасного пола с подогревом. В видео – как подобрать котельное оборудование.

ГАЗИФИКАЦИЯ ЧАСТНОГО ДОМА // СКОЛЬКО НАДО ДЕНЕГ???


от admin