Как высчитать оплату за теплоснабжение

Когда в начале сезона отопления жителям начинают приходить счета за теплоснабжение, большинство людей задумываются о том, сколько же стоит тепло, почему так дорого и как вообще выполняется расчет теплоснабжения на жилую площадь. Давайте узнаем, как сформировывается стоимость на теплоснабжение, каковы нормы использования и чем выделяется процесс начисления платы если есть наличие общедомовых счетчиков, индивидуальных учетных приборов и при их отсутствии.

Нормы использования тепла в квартире

В каждом субъекте Федерации есть подразделения, которые занимаются вопросами энергопотребления, плюс к этому тепловой. В основном, за это отвечают региональные энергетические комиссии. Они-то и формируют нормы на теплоснабжение в квартире.

Нормы ставятся на долгий временной промежуток, очень часто – на три года, и изменяются очень нечасто.

При подсчете норм берутся во внимание допустимые потери ресурса, которые неминуемо появляются вследствии свойств процесса доставок тепла по трубам, и не берутся во внимание убытки, обусловленные неполадками коммунальных сетей.

Сейчас давайте узнаем, как собственно выполняется расчет норматива на теплоснабжение в доме на несколько квартир:

Н = С.р / Пл х 12, где

  • Н – искомый показатель, меряется в гигакалориях (Гкал) в течении месяца;
  • С.р – уровень суммарного использования энергии тепла в квартире за месяц, меряется в Гкал;
  • Пл – площадь жилого помещение в м2;
  • 12 – кол-во месяцев в году, ведь показатель определяется на один год .

Как начисляются тарифы за тепло

Говоря о том, как начисляется теплоснабжение квартиры по приведенной формуле, следует вспомнить, что в расчет принимаются некоторые параметры, обсуждаемые ниже, и специфики, принятые в определенном регионе РФ.

А дело все в том, что в определенных субъектах Федерации платежки за теплоснабжение приходят каждый месяц на протяжении круглого года, а в остальных – только в течении 6 месяцев, пока продолжается говоря иначе отопительный период.

Прежде чем высчитать цена отопления в квартире по площади, необходимо усвоить, что это единственный параметр, который оказывает влияние на конечную цену услуги не зависимо от наличия/отсутствия учетных приборов.

Площадь помещения полностью пропорциональна сумме выплаты по счётам за услуги поставки энергии тепла – чем свободнее квартира, тем больше понадобиться платить.

Также необходимо понимать роль норматива использования тепла. Начисление теплоснабжения по нормативу происходит исключительно в случае, если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше показатель, тем дороже тепло.

Напоследок, необходимо помнить, от каких еще показателей зависит сумма выплаты. Их несколько, и они выделяются по возможности от ситуации в каждом определенном доме.

Все параметры установлены на законодательном уровне, благодаря этому делаются расчёты теплоснабжения по общедомовому счетчику согласно 354 Постановлению Правительства РФ.

  1. На доме не поставлен общий учетный прибор, а плата начисляется только на протяжении сезона отопления.
  2. Дом не оборудован общим учетным прибором, а плата начисляется целый год.
  3. На доме поставлен общий прибор учета, плата насчитывается отопительный сезон.
  4. Дом оснащен общим счетчиком, плата начисляется в течении круглого года.
  5. На доме поставлен общий учетный прибор, более того, счетчики стоят в каждом помещении: в жилых площадях и нежилых площадях.

Если прибора учета тепла на доме не имеется и оплата происходит когда на улице холодно

С 01 июля 2012 года начала выполняться плата за теплоснабжение по новым правилам, потому как с данного времени, по закону, каждый многоквартирный дом уже обязан быть оснащен учетным прибором энергии тепла.

Как часто бывает, появились некотороые трудности, которые связаны с нежелание жителей устанавливать общие счетчики благодаря наличию индивидуальных тепломеров в жилых площадях, и также с невысоким уровнем самоорганизации населения. Благодаря этому ситуации отсутствия общих учетных приборов на домах все еще не редки в Российской Федерации.

Если на доме счетчика нет, то плата за теплоснабжение в доме на несколько квартир в 2019 году выполняется по следующей формуле:

С.о. = Пл х Н х Т, где

  • С.о. – сумма выплаты, которая указана в квитанции;
  • Пл – квартирная площадь, в которую поставляется тепло;
  • Н – показатель использования тепла, вычисляемый по формуле, которая приводилась выше;
  • Т – тариф за потребленную коммунальную услугу. Эта величина индивидуальна для любого региона. Для Москвы, к примеру, он составляет 1747,47 рублей за Гкал, в Новосибирске – 1300,40 рублей за Гкал.

Нужно заявить, что тарифы ЖКХ на энергию тепла ставятся региональными влияниями и могут намного отличаться из-за факторов, оказывающих влияние на механизм доставки тепла до потребителей:

  • местные условия погоды;
  • режим температур;
  • длительность холодного периода года и так дальше.

Круглогодичный расчет при отсутствии счетчика тепла на доме

В определенных регионах начисление платы за поставляемое тепло происходит в течении круглого года. В основном, касается это мест с более жёсткими условиями климата.

Давайте посмотрим, как рассчитывается теплоснабжение в квартире без счетчика в течении круглого года:

С.о.=Пл х Н х К х Т, где

  • С.о. – сумма выплаты по в квитанции;
  • Пл – площадь отпаливаемой квартиры;
  • Н – показатель использования тепла;
  • Т – тариф за потребленную коммунальную услугу;
  • К – показатель, определяющий периодичность внесения платы за ресурс. Рассчитывается он делением количества месяцев сезона отопления на количество месяцев в году. Если отопительный период продолжается полгода, то К=6/12=0,5.

Главное: потому как в школах нас учили, что тепло меряется в Джоулях, многим тяжело понять, как сосчитать теплоснабжение в квартире по Гкал. Однако ничего тяжелого в данном нет.

В ЖКХ для учета применяется собственно эта единица, она ведь соизмерима с объемом тепла на промышленно-бытовом уровне. С ее применением связаны расчеты, документация проекта, записи показателей, обмеры оборудования и так дальше.

Предыдущий показатель с приставкой «мега» был чрезмерно незначителен, чтобы им пользоваться, а с приставкой «тера», наоборот, слишком велик.

Отопительный сезон если есть наличие счетчика тепла на доме

Переходим к тому, как платится теплоснабжение в квартире, которая расположена в доме, оборудованном общедомовым учетным прибором энергии тепла:

С.о. = Об. х Пл.кв./Пл.пом. х Т, где

  • С.о. – сумма выплаты по квитанции;
  • Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового учетного прибора;
  • Пл.кв. – квартирная площадь, в которую поставляется тепло;
  • Пл.пом. – вся площадь всех домашних помещений: сумма площадей всех квартир и помещений нежилого фонда;
  • Т – тариф за потребленную коммунальную услугу.

Подобным образом, когда выполняется расчет выплаты за тепло по общедомовому учетному прибору, берутся во внимание прочие параметры, которые воздействуют на конечную стоимость, в особенности:

  • объем энергии тепла по показаниям счетчика;
  • вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме. При помощи данного параметра можно сосчитать долю, приходящуюся на каждую определенную жилую площадь, от суммы, которую жители МКД должны заплатить за тепло по показаниям общего счетчика.

Наличие счетчика тепла и круглогодичное начисление

Следующий вариант, при котором формула для расчета общедомового теплоснабжения будет смотреться так:

С.о. = Об. х Пл.кв. х Т, где

  • С.о. – сумма в квитанции;
  • Об. – объем потребленной энергии тепла согласно показаниям общедомового счетчика;
  • Пл.кв. – квартирная площадь;
  • Т – тариф за коммунальную услугу.

Плата должна выполняться согласно расчетам из этой формулы, но при условиях обязательной ежеквартальной корректировки, по которой будет доначислена или списана плата по следующей формуле:

С.о.=Р.пл.пр.г. х Пл.кв/Пл.н.п. – Р.пл.кв., где

  • С.о. – сумма выплаты;
  • Р.пл.пр.г. – размер платы за теплоснабжение за предыдущий год по общедомовому счетчику;
  • Пл.кв. – площадь определенного дома;
  • Пл.н.п. – вся площадь нежилых и жилых помещений в доме;
  • Р.пл.кв. – размер платы за определенную жилую площадь.

Порядок расчета, если в каждом помещении есть счетчики на отопление

Специального внимания удостаивается ситуация, при которой выполняется начисление за теплоснабжение по общедомовому счетчику, если в жилых площадях установлены индивидуальные тепломеры. Происходит это по следующей формуле:

С.о.= (Об.общ. + Об.кв. х Пл.кв./Пл.общ) х Т, где

  • Об.общ. – объем ресурса по показаниям общедомового прибора;
  • Об.кв. – объем ресурса по показаниям квартирного счетчика;
  • Пл.кв. – площадь одной квартиры;
  • Пл.общ – площадь всех домашних помещений;
  • Т – тариф, Поставленный для региона.

Долги по оплате

Уместно сказать несколько слов о том, какие меры будут приняты к должникам:

  1. Помещение ФИО на специализированной доске объявлений.
  2. Начисление пени за просроченную выплату выплаты. Есть устоявшаяся практика, выносятся решения и постановления суда по этому поводу. Финансовая санкция составляет 0,00(3) от процентные ставки Центробанка (7,75%).
  3. Временное завершение оказания коммунальной услуги до полного оплаты долга.
  4. Выселение должников. Самая кардинальная мера, которая используется лишь согласно суденому вердикту и только в отношении к жителям согласно соглашению социального найма.

Итак, методика расчета энергии тепла на теплоснабжение дома на несколько квартир зависит от наличия общедомового прибора поставляемого тепла, и также от того, как начисляется плата — на протяжении сезона отопления или весь год.

На последнюю цену платежей воздействуют такие факторы:

  • квартирная площадь;
  • площадь всех домашних помещений;
  • показания прибора / показатель потребляемого ресурса в зависимости от того, поставлен ли домовой счетчик;
  • региональный тариф;
  • показатель периодичности проплат: целый год или только во время подачи тепла.

Приведенные расчеты показывают, что использование общедомовых теплосчетчиков даст возможность намного уменьшить траты на платежи за поставляемое тепло.

Как рассчитывается плата за теплоснабжение в квартире

Как высчитать цена отопления в квартире, решают исполнительные органы власти «на местах». Это означает, что в регионах на законодательном уровне ставится собственная методика расчета.

Также размер платы за тепло зависит от того, оснащен ли дом общедомовыми или индивидуальными счетчиками.

Сколько стоит теплоснабжение в 2018 году

Плата за обогрев помещения насчитывается по самым разнообразным тарифам. Разницу по регионам РФ можно проверить по таблице:

С 01 июля 2018 года тарифы на тепло возрастут. Для обитателей ТСЖ и управляющих компаний такая процедура станет заметной исключительно с приходом первых холодов. Примерно цены повысятся 100-130 рублей.

Новые правила расчета тарифа за теплоснабжение

Стоимости на отопление за 1 м3 в Москве корректируются соответственно с инфляционными процессами.

В 2017 году москвичи получали квитанции, где услуги ЖКХ были увеличены на 6,7 процентов.

В 2018 году среднемесячная стоимость за 1 м 2 повысится еще на 5,5 процентов.

Примерно, москвичи станут оплачивать услуги ЖКХ на 200 руб. больше.

Как рассчитывается плата за теплоснабжение

Из чего складуется плата, решает орган исполнительной власти и организация-поставщик. Принцип справедливости здесь есть.

В работе хозяева квартир с двумя комнатами платят меньше, чем хозяева трехкомнатных и разноуровневых площадей. Но в определенных краях и областях России цены завышены искусственно.

Данное обстоятельство с тем связано, что в регионе действует один монополист, что, тем не менее, считается нарушением закона о конкуренции.

Нормативное регулирование этого вопроса передано здешним влияниям. Так, в Оренбургской области порядок расчета подразумевает применение коэффициента для 7 месяцев 0,0210; для ежегодного использования – 0,0360 (Распоряжение 686-п от 17.08.2012г.)

Приведем пример расчета.

Итак, отопительный сезон начался. По прибору учету объем общедомового использования за первый месяц осени (сентябрь) составляет 150 гигакалорий. Вся площадь домашних помещений составляет 7 000 кв. м. Жилую площадь хозяина при этом – только 55 кв. м.

Цена отопления рассчитывается по формуле:

S пом. / S общ. * ООП * Т,

S пом. — площадь помещения (квартиры, за которую платится теплоснабжение);

S общ. — вся площадь всех помещений в жилом доме;

ООП — объем общедомового использования;

Т — тариф по региону.

55/7000 * 150 * 1600 = 1 тысяча 886 рублей — плата за сентябрь.

Как высчитать оплату за теплоснабжение при отсутствии индивидуальных счетчиков, если есть наличие общедомового

Дома многоквартирные в Российской Федерации часто оснащены коллективными учетными приборами.

Оплата происходит исключительно по факту (летом не начисляется).

Как рассчитывается плата за теплоснабжение если есть наличие общедомовых и индивидуальных счетчиков

В 2018 году действует единая схема расчетов за энергию тепла. Кол-во использования в течении месяца зависит от общедомовых и индивидуальных нужд. Перерасчет разницы показаний выполняется в течение последних трех месяцев следующего года.

Как сосчитать теплоснабжение в квартире при полном отсутствии счетчиков

При отсутствии счетчика применяется одинаковый способ выплаты. Формула в данном случае не меняется, как и размер начислений.

Счёт за обогрев помещений поступает по адресу хозяина и зимой, и летом.

Согласно Приложению 2 Правил Постановления № 354 сумма к оплате начисляется в зависимости от следующих показателей:

  • площади помещения, которая принадлежит данному хозяину;
  • тарифа, утверждённого нормативно-правовыми актами;
  • коэффициента периодичности выплаты.

Для начисления необходимо знать кол-во «холодных» месяцев в этой местности. В данный этап тепло поставляется во все дома многоквартирные: примерно по России – это 200 дней, или 7 месяцев. Когда считаем так, то семь делим на 12, и показатель периодичности равён 0,583;

  • норматива по потреблению энергии тепла.

Как высчитать оплату за теплоснабжение по собственной квартире?

Вопрос о расчете размера платы за теплоснабжение считается очень важным, так как суммы по этой коммунальной услуге потребители получают очень часто довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, как производился расчет.

С 2012 года, когда получило юридическую силу Распоряжение Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья» порядок расчета размера платы за теплоснабжение претерпел ряд перемен.

Пару раз менялись методики расчета, появлялось теплоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от теплоснабжения, предоставленного в помещениях для жилья (квартирах), но после, в 2013 году теплоснабжение вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без деления платы.

С 2017 года порядок расчета вновь преобразился, возникло много новых формул расчета размера платы за теплоснабжение, и разобраться в них традиционному потребителю не слишком легко.

Итак, давайте по порядку разбираться.

Для того чтобы высчитать размер платы за теплоснабжение по собственной квартире и подобрать необходимую формулу расчета нужно, первым делом знать:

1. Есть ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?

Это значит поступает ли тепловая энергия на нужды теплоснабжения в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с применением централизованных систем или тепловая энергия вашему дому выполняется собственными силами с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в доме на несколько квартир.

2. Оснащен ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) учетным прибором и есть ли индивидуальные учетные приборы энергии тепла в помещениях нежилого и жилого фонда Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) учетного прибора на доме и индивидуальных учетных приборов в помещениях Вашего дома значительно оказывает влияние на способ расчета размера платы за теплоснабжение.

3. Каким вариантом Вам выполняется начисление платы за теплоснабжение – на протяжении периода отопления либо одинаково на протяжении год ?

Способ выплаты за коммунальную услугу по теплоснабжению принимается органами власти субъектов РФ. Другими словами в самых разных российских регионах плата за теплоснабжение может начисляться не одинаково — на протяжении круглого года или только в отопительный сезон, когда услуга практически дается.

Для того чтобы информация по расчету размера платы за теплоснабжение была более понятна, мы будем рассматривать каждый способ начисления платы отдельно, с использованием той либо другой формулы расчета на определенном примере. Во время выбора варианта расчета нужно смотреть на все составляющие, которые формируют методику расчета.

Ниже показаны разные варианты расчета с учетом индивидуальных факторов, которые и формируют выбор расчета размера платы за теплоснабжение:

Расчет №1 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется в отопительный сезон — Перейти например расчета

Расчет №2 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор , при этом расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении год — Перейти например расчета

Расчет №3 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется только в отопительный сезон — Перейти например расчета

Расчет №4 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении всего год — Перейти например расчета

Расчет №5 — На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется в отопительный сезон или одинаково на протяжении всего год — Перейти например расчета

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется в отопительный сезон.

Если на многоквартирном доме не поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении периода отопления должен выполняться по формуле №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

  • Всей площади Вашей жилой площади;
  • Норматива использования коммунальной услуги по теплоснабжению;
  • Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Si — вся площадь Вашего помещения для проживания (квартиры);

N T — показатель использования коммунальной услуги по теплоснабжению;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в отопительный сезон.

Данные для расчета:
  • Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 кв. м. (м 2 );
  • Показатель использования на теплоснабжение для вашей местности поставлен в размере 0,02 гигакалории на 1 метр квадратный всей площади;
  • Тариф на энергию тепла для вашей местности и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

62 м 2 х 0,02 Гкл х 1 600 руб. = 1984,00 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире в месяцы периода отопления как правило составит – 1984,00 руб.

На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) учетный прибор, при этом расчет размера платы выполняется одинаково на протяжении год .

Если на многоквартирном доме не поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении год должен выполняться по формуле №2(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

  • Всей площади Вашей жилой площади;
  • Норматива использования коммунальной услуги по теплоснабжению;
  • Коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по теплоснабжению;
  • Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула 2(1)

Si — вся площадь Вашего помещения для проживания (квартиры);

N T — показатель использования коммунальной услуги по теплоснабжению;

K — показатель периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, равный количеству месяцев периода отопления, плюс к этому неполных;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Нужно отметить, что согласно Постановлению Правительства от 27 августа 2012 №857 значение К – показатель периодичности внесения потребителями платы, определяется делением количества месяцев периода отопления в году на кол-во календарных месяцев в году. В данном случае начисление платы за коммунальную услугу по теплоснабжению выполняется в каждом расчетном периоде год .

Пример расчета:

На Вашем доме отсутствует общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется на протяжении всего год .

  • вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 кв. м.;
  • показатель использования на теплоснабжение для вашей местности поставлен в размере 0,02 гигакалории на 1 метр квадратный всей площади;
  • тариф на энергию тепла для вашей местности и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию;
  • показатель периодичности внесения потребителями платы составляет 0,583 (другими словами, кол-во месяцев периода отопления у вас в регионе – 7 месяцев нужно поделить на кол-во месяцев в году – 12 месяцев: 7 / 12 = 0,583).
Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

62 м2 х (0,02 Гкл х 0,583) х 1 600 руб. = 1156,67 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего год как правило составит – 1156,67 руб.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы выполняется только в отопительный сезон.

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными приборамир учета на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении периода отопления должен выполняться по формуле №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

  • Объема энергии тепла, определенном по показаниям общедомового учетного прибора;
  • Всей площади Вашей жилой площади;
  • Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
  • Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

где:

V Д — объем (кол-во) энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) учетного прибора;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла отсутствуют в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в отопительный сезон.

  • Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за январь 2017 года, составляет 150 гигакалорий;
  • Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
  • Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных;
  • Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года как правило составит – 2480,00 руб.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы одинаково на протяжении всего год .

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и не все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении периода отопления должен выполняться по формуле №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

  • Среднемесячного объема энергии тепла, потребленной на нужды теплоснабжения, за предыдущий год;
  • Всей площади Вашей жилой площади;
  • Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(1)

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

VТ – среднемесячный объем энергии тепла, потребленной на нужды теплоснабжения за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя показаний общедомового учетного прибора, которым оснащен многоквартирный дом, количества месяцев в году и всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены не в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только на протяжении всего год .

  • Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за 2016 год, составляет 750 гигакалорий;
  • Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных;
  • Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
  • Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается среднемесячный объем энергии тепла за предыдущий год:

750 Гкл / 12 месяцев / 6000 м2 = 0,011 Гкл.

После рассчитывается помесячная плата за теплоснабжение в 2017 году:

62 м2 х 0,011 х 1600 = 1091,20 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении 2017 года как правило составит – 1091,20 руб.

Нужно сказать, что при расчитывании размера платы подобным образом, другими словами применяя среднемесячные показания общедомового учетного прибора за предыдущий год, в течение последних трех месяцев года следующего за расчетным, следует производить исправление размера платы.

Это значит, что в течение последних трех месяцев 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового учетного прибора за 2017 год.

Корректировка размера платы в этом случае выполняется по формуле №3(2) если исходить из:

  • Размера платы если исходить из показаний общедомового учетного прибора за расчетный год;
  • Всей площади Вашей жилой площади;
  • Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
  • Общего размера платы за энергию тепла за предыдущий год по Вашей квартире.

Формула №3(2)

Pkiпр — размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, конкретный если исходить из показаний коллективного (общедомового) учетного прибора, поставленного в доме на несколько квартир, за прошлый год;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

Pfn.i — общий размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению в У вас в квартире за прошлый год.

Пример расчета корректировки:

  • Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за 2017 год, составляет 850 гигакалорий.
  • Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
  • Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных.
  • Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
  • Размер платы за теплоснабжение за предыдущий год по Вашей квартире составляет 1091,20 руб. х 12 месяцев = 13094,40 руб.

Расчет размера корректировки будет смотреться так:

850 Гкл х 1600 руб. = 1 360 000 руб. – размер платы за теплоснабжение по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового учетного прибора.

1 360 000 х 62 / 6000 – 13 094,40 руб. = 958,93 руб.

Итак сумма в размере 958,93 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в течение последних трех месяцев 2018 года, так как практически начисленная сумма за 2017 год меньше размера платы, конкретной по показаниям общедомового учетного прибора.

Нужно отметить, что если общий размер платы, конкретный по фактическим показаниям общедомового учетного прибора окажется меньшей, чем было Вам начислено на протяжении расчетного года, то в течение последних трех месяцев месяца следующего за расчетным Вам должны будут выполнить счисление по этой услуге, другими словами сделать меньше размер платы.

К примеру, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2017 год если исходить из показаний общедомового учетного прибора. Он будет равным 700 Гкл.

Тогда корректировка размера платы будет смотреться так:

700 Гкл х 1600 руб. = 1 120 000 руб. – размер платы за теплоснабжение по Вашему дому за весь 2017 год по показаниям общедомового учетного прибора.

1 120 000 руб. х 62 м2 / 6000 м2 – 13 094,40 руб. = — 1521,07 руб.

Сумма к уменьшению размера платы согласно корректировки по Вашей квартире будет составлять 1521,07 руб.

Для расчета размера платы за коммунальную услугу по теплоснабжению при оборудовании дома на несколько квартир общедомовым (коллективным) учетным прибором и индивидуальными во всех жилых и помещениях не для проживания дома на несколько квартир применяется одна формула при расчитывании размера платы за теплоснабжение в отопительный сезон и при расчитывании размера платы на протяжении всего год .

Для того чтобы расчет был более понятным разберем каждый случай отдельно.

Итак, порядок и пример при расчитывании размера платы за теплоснабжение только в отопительный сезон.

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение выполняется только в отопительный сезон.

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) в отопительный сезон должен выполняться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

  • Объема энергии тепла, опредленного по показаниям Вашего индивидуального учетного прибора;
  • Объема энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового учетного прибора во всех помещениях, кроме энергии тепла, потребленный во всех жилых и помещениях не для проживания;
  • Всей площади Вашей жилой площади;
  • Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
  • Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(3)

Vi n — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета у вас в квартире энергии тепла, конкретный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора.

Vi одн — объем (кол-во) энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, кроме объема (количества) энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, который определяется по формуле:

V д — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета в доме на несколько квартир энергии тепла, конкретный по показаниям коллективного (общедомового) учетного прибора,

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный в правовом поле РФ.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется в отопительный сезон.

  • Кол-во энергии тепла, потребленной по Вашей квартире за январь 2017 года составляет 1,2 Гкл.
  • Кол-во энергии тепла, определенное по показаниям общедомового учетного прибора за январь 2017 год, составляет 65 гигакалорий.
  • Кол-во энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания за январь 2017 года, составляет 53 Гкл, согласно показаниям индивидуальных учетных приборов.
  • Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
  • Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных.
  • Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается объем энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, кроме объема энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, другими словами значение —

65 Гкл – 53 Гкл = 12 Гкл.

После рассчитывается плата за теплоснабжение в январе 2017 года по Вашей квартире:

(1,2 Гкл + 12 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 2118,40 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире за январь 2017 года будет составлять – 2118,40 руб.

А сейчас, порядок и пример при расчитывании размера платы за теплоснабжение на протяжении всего год .

На многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор, все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение производится на протяжении всего год .

Если на многоквартирном доме поставлен общедомовой (коллективный) учетный прибор на энергию тепла, и все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными учетными приборами на энергию тепла, расчет размера платы за теплоснабжение у вас в квартире (помещении для жилья) на протяжении всего год должен выполняться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исходить из:

  • Среднемесячного объема энергии тепла, конкретного по показаниям Вашего индивидуального учетного прибора за предыдущий год;
  • Среднемесячного объема энергии тепла, потребленной по показаниям общедомового учетного прибора во всех помещениях, кроме энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания, за предыдущий год;
  • Всей площади Вашей жилой площади,
  • Всей площади всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;
  • Тарифа на энергию тепла, утвержденного для вашей местности и поставщика данной услуги.

Формула №3(3)

Vi n — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета у вас в квартире энергии тепла, конкретный если исходить из среднемесячных показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора за предыдущий год.

Vi одн — объем (кол-во) энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла, кроме объема (количества) энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, который определяется по формуле:

V д — объем (кол-во) потребленной за горизонт расчета в доме на несколько квартир энергии тепла, конкретный если исходить из среднемесячных показаний коллективного (общедомового) учетного прибора, за предыдущий год;

Si — вся площадь Вашей жилой площади;

Sоб — вся площадь всех нежилых и жилых помещений в доме на несколько квартир;

T T — тариф на энергию тепла, Поставленный в правовом поле РФ.

Пример расчета:

На Вашем доме поставлен общедомовой учетный прибор на энергию тепла (теплоснабжение). Индивидуальные учетные приборы на энергию тепла установлены в каждом помещении дома на несколько квартир. Расчет размера платы за теплоснабжение выполняется на протяжении всего год .

  • Кол-во энергии тепла, потребленной по Вашей квартире если исходить из среднемесячных показаний Вашего индивидуального учетного прибора за предыдущий год составляет 0,7 Гкл.;
  • Кол-во энергии тепла, определенное по среднемесячным показаниям общедомового учетного прибора предыдущий год, составляет 44 гигакалории;
  • Кол-во энергии тепла, потребленной во всех жилых и помещениях не для проживания составляет 40 Гкл, если исходить из среднемесячных показаний индивидуальных учетных приборов за предыдущий год;
  • Вся площадь нежилых и жилых помещений, присутствующих в доме, составляет 6 000 метров квадратных.
  • Вся площадь Вашей жилой площади составляет 62 метров квадратных;
  • Тариф на энергию тепла, Поставленный для вашей местности и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего год будет рассчитываться в такой последовательности:

В первую очередь, рассчитывается объем энергии тепла, предоставленый за горизонт расчета в многоквартирный дом, кроме объема энергии тепла, потребленного во всех жилых или помещениях не для проживания в доме на несколько квартир, другими словами значение —

44 Гкл – 40 Гкл = 4 Гкл.

После рассчитывается помесячная плата за теплоснабжение по Вашей квартире:

(0,7 Гкл + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 1186,13 руб.

Подобным образом, плата за теплоснабжение по Вашей квартире каждый месяц на протяжении всего расчетного года как правило составит – 1186,13 руб.

Нужно сказать, что при расчитывании размера платы подобным образом, другими словами применяя среднемесячные показания общедомового и индивидуальных учетных приборов за предыдущий год, в течение последних трех месяцев года следующего за расчетным, следует производить исправление размера платы.

Это значит, что, к примеру, в течение последних трех месяцев 2018 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового и индивидуальных учетных приборов за 2017 год.

Корректировка размера платы в этом случае выполняется по формуле №3(4) если исходить из:

  • Размера платы если исходить из фактических показаний общедомового и индивидуальных учетных приборов за расчетный год;
  • Размера платы если исходить из среднемесячных объемов общедомового и индивидуальных учетных приборов, рассчитаные за год.

Формула №3(4)

Рkpi — размер платы за энергию тепла, потребленную за прошлый год у вас в квартире, конкретный по формуле 3(3) если исходить из показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) учетного прибора и показаний коллективного (общедомового) учетного прибора энергии тепла.

Рnpi — размер платы за энергию тепла, начисленный за прошлый год по Вашей квартире, конкретный по формуле 3(3) если исходить из среднемесячного объема использования энергии тепла за предыдущий год.

Пример расчета корректировки:

  • Размер платы за энергию тепла, потребленную по Вашей квартире если исходить из фактических показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) учетных приборов за год составляет 14 000 руб.;
  • Размер платы за энергию тепла, потребленную по Вашей квартире если исходить из среднемесячных показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) учетных приборов за год составляет 13 000 газобетонные блоки.

Расчет размера корректировки будет смотреться так:

14 000 руб. – 13 000 руб. = 1 000 руб.

Итак сумма в размере 1 000 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в течение последних трех месяцев 2018 года, так как практически начисленная сумма за 2017 год меньше размера платы, конкретной по показаниям индивидуального и общедомового учетных приборов.

Нужно отметить, что если общий размер платы, конкретный по фактическим показаниям индивидуального и общедомового учетных приборов окажется меньшей, чем было Вам начислено на протяжении расчетного года, то в течение последних трех месяцев месяца следующего за расчетным Вам должны будут выполнить счисление по этой услуге, другими словами сделать меньше размер платы.

К примеру, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2017 год если исходить из показаний индивидуального и общедомового учетного прибора. Он будет равным 11 500 руб.

Тогда корректировка размера платы будет смотреться так:

11 500 руб. – 13 000 руб. = 1 500 руб.

Сумма к уменьшению размера платы за теплоснабжение согласно корректировке по Вашей квартире будет составлять 1 500 руб.

Новый расчёт платы за отопление


от admin