Прибор учета тепла в многоквартирном доме

Общедомовой теплосчетчик в доме на несколько квартир: хорошо или наказание

Теплоснабжение — одна из наиболее затратных публикаций в квитанции по оплате услуг ЖКХ. В основе расчета лежат нормы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен. Также структура платежа может включать объемы использования энергии тепла к примеру, если поставлен общедомовой теплосчетчик в доме на несколько квартир. Давайте выясним, в каких вариантах необходима установка, как правильно это выполнить и какую выгоду получат жильцы.

Назначение общедомового теплосчетчик

Как только Жилищный кодекс определил, что общее имущество дома на несколько квартир считается собственностью жителей, территория их ответственности существенно увеличилась. Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи хозяев жилой площади.

Потому как отказаться от выплаты общедомовых нужд нереально, есть смысл уменьшить расходы на теплоснабжение нежилых и жилых помещений и платить лишь практически полученное тепло.

Чтобы провести измерения объема потребленной энергии ставится общедомовой учетный прибор (ОДПУ) тепла. Выплачивая теплоснабжение в доме на несколько квартир по счетчику, вы сумеете контролировать потребление энергии и вести учет затрат. Это не только одна цель установки ОДПУ.

Иная цель, которую преследует управляющая компания, — стимулирование жителей экономить тепло вне своих квартир и бережно относиться к общему имуществу.

Если окна и двери в подъезде будут плотно закрытые, тепло сохраняется, а жильцы получат услугу в полном объеме.

Нужно сразу вспомнить, что ОДПУ сам по себе ничего не экономит. Это только учетный прибор, дающий более правильные данные для определения итоговой суммы выплаты за теплоснабжение, чем нормы.

Установка общедомового теплосчетчика — это законно

Первый раз об общедомовых счетчиках заговорили еще в 2009 году, когда был издан закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности». В первоначальном варианте закон предписывал обязательную установку ОДПУ в высотных домах до 1 января 2012 года. Позднее этот срок продлевался пару раз.

Последнее изменение срока до 1 января 2019 года и до 1 января 2021 года (для Крыма и Севастополя) было закреплено законом N196-ФЗ от 26.07.2017.

Подобным образом, закон про общедомовые теплосчетчики определенно доказывает необходимость их установки в домах многоквартирных. Исключение разрешается исключительно для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, и также объектов, на каких установка счетчика технически не представляется возможной из-за несоответствия показателей инженерной сети условиям процесса установки устройства.

Операция установки коллективного теплосчетчика

Если централизованная система теплоснабжения располагает техвозможностью установки общедомового учетного прибора энергии тепла, он обязан быть поставлен.

Во вновь выстроенных домах учетные приборы энергии ставятся до сдачи объекта в эксплуатирование. Такое требование имеет закон про установку общедомового счетчика от 23.11.2009 №261-ФЗ в пп.7-8 публикации 11, а п.9 публикации 13 определяет территорию ответственности по установке ОДПУ в домах, где его нет.

Чтобы в доме возник общедомовой учетный прибор, нужно пройти пару этапов процедуры его установки.

1. Собрание собственников дома на несколько квартир (МКД) — основание для того, чтобы была проведена установка счётчиков на отопление на теплоснабжение в доме на несколько квартир.
2. Собрание может предпринять Управляющая компания. В ТСЖ, ЖСК, ЖК собрание ведется на основании заявления собственников, достаточно 10% автографов от всего числа голосов.
3. Техусловия на установку ОДПУ, соответственно с которыми будет выполняться его проектирование и установка, выдаёт теплоснабжающая организация.
4. Проект на установку и смету на выполнение работ готовит проектная организация с учетом определенного места установки и указыванием модели прибора.
5. Согласование проекта в теплоснабжающей организации, выдавшей техусловия.
6. Приобретение утвержденного проектом ОДПУ, в первую очередь с поверительным клеймом.
7. Установка ОДПУ и ввод счетчика в эксплуатирование.

Организации, ответственные за установку ОДПУ

По закону №261-ФЗ, обязанность по установке коллективного учетного прибора энергии тепла возлагается на собственников квартир дома в несколько этажей, которые должны выполнить данное мероприятие собственными силами, подобрав поставщика оборудования и подрядчика для выполнения работ.

Допустив, что будут существовать дома, не оборудованные ОДПУ, законодатели установили, кто должен ставить счетчики на тепло в этом случае. Так, если на 1 июля 2012 года в домах отсутствовал теплосчетчик, обязанность по его установке перекладывалась на ресурсоснабжающую организацию (РСО).

Более того, РСО обязана приготовить предложения об оснащении высотных домов учетными приборами и провести необходимые работы, что подтвержденр в письме ФАС России от 08.12.2011 № АГ/45584.

Подобным образом, известная информация про то, что управляющая компания устанавливает теплосчетчики, ошибочна. Задача УК лежит только в том, чтобы:

• довести до сведения собственников квартир МКД необходимость установки коллективного теплосчетчика;
• организовать собрание;
• оформить протокол согласия.

Мероприятия по установке прибора могут проводить организации-поставщики теплоэнергии или профильные фирмы, которые имеют:

1. Мастеров профессионалов в штате компании.
2. Разрешение на выполнение соответствующего вида работ, выданное СРО.

Сколько стоит общедомовой теплосчетчик

Потому как тепловые теплосчетчики, соответственно с законом №261-ФЗ, считаются собственностью жителей дома на несколько квартир и все расходы на их покупку и установку несут непосредственно они, вопрос стоимости ОДПУ очень важен. Рассмотрим, из каких публикаций затрат складуется сумма установки коллективного счетчика.

1. Стоимость прибора. Цена счетчика тепла зависит от его типа и изготовителя. Есть несколько типов теплосчетчиков:
2. тахометрический — самые дешевые модели (6-10 тысяч рублей) с рабочим сроком от 2 до 4 лет;
3. вихревой — очень дорогой вариант, средняя цена которого составляет 15 тысяч рублей;
4. электромагнитный — стоимостью 15-17 тысяч рублей;
5. ультразвуковой — все зависит от модели цена у изготовителя меняется от 15000 до 50000 рублей.

1. Цена подготовки документа, имеющего техусловия теплосети, и разработки документации проекта на оборудование узла учета.
2. Цена добавочного комплекта оборудования и соответствующих материалов.
3. Стоимость установки: монтажные, электромонтажные, и также пуско-наладочные работы.

Все расходы выливаются в довольно высокую сумму: от 150 до 300 тысяч рублей. Вот ее и предстоит заплатить жильцам дома. Выполнить это можно несколькими вариантами:

• единовременным платежом (в первую очередь для юридических лиц);
• оплатой платежа частями, которая дается на период до 60 месяцев и уплачивается одинаковыми частями. Ставка рефинансирования зависит от процентные ставки, установленной ЦБ.
• средствами фонда капитального ремонта при условиях, что такая услуга введена в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по субъекту РФ, соответственно с ЖК РФ (ч. 2 ст. 166).

Механизм выплаты отрегулирован законом: сумма делится между всеми собственниками квартир в зависимости от жилой площади и сроков внесения средств.

Техническое обслуживание общедомовых учетных приборов энергии тепла

Техобслуживание счетчика подразумевает поддержание его в работоспособном состоянии. Это достигается после проведения мер по профилактике, например как:

• осмотр и удаление причин, оказывающих влияние на износ и неполадки контрольно-измерительного узла;
• проверка работы добавочного оборудования;
• эксплуатационное обслуживание и контроль метрологической точности измерений учетного прибора;
• недельное снятие показаний для проведения анализа и разработка советов по поддержанию нужной температуры.

Если во время проверочных работ находится поломка, устройство разбирают, ликвидируют неисправность и опять устанавливают.

Сверка показаний общедомового теплосчетчика

Для расчета платежей каждый месяц необходимы точные и своевременные показания, которые убираются с общедомового счетчика. Соответственно с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ответственность за учет энергии тепла несет исполнитель услуг ЖКХ, которым может быть:

• управляющая компания;
• ТСЖ;
• ЖСК;
• ресурсоснабжающая организация.

Показания счетчика убираются каждый месяц во время с 23 по 25 количество текущего месяца. В договоре на работы по обслуживанию ОДПУ может быть пункт о наличии представителя жителей при снятии показаний.

Если подобного условия нет, то по требованию потребителя исполнитель обязан за один рабочий день ознакомить его с показаниями прибора, зафиксированными в журнале учета показаний ОДПУ. Данный документ считается своего рода отчетностью перед потребителями и даёт ответ на вопрос, как проверить показания общедомового теплосчетчика.

Срок хранения данных — 3 года. В вариантах, когда данные учетного прибора передаются на расстоянии в электронном виде, покупатель вправе запросить скриншот с показаниями, зафиксированными модемом.

Расчет использования энергии тепла по коллективному счетчику

Если сравнивать с нормами установка ОДПУ обеспечивает более точный учет расхода энергии тепла. Расчет базируется только на показаниях счетчика с учетом между ними разницы на конец и начало рассчитываемого периода. Эта величина требуется для расчета суммы к оплате за теплоснабжение.

Формула расчета цене отопления выглядит так: P = Qобщ х S / Sобщ х Т.

Иначе говоря объем тепла по счетчику (Qобщ) умножается на площадь дома (S), разделяется на квартирная площадь (Sобщ) и умножается на тариф (Т). (руб/Гкал), утвержденный муниципальными органами власти для любого региона по отдельности.

Ответственность за отсутствие счетчиков

Отсутствие ОДПУ считается нарушением закона, которое грозит УК и ТСЖ штрафами, а жителям — повышающим показателем. Сейчас эта величина составляет 1,6 к курсу на отопление. Повышающий показатель не используется для домов, где отсутствует техническая вероятность установки счетчиков.

На ресурсосберегающую организацию может быть наложен штраф по нескольким основаниям:

• несоблюдение требований о предоставлении предложений об оснащении МКД учетными приборами энергии тепла. Размер штрафа будет составлять от 20 до 30 тысяч рублей для чиновниковов и от 100 до 150 тысяч для юрлиц (п.6 ст.9.16 КоАП РФ );
• бездоказательный отказ или уклонение от подписания контракта по установке ОДПУ и/или его выполнения налагается штраф в размере 20-30 тысяч рублей для чиновниковов и от 50 до 100 тысяч для юридических лиц (п.12 ст.9.16 КоАП РФ).

Управляющую компанию могут оштрафовать за невыполнение уведомительных мероприятий, ведь ее функция заключается в том, чтобы поощрить жителей установить счетчик, обосновав необходимость этого мероприятия. Штраф будет составлять от 5 до 10 тысяч рублей для чиновниковов и от 20 до 30 тысяч для юридических лиц (пп. 4-5 ст.9.16 КоАП РФ).

Плюсы и минусы общедомового счетчика

Обосновывая необходимость установки ОДПУ, УК в большинстве случаев приводит следующие доводы:

• плата по настоящему потребленной теплоэнергии. Наличие счетчика дает возможность точно отслеживать расход тепла и сократить затраты на теплоэнергию до 30%;
• фиксация фактов утечки в системе теплоснабжения с целью устранения переплат за потери воды от центрального трубопровода до дома;
• увеличение ответственности за общую территорию. Выплачивая потери из своего кармана, жильцы дома внимательнее относятся к состоянию общего имущества.

Наряду с хорошими качествами, тепловой счетчик для дома на несколько квартир имеет и минусы, которые в первую очередь затрагивают материальной нагрузки на собственников квартир МКД. Все затраты, которые связаны с установочными работами и ремонтом счетчика, выкладываются на плечи жителей. Чем меньше квартир в доме, тем выше платежи.

Индивидуальные теплосчетчики

Установка индивидуального теплосчетчика не обязательна. Он устанавливается по требованию хозяина жилой площади, о чем сказано в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (п.3 ст.33 раздел V).

Согласно Приказу Министерство Регионального Развития от 29.12.2011 №627, индивидуальные счетчики запрещено устанавливать в квартиры с вертикальной конструкцией разводки.

Более того, чтобы в расчетах за теплоснабжение учитывались показания квартирных счетчиков, они обязаны быть установлены в каждом жилом и помещении не для жилья МКД наряду с общедомовым учетным прибором теплоэнергии.

Закон об энергосбережении заставляет обитателей высотных домов за собственный счёт ставить общие учетные приборы энергии тепла, кроме домов, не соответствующих тех. возможностям.

В процедуре установки ОДПУ принимают участие и УК, и РСО, причем первая организует, а вторая отвечает за установку прибора. В случае неисполнения собственных обязанностей компании будут оштрафованы, а жители получат квитанцию на оплату теплоснабжения с повышающим показателем. Время покажет, насколько целесообразен понудительный порядок установки коллективных счетчиков, но эффект от применения ОДПУ неоспорим: затраты на теплоснабжение уменьшаются до 30%.

Общедомовой теплосчетчик в доме на несколько квартир: цены и виды

ФЗ под номером 261, принятый в ноябре 2009 года, заставляет ставить общедомовой теплосчетчик в каждом многоквартирном доме. Его покупка, процесс установки и обслуживание выкладываются на плечи жителей, которым придется отслеживать поверочные периоды и проверять работу. При этом установка учетных приборов энергии тепла в домах многоквартирных за собой влечет и добавочную ответственность — частое снятие, фиксирование и подача данных в компанию, предоставляющую услуги.

Лишние траты и обязанности, и также слухи о значительной экономии средств после того как произошла установка общедомовых учетных приборов энергии тепла, вынуждают жителей высотных зданий задаться большим рядом вопросом. Специалисты нашей компании в Москве смогут помочь вам найти ответы на большое количество из них. У нас вы сумеете приобрести сертифицированный общедомовой теплосчетчик по небольшой стоимости с установкой в комфортный для вас период времени. Мы даём высокие гарантии.

Общедомовой учетный прибор энергии тепла — мифы и реальность

Начинаем с самого главного вопроса — экономия финансов. Сам по себе общедомовой тепловой счетчик не уменьшает затраты жителей на обогрев квартир и не экономит энергию тепла. Прибор считается лишь устройством учета затраченного на нагрев площадей тепла. Правильность его установки поясняет принятый закон о теплосчетчиках:

• Гарантия справедливого расчета сумм к оплате.

До 2009 года жители дома выплачивали услуги по общему курсу, который существенно превышал потребленные нормы. После того как произошла установка теплосчетчик в доме на несколько квартир суммы к оплате значительно уменьшились из-за того, что расчет ведется по факту затраченной теплоэнергии. Отсюда и экономия до 30% и более.

• Внедрение политики заботливого отношения к общему имуществу.

Процесс установки общедомового учетного прибора энергии тепла, цена которого зависит от варианта оборудования, научит намного бережнее относиться к имуществу. Закрывать двери, вставлять окна, теплоизолировать и ремонтировать подъезд. Ведь разбитое окно в подъезде прямо будет влиять на показания учетного прибора энергии тепла, поставленного на теплоснабжение в доме на несколько квартир, потому как придется обогревать холодный тамбур, возместить теплопотери сквозь щели в парадной двери и т.д.Чем больше тепла будет сохранено, тем меньше сумма при расчитывании.

• Внедрение политики экономного расходования тепла.

Уменьшить показания общедомовых счётчиков на отопление и сэкономить до 45-56% на отоплении можно при правильном утеплении квартир в доме и самого дома. Жители подъездов подумывают о качественном ремонте крыши и утеплении чердачного этажа, постановке окон из пластика и т.д. Установленные в домах многоквартирных теплосчетчики призваны обучить жителей собственными силами решать общедомовые проблемы, не полагая на коммунальщиков.

У нас в компании вы сумеете на хороших условиях приобрести общедомовой учетный прибор энергии тепла для дома на несколько квартир, который установят наши специалисты. Мы подберем самое подходящее по эксплуатационным и техническим свойствам оборудование для организационных работ узла учета. При его грамотном монтаже стоимость счетчика для установки на теплоснабжение в доме на несколько квартир оправдается уже в первый квартал сезона отопления. Затраты уменьшаться не меньше чем на 25-30%.

Как общедомовой счетчик энергии тепла способствует сэкономить?

Сама по себе установка счетчиков на тепло в доме на несколько квартир не даст большой экономии бюджета семьи, однако при выполнении ряда процедур снизить затраты вполне возможно. Что необходимо выполнить?

1. Качественно застеклить подъезд;
2. Подобрать для фасада качественное утепление — минвата или пенополистирол;
3. Качественно утеплять квартиры — парадные двери с применением утеплителя, окна из пвх, застекление лоджий и балконов;
4. Отслеживать проблемы утепления и быстро их убирать — вставлять разбитые окна в подъезде, не оставлять подъездную дверь открытой и т.д.

Перечисленные мероприятия обещают, что утечек тепла не будет. Поставляемая тепловая энергия пойдёт исключительно на обогрев площади жилья. А это означает, что подачу теплоэнергии можно уменьшить, что отобразиться на показаниях счетчика теплоучета в доме на несколько квартир, значит, приводит к уменьшению цифры в счёте.

Как не прекращает работу общедомовой теплосчетчик?

Согласно принятому закону, учетный прибор энергии тепла в доме на несколько квартир не ставится, если сооружение будет в аварийном состоянии. Не делают монтаж измерительного оборудования и в постройках, где расходы на приобретение и установку прибору будут больше, чем шестимесячная плата за теплоснабжение. В любой другой ситуации общедомовой счетчик на тепло ставится в первую очередь. Прибор обладает широким функционалом. При его помощи точно формируют промежуток времени подачи на объект энергии тепла, температуру, давление и объем носителя тепла подданного на определенный узел.

Но очень важное — общедомовой теплосчетчик в доме на несколько квартир, цена которого на данное время будет очень высокой, с небольшой погрешностью рассчитывает потребленный объем энергии тепла. Устройство гарантирует жителям отсутствие переплат за обогрев площади жилья. Один узел в себя включает:

• датчики температур;
• блоки питания;
• вычислители — подсчет израсходованного на обогрев тепла;
• расходомеры — объемного расчет носителя тепла в системе.

Приобрести по стоимости изготовителя приборы ОДПУ энергии тепла вы сумеете у нас в компании. Оборудование регистрирует кол-во переданного тепла (приходит к потребителю с носителем тепла — вода, специализированная жидкость). Также вычисляется кол-во энергии, температура носителя при входе и на выходе в систему отопления. Собранные установленным на теплоснабжение общедомовым счетчиком в доме на несколько квартир параметры передаются автоматично на вычислитель. Данное устройство рассчитывает температурную разницу носителя за определенный срок. Погрешность вычислительного процесса не больше 2.5-6%.

Как делаются расчёты выплаты по теплосчетчику для дома на несколько квартир?

Устанавливая на теплоснабжение в доме на несколько квартир счетчики тепла, необходимо сначала выяснить стоимость обогревания 1 м2 строения. Тарифы узнать можно в ЖКХ или у поставщика услуг. Дальше теплоснабжение по счетчику в доме на несколько квартир рассчитывается по следующей схеме:

• снять показания прибора и помножить на работающий тариф;
• получившуюся цифру разделяют на площадь всех обогреваемых квартир;
• поделить площадь каждой жилой площади (в отдельности) на сумму жилых и нежилых площадей в здании;
• площадь помещений строения помножить на цифру, получившуюся в предыдущем пункте;
• квартирная площадь складываем с площадью всех помещений, закрепленных за ней;
• полученное значение умножаем на тариф.

Около 86% многоквартирных строений имеют вертикальную систему разводки. Она осложняет процесс установки оборудования. Благодаря этому если вы все таки захотели выяснить, как установить счетчик тепла в доме на несколько квартир собственными силами, лучше не идти на риск. Операция процесса установки при подобной системе очень сложная и затратная. Помощь специалистов исключает ошибки и сводит до нуля допустимые рабочие проблемы в дальнейшем. Сейчас вы знаете, как выплачивать, если стоит счетчик на домашнее тепло, и можете контролировать затраты.

Виды общедомовых теплосчетчиков и их цены

Изготовители измерительного оборудования рекомендуют приобрести разные по виду счетчики тепла на дома многоквартирные, цена которых зависит от производителя и типа. Оборудование отличается конструктивными характерностями и принципом снятия показаний. Благодаря этому есть смысл разобраться с видами и ценой счетчиков тепла на многоквартирный дом, и также их рабочими характеристиками.

Есть:

• Тахометрические модели оборудования.

Конструктивно прибор состоит из механических роторных водомеров и вычислителей тепла. Порой в устройствах используются крыльчатые части. Потому как механизм устройства очень прост, то цена этого общедомового учетного прибора энергии тепла с установкой будет небольшой. Эта характерность оказала влияние на востребовательность оборудования, установка которого не обойдется без закупки добавочных узлов — арматуры запорной, соединителей, магнитно-механического фильтра. Если вы интересуетесь тем, сколько стоит тепловой счетчик на многоквартирный дом, то его цена и служебный срок зависят от модели. Цена в рамках от 6 000 до 10 000 руб. Эксплуатационный период — 2-4 года.

Доступный в цене общедомовой тепловой счетчик, который у нас можно выбрать с установкой, нельзя ставить в тех высотных постройках, где в системе обогрева применяется чрезмерно жёсткий тепловой носитель. Фильтр быстро засорится, что приводит к резкому уменьшению напора носителя тепла. В данной связи тахометрический счетчик тепла на многоквартирный дом устанавливают очень нечасто. Приборы лучше подойдут для частного сектора.

У тахометрического домового теплосчетчик есть и хорошие особенности эксплуатации — длительный эксплуатационный срок (5-6 лет не прекращает работу питающая батарея), работа в непростых условиях, стойкость внутренних узлов. Наша фирма выполнит установку ОДПУ, стоимость которой окажется ниже, чем у остальных.

• Вихревые модели оборудования.

Рабочий принцип построен на завихрениях. На пути тока носителя тепла изнутри устройства ставится преграда. Преодолевая его, поток преобразуется в вихри, частота которых зависит прямо от его объема. Немногим очень большая цена ОДПУ энергии тепла оправдана более большими возможностями процесса установки. Устройство можно ставить и на вертикальные, и на горизонтальные участки системы для отопления. Основное, чтобы провод труб до и после поставленного оборудования был прямым. Если вопрос, сколько стоит счетчик на тепло в доме на несколько квартир, очень важен, то предлагают остановиться на вихревых моделях. Они потребляют минимум электрической энергии, оборудуются встроенной батарейкой с рабочим сроком 4.5-5 лет. Если вам интересно, сколько стоит счетчик тепла на дом, то здесь необходимо брать во внимание модель и изготовителя. Средняя цена — 15 000 рублей.

Хорошая стоимость прибора учета тепла на многоквартирный дом — серьезный плюс модели, который во многих случаях не перекроет минусы оборудования. Тепломер очень чувствительный к нестабильному давлению носителя в системе. Он плохо проявит себя, если в нем будут находиться большие и твёрдые включения. Благодаря этому к цене ОДПУ энергии тепла необходимо будет добавить стоимость фильтра. Не рекомендуется проводить монтаж вихревого оборудования в устаревших многоквартирных постройках. Их магистрали из труб покрыты отложениями.

• Электромагнитные модели оборудования.

При практически доступной цене общедомового учетного прибора энергии тепла нужно будет изрядно вложиться в частое обслуживание. Операция замера объема носителя тепла и его температур сопровождается генерацией малых токов. Собственно из-за этой причины общедомовой теплосчетчик нуждается в профессиональной установке и обслуживании, иначе точность снятия показаний обеспечивать нереально. У изготовителей стоимость общедомового теплосчетчик в доме на несколько квартир будет колебаться в границах от 15 000 до 17 000 рублей.

Среди существующих видов устройств электромагнитные модели наиболее точные. Однако их процесс установки будет соединен с множеством проблем, если в водной массе есть большое содержание железа и примесей. Приобретая по низкой цене тепловой счетчик на многоквартирный дом, необходимо побеспокоится и о высококачественной проводке. При правильном монтаже и соблюдении норм эксплуатации электромагнитные приборы дадут экономию до 43-50%. В другом случае к цене установки и общедомового учетного прибора энергии тепла необходимо будет регулярно добавлять строительные расходы и переплаты из-за нетактично снятых данных.

• Ультразвуковые модели оборудования.

Этот счетчик энергии тепла для дома на несколько квартир снимает показания при помощи прохождения УЗ волны через поток носителя тепла. Чем больше его скорость, тем времени больше необходимо для оформления сигнала приемником. Благодаря этому дорогостоящий в цене тепловой прибор учета тепла дома на несколько квартир рекомендован к установке в новых домах. Тут магистрали из труб без отложений, а носитель имеет небольшое количество примесей и включений. В подобных условиях оборудование покажет максимально правильные данные. Важная цена тепловых теплосчетчиков в доме на несколько квартир может колебаться в границах от 15 000 до 48 000 руб.

Срок эксплуатации зависит от качества системы обогрева. Переменчивое давление, наличие воздуха в носителе и примесей — факторы, которые сделают установку счетчика тепла в доме на несколько квартир нерентабельной. Показания будет превосходить настоящие на 35% и более. Не приносят радость устройства и собственными рабочими качествами. Носитель тепла низкого качества приводит к тому, что к цене учетного прибора энергии тепла для дома на несколько квартир необходимо будет добавить стоимость постоянного ремонта.

Позвоните нашему менеджеру, чтобы узнать, сколько стоит общедомовой учетный прибор энергии тепла с установкой в нашей компании. Средняя цена от 150 000 рублей. Ее определяет система обогрева в доме, трудности при установке, подобранный вид оборудования и некоторые прочие факторы.

Когда установка счётчиков на отопление на теплоснабжение в доме на несколько квартир не уменьшает расходы?

Нередко бывает такое, что существенная стоимость за общедомовой теплосчетчик в доме на несколько квартир уплачена, а затраты на обогрев не снизились. Причина данного явления в том, что значительная часть жителей постройки «не утеплилась» и (или) неэкономно тратят теплоэнергию. Благодаря этому как бы бережно к вопросам накопления тепла не относились другие жители, чрезмерных расходов не получится избежать.

Что же делать в данном случае? Приобрести и установить индивидуальные теплосчетчики в доме на несколько квартир, которые ставятся на каждый отопительный прибор. Процесс установки тепломера даст возможность платить лишь потребленную определенной квартирой теплоэнергию. Ставить свои теплосчетчики закон не запрещает, но перед тем как поехать в супермаркет за прибором необходимо узнать, позволяет ли система отопления в высотном доме сделать его постановку.

Если да, тогда нужно побеспокоится об экономии. Когда будет делаться установка теплосчетчиков в доме на несколько квартир на отопительные приборы в квартире разумнее дополнить их терморегуляторами. Связка тепломер плюс термостатический клапан даст возможность ставить оптимальную температуру в каждом отаплюемом помещении квартиры. К примеру, в спальной комнате немножко побольше тепла, в зоне для приема гостей — меньше. На разнице выйдет хорошо сэкономить.

Индивидуальные счетчики на тепло в доме на несколько квартир

Особо важно выяснить, как установить теплосчетчики в доме на несколько квартир в квартире. Мы уже говорили про то, что большинство высотных зданий оснащены вертикальной системой. В данном случае специалисты нашей компании предлагают исполнять установку теплосчетчиков в доме на несколько квартир с распределителями. Задача добавочных устройств — измерение расхода носителя тепла, опираясь на разница температур. Снятие показателей температуры выполняется с поверхности отопительного прибора и масс воздуха в помещении.

При разводке горизонтальной счетчики тепла для высотных домов, цена которых зависит также от типа оборудования, ставятся конкретно на трубу, раздающую носитель тепла в комнату. Монтажный процесс ничем не усложнен, а поэтому обойдется не дорого и не попросит закупки добавочного оборудования. Узнать стоимость прибора учета тепла на многоквартирный дом с установкой можно у нашего менеджера.

Мы устанавливаем в жилых площадях индивидуальные тепломеры таких видов:

• механичные (цена теплосчетчик в доме на несколько квартир колеблется в рамках от 6 500 до 8 500 руб.);
• вихревые модели (цена учетного прибора энергии тепла в доме на несколько квартир 12 000 -15 000 руб.);
• ультразвуковые (устанавливают очень нечасто);
• электромагнитные (цена теплосчетчика в доме на несколько квартир до 15 000 руб.);
• датчики на батареи (цена счетчика энергии тепла для дома на несколько квартир будет составлять 6 700-11 700 руб.).

Средняя цена установки ОДПУ в доме на несколько квартир в квартире будет немногим выше, потому как оснастить нужно каждый отопительный прибор.

Этапы установка прибора учета тепла в доме на несколько квартир

Чтобы не потерять многие жители России спрашивают себя, как установить теплосчетчики в доме на несколько квартир собственными силами. Необходимо заметить, что операция эта сложная и медленная. Жителям многоэтажной постройки придется обить не один порог. Но начинается процесс с общего собрания жителей. На нем нужно принять взаимное решение о постановке тепломера. Согласно решению собрания составляется протокол. Чтобы цена общедомового счетчика на тепло не отпугнула жителей, необходимо заранее отыскать подходящий вариант прибора. После назначить человека, который станет заниматься вопросами постановки оборудования.

Вот схема того, как установить общедомовой счетчик на тепло в доме на несколько квартир или в частной квартире:

1. Найти лицензированную организацию, которая будет выполнять монтаж;
2. Обратиться в нее с протоколом собрания и заявлением;
3. Составление проекта работ. После определения эксплуатационных и технических конструкционных особенностей обдумывается монтажная схема общедомового теплосчетчик в доме на несколько квартир, обговаривается цена и рабочие сроки;
4. Согласование оформленных документов. Процесс проходит в компании, которая считается поставщиком тепла;
5. Покупка теплосчетчик для дома на несколько квартир, цена которого зависит от того, где вы его приобретали;
6. Процесс установки общедомового теплосчетчика в доме на несколько квартир или квартире;
7. Регистрация установленного оборудования;
8. Сдача устройства в эксплуатирование.

Если доступные в цене тепловые теплосчетчики для дома на несколько квартир ставятся в личной квартире, то все документы подает сам хозяин. Созывать собрание жителей не надо. При самостоятельной покупке прибора необходимо проверить, чтобы он имел документ и техпаспорт, наклейку завода-производителя и пломбу. Также необходимо не забывать, что личный и общедомовой счетчик, цена которого окупиться в первые 3 месяца сезона отопления, необходимо поверять. Межповерочный период указан в техпаспорте. Тут же зафиксирована дата и показания первой поверки на предприятии изготовителе.

Подробнее о том, кто должен установить общедомовой теплосчетчик

Выше мы уже указали, кто должен платить установку общедомового теплосчетчик и покупку тепломера. Сейчас узнаем, кто должен ставить оборудование. Согласно изданному закону, процесс установки тепломеров имеют право ставить компании, получившие лицензию на проведения данного вида работ. К их числу относится наша организация. Нами делается не только установка общедомовых теплосчетчиков в доме на несколько квартир, но и:

• проектная разработка;
• оформление технической и юридической документации;
• постановка тепловых приборы учета тепла на многоквартирный дом на учет;
• гарантированное обслуживание оборудования;
• постоянная поверка тепломеров;
• ремонт общедомовых счетчиков для отопления в домах многоквартирных.

Наши профессионалы смогут помочь определиться с типом оборудования. Учтут при выборе характеристики трубопровода, вид системы для отопления и год ее эксплуатации. Расскажут, сколько стоит установка счетчика тепла в доме на несколько квартир с заказом оборудования. У нас цена приборов окажется ниже, чем на рынке, потому как наша фирма прямо совместно работает с изготовителями измерительных устройств. Мы поможем сделать процесс установки. Не нужно выяснять вопрос, как самому установить теплосчетчик в доме на несколько квартир, ведь в данном случае вам нужно будет пройти собственными силами и процедуру регистрации прибора, получения разрешения на процесс установки и др. Наша помощь ускорит процесс и сделает дешевле его.

Теплосчетчики в жилую площадь: общедомовые и индивидуальные

Каждый день все приличное количество жителей высотных домов устанавливают тепловой прибор учета тепла. И это совсем обдуманно, ведь счетчик тепла способствует клиенту экономить собственные оборотные средства и не выплачивать за тепло, какое было утрачено во время перевозки. Со счетчиком на тепло вы будете платить лишь то тепло, какое было практически вами применено и какое было получено конкретно учетным прибором.

Сейчас есть две основные разновидности теплосчетчиков – общедомовые и приборы индивидуального назначения.

Если у вас есть желание узнать, как решить собственно Вашу проблематику — обращайтесь в форму онлайн-консультанта с правой стороны. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для абсолютно всех Российских регионов)!

Общедомовой теплосчетчик: минусы и плюсы

Первым вариантом явлется установка общедомового теплосчетчик. Этот прибор применяется для фиксирования тепла, которое поступает конкретно во высотный дом. Какими же хорошими качествами обладают общедомовые счетчики тепла:

• Одним из очень важных положительных качеств общедомовых учетных приборов считается выгода в плане экономии – известно, что цена этого счетчика очень большая и может быть не всилах жильцам, например, одной квартиры. Во время покупки общедомового счетчика его стоимость одинаковыми частями делится между жителями, что намного выгоднее.
• Общедомовые учетные приборы существенно увеличивают ответственность каждого жителя за сохранность тепла в доме. Это содействует уменьшению подобных неприятных повреждений общественного имущества, как разбитое окно или выбитая дверь в подъезде.

Но общедомовые теплосчетчики имеют и некоторые минусы. К подобным минусам можно отнести:

• К главным минусам этого вида учетных приборов относится большая цена их приобретения и процесса установки, которую придется платить жильцам данного дома в несколько этажей.
• Во время эксплуатации учетный прибор способен выходить из строя, в связи с чем понадобится проведение добавочных работ по ремонту, цена которых оплачивают, обратно же, жители дома.
• Если в высотном доме поставлен общедомовой тепловой счетчик, в этом случае жителям взятой отдельно квартиры не получиться сэкономить на оплате тепла, применяя его уменьшенный объем. Плата использованного тепла производится в зависимости от площади отапливаемого помещений.

Как выполняется расчет потребляемого тепла по общедомовому счетчику? Для этого расход тепла за месяц, зафиксированный учетным прибором, разделяют на общую площадь помещений, которые отаплюются. Исходя из этого, жильцы каждой жилой площади платят исключительно за то тепло, которое было применено для отапливания их квартиры.

Теплосчетчики в жилую площадь: минусы и плюсы

Известно всем, что тепло в доме на несколько квартир между различными квартирами делится неодинаково. Это значит, что если вы стараетесь по максимуму экономить тепло, то ваш сосед может спокойно жить с продуваемыми окнами, а выплачивать вам нужно будет одинаковую сумму. Исходя из этого, большинство хозяев жилой площади пытаются установить индивидуальные теплосчетчики в доме на несколько квартир.

Во время установки индивидуальных теплосчетчиков в многоквартирном домеследует предусматривать и систему разветвления труб. В основном, во многих высотных зданиях, возведенных в последние 15-20 лет, есть разводка горизонтальная труб от стояков – при подобной системе какие-нибудь препятствия для установки учетных приборов отсутствуют.

Счетчик устанавливается на трубу, по которой тепловой носитель поступает в жилую площадь. В домах старой планировки очень часто применялась вертикальная трубная разводка – если есть наличие такой структуры монтирование индивидуального счетчика тепла может быть затруднено. В основном, затруднения связаны с тем, что счетчики желательно ставить на стояк, который при вертикальной конструкции разводки может быть несколько.

Подходящим вариантом для квартир с вертикальной конструкцией разводки считается применение специализированных распределителей, которые хорошо и точно вымеряют расход тепла, базируясь на контрастности между показателями температуры на поверхности батареи и конкретно в воздухе помещения для проживания. Детальнее про установку индивидуального счетчика читайте здесь.

Виды счётчиков на отопление: какой лучше подобрать

Перед теплосчетчика на дом многоквартирный следует подробно познакомиться с его ключевыми параметрами и принципом действия. На сегодняшний день есть несколько разных вариантов счетчиков тепла, среди них можно отметить:

• Механичные счетчики – сегодня считаются самыми недорогими и обычными. Основной рабочий принцип этих приборов состоит в преобразовании поступательных движений носителя тепла в движение специализированной измеряющей системы. В большинстве случаев подчеркивают турбинные, винтообразные и крыльчатые разновидности механических теплосчетчиков. Также нужно сказать, что эти приборы очень не рекомендуется использовать для жёсткой воды – это опасно засорением прибора накипью и прочими осадочными веществами. В этом случае идеальным вариантом будет использование специализированного водяного фильтра.
• Электромагнитные счетчики работают по принципу появления электротока во время прохождения электроносителя через магнитное поле.
• Вихревые теплосчетчики действуют по принципу нахождения и анализирования завихрения, которое рождается конкретно на пути движения носителя тепла. Нужно сказать, что счетчик данного типа плохо реагирует на наличие существенных примесей в тепловом носителе, и также на сильные температурные перепады и воздух в магистралях.
• Ультразвуковые счетчики тепла сейчас относятся к числу наиболее точных и продуктивных. Рабочий принцип данного типа учетного прибора основывается на прохождении через тепловой носитель специализированного звукового сигнала, и также показателе времени, за которое тепловой носитель поступает от источника до приемника ультразвукового сигнала.

Теплосчетчики в доме на несколько квартир: установка

Первое, что необходимо усвоить перед монтирование счетчиков для отопления – подобного рода устройства только не как правило ставятся собственными силами. Процесс установки счетчиков тепла выполняется только специалистами из специальных фирм. Подключение соответствующих приборов для измерений может совершать только компания, которая имеет ряд разрешительных документов от государственных органов.

Процесс установки счетчиков тепла – процесс очень сложный и который состоит из конкретных этапов: на первом этапе составляется общая документация проекта подсоединения учетных приборов и выполняется ее согласование с предприятием, которое занимается отоплением. Дальше выполняется яркий процесс установки учетного прибора и выполняется его регистрация, после этого счетчик тепла подается на учет в необходимую организацию, обладающую надзорными функциями.

Стоимость теплосчетчик в доме на несколько квартир зависит от его марки, установки, составления документации проекта и другого. Если сам прибор обойдется вам в 7-10 тысяч рублей, то все прочие услуги могут выйти в несколько раз дороже. Вы обязаны быть готовы к этому. Говоря о счетчиках тепла на теплоснабжение в доме на несколько квартир, нужно знать, что расценки на них колеблются в районе 150 тысяч рублей, однако сумма раскидуется на обитателей всех квартир, а плата занимает пару месяцев.

Индивидуальные приборы учёта тепла скоро заставят устанавливать в квартирах