Отопление квартиры в многоквартирном доме

Автономное отопление в квартире: прекрасные варианты для дома на несколько квартир

Нечасто кто из хозяев жилой площади в высотке полностью доволен магистральным отоплением. Неудобная температура, перебои с подачей тепла и горячей воды, сырость и грибок в помещениях.

А самое основное – большая цена услуг ЖКХ, качество которых оставляет очень часто желать лучшего. Благодаря этому многие пытаются обустроить автономное отопление в квартире, однако не уверенны в реальности собственных проектов.

Индивидуальное отопление в квартире: можно ли это?

Желание оборудовать теплоснабжение независимого типа ясно. Расчеты показывают, что расходы на обогрев жилья и подачу горячей воды должны существенно снизиться. Согласно статистике в среднем они уменьшаются в несколько раз на теплоснабжение и в четыре-пять раз на разогрев воды. В результате выходит внушительная сумма. Ясно, что придется раскошелиться на установку оборудования, на его обслуживание и на покупку источников энергии, но расходы себя оправдают.

Коммунальное хозяйство абсолютно не заинтересовано в том, чтобы терять потребителей собственных услуг. Благодаря этому будьте готовы к тому, что нужно хорошо постараться для выполнения собственных планов. В первую очередь, необходимо наверняка знать, что говорит законодательство об индивидуальном отоплении в квартире. Достаточно часто в отключении от центрального отопления квартировладельцу отказывают, ссылаясь на ФЗ №190 «Об отоплении».

Впрочем это неправомерно, потому как есть Распоряжение Правительства за номером 307, которое вышло 16.04.2012 г. Оно прописывает порядок подсоединения независимых тепловых систем в домах многоквартирного типа.

Тут же указан список источников тепла, решительно запрещенных для обустраивания индивидуального отопления в подобных домах. Поэтому, позволяется обустраивать автономное отопление с требованием применения современного безопасного оборудования.

Нужно понимать, что перед тем, как покупать и ставить оборудование нужно взять разрешение на проведение выключения от централизованной системы и разрешение на переход на автономное отопление подобранного типа. Для этого нужно будет собрать весомый набор документов и подождать принятия решения. Исключительно после этого можно начать заниматься переустройством теплоснабжения.

многоквартирный

Специфики личной системы отопления квартиры

Собираясь перейти на индивидуальное отопление необходимо по настоящему оценивать собственные возможности и понимать, что большинство из вариантов, вполне оптимальных для приватизированных домов, в высотке невозможны. Сразу следует «отмести» твердотопливные и котлы отопления на жидком топливе всех видов. Связывают это с тем, что для их работы без разных перебоев требуется наличие запаса топлива, что небезопасно в условиях дома на несколько квартир.

отопительных приборов

Еще, это так же и очень некомфортно. Запрещено использовать в данном случае и гидравлический пол с подогревом. Возможна только установка одной из его электрических разновидностей. Необходимо иметь в виду, что при обустраивании автономного отопления в высотке придется предусматривать не только свои интересы, но и интересы иных жителей, которые могут быть не довольны определенными проблемами, появляющимися в результате ваших действий.

Аналогичным образом, взвешенный выбор теплового источника особенно актуален. Это серьезный этап, определяющий, собственно, успех придуманного мероприятия. Не обращая внимания на ограничения, вариантов независимых систем остается очень много. В первую очередь, это теплоснабжение, работающее на газе. Причем необходимо принимать во внимание, что речь идет не о баллонном топливе, а про подключение к магистрали газа.

Вариант с баллонами даже не стоит рассматривать, потому как это обойдется значительно дороже, чем центральное отопление, да и очень некомфортно. Теплоснабжение на магистральном газе очень экономично и способно работать полностью независимо. Оптимальным тепловым источником для одной из квартир в высотке станет двухступенчатый котел с терморегулятором и электронным розжигом. Он будет автоматично сдерживать максимально благоприятную температуру, и снабжать горячей водой.

Если в квартире достаточно простора, необходимо смотреть на котел с электрическим водонагревателем. Так получится стабилизовать подачу горячей воды. Электроотопление тоже может быть установлено в домах многоквартирных. Оно может быть реализовано в разных вариантах, когда электричество применяется для прямого обогревания, что более расходно, или опосредованного.

многоквартирный

Система, работающая на электричестве, как правило имеет как источник тепла котел, тепловой насос, пол с подогревом, инфракрасную пленку или конвекторные обогреватели. Хозяин жилой площади может подобрать любой приемлемый вариант или соединить несколько. К примеру, пол с подогревом и конвекторные обогреватели. Рассмотрим детально любой из подходящих способов благоустройства индивидуального отопления.

Отопление на газу в квартире

Система такого типа представляет закрытый контур с циркулирующим в середине тепловым носителем. Для подогрева жидкости применяется котел, действующий на газе. Он может быть одно или двухконтурным. Все может зависеть от потребностей живущих в квартире людей. Как понятно, газовые водогреи могут быть напольными или настенными. Для квартир подбирается другой вариант.

Это небольшие, однако при этом очень и очень мощные приборы. Для жилой площади необходимо подбирать устройство для обогрева помещения с закрытой горелкой. Эти приспособления не отнимают воздух из помещения и не просят благоустройства классической дымоотводной системы. Последнее далеко не всегда можно в условиях дома на несколько квартир. Котлы же с турбонаддувом нуждаются в дымоходе особенного типа, который подготавливается очень просто.

Какие плюсы получает хозяин отопления на газу? В первую очередь, он перестает зависеть от сроков отопительного периода. Котел готов к применению когда будет угодно и может быть запущен если для этого есть необходимость.

Цена топлива относительно невелика. По сравнению с теплоснабжением электротоком, например, работа котла получится практически дешево. Также, если приобрести устройство для обогрева помещения с автоматизированным управлением, получится сэкономить на его эксплуатации.

многоквартирный

Это можно объяснить тем, что автоматика будет менять температуру в помещениях, выбирая максимально выгодный рабочий режим и выключая оборудование при достижении установленной температуры. «Ручным способом» при всем желании этого выполнить не получится. К плюсам можно отнести компактность газового оборудования для отопления, его большую эффективность и вполне недорогую стоимость.

Есть у решения и минусы. Самые явные связаны с возможной опасностью, которую таит в себе отопление на газу. Хозяин жилой площади должен будет получить пакет разрешающей документации на установку оборудования которое работает на газу. При этом необходимо понимать, что оно будет получено только в случае если квартира абсолютно отвечает требованиям безопасности. Приобретаемое оборудование должно быть сертифицированным.

Установку, подключение и дальнейшее обслуживание должны проводить только профессионалы. Вообще, с оборудованием работающим на газу необходимо обращаться очень бережно и никакая самодеятельность, будет это собственноручно сделанная деталь для котла или ремонт своими руками прибора, тут неприемлима. К минусам как правило относят и энергозависимость системы, которая не заработает без электричества.

многоквартирный

Не обращая внимания на минусы, опыт говорит, что именно отопление на газу становится самым частым выбором среди хозяев жилой площади. Оно дает возможность приобрести самую большую экономию средств и при этом получить хороший обогрев жилья. Возможность параллельного благоустройства гвс выполняет данное решение намного красивее.

Электроотопление прямого обогревания

Понятие прямой обогрев предусматривает, что электроэнергия будет прямо преобразована в тепловую. Есть несколько оптимальных для жилой площади вариантов систем такого типа.

Применение дизайн радиаторов или отопительных приборов

Отопительные приборы, работающие от сети, являют собой обыкновенные приборы-преобразователи. Два электрода опускаются в электролит, в роли которого выступает минеральное масло. Ток, протекая через жидкость, разогревает ее. Если учесть, что температура кипения масла высока, а его отдача тепла довольно неплохая, поверхность отопительного прибора разогревается в минимально возможное время.

Чтобы сделать больше отдачу тепла устройства его корпус в большинстве случаев делают ребристым. Управлять прибором можно ручным способом, для этого на корпусе можно установить специализированный регулятор, или автоматично, что может быть только для программируемых моделей. Положительным качеством подобного варианта теплоснабжения можно считать предельную простоту благоустройства. Радиаторы масляного типа просто расставляются на необходимых участках. Главное, чтобы они имели доступ к электрической сети.

отопление

Больше ничего не понадобится. Устройства быстро разогреваются, однако при этом весьма продолжительное время охлаждаются. Они работают полностью тихо и не выделяют ядовитых веществ. Приборы компактные и имеют красивый дизайн. Основной минус электрических отопительных приборов – большое энергопотребление, что очень невыгодно для их хозяев. Хорошей заменой отопительным приборам являются электрические конвекторы.

Их отличие состоит в том, что установленные в приборах Трубчатые нагреватели подогревают поступающий вовнутрь корпуса воздух, который потом подымается вверх и проникает в помещение которое отапливается. Конвекторные обогреватели выпускают в напольном и настенном выполнении, что весьма комфортно для их установки в комнате. Положительные качества приборов приблизительно аналогичные, как и у батарей. Одно, что они намного экономичнее потребляют электрическую энергию, но все равно ее уходит очень много.

Система пола с подогревом

Она собой представляет систему отопления, которая состоит из уложенных в пол специализированных матов нагревательного типа или кабелей. При включении устройства преобразуют электрическую энергию в тепло, которое излучается от всей напольные поверхности. Это несомненный плюс, потому как комната нагревается максимально одинаково. Температурная разница между верхней и нижней частью помещения минимальна.

многоквартирный

Система имеет встраиваемого типа датчики, следящие за температурой в помещении. Как только она может достигать заблаговременно заданной метки, обогрев автоматично выключается и наоборот, когда температура опускается, включается разогрев. Аналогичным образом система своими силами поддерживает необходимую температуру. Имеется возможность реализации различных сценариев, другими словами в одних помещениях может быть теплее, в остальных – прохладнее.

Полы с подогревом не пересушивают воздух, влажность остается на комфортном уровне. Они полностью безопасны для живущих в квартире. Система позволяет прогреть комнаты очень быстро. Они довольно просты в монтаже, могут быть положены почти что на любое основание. Полы с подогревом не забирают пустое пространство, не искажают интерьер, потому как тяжелых отопительных приборов и труб просто-напросто нет.

Служебный срок системы – от полувека и больше. Побеседуем и о минусах полов с подогревом. Они более экономны, чем отопительные приборы и конвекторные обогреватели, но все таки потребляют электрическую энергию. И расход ее очень большой. Он в большинстве случаев зависит от степени утепления квартиры, желаемой температуры обогревания и прочих моментов, благодаря этому есть способы экономить. Часто подобные конструкции применяют как добавочное теплоснабжение.

квартира

Однако в маленькой отлично теплоизолированной квартире оно прекрасно будет работать и в качестве основополагающего. К минусам как правило относят довольно большую цену оборудования и его процесса установки. Нужно знать, что по правилам маты для нагрева или провод ложатся только в стяжку. Плюс к этому, быстрее всего, понадобится так же и сменить старую ненадежную проводку, а это тоже расходно.

Варианты инфракрасного теплоснабжения

Данный тип автономного отопления в доме на несколько квартир основывается на применении инфракрасного излучения. Обогревательные системы являют собой собранные из специализированой пленки поверхности, настеленные на пол или смонтированные на поверхность потолка. Во всяком случае будет получен хороший результат. При прохождении тока через графитовую пасту, нанесённую на подобную пленку, возникает инфракрасное излучение.

Лучи двигаются до той поры, пока не встречают на пути тяжелую преграду. Это может быть пол, потолок или большие мебельные предметы. Тут они задерживаются и начинают аккумулироваться в задержавшем их предмете. Таким образом пол или мебель разогреваются и отдают раньше полученное тепло в воздух, за счёт чего температура в помещении достаточно быстро подымается. Главное положительное качество инфракрасного теплоснабжения – максимально уютное для человека распределение температур.

отопление

Где бы ни располагалась инфракрасная пленка, на поверхности потолка или на полу, внизу комнаты всегда будет теплее, чем вверху. Собственно такое распределение, по мнению врачей, замечательно для человеческого здоровья. По собственной природе инфракрасные лучи сходственны тепловому солнечному излучению, благодаря этому абсолютно безопасны для организма и даже полезные. Система отопления данного типа полностью автоматизирована.

В нее в первую очередь встраиваются датчики, контролирующие температуру в комнате. Исходя из их показаний контроллер выключает/включает систему. Из-за этого теплоснабжение всегда не прекращает работу в очень эффективном энергосберегающем режиме. Если учесть, что пленка нагревает помещение достаточно быстро, в исправном состоянии такой обогревательный прибор прибывает очень непродолжительное время, приблизительно 10-15% от всего времени функционирования.

Аналогичным образом, можно согласится ИК-пленки очень эффективными и экономными. Также, их применение не портит климат в помещении. Влажность воздуха остается неизменной. Такие обогревательные приборы не шумят, не выделяют ядовитых веществ и абсолютно не видны в интерьере. Пленка устанавливается под напольное или покрытие потолка, что не действует на ее характеристики эксплуатации.

отопительных приборов

Есть и ИК обогреватели, потолочного и напольного типа. Но их применяют только для обогрева конкретной зоны. ИК-пленки могут быть применены для добавочного или ключевого квартирного обогрева. Из плохих качеств нужно отметить большую цену оборудования, а еще необходимость проведения правильных расчетов при обустраивании такой системы отопления. Иначе расходы на ее содержание могут быть непомерно велики.

Водяное электроотопление

Собой представляет обычный закрытый контур отопления, где разогрев носителя тепла выполняется электрокотлом. Это довольно эффективно, потому как подогрев жидкости выполняется быстро. Экономность подобной системы устанавливается типом применяющегося котла. Наиболее популярный ТЭНовый вариант, когда для работы оборудования применяются электрические нагревательные элементы трубчатого типа.

Они опускаются в жидкость и при активации быстро подогревают ее. КПД подобных устройств относительно невысокий, они потребляют значительное количество энергии. Самое уязвимое место этих устройств – Трубчатые нагреватели. Они взаимодействуют с тепловым носителем и быстро ломаются. Очень надежный вариант – котел галан. Тепловой носитель прокачивается через корпус прибора, в середине которого находятся электроды.

отопление

При прохождении тока жидкость быстро нагревается. Характерность применения котла такого типа состоит в надобности проведения добавочной подготовки носителя тепла. Электродные приборы надежны и долговечны. По расходу электрической энергии приблизительно равнозначны ТЭНовым. Вариант третий электробойлеров – электромеханические. Это максимально экономные современные аппараты.

Оборудование имеет 2 контура – теплообменный и магнитный, за счёт чего происходит перераспределение температур и жидкость разогревается очень быстро. КПД подобных устройств довольно большой. Приборы компактные и удобные в работе. Из плохих качеств нужно отметить большую цену котлов индукционного типа и трудности в проведении их регулировок.

Электроотопление опосредованного обогревания

В таком случае идет речь о тепловых насосах различного типа. Электричество будет применяться исключительно для работы оборудования, извлекающего тепло из внешней среды. Благодаря этому его расход относительно невысокий. Необходимо обмолвиться, что применение тепловых насосов приемлемо только в местах с приятным климатом, где в зимний период очень мягкие температуры и нет холодов.

отопление

Идеальными вариантами для квартирного обогрева считаются насосы типа «воздух-воздух» либо «воздух-вода». Первые по принципу собственной работы близки к кондиционерам, благодаря этому могут летом применяться для охлаждения масс воздуха в середине помещения.

Для получения тепла потребуется приобретение и монтаж дорогого оборудования, однако в перспективе тепловой насос себя оправдывает. Единица тепла, полученная таким вариантом, стоит приблизительно столько, сколько и та, что получена с применением котла на газе.

Выводы и нужное видео по теме

Плюсы применения индивидуального отопления в квартире:

Плюсы и минусы индивидуального отопления на газу:

Как оборудовать электроотопление в собственной квартире:

Индивидуальное отопление квартиры – мудрое и функциональное решение, позволяющее сэкономить существенные суммы на обогреве жилья. Главное по правилам выбрать тепловой источник для жилой площади и правильно высчитать систему отопления. В данном случае трудностей с эксплуатацией появиться не должно и владельцу остается только довольствоваться теплу и собственной независимости от централизованной системы.

Теплоснабжение в квартире дома на несколько квартир

Тут вы будете знать про теплоснабжение в квартире дома на несколько квартир: схему процесса установки и установку устройств в помещении, обогрев общественных мест, о том как выполнить газовый обогрев в однокомнатной и двухкомнатной квартирах.

С учетом цены услуг отопления, наиболее востребованной темой обсуждения у населения в наше время считается их качество и варианты спасения от «опеки» управляющих хозяйств.

В действительности, система квартирного отопления в доме на несколько квартир, это не всегда невеселая история с плохим концом.

Центральное отопление квартиры в городе может быть не только адекватным, но и маневрировать под нужды потребителей.

Структура централизованного обогревания

Миллион людей являясь собственниками квартир, становятся, таким образом, «заложниками» коммунальных хозяйств. Связано это с оплатой за теплоснабжения в доме на несколько квартир и не только. Что уж говорить тем, кого беспокоит вопрос теплоснабжения 3 комнатной квартиры. Чтобы не потерять, жителям необходимо знать, как устроено теплоснабжение в доме на несколько квартир, и какие действия или устройства им в этом смогут помочь. А что сделать если у вас в квартире плохое теплоснабжение? Нужно пожаловаться в подходящие службы. Детальнее об этом читайте здесь.

Если обращать собственное внимание на схему квартирного отопления высотных домов, то она без исключения везде одинакова:

  1. На тепловой станции в специализированных котлах греют тепловой носитель (для зданий в несколько этажей – это вода) до температуры +130 -150 градусов.
  2. Во избежание образования пара, она дальше подается по теплотрассам под высоким давлением в дома для жилья (узнать больше о рабочем давлении в системе обогрева дома на несколько квартир вы можете у нас на ресурсе).
  3. При входе трубы теплотрассы в дом устанавливаются задвижки, разрешающие контролировать уровень водоподачи в его контур отопления.

Последующее распространение носителя тепла зависит от того, каким вариантом подведено теплоснабжение дома на несколько квартир (жилого), другими словами какая имено схема проекта отопительной системы:

    Однотрубная разводка квартирного отопления (2017 г), при всей собственной привлекательности в виде невысокой стоимости и надежности, считается не наиболее распространенным видом системы обогрева.

    квартира

    Это связано с тем, что по одной трубе тепловой носитель проходит по всем стоякам и отопительным приборам строения, и лишь потом возвращается по обратке для нагревания и дальнейшей циркуляции.

Если подается вода сверху, то наиболее горячие отопительные приборы будут на последних этажах, в то время как на первых они чуть тёплые, и, наоборот, при подаче снизу. На счастье, данный вариант подсоединения сегодня встречается нечасто. О том, какой должна быть температура отопительных батарей в квартире читайте в нас на ресурсе.
Система из двух труб имеет очевидные плюсы перед однотрубным подобием.

квартира

Тепловому носителю не приходится делать такой длительный и извилистый путь, так как он, попадая горячим в отопительный прибор, практически тут же переходит в возвратную трубу, откуда бежит назад в тепловую станцию.

Единственный минус системы – приличное количество труб, а это означает, расходов, однако они окупятся одинаковым теплораспределением по всем помещениям строения. Узнайте детальнее о трубной разводке отопления в квартире, а еще как правильно скрыть трубы.

На практике последних десятилетий, центральное отопление в квартире перестало быть «приговором», так как возникла возможность (не у каждого!) перейти на персональный обогрев жилья (читайте детальнее у нас на ресурсе, как отказаться от централизованого отопления в доме на несколько квартир). Также, при помощи него можно будет выполнить теплоснабжение в условиях ванной комнаты. Индивидуальное отопление в квартире кажется оптимальным вариантом, о нем детальнее читайте в следующем разделе.

Индивидуальное отопление

Оборудовать жилую площадь своей теплогенерирующей установкой или системой полов с подогревом, отказавшись от централизованого отопления квартиры в Москве, мечтают большинство жителей многоэтажных домов. Согласно законодательству, если обогревающая система в доме это дает возможность, то хозяева квартир скорее всего начнут процедуру отказа (о том как собственно перевести жилую площадь на автономное отопление узнайте у нас на ресурсе). Главное при этом знать, как сделать отопление в квартире и какие условия обязаны быть исполнены.

Перед тем, как задумываться, какой вид теплоснабжения установить в жилую площадь, следует собрать все документы, чтобы демонтировать старое оборудование. Среди них обязаны быть не только паспорт технического средства, документы на право владения и заявление, но и новой проект по установке теплоснабжения в квартире.

Заключительный обязан быть составлен исключительно после заключения комиссии про то, что жилую площадь можно переводить на независимый обогрев без нанесения ущерба остальным жителям дома и традиционной отопительной системе в общем.

Главное! Операция отказа занимает пару месяцев, благодаря этому необходимо запастись терпением, а за время хождения по кабинетам взвесить, как правильно провести отопление в квартире.

У индивидуального обогревания имеются собственные положительные качества:

  1. Создание нужного климата.
  2. Управление подачи тепла и его качества.
  3. Включение системы, когда она на самом деле необходима.
  4. Замечательный вариант теплоснабжения квартир углового типа.

Но одновременно не нужно забывать, что хотя с коммунальщиками не придется больше иметь дела, от выплаты за теплоснабжение общественных мест в доме на несколько квартир никто не отпущен.

Вариант теплоснабжения квартиры с двумя комнатами (схема):

жилой площади

Обогрев общественных мест

Тепло в подъездах – это еще одно бремя на кошельках потребителей. Так как лестничные клетки, технический этаж, подвал или чердачный этаж служат частью традиционной отопительной системы, то тепло, которое они получают нужно платить.

К несчастью, часто можно встретить ситуация, когда батареи в подъезде греют, а в нем прохладно. Это происходит в виду того, что никто не позаботился об уменьшении потерь тепла. Плохо закрывающиеся парадные двери, отсутствие стекол в окнах подъезда, все это «съедает» тепло, за которое приходится платить самим жителям.

квартира

За тем, чтобы хорошо работало теплоснабжение в подъезде дома на несколько квартир, должны смотреть работники системы теплопроводов. В многоэтажных домах батареи размещаются на нижнем этаже и на всех дальнейших лестничных клетках в специализированных нишах.

Если система стала старой, то служба, ведающая теплом, обязана ее заменить за собственный счёт, как делать и иные подготовительные работы к зимнему сезону:

  • теплоизолировать окна и двери на балкон;
  • менять разбитые стекла;
  • теплоизолировать чердачный этаж, если он есть и провод труб;
  • проверять систему отопления перед ее запуском;
  • ремонтировать парадные двери и теплоизолировать их.

В случае если подобные работы не проводятся и в подъезде прохладно, жители имеют право подать претензию на управляющую компанию и "настойчиво попросить" выполнить перерасчет за общедомовое теплоснабжение.

Помещения подвала

В основном, изначально подвалы в домах многоквартирных намечались, как место, где собраны все узлы тепловых и водных коммуникаций, тут же проходит система вентиляции и размещена централизированная канализация строения.

Сейчас подвалы часто перестраивают под кафе, спортивные залы или магазины. Теплоснабжение подвального помещения дома на несколько квартир – это часть централизованной системы, за которой обязаны присматривать техники системы теплопроводов. Чтобы он не стал «черной дырой» в бюджете дома, его необходимо очень тщательно теплоизолировать и делать это должна, как и в подъезде, служба – поставщик тепла.

Жители строения имеют право проверять, как хорошо сделаны работы, так как непосредственно они оплачивают все затраты за тепло, вне зависимости от того, имеется в наличии общедомовой учетный прибор или нет.

Поквартирное теплоснабжение

Квартира с поквартирным теплоснабжением – это нововведение новых домов. Значит данный термин то, что дом не будет подключен к традиционной отопительной системе.

Такие дома начали появляться очень часто по определенным причинам:

  1. Застройщик существенно экономит, так как ему не потребуется составлять проект, координировать его с системой теплопроводов, проводить коммуникацию и устанавливать батареи отопления.
  2. Клиентам этот подход застройщиков также нравится. Стоимость на жилище намного меньше, независимость от коммунальщиков и возможность своими силами подбирать, как обогреваться, все это выполняет жилую площадь более симпатичной.

Главное! Индивидуальное отопление сейчас – это прерогатива не только жильцов новых домов, но и устаревших высоток. Хотя разрешение получить хлопотно, и иногда тяжело, но настаивать на собственном праве решать, как обогревать собственное жилье может каждый его хозяин даже через суд.

Во многих современных новых домах заблаговременно выполняется монтаж отопительной системы в квартире двухступенчатым газовым котлом, который входит в ее цена. Это несколько уменьшает выбор клиентов, если посмотреть по другому у отопления на газу имеются собственные положительные качества.

Теплоснабжение в квартире: газовое

Если доверять сегодняшней статистике, то газ также считается самым дешевым видом теплоснабжения в государстве и если сопоставить расценки на центральное отопление и независимое газовое, то последнее в 3 раза доступнее это при том же нагреве воздуха в помещении.

Установка отопления на газу в доме на несколько квартир имеет такие плюсы:

  1. отопительных приборов

    Покупатель платит только по настоящему потраченные на теплоснабжение кубометры топлива. Чтобы сумма к оплате была как можно меньше, необходимо приобрести максимально выгодный котел, что очень легко, так как их ассортимент на рынке большой.

  2. Так как у потребителя нет потерь тепла из-за транспортировки носителя тепла, то он сразу экономит до 30% в сравнении с механизированным отоплением.
  3. Имеется возможность своими силами решать, какой обязан быть климат в квартире.
  4. Начало и завершение сезона холодов определяет хозяин индивидуального отопления.
  5. Современные газовые водогреи имеют очень высокую защиту и абсолютно безопасны.

Устройство газового типа теплоснабжения в домах многоквартирных имеет пару серьёзных недостатков:

  1. Зависимость от подачи электрической энергии. Если в регионе часто перебои со светом, другими словами шанс подмерзнуть в зимний период.
  2. Высокая цена системы и ее процесса установки, хотя дальнейшая ее работа с избытком вернет все вложения.

Прежде чем решиться перейти на индивидуальное отопление на газу, следует получить консультацию с представителями системы теплопроводов и юристом, так как данный вариант обогревания разрешен довольно таки не во всех высотных зданиях и регионах.

Теплоснабжения в квартире – фото:

отопление

отопительных приборов

квартира

Теплоснабжение из полипропилена

Новые технологии на месте не стоят, вот и при замене труб сделанных из металла очень часто потребители отдают предпочтение полипропилену.

Изменить теплоснабжение в квартире собственными руками из полипропилена сумеет даже новичок, имея нужное для этого оборудование.

У этого вида труб имеются собственные положительные качества:

  1. Они обладают большим теплоизоляционным уровнем, что даёт добавочную безопасность при чрезмерно горячем теплоносителе.
  2. Полимерные трубы почти что не предрасположены химическим, механическим и коррозийным влияниям.
  3. С этим материалом легко работать, необходимо иметь рядом специализированный паяльный аппарат.
  4. Данный вариант труб не боится низких и высоких температур и очень легко переносит замерзание системы отопления.

Главное! Намечая поставить, к примеру, индивидуальное отопление 2 комнатной квартиры с использованием полипропиленовых труб, нужно не забывать, что они комбинируют далеко не со всеми источниками тепла. Очень часто их ставят во время установки газового или электрического бойлера.

Исходя из выше перечисленного, можно создать следующий вывод:

  1. Центральное отопление не так уж плохо, если знаешь, как оно устроено. Вероятность установки регуляторов и счетчиков тепла дает возможность уменьшить расходы на него. Если вам интересно, как сэкономить на отоплении в квартире, рекомендуем вам прочесть эту познавательную публикацию. А еще узнайте детальнее тут про то, как правильно рассчитывается теплоснабжение в квартире.
  2. жилой площади

    Индивидуальное отопление однушки (или любой иной) – это дорогостоящий, но очень обольстительный способ освободиться от роста коммунальных тарифов. Хорошо выбранный вид теплоснабжения может в дальнейшие годы окупиться с избытком.

  3. Поквартирное теплоснабжение в доме на несколько квартир закон 2017 года не запрещает, но переход на него – это очень тяжелая и длительная операция.
  4. Отопление на газу также самое доступное тепло, хотя, как демонстрирует статистика, по всему миру страны переходят на экологически чистые источники энергии, к примеру, ветер или солнце.

Что касается теплоснабжения в туалете в квартире, то тут возможен другой способ – установка тёплого пленочного пола.

Довольно актуальный вопрос также о строительных СНиПах теплоснабжения, что это такое и для чего их применить? Узнайте детально у нас на ресурсе.

Теплоснабжение в доме на несколько квартир в нынешнем мире – это право выбора, который каждому жителю решать своими силами.

Рейтинг систем обогрева: проверяем жилую площадь в новом доме

квартира

жилой площади

Как понять, что за батареи установил застройщик и насколько тепло будет в квартире-новостройке, объясняет Роман Шидлаускас — глава по формированию российского представительства итальянского изготовителей отопительных приборов Global Radiatori.

Речь пойдёт не про дизайн или цвете батарей, а об объективных параметрах отопительные системы, которые можно оценить: материалах, отдаче тепла, размерах. За соответствие нормативам по каждому параметру система обогрева новостройки получает балл. В конце концов мы выведем формулу, по которой можно будет дать оценку качеству батарей в квартире-новостройке.

Читайте в публикации

Во первых, на что необходимо смотреть — металл, из которого сделаны батареи. Шанс повстречать в новом доме традиционные радиаторы из чугуна стремится до нуля. Однако если ни с того ни с сего в доме на несколько квартир установлены непосредственно они, можно создать два вывода.

Самое первое, есть возможность, что водоподготовка в доме не радует. Проектировщики предложили ставить чугунные батареи, стойкие к коррозии. Тем более это важно для Российских регионов, где благодаря очень высокой кислотности воды или содержания в ней агрессивных веществ, нередко на батареях образуется коррозия и они протекают.

Второе, быстрее всего застройщик пытался сэкономить, благодаря этому подобрал традиционные и недорогие радиаторы из чугуна заместь современных альтернатив, которые в закупке обходятся немного подороже.

отопительных приборов

Во времена СССР альтернативы чугунным батареям не было, но на рынке в наше время есть иные устройства для обогрева помещения, которые превосходят их по качествам. Это не тяжело, из-за того что “неубиваемые” сразу может показаться что чугунные батареи имеют ряд минусов:

  • не могут выдержать давление в системе обогрева выше 9 атмосфер, а не во всех домах оно достигает 13 атмосфер;
  • долго греются и долго охлаждаются, благодаря этому при резком похолодании в квартире станет холодно, а при потеплении — жарко. Даже когда на батареях установлены автоматизированные термостаты, которые поддерживают установленную температуру в помещениях;
  • самые массивные. Вес одной батареи из чугуна может превысить 40 кг.

Аналогичным образом, наличие чугунных радиаторов в квартире — это ноль баллов в рейтинг отопительные системы.

Плюсом будут современные альтернативы — стальные панельные и отопительные приборы из алюминия.

Два этих типа приборов отлично прогревают комнату. Стальные отлично работают в системах обогрева, где возле воды уровень pH выше девяти. Такое чаще встречается в “сталинках” или “квартирах хрущевского типа”, но высокая кислотность воды бывает и в новых домах не во всех регионах России, к примеру, Рязани и Ленинградской области.

отопление

Однако у стальных радиаторов панельного типа есть невидимый момент — низкое рабочее давление, немного больше, чем у батарей из чугуна. При давлении выше 15 атмосфер в системе обогрева прибор может протечь.

В общем за радиаторы панельные из стали система обогрева в новом доме получает 1 балл.

Идеальный вариант — батареи из алюминия, которые по качествам превосходят другие типы приборов. Эти отопительные приборы обладают большой отдачей тепла и производятся по секциям, благодаря чему можно точно выбрать размер, подходящий для обогревания определенного помещения. Невидимые “ребра”, увеличивающие площадь прибора и закругленная конструкция, благодаря которой воздух поступает в центр жилого помещения — это все дает возможность отопительным приборам из алюминия отлично и одинаково прогревать помещения.

отопление

Но есть один невидимый момент — алюминиевые батареи чувствительны к воде с высокой кислотностью, благодаря этому их очень часто устанавливают в комплексах для жилья с уровнем носителя тепла ниже 9 pH.

Аналогичным образом, отопительные приборы из алюминия в доме на несколько квартир со своим тепловым пунктом приносят 1 балл в карму застройщика и в рейтинг качества отопительные системы в квартиры.

Изготовитель

Радиатор из алюминия — это отлично, однако не стоит вешать на него медаль за первое место, пока неизвестен изготовитель.

Начинаем с того, что на батарее должна стоять маркировка: бренд, модель, страна и дата выпуска. В основном, данная информация указывается на боковой стороне части. В случае отсутствии маркировки дальше батареи можно не проверять: изготовитель, который постеснялся показать на приборе собственный бренд, быстрее всего, не желает отвечать за его качество. Это сразу ноль баллов. Информация есть — едем дальше.

многоквартирный

О надёжности отопительного прибора можно судить по государству производства. Замечательный вариант — европейские отопительные приборы или батареи изготовителей из нашей страны, которые отлично себя зарекомендовали на рынке. В случае заграничных приборов имеет большое значение рабочий срок бренда на рынке России, наличие официального представительства и службы поддержки потребителей в государстве. Так можно иметь уверенность, что при выявлении брака, хозяевам жилой площади будет к кому обратиться. За такие батареи система получает 1 балл.

А вот если хозяевам жилой площади попались китайские батареи, компания которая занимается строительными работами, быстрее всего, пыталась значительно сократить затраты на технические коммуникации. В основном, отопительные приборы из Китая стоят намного дешевле российских и европейских приборов, а качество не радует: они прославились минимальным периодом времени службы и слабым прогревом помещений. Если застройщик закупал отопительные приборы в 2018 году, есть возможность, что их технические свойства, указанные в документах, не соответствуют реальности. А дело все в том, что раньше отопительные приборы не проверяли органы контроля и изготовитель мог написать в техпаспорте прибора все что угодно. Этим пользовались китайские торговые марки, завышавшие показатели отдачи тепла: батареи, которые должны были отлично прогревать воздух по факту часто грели слабо. В 2019 году была введена обязательная проверка (сертификация) отопительных систем, благодаря этому вероятность обмана поэтапно равняется к нулю, но нереально на 100% быть уверенным в качестве китайских отопительных приборов. Аналогичным образом, за китайские приборы система обогрева получает ноль баллов.

Отдача тепла

Это, все таки, один из довольно значительных показателей отопительных приборов, который действует на комфорт в квартире-новостройке. По-хорошему, застройщики должны ставить приборы с самой большой отдачей тепла, но порой желание сэкономить оказывается крепче.

Узнать уровень отдачи тепла можно в техпаспорте прибора, который можно отыскать на ресурсе изготовителя или дилера, зная изготовителя и модель. Обычный показатель выделяемого тепла у радиаторов из алюминия составляет 135–145 Вт/кг. Для стальных панельных батарей идеальная отдача тепла приблизительно на том же уровне. Меньшее значение говорит про то, что прибор хуже нагревает помещение.

отопительных приборов

В общем это не очень страшно, при условиях, что застройщик правильно рассчитал объем отопительного прибора. Образно говоря, для прогревания комнаты 20 м? прибором с отдачей тепла 180 Вт необходимо 10 секций, во время использования батареи с показателем 150 Вт нужно уже 12 секций. Если застройщик увеличил размеры отопительных приборов с низкой отдачей тепла, ставим ему 0,5 балла. За нормальные отопительные приборы, которые выделяют в воздух значительное количество тепла, он получает 1 балл. За невысокую отдачу тепла и маленькое количество отопительных приборов — ноль баллов.

Размеры и вес

При расчитывании количества и объёма отопительных приборов для квартирного обогрева, проектировщики берут во внимание много показателей, к примеру, площадь остекления, материалы и конструкцию стен. В результате расчетов и получаются потери тепла помещения в ваттах.

Примерно “подумать” параметры отопительных приборов можно, исходя из формулы 100 Вт на 1 м?. Так, исходя из отдачи тепла, чтобы обогреть жилую площадь 20 м? необходим стальной панельный отопительный прибор шириной 100 см или металлический прибор из 10 секций общей шириной 88 см. И в данном случае размер имеет большое значение, из-за того что по нему можно выверить качество батареи.

Для примера возьмём радиатор из алюминия. Классически их высота составляет 50 см, но может изменяться от 30 см до двух метров. Это хорошо. А вот ширина части должна быть типовой — не менее 78 мм. Если по линейке все сходится, отопительный прибор принесёт в “копилку” отопительные системы квартиры 1 балл. А если части меньше, батарея будет плохо согревать и заработает ноль баллов.

Однако это еще не все. Еще 1 подвох может скрываться в боковых ламелях отопительного прибора. По ширине они должны равняться самой части, а по высоте — составлять не менее 50% от ее высоты. К примеру, прибор высотой 50 см, у которого ламели 25 см в высоту и 78 мм в ширину — оптимальный вариант, который удостаивается 1 балла.

многоквартирный

И 3-ий параметр, который необходимо проверить — вес части. Ясно, что демонтировать отопительный прибор в квартире-новостройке, к примеру, во время ее приемки у застройщика, и устанавливать на весы — не вариант. Это и не потребуется, достаточно найти на просторах интернета технические свойства батареи. Обычный вес части металлического прибора — 1200-1300 г. Малый вес говорит про то, что, возможно, изготовитель сэкономил на материале, батарея может плохо прогревать комнату и не дождется баллов.

жилой площади

В конце концов за части нормального размера и веса, подходящие ламели система квартирного отопления получит 3 балла.

внешний вид

Если по всем другим пунктам батареи выдержали проверку, перейдем к финальному этапу — оценке внешний вид. Вспомните подтеки и капли краски на чугунных батареях из детства — в нынешнем мире это непозволительно и говорит о плохом качестве прибора.

Ради справедливости нужно отметить, что прямолинейный брак краски сегодня встречается нечасто. А вот трещины и сколы — обыкновенная история. Часто рабочие искажают изначально хорошие батареи. Как максимум на них появляются царапины и следы иных стройматериалов, но бывают проблемы посерьёзнее. К примеру, в нашей практике была ситуация, когда застройщик установил батареи до остекления дома. Дело было осенью, ночью температура опустилась меньше нуля, вода в отопительных приборах замерзла, а давление увеличилось, что стало причиной образованию трещин между секциями. В конце концов приборы начали протекать.

Разумеется, такие проблемы застройщики решают еще до сдачи дома в эксплуатирование, производя замену батарей, но будет кстати проверить приборы на наличие трещин, царапин и сколов, которые в дальнейшем могут стать очагами коррозии.

За мизерный скол система обогрева получает ноль баллов, за совершенное состояние — 1 балл.

В заключение необходимо проверить отопительные трубы.

В домах многоквартирных со стояковой системой (когда труба, по которой происходит водоподача в отопительные приборы, проходит сверху вниз через все квартиры) очень часто монтируются трубы из металла. Это оптимальный вариант, и они будут служить 10-20 лет. Ставим за металл 1 балл.

многоквартирный

В домах с поквартирной разводкой теплоснабжения (когда подается вода в отопительные приборы через трубу, входящую в жилую площадь от всего коллектора на этаже) трубы очень часто прячутся в полах. Поэтому наилучший вариант материала — полиэтилен сшитый, намного гибче в сравнении с металлом, что позволяет легко прятать трубы под бетонным слоем. За подобной вариант система обогрева также получает 1 балл.

А вот если в квартире, не зависимо от типа разводки, применены полимерные трубы, то застройщик откровенно хотел сэкономить. Полипропилен в закупке обойдется не очень дорого прочих материалов, но выдержит температуру носителя тепла не выше 70°С. В то время как при крепких морозах вода в системах обогрева может разогреваться до 90°С. В подобных условиях полимерные трубы быстро снашиваются.

Также у полипропилена очень высокий коэффициент линейного удлинения. Говоря откровенно, если трубы неверно смонтированы, то начнут выгибаться и искривляться. Аналогичным образом, за полимерные трубы система обогрева получает только ноль баллов.

В результате самый большой рейтинг, который может набрать система обогрева в квартире-новостройке — 9 баллов. Меньший результат, даже на пару баллов, даёт основание считать, что в зимний период в квартире может быть прохладно.

Будущие действия зависят от того, на каком шаге обнаружены проблемы. На минусы отопительные системы, выявленные во время приемки квартиры, стоит показать представителям застройщика и не подписать документы, пока проблемы не будут устранены. Если же хозяева узнали о недочетах за пару лет после получения ключей, можно тоже обратиться к застройщику, но, говоря честно, без определенных протечек или слабого обогревания он навряд ли предпримет какие-нибудь меры. Как говориться, нет тела, нет дела. Благодаря этому единственный вариант в данном случае — самостоятельная замена отопительных приборов и труб.

жилой площади

Схожие Публикации

отопительных приборов

Выбор материалов по фото: интервью с создателем уникального обслуживания HouseLike

отопление

Геннадий Ошмяна — про то, как правильно организовать капитальный ремонт жилой площади

В ближайшем будущем мы опубликуем информацию.

Отопление в квартире.

Почему плохо греет радиатор отопления в многоквартирном доме


от admin