Отопление частного дома

Можно ли установить счетчики на отопление для отдельной квартиры

Как установить теплосчетчики в квартире: оформление документов и монтаж

У нас в государстве был принят закон «Об энергосбережении». Согласно документу, все хозяева жилья обязаны ставить в нем учетные приборы расхода энергии тепла. Контроль водорасхода, газа и электричества давно стал простым делом. Многие полагали, что тепло не поддается никакому исчислению, благодаря этому счетчики на него стали реальной новинкой. Как установить теплосчетчики в квартире, описано в данной публикации.

Выгода процесса установки

Что думают клиенты про теплосчетчики в жилую площадь? Отзывы говорят, что выгода от установки приборов учета ощутима.

установить

Хозяин жилой недвижимости должен заплатить исключительно за полученное тепло, не покрывая затраты потерь при его перевозке. Для самой большой экономии нужно удалить все источники, помогающие теплопотере в доме: установить рамы окон, выделяющиеся герметичностью, сделать утепление помещения и провести иные мероприятия. Есть два способа установки агрегата.

Монтаж общего домового счетчика

Многие интересуются тем, как установить теплосчетчики в квартире.

установить

Необходимо выделить, что люди, которые живут в высотных домах, могут избавится от проблемы учета употребления тепла, прибегнув к установке не индивидуального, а общего домового счетчика. Это, необходимо выделить, самый недорогой вариант. Ведь стоимость прибора учета высока, однако она будет распределена между жильцами. Сумма в результате выйдет вполне подходящей.

Показания с устройства инкассатор снимает 1 раз в течении месяца. Расплачиваться должен хозяин каждой жилой площади соответственно с квадратурой жилплощади. При этом выполняется четкое требование: если поставщик тепла не обеспечивает потребителя должной температурой в помещении, то он должен вернуть внесенные жителем безналичные деньги.

С чего начинается установка общего домового счетчика?

Начальный этап мероприятия — собрание жителей всего дома. На нем обсуждаются важные вопросы будущего процесса установки. Также устанавливается, кто будет выступать в роли инкассатора, снимающего показания и выписывающего квитанции по оплате.

Решение собрания обязательно крепится протоколом, после этого можно обратиться в компанию с письменным заявлением о согласии на установку прибора.

Главный приоритет общего домового агрегата — его дешевизна. Однако финансовая сторона при его применении может не удовлетворить клиентов. Имеется множество причин. Например, недостаточно теплоизолированные квартиры и подъезды могут повлечь очень высокое расходование тепла.

Есть ли выход? Устанавливают ли теплосчетчики в квартире?

установить

Очень часто жильцы прибегают к процессу установки индивидуальных устройств подсчета. Такие тепловые теплосчетчики для жилой площади обходятся значительно дороже, но и уровень эффективности у них выше.

отопление

Технические ограничения на установку индивидуального счетчика

Прежде чем установить теплосчетчики в квартире, необходимо познакомиться с рядом технических противопоказаний. Счетчик тепла индивидуального пользования ставится на слив, который ведет прямо в жилую площадь. В многоквартирных постройках старого типа, в основном, предусматривалась разводка отопительных труб с вертикальной модификацией. Это значит, что в квартире может быть не один стояк. На любой из них нужно будет устанавливать счетчик, что обойдется владельцу очень затратно.

Решение этой проблемы заключается в процессе установки конкретно разработанных счетчиков на устройства для обогрева помещения. Но установка такого приспособления у нас в государстве пока не практикуется, хотя в Европейских государствах аналогичный способ обрел большое распространение.

Производственники агрегатов учета рекомендуют выход их данной ситуации. Чтобы не устанавливать несколько счетчиков, прибегают к процессу установки распределителей, измеряющих расход носителя тепла на основе разницы в температурах на поверхности отопительного прибора и воздуха в помещении.

Еще 1 выход из ситуации заключен в процессе установки общего домового устройства, о котором было рассказано выше.

В зданиях, в которых разводка сделана в горизонтальном положении, установка счетчиков для контроля расходования тепла абсолютно не ограничена. Небольшие устройства устанавливаются на трубу, которая подает тепло в пространство помещения. В большинстве случаев установка изготавливается на трубопроводе.

Счетчики тепла функционируют с расходомерами разных модификаций. В зависимости от условий применения, можно задействовать один их четырех вариантов. Рассмотрим каждый в отдельности.

Механический вид

Это счетчик с унифицированной системой. Он бывает винтовым, турбинным либо же крыльчатым. База работы агрегата заключена в преобразовании поступательного движения носителя тепла в движение элемента чтобы провести измерения.

Это самое доступное с точки зрения стоимости устройство. Оно не может быть применено, если в роли носителя тепла выступает вода с очень высокой жесткостью, либо же в ней присутствуют частицы ржавчины, накипь или окалины. Они могут замусорить механичные детали устройства. Благодаря этому перед монтажем агрегатов устанавливаются специализированные системы фильтрации. Плюс к этому, механическая конфигурация практически не переносит внезапное колебание расхода.

Электромагнитные устройства

Электромагнитные приборы в собственной основе содержат фактор проявления тока при прохождении жидкости через магнитное поле. Устройствам свойственна очень высокая метрологическая стабильность. Они вошли в широкую эксплуатацию. Неточности в показаниях могут быть обусловливаются наличием примеси в водной массе и низким качеством соединения проводов во время установки.

Вихревые устройства

Оборудованием оцениваются вихри, которые появляются за препятствием, размещенным на пути носителя тепла. Конструкция может быть монтирована как на трубопроводах с вертикальной, так и с горизонтальной модификацией. Приборы показывают чувствительность на наличие воздуха в трубе, уровень качества сварки и примеси, имеющиеся в водной массе.

Отложения на трубах на работе устройства отрицательно не сказываются. Приборы требовательны к габаритам прямых участков в водопроводе перед расходомером и после него.

Агрегаты, функционирующие на ультразвуке

Они могут померять время, за которое жидкость прошла через провод труб от источника до приема сигнала. Устройства бывают доплеровскими, частотными, временными и корреляционными.

Во всяком случае работу прибора выделяет безукоризненность. Измерения устройством проводятся в питьевой воде без наличия примесей или накипи. Неправильные показания могут появиться если есть наличие пузырьков или окалины в тепловом носителе. Данный прибор считается долговечным и надежным.

Что должно быть приложено к счетчику?

Как и любое измерительное устройство, счетчик должен владеть подобающим сертификатом и паспортом. Документы говорят о первой апробации агрегата, которая проводилась на предприятии. Данные показатели обязаны быть нанесены на корпус устройства. Они смотрятся как клеймо или наклейка. Сроки проведения контрольного тестирования зависят от модели прибора. Усредненный норматив проведения мероприятия — раз в 4-ре года.

Кто проводит профосмотр прибора?

Нынешняя проверка прибора ведется по окончании срока проверочного интервала.

Для этой цели хозяин жилой недвижимости должен обратиться в ряд инстанций:

  • районное отделение Ростеста;
  • приватная организация, которая владеет этими полномочиями;
  • сервис-центр завода-производителя.

Значимая информация

При подобном процессе, как установка теплосчетчики в квартире, необходимо подобрать компанию, какая гарантирует монтаж профессионально. Многие фирмы обещают последующее техобслуживание приборов. За плановую проверку будут отвечать профессионалы.

отопление

Очередность монтажа и подсоединения устройства

Как установить теплосчетчики в квартире правильно? Сам хозяин права на монтаж не имеет. Установка ведется специализированными организациями, которые обладают разрешающей аккредитацией на проведение подобного рода услуг. Работниками компаний пошагово проводятся следующие мероприятия:

  • делается проект подсоединения;
  • согласовывается документ в компании, которая будет ставить агрегаты;
  • происходит установка теплосчетчики в квартире;
  • после того как закончены все работы приборы пломбируются;
  • оборудование проходит регистрацию;
  • устройства сдаются в эксплуатирование, а потом их передают в ведение организации по надзору.

Как подобрать компанию по установке счетчика?

При подборе компании, которая будет устанавливать прибор, необходимо посмотреть на ряд основных моментов:

  • наличие бесплатного выезда инженера на объект, во время которого будут осмотрены коммуникации;
  • воплощение всех этапов установочных работ;
  • наличие в фирме особенного оборудования и квалифицированных сотрудников;
  • наличие допусков и сертификатов компании;
  • информация о фирме в ЕГРЮЛ;
  • гарантия на проводимые работы;
  • предъявление льготного обслуживания конкретной категории граждан;
  • возможность оплаты платежа частями и сроки его погашения;
  • предъявление обслуживания по гарантии.

Стоимость установки счетчика

Так сколько стоят теплосчетчики в жилую площадь? Стоимость на сам прибор для измерений одновременно с вентилем для регуляции, фильтром и запорной арматурой составляет приблизительно 10 000 рублей и выше все зависит от модели.

установить

Однако к данной сумме нужно добавить расход на монтаж. Благодаря этому нужно будет заплатить не только теплосчетчики в жилую площадь. Цена процесса установки ощутимо возрастет и будет составлять порядка 20 000 рублей.

Что сделать с показаниями?

Показания с этого агрегата убираются точно также, как с электрического счетчика. Дальше заполняется квитанция, в которой указана разница в показаниях, помноженная на нынешний тариф.

Плата за теплоснабжение по счетчику вносится в отделениях Сберегательного банка. В качестве получателя указывается компания, обеспечивающая отопление.

счетчик

Заключение

Теплосчетчик станет замечательным помощником хозяина жилой площади или дома. Главное — определить, к процессу установки какого устройства прибегнуть, общего домового или индивидуального, и предоставить дело опытным работникам.

Про теплосчетчики в жилую площадь отзывы очень разнообразные. Ольшинство жильцов считают, что наличие индивидуальных устройств помогает экономии месячной выплаты за тепло на 30-40 %.

Статье

Может ли быть установка теплового счетчика в жилую площадь? Настоящее законодательство и нужный порядок действий граждан.

Можно ли установить в квартире тепловой счетчик и применить его для расчета платы за теплоснабжение? Что говорит по этому поводу настоящее законодательство? И если возможно, то каковы обязаны быть действия граждан, которые хотят перейти на оплату услуг отопления, исходя из показаний квартирного счетчика? На данные вопросы отвечает Иван Уженцев, главный мастер ЗАО «Юрэнергоаудит» .

Установка теплового счетчика в квартире: что говорит законодательство?

Необходимо начать с того, что закон РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить как общедомовые счетчики энергоносителей, так и квартирные водяные счетчики, электрической энергии, газа, а, если есть наличие техвозможности, — квартирные теплосчетчики.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.) «О предоставлении услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья» потребителю предоставляется право принимать решение про установку индивидуального общеквартирного или комнатных учетных приборов энергии тепла.

В каких квартирах можно ставить теплосчетчики?

Установка квартирных теплосчетчики, в основном, предусматривается с горизонтальной поквартирной трубной разводкой — в жилую площадь заходит лишь один стояк теплоснабжения и от него запитаны все другие батареи отопления в квартире по кольцу.

Законодательство запрещает установку теплосчетчики в жилых площадях домов с вертикальной конструкцией разводки — в жилую площадь заходит несколько стояков теплоснабжения и от каждого стояка в квартире запитан лишь один отопительный радиатор (Указ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).

Порядок действий во время установки теплосчетчики

Если вы все таки захотели перейти на оплату услуг отопления исходя из показаний теплового счетчика в квартире, нужно сделать следующее:

  1. Нужно удостовериться в возможности установки теплового счетчика. Лучше всего составить акт исследования, что установка учетного прибора у вас в квартире технически возможна.
  2. Если есть наличие возможности установки убрать все допустимые источники потерь тепла: промерзающие углы, щели в окнах, плохо теплоизолированные парадные двери. Лишь тогда Монтаж счетчика теплоучета принесёт ощутимую финансовую экономию.
  3. Обратиться в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию для предъявления технических условий, в которых прописано, что нужно для подсоединения счетчика у вас в квартире.
  4. Определиться с типом квартирного теплового счетчика: механический или ультразвуковой. Приобретать тепловой счетчик рекомендуется в специальной (легальной) компании. Во время покупки взять кассовый и товарные чеки, документ качества, инструкцию по эксплуатированию.
  5. На основе обретенных технических условий нужно обратиться в профильную фирму, занимающуюся проектировкой, процессом установки, а еще обслуживанием объектов отопления для заказа «проекта на установку теплового счетчика».
  6. Вызвать профессионала для проведения исследования теплового ввода в жилую площадь и выполнения важных замеров.
  7. Создать проект на установку квартирного теплового счетчика.
  8. Подготовленный проект утвердить в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.
  9. Сделать монтаж теплового счетчика и пуско-наладочные работы.
  10. После того как произошла установка счетчик тепла пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатирование.
  11. Дальше оплату услуг отопления можно совершать по показаниям теплового счетчика.

Кто может ставить теплосчетчики в жилую площадь?

Ставить теплосчетчики должна лицензированная компания. При подборе собственного подрядчика внимание свое обратите на следующее:

  • наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
  • наличие всей нужной документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
  • наличие специального оборудования и мастеров профессионалов; воплощение полного списка установочных работ;
  • возможность выезда инженера на жилую площадь для осмотра коммуникаций;
  • наличие гарантии на проводимые работы.

Переход на оплату за тепло по счетчику: правовая коллизия

При этм, тем не менее, стоит отметить существование правовой коллизии, которая сейчас строго усложняет переход на оплату услуги отопления исходя из показаний квартирного счетчика для отопления.

А дело все в том, что соответственно с п. 42 (1) ПП РФ №354, которое мы уже цитировали выше, в доме на несколько квартир, который оснащен коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла и в котором не все жилые или помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) учетными приборами (распределителями) энергии тепла, размер платы за теплоснабжение в жилом или помещении не для жилья не оснащенным учетным прибором устанавливается:

  • исходя из показаний общедомового учетного прибора энергии тепла и доли площади помещения занимаемой в общей площади дома на несколько квартир.

В доме на несколько квартир, который оснащен коллективным (общедомовым) учетным прибором энергии тепла и в котором все жилые и помещения нежилого фонда оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) учетными приборами (распределителями) энергии тепла, размер платы за теплоснабжение в жилом и нежилом помещениях устанавливается:

  • исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) учетного прибора и количества энергии тепла на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади дома на несколько квартир.

Также письмом Министерства строительства и ЖКХ РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2014 поясняется п. 42 (1) ПП РФ №354, что размер платы за коммунальную услугу по теплоснабжению исходя из показаний и индивидуальных (квартирных) учетных приборов возможна исключительно при оборудовании индивидуальными учетными приборами всех нежилых и жилых помещений дома на несколько квартир.

Выходит, что в работающей редакции ПП РФ №354 размер платы за теплоснабжение по установленному тепловому счетчику будете делать только в случае если во всех жилых и помещениях не для проживания дома на несколько квартир есть коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные теплосчетчики, а иначе — исходя из норматива употребления энергии тепла на теплоснабжение.

В тоже время соответственно с п. 23 ПП РФ №307 от 23.05.2006 г., при оборудовании дома на несколько квартир коллективным (общедомовым) учетным прибором и оборудовании полностью или частично индивидуальными и (или) общими (квартирными) учетными приборами помещений в подобном доме размер платы за услуги ЖКХ, потребленные в жилом и в помещении не для жилья, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) учетными приборами, устанавливается для отапливания исходя из следующего:

  • аннуитетный размер платы за теплоснабжение в помещении, не оборудованном учетными приборами, устанавливается по нормативу употребления энергии тепла на теплоснабжение,
  • аннуитетный размер платы за теплоснабжение в жилом или помещении не для жилья дома на несколько квартир, оборудованном учетными приборами, устанавливается по среднемесячному объему употребления энергии тепла на теплоснабжение за предыдущий год.

Как можно заметить, в действующем законодательстве наличиствуют несогласующиеся между собой нормы, регламентирующие возможность организации расчетов за услугу отопления, исходя из показаний квартирных теплосчетчики.

Чтобы найти выход из создавшейся правовой ситуации, прекраснее всего обратиться в управляющую компанию или в правление ТСЖ, если предложенное решение не устроит, то следует установить данный вопрос на голосование на общем собрании собственников жилья.

Автор: Иван Уженцев, главный мастер ЗАО «Юрэнергоаудит».

Можно ли установить теплосчетчик в квартире?

счетчик

Поделиться в соц. сетях:

Когда тарифы на услуги ЖКХ были низкими, мало кто думал про то, что необходимо установить теплосчетчик. При сегодняшнем увеличении цен плата квартиры занимает немалую часть бюджета семьи. Многие хозяева жилой недвижимости в желании сэкономить хотят знать, можно ли установить теплосчетчик в квартире? Ответ на данный вопрос мы и попробуем найти в данной публикации.

Показатели выбора

Счетчик предусматривает энергию тепла, меряя температурную разницу и объема затрат носителя тепла. Изменения расхода проводятся 2-мя главными способами:

Для них предназначаются счетчики различных типов. Работа ультразвуковых моделей будет очень надежной, их показания более точные, также, они намного долговечные.

А плюсом тахометрических приборов считается их стоимость.

Главное! У отопительных счетчиков обязан быть паспорт и документ, как и любого иного прибора для измерений. После того, как установочные работы закончены, делается обязательная пломбировка прибора.

Как установить счетчик?

Мастера полагают, что прежде чем установить теплосчетчик в жилую площадь, лучше проконсультироваться с соседями по дому. А дело все в том, что более выгодна установка общедомового счетчика. Тогда все потребители не будут больше платить за тепло, которое в здание не подавалось. Но минус состоит в том, что стоит этот прибор дорого.

При подсоединении подобного устройства необходимо поступить так:

  1. Ведется общее собрание жителей.
  2. Составляется и подписывается протокол о принятом решении.
  3. В управляющую компанию подается прошение об установке прибора.
  4. После того как произошла установка счетчика подбираются потребители, которые будут ответственными за оперативное снятие показаний.

В случае если к согласию жители дома не пришли, придется подумать, можно ли установить теплосчетчики в квартире.

Устанавливаем персональный счетчик тепла

Чтобы прибор был подключен правильно и законно, нужно сделать ряд действий:

  • Ликвидируем присущие источники потерь тепла, которые в большинстве случаев показаны недостаточно теплоизолированными парадными дверями, щелями в окнах и промерзающими углами. Исключительно после этого установка теплосчетчики в квартире станет рентабельной.
  • Приобретаем от управляющей компании техусловия, в которых будут прописаны требования. После их выполнения выполняется установка квартирного счетчика на отопление. В большинстве случаев в них указана информация о том, с какой температурой и давлением поступает тепловой носитель.
  • Приобретаем прибор, подходящий всем условиям.

Главное! После приобретения в индивидуальное место на хранение сложите документы, которые показаны: товарным и кассовым чеком, сертификатом качества, правилами и инструкцией по эксплуатированию.

  • Заказываем проектное решение в специальной организации. В первую очередь необходимо проверить лицензию на выполнение этого вида работ.
  • Выполняем установку измерительного теплового устройства, для чего в большинстве случаев привлекается лицензированная организация.
  • После того как произошла установка счетчика на отопление он обязан быть опломбирован представителем управляющей компании. Более того, требуется подписание акта приема работ.

к содержанию ^

Выбираем компанию монтажника

Установка индивидуального теплосчетчика делается профильных фирмами. Предложений на рынке услуг очень много, благодаря этому при подборе компании главное проверить ряд условий, чтобы счетчик в конце концов был поставлен правильно.

  • Иметь регистрацию в ЕГРЮЛ;
  • Иметь нужную документацию, плюс к этому свидетельства, сертификаты, допуски СРО;
  • Иметь в штате мастеров профессионалов;
  • Иметь необходимое оборудование;
  • Исполнять полный список монтажных работ;
  • Предоставлять гарантию на проведенные работы.

к содержанию ^

Требования к установке измерительного оборудования

При несоблюдении некоторых правил вся выгода, на которую рассчитана установка теплового счетчика в квартире, будет упущена.

Как выполнить установку правильно? В первую очередь, следовать инструкции, которая поставляется с прибором, и разработанной документации проекта.

  • Установку исполняют на ровном участке отопительной разводки. Труба контура обязаны быть довольно длинной, чтобы не появлялись волновые возмущения в тепловом носителе при перемещении. Иначе — обмеры будут неточными.
  • При размещении прибора принимается во внимание наличие к нему свободного доступа для того, чтобы снимать обмеры и исполнять гарантийное обслуживание.
  • Из-за завоздушивания системы работа прибора может нарушиться. Чтобы воздушные пузырьки не попадали на чувствительные детали, перед счетчиком делается монтаж штуцера.
  • Во время установки термопреобразователя необходимо смотреть за размещением чувствительного элемента: он должен доходить до поперечного сечения трубы.
  • Чтобы в дальнейшем оборудование было просто демонтировать, перед и за ним производится установка шаровых вентилей.
  • Для того чтобы измерительная техника не стала жертвой мусора, который оказаться может в тепловом носителе, перед ней устанавливается специализированный фильтр.

к содержанию ^

Ограничения во время установки счетчиков тепла

Прежде чем установить теплосчетчик в жилую площадь, обязательно необходимо сформироваться со стояковой разводкой:

  • Во многих случаях она считается вертикальной, благодаря чему нереально установить один квартирный счетчик. Выходом может быть установка приборов для измерений на батареях теплоснабжения, но стоит это очень дорого.

Главное! Еще 1 вариант – устанавливать специализированные распределители, благодаря которым меряется расход жидкого носителя тепла, опираясь на температурную разницу между поверхностью отопительного прибора и воздухом в помещении.

  • Если здание выстроено после 2000 года, в нем применяли разводку горизонтальную системы отопления, что не вызовет трудностей с установкой одного прибора.

к содержанию ^

Индивидуальные счётчики тепла в многоквартирных домах. Быть или не быть?!

Личные счетчики на отопление в квартире


Дмитрий

Я автор блога nehomesdeaf.org, свой блог я начал вести 10 лет назад. Статьи я пишу сам и иногда нанимаю копирайтеров если тема актуальная, а у меня на нее нет времени. Блог мне нравится вести, здесь я поднимаю очень актуальные вопросы которые связаны с жизнью каждого человека, это ремонт, дизайн, мода, автомобили.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Back to top button