Автономное отопление в многоквартирном доме что это такое

Местное отопление в доме на несколько квартир

Один из наиболее инертных вопросов у нас в государстве касается оснащения хозяев жилой площади высококачественным теплоснабжением. Чтобы это сделать применяются классические традиционные отопительные системы. Но, они уже давно устарели не только морально, но и физически. Выход из получившейся ситуации состоит в установке индивидуального отопления в доме на несколько квартир.

отопление

Самыми популярными считаются варианты с общим котлом, который монтируется в одном экземпляре для всего дома или с большим количеством котлов для каждой жилой площади. Два варианта право имеют на существование, тем более, что они уже опробованы в настоящих условиях городских высоток.

Положительные стороны

Необходимо учитывать, что методика считается эффектной не только для нашего государства, но еще проявила себя за ее границами. Выясняя, Что такое местное отопление в доме на несколько квартир, необходимо обязательно определиться с его хорошими качествами для жителей:

Настоящая стоимость

Такой довод считается наиболее эффективным для многих жителей, решившихся на отказ от централизованного обогревания собственных квартир. В платежках за этот вид услуг будет отмечена сумма, которая применялась для обогревания в предыдущем месяце. Она подчиняется от квартирной площади, так как расчет проводится если исходить из общего метража дома. Суммарные расходы газа разделяют на общую площадь дома, включая территорию общего применения. При введении данной системы возникнет настоящая экономия.

Возможность теплоснабжения даже при отсутствии централизованного подсоединения к системы теплопроводов

Не во всех районах, где строятся новые дома, не имеется возможности довести к ним централизованный обогрев. Но после возникновения автономки, всем стало очевидным, как отопить жилую площадь без магистрального отопления, ведь очень часто это считается единственным вариантом обогревания жилья. Не во всех больших городах есть целые кварталы из подобных домов, выстроенные в конце 90-х годов.

Большая экономия ресурсов

Такой плюс можно подчеркнуть во время использования различных типов индивидуального отопления. Связывают это с тем, что на перевозку подогретой воды расходуются большие ресурсы, в которых отпадает необходимость после самого большого приближения теплогенератора к потребителям. Хозяева могу на свое усмотрение прибавлять/уменьшать газоподачу для лучшего прогрева помещений. Аналогичным образом экономится горючее.

Качество теплоснабжения существенно становиться лучше

Это отмечают те, кто успел оценить выключение от магистрального отопления в пользу независимого. Увеличение КПД получается достичь благодаря минимизации потерь при перевозке энергии, так как плечо доставки сокращено до минимально возможного значения.

Добавочным позитивом служит удешевление обслуживания за счёт спасения от бойлерной.

ВИДЕО: Местное отопление квартиры — преимущества, и недостатки

Минусы системы

Чтобы быть до конца добропорядочным, объясняя, что означает местное отопление, нужно отметить и отрицательные стороны монтажа. Они заключаются в следующих пунктах:

  • Нерадивое отношение клиентов к любой системе способно разрушить любые начинания. В данном случае потребуется проводить регулярную чистку, профилактический ремонт и обслуживание системы. Сервисные работы должны проводиться не реже одного раза в течении года. Для этого вызывают профильного профессионала, который сумеет упредить появление неполадок.
  • В середине помещения и к самому котлу устанавливают эффектную вентиляцию. Такие работы считаются часто затратными и просят разрушения боковой стены помещения для организации выхода наружу продуктов згорания. Важно уделять данному пункту большое количество внимания, потому что от этого может зависеть здоровье владельцев жилой площади.
  • Система станет иметь слабую результативность к примеру, если обогреваемого помещения буду находится по соседству с неотапливаемыми. Там могут не жить соседи, а благодаря этому их квартиры станут источником холода.

Работа поквартирного обогревания

Даже если учесть, что в мире применяют несколько вариантов котлов, они работают по схожему принципу. Установив в собственную жилую площадь один из них, можно лично распоряжаться собственным теплом полностью, включая/выключая его в необходимое жителям время, а не тогда, когда комфортно это выполнить жилищной конторе.

Разбирая, что означает независимо, нужно чтобы во время установки соответствующего котла в нем присутствовал второй контур, отвечающий за горячее водообеспечение. Аналогичным образом получится сэкономить на монтаже водонагревателя электрического накопительного под горячее водообеспечение.

Не стоит в индивидуальном или независимом отоплении использовать систему на самых больших параметрах, так как безмерно активный ее износ значительно уменьшит время общей эксплуатации.

Схемы системы индивидуального отопления

При поквартирном обогреве получится достигнуть подобных показателей:

  • Случится большая экономия сетевого газа до 2 раз, а для системы горячей воды данный показатель станет равным в 3 раза.
  • Платежки за обогрев снизятся также практически пропорционально: за тепло понижение случится в несколько раз, а за горячее водообеспечение счёта упадут намного больше — в несколько раз.

Востребованные котлы

Во время монтажа поквартирных систем важно выбрать самый качественный котел. Такие аппараты условно можно разделить на три сегмента:

  • Премиальный класс, включающий германских, швейцарских либо французских изготовителей (Vaillant, De Dietrich, Viessmann и др.)

отопление

  • Усредненный диапазон цен, который по большинству показателей похож с премиальным, рекомендует продукцию от итальянского, корейского либо чешского изготовителя климатического оборудования (Dakon, Mora, Ariston, Baxi, Beretta).

многоквартирный

  • Недорогой аппарат можно приобрести российского производства. Их производят как в Нижнем Новгороде, Жуковском, Подольске.

Необходимо учесть, что страна-производитель часто устанавливается скорее образно говоря, по принадлежности товарного бренда. Связывают это с тем, что периферийные компании, которые не имеют собственные громкие названия, способны предложить продукцию не худшего качества, чем премиальные, пытаются получить имя на рынке.

автономного отопления

Лучше всего подбирать продукцию компании, занимающейся исключительно котлами. Это способствует ее хозяевам сосредоточиться на выпуске узко профильной продукции, заботясь про качество готового изделия.

Отопительная схема и бюрократический вопрос

Наиболее важный момент – подобрать схему теплоснабжения в зависимости от квартирной площади и подачи носителя тепла. Есть 2 главных схемы – одно- и двухтрубная, которые друг от друга отличаются последовательностью подсоединения отопительных приборов и движением горячей воды.

При однотрубной отопительные приборы подключаются один за другим. Подобная схема удобная при небольшом количестве батарей, когда тепловой носитель просто не успевает остынуть, а в помещениях поддерживается относительно одинаковая температура.

Система из двух труб основывается на подсоединении к каждому теплообменнику 2-ух труб – подающей и обратной, благодаря чему каждая батарея, по существу, независима от другой. Любую из них можно настраивать по температуре и даже отключать без риска остановить работу следующих по цепи.

Вопрос правильного подбора схемы лучше отнести к профессионалам, которые займутся разводкой системы обогрева в доме, а вам нужно будет заняться куда очень сложной работой — согласованием.

многоквартирный

Определить единый принцип бюрократического согласования нереально – он зависит от региона, от требований энергоснабжающих организаций, от полномочий и компетенции управляющей компании и т.д. Во всяком случае, первое, с чего придется начинать – с заявления в ДЭЗ или УК о желании перейти на местное отопление в доме на несколько квартир.

Каким бы ни был трудоёмкий процесс, он преодолим, и в конце концов можно получить эффектную и экономную систему обогрева, при которой вы уже не зависите от времени начала и завершения отопительного периода, от средней температуры и общего счетчика.

ВИДЕО: Процесс установки индивидуального отопления в квартире с подключением к магистральному отоплению

Местное отопление в доме на несколько квартир: преимущества, и недостатки, необходимо ли разрешение на установку системы в квартире

Для большинства хозяев жилой площади вопрос обогревания зимой становится большой проблемой.

По опыту, механизированное отопление уже не оправдывает себя, так как, либо оборудование старое и просто «не тянет», либо тарифы необоснованно высоки.

Можно ли делать местное отопление в квартире? Местное отопление квартиры в доме на несколько квартир – это нынешняя реальность, но перед тем как принимать решение установить котел на газе или устанавливать пол с подогревом, необходимо узнать, насколько это юридически законно, и какая система будет доходна и надежна.

Как выполнить местное отопление в квартире читайте в публикации.

Местное отопление в доме на несколько квартир

Можно ли в квартире установить местное отопление собственными руками? Хотя законодательного запрета на проведение индивидуального отопления нет, все равно лучше всего пройти консультацию у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет. К примеру, теплые гидравлические полы в жилых площадях нельзя устанавливать благодаря тому, что они могут перегрузить систему, лишив, аналогичным образом, тепла иных жителей дома.

В других вариантах, требуется собрать обязательные документы и предоставить их в муниципальные органы власти:

  • паспорт технического средства на жилище;
  • прошение об отказе от магистрального отопления;
  • документ на право на имущество;
  • схему новой системы обогрева;
  • согласие всех жителей квартиры.

В основном, подобная как может показаться обычная пожелание, как отказ от магистрального отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается долгой бюрократической трудностью.

Еще большими неприятностями будет установка индивидуального отопления в квартире без соответствующего на то разрешения. Это может завершиться не только большим штрафом, но и разбирательством в суде, так что прежде чем решиться обустраивать жилую площадь какими-либо системами отопления, нужно проконсультироваться у в соответствующих органах и разрешение на местное отопление в квартире.

Схемы индивидуального отопления квартиры:

многоквартирном доме

автономный

многоквартирный

Плюсы и минусы

Если на местное отопление в доме на несколько квартир разрешение уже получено, то приступаем к выбору альтернативного вида тепла. Это легче выполнить, зная преимущества, и недостатки индивидуального отопления в квартире.

Первый раз независимая система квартирного отопления возникла в странах Европы. Вследствии ее явным преимуществам перед централизованными способами обогревания помещений, она очень быстро распрастранилась во всем мире.

многоквартирном доме

Плюсы:

  1. Важное преимущество системы – это большая экономия средств. Хозяин жилой площади сам решает, когда ему включать, а когда отключать обогрев. К примеру, сейчас есть внешние водяные термостаты, в которых можно поставить таймер на конкретное время, что дает возможность или совсем, либо отчасти отключать систему, когда дома нет никого, и включать за 30 минут до прихода жителей.
  2. Хозяин жилой площади может в любой комнате создать необходимый климат.
  3. Выплачивать исключительно по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов.

Выполняя подбор в пользу альтернативного тепла, необходимо заблаговременно узнать, сколько стоит местное отопление в квартире, и какой его вид будет не только экономным, но и практичным.

Из минусов такой системы можно подчеркнуть такие факты:

  1. Постоянная ее профилактическая проверка раз в году, зачем необходимо позвать мастера. Это не очень дорого стоит, но все равно большинство пользователей либо игнорируют эту необходимость, либо просто забывают о ней.
  2. Устанавливая даже наиболее подходящие батареи отопления для жилой площади, необходимо не забывать о допустимых теплопотерях, которые часто вызывают фасадные стены, неотапливаемые снизу помещения или низкокачественное застекление.

В наше время многие организации занимающиеся строительством строят жилые дома многоквартирные с уже готовыми независимыми системами отопления. Подобное жилье очень востребована, так как стоит несколько доступнее и дает возможность хозяевам своими силами решать, какой вид теплоснабжения подобрать.

Отопление газом

В основном, перед собственниками квартир стоит выбор между 2-мя видами других источников тепла:

  1. Конструкции, в их основе находится котел на газе.
  2. Электрические системы отопления.

Отопление газом имеет несколько положительных качеств:

  1. Современные котлы оборудованы очень высокой системой безопасности и работают независимо, поддерживая тот уровень тепла, который нужен жителям.
  2. Подобные котлы имеют небольшие размеры, благодаря этому их можно ставить в помещениях даже маленьких размеров.
  3. автономного отопления

    Его легко устанавливать, так что при необходимом внимании и наличии некоторых инструментов и способностей это сумеет выполнить даже новичок.

  4. Индивидуальное отопление на газу в квартире оборудовано системой дымоотвода и ее не необходимо проводить отдельно.
  5. Газовые водогреи работают не издавая шума, так что не будут причиной жалоб соседей.
  6. Цена не высокая и полная оснащенность всеми узлами и деталями выполняют отопление газом самым частым выбором у потребителей.

Устанавливая новое теплоснабжение, старую систему необходимо демонтировать. Легче и доступнее установить новые отопительные приборы, чем пытаться приладить под нее старые. Хотя современные газовые водогреи имеют самую высокую защитная степень, газовая утечка все же возможна.

Выбор труб, котла и отопительных приборов

От хорошего выбора котла зависит работа всей системы.

Они могут быть:

К примеру, если для подогрева воды необходима установка водонагревателя электрического накопительного, то можно обойтись вариантом одноконтурника.

Выполняя подбор в пользу теплоснабжения газом, лучше купить котел из чугуна или специализированного крепкого металла. Хотя они и тяжёлые, но будут служить значительно дольше.

А вот трубы для подобной системы обогрева подходят полипропиленовые или металлопластиковые, как экономный вариант, и медные, если бумажник это дает возможность.

С отопительными приборами также придется определяться заблаговременно. Сегодня огромную известность у потребителей получили биметаллические батареи отопления.

Какие лучше для жилой площади в действительности, можно определить по количеству их отдачи тепла, к примеру:

  • чугунные батареи отдают 110 Вт;
  • металлические – 199 Вт тепла;
  • стальные до 85 Вт;
  • биметаллические – 199 Вт.

Перед приобретением отопительных приборов, нужно заблаговременно высчитать, сколько секций понадобится на каждое помещение. Для этого отдачу тепла материала необходимо поделить на 100. К примеру, для радиатора из биметалла она составляет 199 Вт/100, что равняется 1.99 Вт на 1м2.

Есть несколько невидимых моментов, которые нужно учитывать во время выбора отопительных приборов и расчете их количества:

  1. многоквартирный

    Если установка батарей планируется в угловой комнате, то к тем результатам, что получились при расчетах, необходимо добавить 2-3 части.

  2. Когда монтируются панели для декора, скрывающие за собой батареи, то отдача тепла станет меньше на 15%, что нужно учитывать перед расчетами.
  3. Теплоизолированные стены или окна из металлопластика способны сделать меньше потери тепла.
  4. Установка счетчика даст возможность своими силами настраивать употребление газа.

Сделав все расчеты и добавив к ним цена самой независимой газовой системы обогрева, можно принимать решение об ее покупке, а можно сопоставить данные цифры с работающими от электричества видами теплоснабжения.

Электроотопление

Если подбирать в качестве теплового источника электричество, то можно собственный выбор остановить:

  • на электро котле;
  • системе кабельного пола с подогревом;
  • на инфракрасном пленочном поле;
  • на тепловом насосе.

Электробойлер устанавливается также, как и газовый, но все становится проще тем, что ему не потребуется дымотвод и вентиляция.

Полы с подогревом, особенно маты для нагрева и пленочные системы, уже давно покорили сердца многих потребителей. Они считаются хорошей заменой механизированному отоплению, а при качественном терморегуляторе способны сильно экономить средства при их эксплуатации.

В основе работы тепловых насосов находится воздушная закачка с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры также могут обеспечить должным количеством тепла все помещения в квартире, однако, как указывают отзывы потребителей, действительно хорошие условия дают возможность создать собственно полы с подогревом.

Прыгает машинка для стирки. Как правило при отжиме. Какие причины и что сделать?

Машинка для стирки на порядок упрощает домашний обиход. если вы даже мужчина и проживаете один, то со стиркой не будет у вас никаких трудностей. Однако после нескольких стирок этот стиральный прибор, может не только уходить с собственного места, но может очень сильно скакать. Происходит это фактически со всеми машинками, дорогими, недорогими, установленными мастером или собственными руками и это может по настоящему напрягать. Персонально я бился со своей, полностью исправной, много лет и все же отыскал решение. Сегодня будет про это публикация, а еще видео версия. Так что читаем смотрим …

многоквартирный

Накопительный электрический водонагреватель (бойлер) на блок из ячеистого бетона. Как зафиксировать и может быть ли это + видео

  • Разместил Admin
  • Дата: 6 февраля 2017 в 9:55

Сегодня очень большое количество домов (как приватных, так и многоквартирных) делаются из газоблоков. У такой технологии имеется множество больших плюсов, к примеру он – не тяжелый, дышащий, тёплый. Однако с первого взгляда он не такой крепкий, на самом деле его можно разрезать обыкновенной пилой. Он мягкий и очень легко крошится! Это то и пугает, к примеру, реально ли навесить (зафиксировать) на эту стену что-нибудь, скажем накопительный электрический водонагреватель (по-нашему бойлер), я подразумеваю накопительный, а не проточный вариант. Ведь чтобы хорошо принимать душ, необходимо брать не меньше 50 литров, а удержит ли стенка? Собственно про это и будет на очереди публикация + видео версия в конце. Так что читаем-смотрим …

автономный

Как установить счетчики на воду. В квартире или приватизированном доме. Инструкция собственными руками + видео

  • Разместил Admin
  • Дата: 1 февраля 2017 в 18:06

Вода для квартир и приватных домов — все поднимается в цене. Если выплачивать по среднему, то цена просто зашкаливает. если вы даже не очень часто пользуетесь водой, тогда нужно будет отдать немалую сумму за одного прописанного, а сейчас представьте — если прописано три – 4-ре человека! Это уже 1500 – 2000 рублей в течении месяца, естественно, все может зависеть от региона (цена различна). В общем, правительство принуждает нас устанавливать счетчики на воду, аналогичным образом можно сэкономить немалую сумму. Однако многие полагают — что установить счетчик это весьма не легко, хотя это не так! Персонально я, собственными руками устанавливал собственной маме в личном доме. Сегодня я хочу вам рассказать эту пошаговую инструкцию, будет видео в конце, так что читаем – смотрим …

многоквартирном доме

Как снять (сменить) одну треснувшую плитку со стены или пола. Не повреждая другие

  • Разместил Admin
  • Дата: 19 января 2017 в 11:24

Особенно в новостройках бывает — что плитка одна плитка, на полу либо стене потрескается. Новый дом «играет» и еще не дал усадку. Случается и это что вы что-то роняете на такую плитку, к примеру — выложен пол ванной или на кухне комнате, и вы уронили что-то нелегкое, под такой нагрузкой она потрескается. В общем причин масса, а вот исход один – необходимо сменить внутри, да еще так чтобы другие не отвалились! А выполнить это тяжело, так как они лежат единым полотном, если будете грубо отрывать одну, она потянет за собой все другие …

многоквартирном доме

Умная розетка. Управление через WIFI, приобретал с Aliexpress

  • Разместил Admin
  • Дата: 17 января 2017 в 20:14

В настоящий момент век компьютеризации, детали умного дома приходят в нашу жизнь «семимильными шагами» и если до этого времени это было доступно только избранным, на сегодня это гораздо удешевляется. Сегодня же я хочу вам рассказать о «умных розетках» – как работают, какие бывают технологии и какую я прикупил себе и для чего. В общем, после данной статьи вам тоже захочется приобрести для себя такую, причем цена на самом деле доступная …

Газовый котел в квартире | Проблемы, минусы, плюсы эксплуатации